Je! Jiji la kisasa linapaswa kuwaje? Swali hili linafaa zaidi kuliko hapo awali kwa miji mikubwa zaidi ya Urusi. Majengo ya biashara hayangeweza kutoa uingizwaji wa kutosha wa muundo wa zamani wa makazi ya Soviet. Majaribio yenye mafanikio katika ukuzaji wa miradi ya upangaji wa majengo makubwa ya kazi nyingi, pamoja na tovuti ya maeneo ya zamani ya viwanda, kama miradi ya ZILART na Ishara, imeonyesha kuwa ni muhimu kurekebisha kabisa njia za muundo na muundo wa kitambaa cha mijini. Tunahitaji suluhisho ngumu ambazo hazikidhi mahitaji ya kisasa tu, lakini pia kuzingatia mipango ya muda mrefu. Kutafuta suluhisho hizi imekuwa mada ya mashindano kadhaa ya hali ya juu. Mwaka huu, katika usanifu wa kwanza wa ujana wa vijana wa Urusi, yake na Dhana ya maendeleo mazuri ya miji iliwasilishwa na wasanifu wachanga. Sasa zamu ya "artillery nzito" imekuja - ofisi zinazoongoza za Urusi na ulimwengu zinashiriki kwenye mashindano ya dhana za mipango ya miji kwa ukarabati wa hisa ya nyumba tano za hadithi huko Moscow.
Ushindani wa ukarabati wa wilaya "za hadithi tano" zinaweza kuitwa "ubunifu" badala ya masharti. Washiriki walifanya kazi na seti za data, ukanda wa kazi, mahitaji ya udhibiti na programu kwa maendeleo ya eneo, pamoja na kuiunganisha na uchumi na ratiba ya makazi ya mawimbi. Matokeo ya mashindano yanapaswa kuwa PZZ * kwa maeneo ya kuanzia ya mpango wa ukarabati, kwa msingi ambao GPZU itaamuliwa na kisha miradi ya majengo ya kibinafsi na majengo na ushiriki wa kampuni anuwai za usanifu zitatengenezwa.
Kwa mashindano, kazi zaidi ya kina ilitengenezwa, ambayo vigezo kuu na kanuni za maendeleo ziliamuliwa. Utafiti kamili na ufafanuzi wa suluhisho zinazotarajiwa ulihakikisha moja kwa moja kufanana kwa suluhisho zilizopatikana. Tofauti na maono ya mwandishi yalidhaniwa tu katika hali fulani za mradi, kama vile: uwekaji wa lafudhi za utunzi kwa kuongeza idadi ya ghorofa au pamoja na majengo ya umma ya asili katika maendeleo; kujenga uhusiano wa anga na vitu fulani vilivyo katika eneo hilo na kuongeza "mafao" kadhaa kwenye mpango wa kutoa ujenzi wa kibinafsi.
Miradi iliyowasilishwa kwa mashindano ni ya kupendeza kwa nuances yao na lafudhi, ambayo waandishi waliamua kuzingatia, na pia kwa seti ya suluhisho za asili ambazo kila timu imeweza kujumuisha katika mfumo uliodhibitiwa kabisa wa kazi ya mtihani.
Moja ya mifano dhahiri ya upatanisho wa kanuni na ubunifu, hisabati na mhemko ni mradi wa muungano ulioongozwa na ofisi ya mradi wa UNK. Ili kuelewa huduma zake, tulimwuliza mbuni mkuu wa ofisi hiyo, Yuliy Borisov, kutoa maoni juu ya mradi huo na mashindano yenyewe.
Julius Borisov, mwanzilishi mwenza na mbuni mkuu wa ofisi ya mradi wa UNK:
Kuna mashindano ya ubunifu, ambapo unahitaji kukimbia kwa mawazo, na kuna mashindano ambayo yanalenga zaidi matokeo ya kiufundi. Na katika kesi hii, nadhani hii ndio aina ya pili ya mashindano. Kazi wazi iliwekwa, ambayo kwa kiasi kikubwa iliamua matokeo na haikumaanisha uvumbuzi wowote mkali. Lakini ilikuwa ya kupendeza sana kuona ni njia zipi, ni mbinu zipi zitashinda. Jinsi swing yetu ya milele itafanya kazi. Tuko wapi? Mguu mmoja huko Uropa, na mwingine Asia. Na mashindano yalionyesha wazi kuwa sisi sio Ulaya kabisa, lakini kwa kweli sisi sio Asia. Hii ilidhihirishwa wazi zaidi katika viashiria vilivyopewa vya urefu wa jengo hilo. Juu kuliko Ulaya nzuri ya zamani, lakini chini sana kuliko maendeleo ya miji mikubwa ya Asia.
