Halmashauri Ya Jiji Kwa Mbali 07/17/2020

2024 Mwandishi: David Durham | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 02:45

Tata ya makazi kwenye Mto Nyeusi

St Petersburg, tuta la Black River, jengo 1, barua A

Mbuni: INTERCOLUMNIUM

Mteja: IP Shestakov A. N.

Ilijadiliwa: kuonekana kwa usanifu na mipango ya miji

Jumba la makazi kwenye wavuti kwenye mkutano wa Chernaya Rechka na Bolshaya Nevka ilizingatiwa na baraza la jiji kwa mara ya tatu. Mradi uliopita, uliotengenezwa na Stepan Lipgart, ulikataliwa mara mbili, lakini baadaye ilikubaliwa, baada ya hapo kujadiliwa kwa nguvu: mpango wa jumla pia ulikuwa na shaka - tovuti hiyo ilikuwa ngumu na uwepo wa Kituo cha kulelea watoto yatima cha Imperial, na usanifu - kwa wengi, ilionekana kuelezea kupita kiasi.

Mmiliki mpya wa mradi

alikabidhi Ofisi ya Intercolumnium, ambayo inaongozwa na Evgeny Podgornov - alikagua toleo la zamani katika Halmashauri ya Jiji, na pia akaunda majengo ya makazi ya River Side na Riviere Noir yaliyoko jirani: ya pili inajengwa tu, ya kwanza inatekelezwa.

Evgeny Podgornov alizingatia matakwa mengi yaliyotolewa mapema, kwa sababu hiyo, picha ilipatikana ambayo ni kinyume cha ile iliyoundwa na Stepan Lipgart. Kuna jambo moja tu linalofanana: ujenzi wa Makao ya Yatima ya Imperial, ambayo sio ukumbusho, unahamishwa ili kutoa nafasi kwa utunzi uliofanikiwa. Ikiwa mradi huo utatekelezwa, ujanja kama huo utakuwa mfano wa kwanza kwa jiji - na, inaonekana, inahitajika kwa wengi. Inachukuliwa kuwa jengo litawekwa kwenye slab ya maegesho ya chini ya ardhi; mteja ana mpango wa kuibadilisha kwa makazi.

Evgeny Podgornov anapendekeza kuhamisha nyumba kwenye mhimili huo na Dacha ya Golovin, na hivyo kuendelea na safu iliyopo ya majengo ya kiwango cha chini kwenye tuta kutoka Kantemirovsky Bridge hadi Chuo cha Naval. Jengo jipya litakuwa kituo cha nyuma cha ile ya kihistoria, iliyoko kwenye kina cha tovuti na kupeleka "kukumbatiana" kwa kiongozi wa kuelekea Bolshaya Nevka.

Shukrani kwa muundo na faraja, jengo linakimbilia mtoni, lakini "ishara" hii ya urafiki imefutwa kwa sababu ya ukubwa, udogo na rangi iliyochaguliwa kwa kusudi - barabara kuu yenye shughuli iko karibu, na rangi hiyo haichafuliwa kwa urahisi, na, kwa kuongeza, itasaidia kujitenga na majirani …

Licha ya ukweli kwamba wataalam wengi waliita mradi huo hatua mbele, kulikuwa na ukosoaji mwingi wa tahadhari. Felix Buyanov alichukulia utakaso wa suluhisho kuwa wa kupindukia: "viwambo vilivyoundwa wazi mahali hapa havifai vya kutosha. Mtu anataka umaridadi zaidi hapa - tuta lenye nguvu, hali iliyohifadhiwa na roho ya dacha ya zamani ya Petersburg toa hii. The facade inapaswa kuwa ngumu zaidi. Sasa jengo linaning'inia karibu sana na linaonekana kijivu, mafanikio ya tata ya makazi "Mendelssohn" hapa bado hayajarudiwa."

Alexander Karpov aliendelea zaidi. Njia ya kuanzisha jengo jipya ilionekana kwake kufanikiwa, lakini vyama ambavyo viliibuka vilimchanganya: "na nyayo zikikumbatia jengo dogo, na sphinx za St. kimiani - pia na gereza. Ugumu huu wote hujenga mvutano."

Mikhail Kondiain aliita ulinganifu wa jengo hilo bila kujali Mto Nyeusi na akaelezea wasiwasi wake kuwa katika hali ya hewa yenye mawingu nyumba hiyo ingeonekana kuwa na kiza sana. Nikita Yavein alikubaliana na hii: "mpango mgumu wa ulinganifu ni hatari, nyumba huanza kujivuta yenyewe, inakuwa kitu muhimu kwenye tuta. Kurdoner ni kawaida, lakini unahitaji kuifanya iwe laini katika kuchora. Pumzika na msaada wa kimsingi. Baada ya kushinda, laini."

