Mchoro wa maendeleo ya eneo hilo kwenye Urefu wa Pulkovo
St Petersburg, eneo linalopakana na barabara kuu za Volkhonskoye, Kievskoye na Rekhkolovskoye, mpaka wa kiutawala na mkoa wa Leningrad
Mbuni: STUDIO-AMM LLC
Wateja: LLC "Shirika" Maendeleo"
Ilijadiliwa: mchoro wa maendeleo kama sehemu ya mradi wa mpangilio
Eneo kubwa kabisa - kwa 221,000 m2 makazi, inapaswa kuonekana kwenye wavuti iliyofungwa na barabara kuu za Volkhonskoye, Kievskoye na Rekhkolovskoye. Moja ya mipaka yake inafanana na mpaka wa jiji na mkoa. Kwenye kaskazini mwa tovuti hiyo kuna Kituo cha Kuangalia cha Pulkovo, ambacho eneo lake la bafa linaishia tu kwenye Barabara kuu ya Volkhonskoye, na eneo lote hadi hapo tayari limewekwa na majengo ya makazi ya baadaye - Yugtown, Planetograd, Pulkovskie Heights na On Tsarskoye Selo Hills.
Kulingana na mpango wa jumla, wavuti hiyo ni ya eneo D, ambayo ni, imekusudiwa maendeleo ya umma na biashara na ujumuishaji wa majengo ya makazi. Walakini, mteja alitumia haki yake na ile kuu alifanya kazi ya makazi, ambayo ilisababisha ukosoaji kutoka kwa wataalam kadhaa: kwa maoni yao, ni muhimu kujitahidi muundo wa jiji la polycentric na katika eneo kubwa kama hilo ili kupata ajira, kati ya zingine vitu.
Mkuu wa studio hiyo, Yuri Mityurev, alisema kuwa maendeleo yatachukua nusu tu ya wavuti hiyo, kwani laini ya umeme hupita kupitia hiyo, karibu na barabara kuu ya Kiev. Vitalu vya mijini na majengo ya ghorofa nne yamewekwa kutoka upande mwingine kwenda "visiwa" vya makazi vinne, vilivyotenganishwa na maeneo ya kijani na burudani, ambayo yatakuwa na shule na chekechea, michezo na vifaa vya matibabu. Darasa la nyumba ni la bajeti, mteja ameacha maegesho ya chini ya ardhi, kwa hivyo kura za maegesho zitaonekana kando ya eneo la makazi. Barabara ya ndani ya robo na pete kadhaa za kugeuza itaunganisha barabara kuu za Rekhkolovskoe na Volkhonskoe. Vituo vya ununuzi vitapatikana kando ya barabara kuu ya Kiev.
Maoni ya wanachama wa baraza la mipango miji yalikuwa yanahusiana sana na mtandao wa barabara. Kulingana na Nikita Yavein, haiwezekani kuhimili katika mitaa iliyochongoka bila baharia, lakini Vladimir Grigoriev alipata ujazo katika hii - magari hayataweza kuharakisha kwa kasi kubwa. Kulingana na mbunifu Sergei Bobylev, "barabara ndio msingi wa mazingira ya mijini", lakini katika mradi huo haijafanywa kwa uangalifu: tunahitaji mfumo wa vifungu kati ya robo, barabara iliyofafanuliwa zaidi inayoambatana na barabara kuu ya Volkhonskoe, viingilio. kwa vituo vya ununuzi. Alipendekeza pia kubadilisha nafasi za maegesho ya ghorofa nyingi, ambapo hakuna mtu anayenunua, na zile rahisi wazi - kwa mfano, kwenye laini za umeme. Wazo hili liliungwa mkono na Mikhail Kondiain, ambaye alisifu toleo la Kifini la mbuga za gari zenye ghorofa mbili - za bei rahisi na starehe, kulingana na mbuni. Barabara ya ndani ya robo ilipendekezwa kuhamishiwa kwenye mpaka wa mpaka na mkoa.
Wengi pia waliaibika na ukweli kwamba viingilio vya maeneo ya makazi hutengeneza kura za maegesho, lakini kwa ujumla, wazo hilo liliungwa mkono, na kupendekeza kwamba ibadilishwe. ***
Hoteli 3 * kwenye barabara ya Bryantseva
St Petersburg, mtaa wa Bryantseva, sehemu ya 1 (mashariki mwa nyumba 11, barua A kando ya barabara ya Bryantseva)
Mbuni: LLC "PROSTIL"
Mteja: CJSC "Hoteli Vvedensky"
Ilijadiliwa: kuonekana kwa usanifu na mipango ya miji
Mradi wa hoteli karibu na kituo cha metro "Grazhdansky Prospekt" ilijadiliwa katika baraza la mipango ya mji kwa mara ya pili. Chaguo la kwanza - na majengo mawili ya ghorofa 25 kwa vyumba 1313,
ilikataliwa Desemba iliyopita.
Mchoro mpya uliwashangaza wataalam kwa kukosekana kabisa kwa jengo la pili kwenye kina cha tovuti, badala ya mraba ulioonekana. Idadi ya vyumba, ipasavyo, ilipunguzwa hadi 849. Kama mkaguzi wa mradi huo Anatoly Stolyarchuk alivyobaini, hii ilitatua shida na kufutwa, viashiria vilivyoboreshwa vya utunzaji wa mazingira na idadi ya nafasi za maegesho, ilibadilisha suluhisho la upangaji wa nafasi na "jengo nikapumua. "Pia alihakikisha kuwa, kwa kuangalia mipango hiyo, jengo hilo haliwezi kugeuzwa kuwa ghorofa - hii ni hoteli haswa.
Kulingana na wataalamu kadhaa wa baraza, chaguo jipya linatoa matumaini kuwa kazi yao inazaa matunda - mradi ni bora. Wengine, hata hivyo, waliona kuwa maboresho hayatoshi. Nikita Yavein alibaini kuwa jambo kuu halijarekebishwa - urefu uko chini ya mita 75, licha ya ukweli kwamba majengo ya karibu hayazidi 50. Kwa kuwa iliondoa jengo lote, kwanini usifanye ujazo mpya kuwa lakini muda mrefu kidogo? Felix Buyanov aliita "kuondolewa kwa busara kwa jengo kwa laini nyekundu" haiwezekani: eneo linahitajika mbele ya jengo kubwa kama hilo. Na facades, kwa maoni yake, "wamepoteza haiba yao ya zamani kwa sababu ya kupigwa kwa glasi, tunahitaji kurudi kwenye utoboaji sare".
Svyatoslav Gaykovich alizingatia ujazo wa hadithi tatu kuwa wa zamani, ambao utaweka chumba cha kushawishi, mgahawa, mkutano na ukumbi wa mazoezi - inaweza kufanywa kuwa ya kupendeza zaidi. Evgeny Gerasimov alipendekeza kuondoa kiasi hiki kabisa. Vladimir Grigoriev alihitimisha: ikiwa hoteli imefanywa chini - basi inawezekana kuingia kwenye laini nyekundu, ikiwa utaweka urefu - itagharimu "kuirudisha nyuma". ***