Vile vile vilifanyika na kipengele cha pili muhimu cha programu. Inaaminika kuwa Moscow ni kijiji kwa suala la usanifu. Kwa sababu nyumba zetu zote zimewekwa kuzungukwa na bustani za mbele. Jengo la kijiji kama hicho. Na St Petersburg ni Ulaya, kwa sababu mwanzoni nyumba zilijengwa huko kwenye picha ya Uropa, kando ya mistari nyekundu na kadhalika. Na usawa huu kati ya maendeleo ya mali isiyohamishika na Mzungu wa kawaida pia unaweza kufuatiwa katika kazi . ***
Wilaya
Ushirika wa mradi wa ofisi ya Urusi ya UNK, kampuni ya Kijapani Nikkei Sekkei Ltd., pamoja na Drees & Sommer na mradi wa Sinergy, ilitengeneza mradi kwa wilaya ya Khoroshevo-Mnevniki. Hili ni eneo linaloendelea sana la jiji, katika eneo ambalo tayari kuna mifano ya ujenzi mpya kwenye tovuti ya majengo ya zamani ya hadithi tano. Nyumba mpya zinajengwa hapa, ambayo inazungumzia umaarufu wa sehemu hii ya jiji, ambayo haishangazi. Kuna miundombinu ya kijamii iliyoendelea, kuna eneo kubwa la kijani kando ya tuta la Karamyshevskaya ambalo linahitaji kuboreshwa, usafiri wa umma umeendelezwa vizuri. Wenyeji hawana maegesho, miundombinu ya burudani na viunganisho vya waenda kwa miguu vya ziada kwa vivutio vya karibu. Kwa kuongezea, hakuna kazi ya umma na karibu hakuna kazi katika eneo lenyewe. Kuna shida za kuunganishwa katika moja ya vipande vya jengo, Wilaya ya 77, ambayo hutengeneza kabari ya pembetatu iliyofungwa na Mnevniki, Barabara za Demyan Bedniy na kifungu cha ndani, ambacho, kama kizuizi, hutenganisha sehemu ya kaskazini ya wilaya kutoka kusini inayopakana na eneo la burudani la pwani.
Njia ya dhana. "Mini-Moscow"
Miongoni mwa sifa zilizowekwa na TK ya ushindani ni moja wapo ya msingi, pamoja na mfumo wa kila robo mwaka, ni utendakazi wa majengo yanayoundwa. Kanuni hii - kuunda kazi katika pembezoni kupunguza mzigo kwenye miundombinu ya uchukuzi - sasa inatumika katika miradi yote tata ya maendeleo. Mbali na sakafu ya ardhi isiyo ya kuishi, uundaji wa vituo vya jamii, pamoja na biashara, biashara na kazi ya kitamaduni, ilihimizwa. Washiriki wote walizingatia sheria hii. Mtu kwa kiwango kikubwa, wengine kwa kiwango kidogo, kazi zingine za kijamii na biashara husaidia kutatua shida za utunzi na upangaji, mtu hupata haki zaidi ya dhana au fasihi kwao.
Julius Borisov:
Mradi wetu unategemea kanuni ifuatayo: tunaamini kwamba Moscow imebadilisha muundo wake au mpango wa kikanoni, aina ya DNA ya anga, ambayo maeneo yote ya kazi huundwa karibu na kituo kikuu cha umma - Red Square: biashara kituo - Jiji, maeneo ya burudani - mbuga na maeneo ya makazi. Na tunaamini kuwa huu ndio mfumo wa asili na mzuri zaidi kwa ukuzaji wa jiji - kutumia muundo huo huo, DNA hiyo hiyo, lakini kwa kiwango kidogo katika maeneo ya pembeni. Hii ni njia ya kihesabu na kibaolojia. Tunarudia mpango huu katika eneo letu, na kuunda ndani yake kituo, ukanda wa asili, Jiji letu, na kadhalika. Tumejaribu kufanya mini-Moscow, ndogo, lakini iliyojaa vituo vya kazi tofauti ndani ya eneo la ufikiaji wa watembea kwa miguu karibu na kituo cha metro cha Khoroshevskaya”.