Svyatoslav Gaykovich aliunga mkono kwa ujasiri mwandishi wa mradi huo: "Jengo linaweza kutiliwa shaka na asili yake, lakini ni usanifu wa uaminifu." Mikhail Sarri pia aliona "mbinu madhubuti na inayoeleweka ya usanifu, ambayo haipo katika kila kazi."

Evgeny Gerasimov alibainisha kuwa muundo huo ulikuwa bora zaidi, "kulikuwa na mwingiliano na nyumba ndogo, ambayo hapo awali ilikuwa ikiendeshwa karibu na wavuti kama takataka ya takataka". Na akajitolea kukubali juu ya mradi huo, bila kuelezea mashaka kwamba inawezekana kuamini timu ya Evgeny Podgornov, ambaye atafikiria juu ya maelezo muhimu.

Vladimir Grigoriev aliita jaribio hilo "kujiamini zaidi kuliko la Stepan Lipgart - kona, zamu, na jengo la kihistoria limeunganishwa." Lakini wakati huo huo alibaini: "Ningependa kazi yetu ipewe taji na kuonekana kwa jengo dhahiri lenye mafanikio." Na aliwahimiza wenzake wasiwe wavivu na warudiane tena.

Zaidi kuhusu mradi huo>

***

Kuelekea mwisho wa majadiliano ya mradi huo, Evgeny Gerasimov aliimarisha ajenda, akiuliza juu ya sababu za kwanini mteja alibadilisha mwandishi wa mradi huo. Mara moja Evgeny Podgornov alilielezea baraza kwamba uamuzi huo ulifanywa na mmiliki wa tovuti hiyo na "haikuhusiana kwa vyovyote na mtu wa mbuni wa zamani". Kwa kuongezea, tunatambua kuwa dp.ru asubuhi ya siku hiyo hiyo, mbele ya baraza la jiji, ilielezea kuwa mabadiliko ya mwandishi alihusishwa na kuondoka kwa mwekezaji, AAG anayeshikilia, mteja wa mradi huo Stepan Lipgart, kutoka mradi huo, baada ya hapo mmiliki wa wavuti hiyo, Alexander Shestakov, akamgeukia Evgeny Podgornov.

Evgeny Gerasimov pia alikumbuka mkutano wa hivi karibuni wa RBC, ambapo mada ya "ushirika wa cartel" kati ya wasanifu wa St Petersburg iliinuliwa. Mada nyeti, inaonekana, haikuweza kusababisha majibu, na baada ya mkutano, majadiliano yakaendelea kwenye facebook kwenye ukurasa wa Dmitry Ratnikov: washiriki, moja kwa moja au kwa njia isiyo ya moja kwa moja, walijadili mtazamo wao wote kwa ushauri na kwa madai ya ulaghai, vile vile kama nani alisema nini au hakusema nini juu ya ushauri.

Maoni ya Stepan Lipgart kutoka kwa majadiliano ya mtandao: … Ninaona baraza la jiji kuwa chombo muhimu zaidi na muhimu katika udhibiti wa miji. Majadiliano ya wenzao hakika yanachangia kuboresha ubora wa miradi. Matokeo ambayo tunaona hakika hayajaunganishwa na shida yoyote ya baraza la jiji kama taasisi”.

Tulizingatia kuwa mazungumzo hayo yanahitaji ufafanuzi wa awali na tukaamua kutoa maoni kwa Evgeny Gerasimov na Stepan Lipgart.

Mgongano ulitokea kwa kulinganisha ukweli huo. Nilitazama majadiliano huko RBC, ambapo Mabwana. Lev Lurie, Maxim Atayants na Daniyar Yusupov walisema kwamba cartel imeundwa jijini, ambayo inazuia kazi ya ofisi za kigeni na Moscow kwenye soko la huduma za usanifu. Na ikiwa taarifa kama hizo zinaweza kusamehewa kwa mwanahistoria, basi wenzi wanapaswa kuunga mkono na mifano. Majadiliano hayo pia yalihudhuriwa na Stepan Lipgart, ambaye hakupinga, na mjumbe wa Halmashauri ya Jiji Sergei Oreshkin, ambaye alijibu madai haya kikamilifu.

