Mchoro wa maendeleo ya Novaya Izhora
Tovuti iliyofungwa na barabara kuu ya Moskovskoe, mto Popov Izhorka, matarajio ya Zavodskoy, mpaka wa St.
Mbuni: Warsha ya usanifu "B2"
Wateja: LLC "Zanevsky"
Ilijadiliwa: mchoro wa mradi wa upangaji na mradi wa upimaji wa ardhi
Microdistrict Novaya Izhora ni kitongoji cha mbali kusini mwa St Petersburg karibu na mji wa Kolpino. Kituo cha metro cha karibu "Shushary" kiko umbali wa kilomita 12, lakini kuna barabara kuu mpya ya M-11 iliyo na ubadilishano, moshi wa Moskovskoe na barabara sita ya Sofiyskaya karibu. Upekee wa wavuti ni kwamba karibu robo yake tayari imejengwa: nyumba elfu mbili za kawaida za familia moja zinaunda huzuni
mfano wa mahali hapa. Katikati ya eneo ndogo, ambapo IZhS na majengo ya kiwango cha chini watakutana, kanisa kubwa litajengwa - ardhi yake tayari imehamishiwa dayosisi, lakini kwa sasa kuna kanisa. Kwa kiwango, Novaya Izhora itavutia mji mdogo - idadi ya wakaazi wake itakuwa karibu watu 24,000. Udhibiti wa urefu hapa ni mita 15.
Felix Buyanov aliwasilisha marekebisho ya mradi wa mpangilio wa 2007, ambao mnamo 2019 pia ulishughulikiwa na Yuri Mityurev kama mshauri.
Mpangilio wa microdistrict umejengwa kwenye shoka mbili. Ya kwanza ni Barabara Kuu ya masharti, ambayo inaongoza kutoka kwa mlango wa kituo cha ununuzi hadi hekaluni na inaelezea "jiji kubwa": maisha ya umma yatajilimbikizia hapa. Mhimili wa pili ni boulevard ya kijani kibichi, ambayo itaunganisha shule, chekechea na uwanja wa michezo. Kati ya robo kuna mbuga ndogo "kupitia", na ukanda wa ZNOP karibu mita 30 kwa upana hulinda nyumba kutoka barabara kuu ya Moscow. Vitalu hivyo hupokea sura ya kijani kibichi, ambayo, pamoja na mambo mengine, inasaidia kufanya mabadiliko kutoka kwa mtu binafsi kwenda kwenye maendeleo ya miji kuwa laini.
-
kukuza karibu Mchoro wa mradi wa upangaji na upimaji wa ardhi wa studio ya Novaya Izhora ya Usanifu "B2", ikifanya upya kutoka kwa kompyuta kibao na Alena Kuznetsova
-
kukuza karibu Mchoro wa mradi wa upangaji na upimaji wa ardhi wa studio ya Novaya Izhora ya Usanifu "B2", ikifanya upya kutoka kwa kompyuta kibao na Alena Kuznetsova
Maoni mengi yanayohusiana na ukosefu wa ajira - washiriki wa baraza la jiji waliuliza angalau vituo kadhaa vya biashara. Ilipendekezwa pia kurahisisha eneo la shule, fikiria juu ya lafudhi za juu na harakati za duara, ambayo husaidia kuondoa taa za trafiki. Tathmini kali zaidi ilitolewa na Vladimir Grigoriev: "Mradi huo unafanana na Jiji la Mexico, muundo unaofanana, nafasi zote ni sawa sawa. Kitongoji mnene cha mijini, ambapo watu wanaishi tu, lakini hawafanyi kazi na hawapumziki”. Alipendekeza kuonyesha kazi za kijamii na maeneo yaliyomo katika dhana hiyo wazi zaidi, vinginevyo "wahandisi watakuja na buti zao za turubai na kukanyaga ndoto ya hudhurungi ya utoto wako."
Hoteli kwenye Primorsky Avenue
St Petersburg, matarajio ya Primorsky, kifungu cha 83 (mashariki mwa makutano na barabara ya Yakhtennaya).
Mbuni: A. Len
Wateja: LLC "PLG"
Ilijadiliwa: kuonekana kwa usanifu na mipango ya miji
Mwezi mmoja uliopita, baraza la mipango miji lilizingatia mradi wa kupanua ofisi ya kampuni ya IT ya JetBrains kwenye mwambao wa Ghuba ya Finland, baada ya kupitisha toleo la ofisi ya Uholanzi UNStudio. Katika mkutano wa mwisho, tovuti ya jirani ilijadiliwa, ambayo ni wazi ilianguka chini ya ushawishi wa wageni: usingizi kutoka kwa majadiliano ya masaa mawili yaliyopita ulipita mara moja, mara tu walipoanza kuonyesha vidonge vipya na kitu mkali na cha kinyama, kisicho kawaida kabisa wasanifu wa ndani, ambao mara nyingi wanatuhumiwa kuwa wahafidhina.