Jiji la Mini
Kituo cha jamii iko kwenye pembetatu karibu na metro, ambayo ilikuwa ikigawanya eneo hilo - kwa uwezo wake mpya, inaweza, badala yake, kuwa bawaba, node inayounganisha sehemu za kaskazini na kusini za jengo na mahali ambapo njia kuu za mawasiliano hukutana. Kituo cha umma, kiini cha Mini-Moscow mpya, kitakuwa na kitovu cha usafirishaji, kituo cha biashara kilicho na minara kadhaa, sakafu ya sakafu na chini ambayo itatumika kwa vituo vya biashara, na viwango vya juu vya makazi, vile vile kama kituo cha mafunzo na vifaa vya michezo …
Moja ya mifereji mpya ya mawasiliano inavuka sehemu ya kaskazini na inaongoza, kupitia mfumo wa boulevards ya watembea kwa miguu, kuelekea Serebryany Bor. Ya pili, pia ikifuata kutoka ukanda mmoja wa kijani hadi mwingine, ilinyooshwa kuelekea kusini, hadi kwenye tuta la Karamyshevskaya na zaidi, kuvuka Mto Moskva, ambayo, kulingana na waandishi, ni muhimu kujenga daraja la kusimamishwa mahali hapa, kuunganisha Mnevniki na wilaya ya Fili.
Sehemu ya mhimili wa umbo la L imeundwa kama daraja la watembea kwa miguu na kazi iliyoendelea ya kibiashara. Msafara huu wa waenda kwa miguu unaunganisha sehemu mbili za eneo hilo, ukiwapa wakazi nafasi ya kuchukua sehemu ya safari kutoka kwa metro kwenda nyumbani kwao kwa raha na thamani, shukrani kwa maduka mengi na mikahawa.
Mfumo wa eneo
Mfumo wa nafasi kadhaa za umma - mraba, boulevards na maeneo ya burudani na mawasiliano - ilijengwa kando ya mhimili wa mawasiliano wa umbo la L, ambao waandishi wa mradi walikuja na kazi zao za kipekee. Tofauti hii itawawezesha wakaazi wa eneo hilo kutumia mahususi yao, kulingana na burudani zao na njia za kutumia wakati, kuzuia umakini katika eneo moja la burudani. Mfumo wa viwanja vya jiji una "Mraba wa Familia", "Sakura Square" na bustani ya mapambo, mraba wa kati kwa hafla za jiji za matumizi ya mwaka mzima, "Mraba wa Kijani" - nafasi ya michezo na shughuli za nje, "Mraba kwenye Maji ", yaliyounganishwa na tuta lililopangwa na kupumzika kwa ukanda kando ya Mto Moskva.
Kupanda bustani
Maeneo yaliyojengwa upya ya "majengo ya hadithi tano" yanapendwa na wakazi wake wengi, haswa kwa idadi kubwa ya kijani kibichi. Tangu katikati ya karne iliyopita, miti imekua katika ua, iliyopandwa na walowezi wapya wa kwanza. Kwa wenyeji wa maeneo haya, mimea mingi ni hitaji na ni jambo muhimu kwa mazingira mazuri ya mijini. Jambo lingine ni kwamba nafasi nyingi za kijani kwenye ua hazitunzwwi kwa njia yoyote. Bila utunzaji mzuri, mraba hubadilika kuwa nafasi zilizopuuzwa na ardhi iliyokanyagwa na mimea iliyodumaa. Wakazi wanataka kuhifadhi kijani kibichi, lakini lazima iwe tofauti kimaadili. Waumbaji walipendekeza kupunguza eneo la maeneo ya kijani kibichi, lakini kwa gharama ya ufadhili wa ziada ili kuboresha ubora wa utunzaji wa mazingira, kuwageuza kuwa vivutio halisi vya eneo hilo.
