Kituo cha ununuzi cha kazi nyingi kwenye Zemlyanoy Val
Mradi wa tata uliwasilishwa kwa baraza na mwandishi wake Alexey Ginzburg, mkuu wa ofisi ya "Wasanifu wa Ginsburg". Tovuti hiyo inachukua tovuti isiyo na ujenzi kwenye mlango wa Mraba wa Taganskaya. Kwa nyakati tofauti, walitaka kujenga kituo cha ofisi, tata ya kazi nyingi, au hoteli, na mwaka jana waliamua kujenga kituo cha kazi nyingi hapa na biashara na shughuli za umma.
Mraba wa Taganskaya hapo awali uliundwa kama biashara, na ilikuwa imezungukwa na maendeleo mnene ya miji. Walakini, wakati wa ujenzi wa Pete ya Bustani, sehemu nyingi za kihistoria zilibomolewa kwa sehemu au kabisa. Kwa hivyo kura iliyo wazi ilitokea kwenye tovuti ya ujenzi uliopendekezwa. Wasanifu walijiwekea kazi ngumu ya kupanga miji: kurejesha robo na wakati huo huo kusuluhisha jengo ili iweze kutawala uwanja huo - ukumbi wa michezo wa Taganka, ulioko mkabala.
Waandishi wameanzisha chaguzi kadhaa za mradi huo, kwa kuzingatia misaada inayoongezeka kuelekea Mraba wa Taganskaya, na kwa sehemu inashughulikia uwanja wa ujenzi wa maeneo mawili ya usalama. Jengo hilo limepandwa kando ya mipaka ya tovuti, na mlango tofauti wa tata, barabara ya watembea kwa miguu na hata barabara ya ndani ya mita 6 kwa upana. Imepangwa kufanya atrium kubwa ndani ya tata ya kazi nyingi, ambayo nafasi zote za tata zitageuzwa - maduka, sinema, mikahawa na mikahawa.
Suluhisho kuu la vitambaa vimejikita katika kuunda ujazo wa sehemu, iliyo na vitu vitatu, ambavyo viliwezesha kuunganisha kituo hicho na majengo magumu ya Taganka. Matofali meusi ni jibu kwa usanifu wa ukumbi wa michezo, wakati nafasi zenye glasi zenye wima, badala yake, tofauti na kuta zake tupu. Ambapo jengo linatumbukia katika maeneo ya usalama, ujazo wa matofali hupunguzwa, na glasi kabisa, na kwa hivyo sakafu karibu zisizo za kawaida zinajitokeza juu yao. Mbali na chaguo hili, matoleo mengine yalipendekezwa - kwa mfano, na utumiaji wa jiwe jeupe badala ya matofali.
Kujadili mradi huu, wajumbe wa baraza walizingatia ugumu wa kushangaza wa hali iliyopo ya mipango miji. Hans Stimmann hata alishangaa ujasiri wa waandishi ambao huamua kufunua "tangle" kama hiyo. Walakini, kulikuwa na maswali na maoni ya kutosha kwa kazi iliyowasilishwa kuipeleka kwa marekebisho makubwa.
Kwanza, tofauti zingine na GPZU kwenye alama za mwinuko ziligunduliwa mara moja. Urefu unaowezekana wa jengo haupaswi kuzidi m 15.8. Na ikiwa parameter hii inazingatiwa upande wa kusini, basi kutoka kaskazini, ambapo misaada imepunguzwa sana, urefu wa jengo kwa alama kamili hufikia m 22.
Pili, maswala ya usafirishaji yalibaki hayajasuluhishwa: gari kando ya IFC lina urefu wa m 6 tu, ambayo haitoshi kuhakikisha trafiki ya kawaida. Wajumbe wa Baraza kwa pamoja waligundua kuwa eneo la kituo cha ununuzi litaweka mzigo mkubwa kwenye mtandao wa barabara, ambayo tayari imejaa sana. Katika suala hili, swali liliibuka: kwa nini mteja aliachana na uamuzi wa mapema wa kujenga hoteli? Kulingana na spika, hii ilikuwa hatua ya lazima inayohusiana na sehemu ya uchumi ya mradi huo. Andrei Gnezdilov alihoji uamuzi huo ambao haukuashiria mlango wa juu wa eneo hilo, badala yake kulikuwa na ua wa mwisho. Kwa maoni yake, itakuwa sahihi zaidi kuunganisha yadi na barabara. Alexey Ginzburg alielezea hii na ukweli kwamba kifungu kama hicho kinazuiliwa sana na tofauti ya alama za karibu 2.5 m.