Kwa upande mwingine, katika baraza la jiji la mwisho, kila mtu aliona kuwa mmiliki wa wavuti alibadilisha mwandishi wa mradi huo. Kukumbuka matamko ya wenzangu kwenye mkutano huo, niliuliza swali ili kujua ikiwa mabadiliko ya mwandishi kweli yanahusiana na matakwa ya mteja mwenyewe, au kuna sababu ya kuamini kuwa Lipgart haifai kwa baraza la jiji. Ambayo basi tulipokea jibu kutoka kwa mteja na mbuni mwenyewe kwamba uamuzi kama huo haukuunganishwa na halmashauri ya jiji. Ikiwa unakumbuka, mwishowe, mradi wa Stepan Lipgart uliidhinishwa, na wala yeye wala mteja hakuwa na malalamiko yoyote dhidi ya baraza la jiji.

1. Kwa bahati mbaya, mimi mwenyewe sikuwepo na sikuona matangazo ya Halmashauri ya Jiji la zamani, kwa hivyo ninaweza kutegemea tu maoni ya washiriki wake wa moja kwa moja. Kwanza kabisa, kwa habari kutoka kwa Dmitry Ratnikov, ambaye, wakati wa majadiliano ya suala kwenye Mto Nyeusi, alinijulisha kana kwamba Evgeny Gerasimov katika hotuba yake alinitaja kama mshiriki katika meza ya raundi ya RBC, ambayo nilidaiwa kudharau aliita Gradsovet "cartel", akiwaweka wasanifu wengine nje. Kwa kuwa taarifa hii katika tafsiri hii haikuonyesha ukweli kabisa (ambayo ni kwamba, mimi binafsi sikuita Baraza la Jiji au mtu mwingine yeyote "cartel"), nilijaribu kufafanua hali hiyo kutoka kwa mashahidi wengine haraka iwezekanavyo, haswa kutoka kwa Evgeny Lvovich mwenyewe.. Baada ya hapo ikawa kwamba kwa kweli utendaji wake haukuwa mbaya sana, angalau kwa mtu wangu.

2. Meza mbaya ya raundi ya RBC na ushiriki wangu, ambayo ilifanyika mnamo Julai 15, iko kwenye video kwenye kituo chao, na ni nani, ni nini basi alisema, ni rahisi kujifunza kutoka kwake. Kwa kuongezea vifungu vya kashfa juu ya "cartel", ambayo sina uhusiano wowote, kulikuwa na mengi, inaonekana, ajenda ya kujenga zaidi. Binafsi, ilikuwa ya kufurahisha zaidi kwangu kujadili mwenendo mzuri wa miaka ya hivi karibuni katika usanifu wa jiji letu, inayohusiana, pamoja na mambo mengine, na shughuli za KGA: mashindano kadhaa yaliyofanyika na Kamati, uboreshaji wa kila wakati wa kanuni za mipango miji, nk.

3. Wavuti iliyo kwenye kona ya Tuta la Vyborgskaya na Chernaya Rechka ni ngumu zaidi, kwa mtazamo wa mipango ya mji na kutoka kwa idara ya ulinzi wa makaburi. Tuliwasilisha chaguzi mbili kwa Halmashauri ya Jiji, zote mbili zilikuwa hatari zaidi ya kukosolewa kwa wataalamu, ambayo haiondoi dhamiri yetu na kujitahidi kusuluhisha shida kwa njia bora. Wakati wa majadiliano yanayofuata, Felix Buyanov aliunda kabisa shida ya mradi wetu ambao umeingia katika historia - azma yake hairuhusu kutekelezwa. Walakini, kama matokeo ya kazi yetu na kazi ya wenzako waandamizi - Gradsovet, ambaye alitoa maagizo mengi muhimu, sura ya usanifu wa nyumba kwenye Mto Nyeusi iliidhinishwa mwaka jana. Sababu kwa nini mradi mwishowe ulibadilisha mbuni wake hazihusiani na usanifu wowote au kanuni ya usanifu na mipango ya miji - ole.

Hoteli katika Daraja la Yacht

St Petersburg, matarajio ya Primorsky, kifungu cha 83 (mashariki mwa makutano na barabara ya Yakhtennaya)

Mbuni: A. Len Ofisi ya Usanifu

Wateja: LLC "PLG"

Ilijadiliwa: kuonekana kwa usanifu na mipango ya miji

Sergey Oreshkin aliwasilisha toleo lililorekebishwa la hoteli hiyo huko P'yanaya Gavan - mnamo Desemba mwaka jana, baraza la jiji lilipendekeza kufikiria juu ya vipimo na rangi ya jengo hilo kubwa, na pia ilionyesha kutokuamini kwa typolojia - mpangilio wa aina ya mchanganyiko hoteli ilikuwa imependa sana kuuza vyumba kama vyumba katika siku zijazo.