Julius Borisov:
"Ilikuwa muhimu sana kwetu kujumuisha sehemu ya kihemko katika mradi huo. Upangaji wa miji ni sayansi ngumu, lakini kama watu wabunifu tuliamua kuanzisha mashairi na hisia katika hesabu. Pamoja na washirika wetu wa Kijapani, tuliamua kutumia bustani na miti anuwai ya maua kuongeza ladha na rangi kwa vitongoji vyetu. Wale ambao wanaishi katika eneo la Chuo Kikuu cha Jimbo la Moscow wanajua jinsi miti ya matunda hupanda tofauti: apple, cherry, peari na tamu tamu. Kwa kupanda bustani za muundo tofauti wa miti, tunapanga utambulisho wa kila nyumba au kila block. Itakuwa nzuri ikiwa wakaazi wa siku zijazo wanaweza kusema "Ninaishi katika bustani ya matunda ya cherry" au "katika shamba la matunda la apple" au "kwenye mti wa cherry".
Eneo la familia
Kulingana na sheria za mpango wa ukarabati, sio majengo yote yaliyomo ndani ya eneo lililotengwa kwa ujenzi yanapaswa kubomolewa. Nini cha kufanya na majengo yaliyosalia ni suala tofauti, suluhisho ambalo pia liliwapa washiriki nafasi ya kuonyesha maono ya mwandishi wao. Na katika hali nyingine, vitu vyenye shida vilileta maendeleo yasiyo ya maana na mkali wa mradi huo.
Kwa mfano, katika kesi hii, katika mkoa wa kaskazini magharibi, kwenye sakafu ya kwanza ya minara miwili ya ghorofa tisa, kuna ofisi ya Usajili. Badala ya ua wa utulivu, wenyeji wa minara hii wanaishi katika hali ya machafuko: magari ya likizo huegesha kama wanavyohitaji na kufanya kelele. Haiwezekani kuondoa ofisi ya Usajili, na kwa wakaazi wa wilaya nzima, imekuwa kivutio cha watalii, kwa sababu wengi walihalalisha ndoa yao hapa. Shida ililazimika kutatuliwa na njia za kupanga miji.
Julius Borisov:
“Tuliamua kutoharibu utamaduni uliowekwa, lakini kuboresha hali karibu na ofisi ya usajili. Tuliongeza eneo hilo, tukapanga mfumo maalum wa kuwasili na kuegesha korti za harusi, ili wasisumbue wakaazi. Halafu wakaongeza mgahawa ili wale wanaopenda washerehekee hafla hii muhimu hapo hapo."
Maendeleo ya makazi
Maendeleo ya makazi yalitengenezwa kwa msingi wa kanuni ya kila robo mwaka iliyowekwa na TK ya ushindani. Katika hali nyingine, vyumba vilivyofungwa viliwekwa, kwa zingine - wazi. Kando, timu iliandaa chaguzi kadhaa za kuingiza majengo yaliyohifadhiwa kwenye mfumo wa maendeleo ya block ili kutoa mfumo wa umoja wa kugawanya katika nafasi za kibinafsi na za umma, ikiwezekana, tumia nyumba za zamani kuunda vitalu vipya vya miji, na pia kuunda denser muundo wa mijini.
Julius Borisov:
“Tumetegemea aina anuwai ya maendeleo ya makazi. Ikiwa mtu anataka kuishi vizuri Mnevniki, anaweza kuishi ama katika majengo ya hadithi tisa zilizobaki, anaweza kuishi kwenye minara: kuna majengo ya biashara ya Soviet na mpya karibu, au anaweza kuishi katika vitongoji vyetu. Uwiano ni takriban sawa. Kuna maelewano katika hili. Watu wataweza kuchagua wapi na jinsi wanataka kuishi. Nina hakika kwamba mpango wa ukarabati sio kifungo. Mtu anaweza kupata nyumba moja, kisha abadilishe nyingine. Ni muhimu kuwa na uchaguzi wa aina za nyumba”.