Ujenzi wa tata katika fomu iliyowasilishwa pia haifai kutoka kwa maoni ya uchambuzi wa mazingira na maono, kwani kona yake inazuia maoni ya hekalu la Martin the Confessor. Ili kudumisha muhtasari, unahitaji kupunguza urefu wa jengo mahali hapa hadi 11 m.
Lakini kizuizi kikuu kiligunduliwa na Alexander Kibovsky, ambaye aliwakumbusha wenzake kwamba kuna maeneo ya usalama kwenye wavuti hiyo, na ujenzi huko ni marufuku chini ya sheria ya Urusi. Walakini, ikiwa wajumbe wa baraza wanazingatia kuwa jengo linahitajika mahali hapa, basi inawezekana kurekebisha mipaka yao. Lakini, wakati suala hili bado halijasuluhishwa, hakuna maana kuzungumzia mradi huo.
Miongoni mwa mambo mengine, wajumbe wa baraza walitoa maoni mengi juu ya muundo na usanifu wa jengo hilo. Sergei Choban aligundua kuwa kazi ya biashara haiendani vizuri na windows nyingi, ambazo zinaambatana zaidi na picha ya ofisi na kituo cha biashara. Kwa kuongezea, matumizi ya glasi hayana haki kila mahali kiutendaji. Ginzburg, kwa upande wake, aliwahakikishia wasikilizaji kuwa hakuna kabati na skrini zitakazoonekana karibu na madirisha. Kwenye sakafu ya juu, kando ya fursa za dirisha na katika maeneo yenye glazing ya panoramic, imepangwa kuweka mikahawa na mikahawa, na chini, ambapo majengo ya rejareja yapo, madirisha yatatumika kama maonyesho.
Alexander Kudryavtsev alitilia shaka kuwa kukamilika kwa usawa kabisa wa jengo hilo kunahusiana na ukumbi wa michezo. Mwandishi wa mradi huo alielezea kuwa ukumbi wa michezo ndio sababu ya uamuzi kama huo: "Mstari ulio sawa ulilainishwa na ujazo wa glasi pande bora zaidi ya yote hujibu usanifu wa ukumbi wa michezo na viunzi vyake tupu na muundo mzito."
Hans Stimmann alibaini kuwa waandishi wa mradi huo walisoma historia ya tovuti hiyo vizuri sana, lakini akashauri ushauri wa kona ya jengo linaloelekea Mraba wa Taganskaya ufanyike wazi na usome. Baada ya maoni haya ya Stimman, majadiliano mazuri juu ya mada ya pembe yalifunuliwa. Sergei Choban alibaini kuwa ikiwa waandishi, pamoja na mwekezaji, hawakujaribu kukaribia iwezekanavyo kwa vigezo vilivyowekwa katika GPZU, lakini wangebuni kitu kinachofaa kwa wavuti hii, basi pembe hizo zingelazimika kuondolewa kabisa. "Kwenye kona ya kushoto, ambayo inawakilisha sana kutoka kwa mtazamo wa picha inayoonekana, kuna mlango wa njia panda yenye eneo dogo lenye kutisha la mita 4.5, ambalo haliwezi kuzingatiwa ya umma. Kwa upande wa kulia, umbali kutoka kwa tata inayokadiriwa kwa jengo la karibu ni mita 6 tu, ambayo inafanana sana na kanuni za mipango ya miji ya Zama za Kati. Labda itastahili kutoa ruhusa kwa ujenzi wa sakafu mbili za ziada, lakini ili kuepuka machafuko ya mijini? " Choban aliwauliza wenzake. Vladimir Plotkin, ingawa aliunga mkono mradi huo kwa ujumla, akibainisha kazi kubwa iliyofanywa na waandishi, alikubali kwamba kona ya kaskazini inaibua mashaka makubwa: "Waandishi walikuwa na majaribio ya kuifanya kona iwe rahisi na rahisi, na wanaonekana kufanikiwa zaidi. " Plotkin pia alishauri kuangalia kwa uangalifu sana muundo wa upangaji, haswa kutoka kwa mtazamo wa kufika kwenye maegesho.
Kama suluhisho la façade, hapa maoni yaligawanywa tena. Mikhail Posokhin alibainisha mgawanyiko wa jengo hilo kuwa juzuu tatu kama wakati mzuri. Andrei Bokov alisema kuwa ni muhimu kuondoa ujazo wa glasi, na Tchoban alishauri kuachana na uigizaji wa Jumba la Sanaa la Taganka, ustadi wa usanifu wa wakati wake, ambao unapaswa kuendelea kuwa wa aina hiyo. Sergei Kuznetsov alipendekeza kufanya mbele ya jengo hilo sherehe zaidi na kufunguliwa kwa jiji, akipeana viingilio kadhaa vya nyongeza.