Katika toleo jipya, urefu wa juu ulipunguzwa na sakafu moja, na jengo karibu na Primorsky Prospekt lilipunguzwa karibu nusu. Muhtasari wa jumla umehifadhiwa, lakini muundo tata uliopunguzwa umepunguzwa kuwa mtaro mmoja mkubwa, unaoweza kupatikana kwa wageni wote wa tata. Badala ya matuta na faraja, ncha za plastiki zilionekana, "kata" kwa pembe tofauti. Korten nyeusi kwenye "msingi" wa kiwanja ilibadilishwa na slats nyepesi, kwa sababu hiyo hoteli ikawa nyepesi na yenye hewa zaidi, ikikaribia hali ya

ofisi Jet Brains, ambayo itajengwa karibu na mradi wa UNStudio.

Mhakiki Nikita Yavein alibaini kuwa sasa "tuta hupumua na kuingia kwenye kina kirefu", kuna "barabara halisi ya umma na tuta", ambapo ni wazi nini cha kufanya - sakafu mbili za kwanza zitachukuliwa na mikahawa, maduka na ya kuvutia uwanja wa michezo na dimbwi la kuogelea. Pia aliita tata hiyo mchanganyiko wa hoteli na nyumba ya kukodisha, lakini alihakikishia kuwa, kulingana na ishara zote rasmi, jengo la baadaye ni hoteli.

Moja kwa moja wataalam waliita mradi huo "kuruka mbele", ambayo, hata hivyo, haikujali sana, kwani wavuti na taipolojia ziliibua maswali mengi. Wakati mwingi walijaribu kujua - "ni hoteli gani nzuri" hii, ambayo kuna vyumba vingi, lakini hakuna jikoni ambapo familia zinapaswa kuishi kwa muda mrefu, lakini kwao hakuna miundombinu - maegesho, usafiri wa umma, viwanja vya michezo, utunzaji wa mazingira.

Mikhail Kondiain alihimiza "usifiche kichwa chako mchanga: maisha yametengeneza aina mpya ya nusu hoteli, na hii ndio sababu ya kuweka kanuni sahihi zaidi ili usipite sheria." Evgeny Gerasimov, kama wengine wengi, aliona katika mradi huo "jengo la makazi lililofunikwa" na akapendekeza "jiji halipaswi kusababisha hoja mpya, lakini chagua tovuti nyingine."Alexander Karpov alikerwa na kazi ya Halmashauri ya Jiji na Sergei Oreshkin: kabla ya mkutano huo, alipokea nyaraka kutoka kwa FAS, ambazo zinaonya kuwa tovuti hiyo imetengwa vibaya.

• 

  1/8 Usanifu na upangaji wa miji kuonekana kwa hoteli © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  2/8 Muonekano wa usanifu na upangaji miji wa hoteli © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  3/8 Mradi wa hoteli kwenye matarajio ya Primorsky. Chaguo 2. © A. Len Ofisi ya Usanifu

• 

  4/8 Usanifu na upangaji wa miji kuonekana kwa hoteli hiyo © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  5/8 Usanifu na upangaji wa miji kuonekana kwa hoteli hiyo © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  6/8 Muonekano wa usanifu na upangaji miji wa hoteli © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  7/8 Muonekano wa usanifu na upangaji miji wa hoteli © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

• 

  8/8 Usanifu na upangaji wa miji kuonekana kwa hoteli hiyo © Ofisi ya Usanifu "A. Len"

Vladimir Grigoriev alielezea: tovuti hiyo ilitolewa na Kikundi cha Plaza Lotus kwa madhumuni ya kujenga hoteli kama fidia ya kazi na utoaji wa Idara thabiti kwa jiji. Kwa hivyo, "hoteli inapaswa kutolewa, na haipaswi kuwa na shaka kuwa ni jambo lingine." Na alihitimisha: "Unaporuka juu ya kuzimu, haijalishi ni kubwa zaidi kuliko ile ya awali, ikiwa haukuruka. Ningependa baraza la jiji liwe na nafasi ya uraia. Hatupaswi kuwa pakiti ya mbwa mwitu au kundi la vipepeo ambao wanavumiliana sana, wanaingia kwenye msimamo na wanataka kubuni mita za mraba zaidi, sio chini. Wacha kuwe na wazo, kutakuwa na ubunifu, kutakuwa na kitu ambacho usanifu unachukuliwa kuwa sanaa, kwani ina athari kubwa kijamii."