Upangaji na suluhisho za usanifu kwa maendeleo ya robo ni bora na lakoni iwezekanavyo. Majengo yatatengenezwa kwa undani zaidi katika hatua zifuatazo za mpango wa ukarabati, uwezekano mkubwa na ushiriki wa kampuni zingine za usanifu. Mradi wa mashindano ulifanya mlolongo wa ujenzi na ubomoaji wa majengo ya makazi kwenye eneo la wilaya hiyo.
Julius Borisov:
“Jukumu moja muhimu zaidi ni kuongeza ratiba ya ukarabati na mfumo wa kuhamisha watu. Kulingana na makadirio ya kimsingi, ilibadilika kuwa itachukua angalau miongo miwili kujenga nyumba mpya na kuhamisha wakaazi wote wa majengo ya ghorofa tano yaliyovunjwa. Hebu fikiria kwamba katika miaka 20 kizazi cha watoto kitakua ambao wataishi kwenye tovuti ya ujenzi, wakizungukwa na uzio, mashimo, vifaa vya kupokanzwa … Hii ni mbaya sana. Tulijaribu kupanga pendekezo letu la mradi kwa njia ambayo kila block inajitegemea na inajitegemea, ikituwezesha kufanya marekebisho kwa mradi baada ya utekelezaji wa kila hatua tofauti, kulingana na maendeleo ya hali ya uchumi. Hii inahakikisha uendelevu wa mradi."
Ubora mpya wa mazingira
Ushindani wa dhana ya ukarabati ulijiwekea lengo la kutambua njia na fomati mpya za kuunda mazingira mazuri na ya kupendeza ya mijini, ikamua jiji ambalo linaweza kuwa kama kuifanya iwe vizuri na ya kupendeza kuishi ndani yake iwezekanavyo. Lakini hatuzungumzii juu ya miji bora ya kufikiria, kwani zinawasilishwa katika riwaya na filamu za kitamaduni. Kila kitu ni cha kawaida zaidi na cha vitendo. Na hii ni zaidi ya mpango kuliko ubaya. Watu wataishi katika majengo ya ghorofa, magari yataendesha barabarani, wazazi na watoto watapumzika katika mbuga na viwanja. Seti ya vitu vya kawaida vitabaki vile vile, na muonekano wao hautabadilika sana kwa zaidi ya miaka hamsini ijayo, angalau. Kwa hivyo mazingira ya mijini yanawezaje kubadilika? Je! Ni nini na kwanini itachukua nafasi ya makazi yetu yenye sifa mbaya? Majibu yanaweza kupatikana katika kila mradi wa mashindano.
Julius Borisov:
"Ubora wa mazingira ya miji katika miradi mpya huongezeka, kwanza kabisa, kwa sababu ya muundo sahihi wa nafasi. Kwa mtazamo wa kwanza, inaweza kuonekana kuwa hakuna kitu kipya katika miradi hiyo. Nyumba zile zile, mitaa, mraba na mraba. Seti ya vitu haibadilika. Uwiano wa nafasi na uhusiano kati yao unabadilika. Katika vitongoji, nafasi zote zilikuwa wazi kwa matumizi. Mtu yeyote angeweza kutembea popote alipotaka. Mlevi yeyote anaweza kukaa kwenye uwanja wa michezo. Unaweza kuegesha mahali popote ulipo. Hali hii haikufaa watu na uzio ulianza. Viwanja vya kijani, ambavyo hakuna mtu aliyeviangalia, viliharibika. Kwa hivyo, kila kitu kilionekana kuwa kizuri, lakini kwa kweli kilikuwa kibaya. Tunatumia mbinu zote sawa. "Matofali" sawa, tu tunaiweka kwa mpangilio tofauti, kulingana na iliyobadilishwa, kama inavyoonekana kwetu, maisha ya watu. Mgawanyiko wazi katika nafasi za umma na za kibinafsi utafanya uani kuwa salama, maegesho ya chini ya ardhi na uwanja wa bure wa gari utaondoa magari kutoka kwa watembea kwa miguu, mbuga zitakuwa ndogo, lakini ubora na matengenezo yao yatakuwa bora. Tunabadilisha nafasi kwa kutumia rahisi, inayoeleweka na ya bei rahisi, kwa suala la uchumi, mbinu, kukumbuka kuwa mpango wa ukarabati unafadhiliwa kutoka bajeti ya jiji, na kwa hivyo kutoka kwa pesa zetu."