Mwisho wa majadiliano ya dhoruba na ya muda mrefu, wajumbe wa baraza walikubaliana kuwa waandishi walikuwa wamefanya kazi kubwa na, kutokana na hali ngumu sana kwenye wavuti, walipata suluhisho nzuri, ambayo, kwa kuzingatia maoni yote, inawezekana kutekeleza. Kwa muhtasari, Sergey Kuznetsov aliwashauri wasanifu kukamilisha mradi huo, ambao utajadiliwa upya katika siku za usoni kama kufikiria kazi. Kama kwa kanda zilizolindwa, mipaka yao inaweza kubadilishwa.
Tata ya makazi na maegesho ya chini ya ardhi na miundombinu ya kijamii kwenye Serpukhovsky Val
Mradi wa jengo la makazi lililoko Serpukhovsky Val uliwasilishwa kwa baraza na Alexandra Kuzmina kutoka Mezonproekt. Alisema kuwa kazi ya semina kwenye wavuti hiyo, ambapo biashara ya viwanda ilikuwa iko, imekuwa ikiendelea tangu 2010. Jambo la kwanza ambalo lingezingatiwa wakati wa kubuni ilikuwa hali ya uchukuzi na mwingiliano wa tata na makaburi ya karibu ya usanifu, haswa, na Monasteri ya Donskoy na necropolis yake. Ufuatiliaji wa mistari nyekundu hukata karibu hekta 1 kutoka kwa wavuti, ambayo ilifanya iwezekane kuunda njia yake ya kujitolea ya trafiki karibu na eneo lote la tovuti. Kama kwa makaburi, uchambuzi wa mazingira na maono ulionyesha kuwa kuonekana kwa ngumu kubwa hapa hakuathiri maoni ya vitu vya urithi wa kitamaduni.
Uamuzi wa stylistic wa tata hiyo, kulingana na Kuzmina, uliamriwa na upendeleo wa wakaazi wa baadaye: kulingana na uchunguzi uliofanywa na wauzaji, wanunuzi wa vyumba wamependekezwa bila kupendeza kwa kufuata mtindo wa Dola ya Stalinist. Alicheza jukumu na jina la mradi - "Donskoy Olympus", ndiyo sababu waandishi waliamua kucheza na kaulimbiu ya Ugiriki ya Kale kwa fomu ndogo na haswa katika mambo ya ndani. Mpangilio wa rangi wa majengo umeundwa kwa kitani na vivuli vya mizeituni. Vifaa vya kudhaniwa vya kufunika ni tiles za klinka na jiwe kuu.
Pia katika eneo hilo imepangwa kujenga chekechea kwa watoto 110. Mraba wa umma na banda la chini katikati umepangwa mbele ya uwanja huo, ambao utaweka mkahawa, uwanja wa maonyesho na, labda, kilabu.
Hata kabla ya hotuba ya Alexandra Kuzmina, Sergei Kuznetsov aliwaelezea wenzake kwamba mteja alikuwa amepokea uamuzi wa uchunguzi na kibali cha ujenzi wa kiwanja hata kabla sheria ya AGR haijaanza kutumika. Hadi sasa, mpangilio wa eneo na vigezo vya jengo tayari vimechukua sura na haziwezi kusahihishwa. Kwa hivyo, suluhisho tu la mfano na la mtindo wa tata linapaswa kuzingatiwa. Katika suala hili, maoni madogo yalitolewa juu ya sehemu ya stylobate, ambayo Kuznetsov alipendekeza kusuluhisha kwa njia ya kikatili zaidi, na kuileta karibu na mazingira. Hans Stimmann alipendekeza kwamba waandishi wazingatie tena mpango wa rangi wa vitambaa, ambavyo aliita kwa ukweli hakufanikiwa. “Sasa inaonekana kana kwamba urefu unaoruhusiwa wa kiwanja hicho unaenda wazi kando ya mstari wa kugawanya, na waandishi wanajaribu kuficha kila kitu kilicho juu zaidi kwa kuchora kilele cha majengo kwenye rangi karibu isiyoonekana. Upande wa kushoto laini hii inapaswa kutengwa, na kulia inapaswa kuachwa kabisa,”alihitimisha Stimmann.
Yuri Grigoryan alishangaa kwamba mradi huu uliwasilishwa kwa kuzingatia na Baraza la Arch: "Uamuzi umefanywa tayari, ujenzi umeanza, soko linaamuru uamuzi wa upangaji miji na mtindo wa mtindo wa Dola ya Stalinist. Swali ni: mbunifu anafanya nini hapa?"
Walakini, iliamuliwa kuidhinisha mradi huo, ikilazimisha waandishi kuzingatia maoni yote yaliyotolewa.