Sergey Oreshkin alizungumza juu ya mradi huo: hoteli iliyo na vyumba 1,140, majengo yenye matuta yenye sakafu ya cantilever, iliyokamilishwa na lamellas ya chuma ya corten iliyowekwa kwenye pembe tofauti. Mwisho pia wako katika mradi wa ofisi ya UNStudio, ambayo, kwa upande wake, ilitegemea uamuzi wa Evgeny Podgornov kwa hatua ya kwanza ya kituo cha biashara cha Jet Brains.
Vyumba vingi vinafunguliwa kwenye bay na uwanja wa Gazprom Arena, katika zile za gharama kubwa zaidi unaweza kufurahiya maoni kutoka kwa mtaro. Stylobate ya hadithi mbili ina mkahawa, bwawa la kuogelea la kuvutia na duka kubwa. Tuta mbele ya hoteli inapendekezwa kuboreshwa.
-
kukuza karibu 1/3 Mradi wa hoteli kwenye matarajio ya Primorsky. Toleo la 2019. Wateja: PLG LLC © A. Len Bureau Architectural, picha kwa hisani ya PLG Press Service
-
kukuza karibu 2/3 Mradi wa hoteli kwenye matarajio ya Primorsky. Toleo la 2019. Wateja: PLG LLC © A. Len Bureau Architectural, picha kwa hisani ya PLG Press Service
-
kukuza karibu 3/3 Mradi wa hoteli kwenye matarajio ya Primorsky. Toleo la 2019. Wateja: PLG LLC © A. Len Bureau Architectural, picha kwa hisani ya PLG Press Service
Wataalam walikuwa na wasiwasi juu ya mradi huo: idadi ya jengo hilo ni kubwa sana kama jengo la makazi. Svyatoslav Gaikovich alibaini kuwa kuna vyumba vingi vya hoteli ya nyota tatu, na Evgeny Gerasimov alisema hivyo hivyo: Je! Vyumba 40% vinaweza kuwa vyumba viwili? Vladimir Grigoriev alishangaa na idadi ya viingilio - kuna nyingi kama tisa. Watu wengi walijuta kupoteza pwani ya kupendeza na kijani kibichi kwenye wavuti - ingawa ni ukuaji wa alder "wa bei ya chini". Wengine walijiuliza: kwa gharama ya nani tuta nzuri na mwendelezo wa Primorsky Prospekt, bila ambayo mradi hautaonekana kuwa mzuri sana? Alexander Karpov alishauri kufikiria juu ya miundombinu inayoambatana, ikiwa ghafla hoteli hiyo itakuwa mahali pa kukaa kwa muda mrefu. Kwa kuongezea, walikosoa rangi kali, kutokuwa na msimamo wa jengo, urefu - majengo yanafikia kiwango cha juu kinachoruhusiwa kwenye tovuti hii mita 56.
Lakini pia kulikuwa na sifa nzuri. Svyatoslav Gaykovich aliuita mradi huo kuwa wa kisomi na muundo mzuri. Mikhail Mamoshin kwa ujumla aliunga mkono "mwanzo wa usanifu wa hafla kwenye tuta zetu". Kwa Nikita Yavein, mradi huo uliamsha "wivu wa dhati": "iliyochorwa sana - kwa undani, usemi wa jumla, moja ya picha za kukumbukwa katika miaka ya hivi karibuni. Kata sakafu nne - na itakuwa nzuri."
Waendelezaji, Plaza Lotus Group, pia walitoa maoni yao: Tulijifunza usambazaji na mahitaji, tukazingatia madereva ya mtiririko wa watalii. Idadi iliyotangazwa na kiwango cha vyumba inafanana na mahitaji ya walengwa wetu. Katika miaka ya hivi karibuni, sehemu hii ya Wilaya ya Primorsky imepokea msukumo mkubwa kwa maendeleo kama moja ya vituo vya utalii vya St Petersburg. Kituo kipya cha metro kimefunguliwa hapa, Kituo cha kazi cha Lakhta Center kinakamilika, karibu na hiyo ni Ghuba la Finland, Hifadhi ya maadhimisho ya miaka 300, daraja la watembea kwa miguu linalounganisha Primorsky Prospekt na uwanja mpya na Kisiwa cha Krestovsky. Kwa kweli, tunazungumza juu ya ujenzi wa hoteli kwenye pwani ya kwanza. Kwa hivyo, vyumba vya kutazama vitahitajika sana, haswa kati ya watalii walio na watoto. Wakati huo huo, hoteli hiyo ni kubwa kabisa, na miundombinu yake iliyoendelea (ukumbi wa mkutano, uwanja wa michezo, mikahawa miwili, n.k.). Yote hii inapanua sana uwezo wa mfuko wa chumba. Kuwaagiza kituo hicho kumepangwa mwishoni mwa chemchemi 2023”.