Zaidi kuhusu mradi huo>

Nyumba kwenye Zastavskaya

St Petersburg, mtaa wa Zastavskaya, jengo la 30, barua A, Mbuni: Warsha ya Usanifu wa Yusupov

Wateja: LLC "EUROSTROY"

Ilijadiliwa: kuonekana kwa usanifu na mipango ya miji

Ilya Yusupov aliwasilisha jengo la ghorofa 11 ambalo litatokea kwenye Mtaa wa Zastavskaya, uliojengwa na nyumba za sakafu sita, nne, au hata mbili. Kwa asili yake, jengo hilo, ingawa linajitahidi kuwa msingi, lakini urefu wa mita 40 unaoruhusiwa kwenye wavuti haitoi nafasi kwa hii.

Mkaguzi Andrei Sharov alibainisha kuwa jengo hilo litaonekana kwenye panorama za Moskovsky Prospekt, lakini wakati huo huo alikiri kwamba ukuaji wa eneo hilo juu hauepukiki. Na alishauri kupunguza sehemu ya magharibi na sakafu moja, na kuifanya sehemu hiyo kuwa ya juu zaidi - hii "itapunguza dissonance ya sasa ya anga" na itatoa njia ya utulivu kwa Mtaa wa Zastavskaya.

• 

  1/6 Mwonekano wa juu wa panorama. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

• 

  2/6 Tazama kutoka kwa ua wa nyumba Nambari 28 kando ya barabara ya Zastavskaya. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

• 

  3/6 Tazama kutoka barabara ya Zastavskaya kuelekea matarajio ya Moskovsky. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

• 

  Mtazamo wa 4/6 kutoka barabara ya Zastavskaya kuelekea st. Ikiwa kuna tomchak. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

• 

  5/6 Kurekebisha picha. Suluhisho za facade kuhusiana na vitu vya usanifu vinavyozunguka. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

• 

  6/6 Kurekebisha picha. Suluhisho za facade kuhusiana na vitu vya usanifu vinavyozunguka. Jengo la makazi kwenye Zastavskaya (baraza la jiji 2020-17-07) © Yusupov Warsha ya Usanifu

Felix Buyanov anaitwa "nyumba ni kubwa mno kwa kawaida, na ni rahisi sana kwa lafudhi." Na akaendelea: "Ikiwa utarejesha mazingira ya tishu, huwezi kuruhusu idadi kadhaa ya ghorofa. Au angalau kuweka wazo, kama "Tabaka" kwenye Voronezhskaya, na sio kufanya usanifu wa maendeleo, kujaza nafasi na mita za mraba. " Nikita Yavein alibainisha kuwa "sheria ya firewall, ambayo inapaswa kufuatwa na majengo ya kawaida, imekiukwa, ingawa hakuna malalamiko juu ya facade na muundo."

Kwa kuongezea, maoni kadhaa yalionyeshwa kuwa mita 40 zilizoruhusiwa ni nyingi sana kwa mahali hapa, lakini haiwezekani kumlazimisha msanidi programu kuzikataa. Evgeny Gerasimov alipendekeza "kuunda kikundi kinachofanya kazi na kutembea kupitia maeneo ya PZZ, haswa katika maeneo ya mpakani, marekebisho yataondoa mengi ya mizozo hii siku za usoni."

Alexander Karpov alikumbuka toleo jipya la sheria ya 820, kulingana na ambayo kikomo cha urefu wa uundaji wa mbele ya barabara kwenye sehemu hii itakuwa mita 28. Vladimir Grigoriev alifanya ufafanuzi wa ziada: urefu ulioruhusiwa umetolewa kwa eneo lote, hii ni kutokamilika kwa sheria, lakini wakati huo huo utunzaji wa mazingira na kitambulisho uko mikononi mwa wasanifu: "hatufanyi ya bomba - ni kiasi gani kitatoshea kwenye ukungu, tutapunguza kiasi ". Na aliunga mkono wazo la kuunda kikundi kinachofanya kazi, akiomba msaada kutoka kwa Jumuiya ya Wasanifu wa majengo na wale wote ambao hawakujali. Kama matokeo, iliamuliwa kutoa mkutano tofauti kwa suala hili na kuileta kwenye mikutano ya hadhara.

Zaidi kuhusu mradi huo>