Kila mtu ambaye anatafuta mali isiyohamishika kununua au kukodisha anakabiliwa na swali dhahiri: anapaswa kuchambua matoleo yanayopatikana peke yake au wasiliana na mtaalam wa mtaalam? Je! Uuzaji wa mali isiyohamishika unaweza kuwa na faida bila mpatanishi, au ni bora kuwasiliana na wakala mkubwa?
Kwa upande mmoja, inaweza kuonekana kuwa kupata kitu kwa bei nzuri, ghorofa katika jengo jipya au kitu katika soko la sekondari, kutokana na wingi wa matoleo, inaweza kufanywa haraka na kwa urahisi. Unaweza pia kuiuza haraka. Inatosha kuweka tangazo kwenye mtandao.
Kwa upande mwingine, na uchambuzi wa kina wa soko la matoleo ya sasa, kuna uwezekano wa kupata bei duni, matapeli wanaojifanya kama wauzaji na wanunuzi waaminifu, na pia shida zinazotarajiwa za shirika na kiwango cha juu cha ushindani. Utalazimika kuonyesha kitu chako kwa hiari, kuandaa nyaraka na kukagua "mitego" ya manunuzi, kuwasiliana na wauzaji na wateja wanaotamani sana. Je! Ni ya thamani?
Tuseme unavutiwa na vyumba huko Tula. Unaweza kutafuta matangazo kwenye mtandao, wasiliana na watengenezaji na wamiliki wa mali. Walakini, ni muhimu kuzingatia kwamba kampuni kadhaa za ujenzi haziuzi mali zao peke yao, na vile vile wamiliki wa nyumba ambao wamegawanya mamlaka kwa wakala. Kwa kuongezea, kampuni kubwa kubwa tayari zina msingi wao unaofaa na unaokua kila wakati wa wauzaji na wanunuzi.
Swali la bei bora pia sio mahali pa mwisho. Ikiwa unataka kununua nyumba katika jengo jipya, chukua mkopo kwa masharti mazuri ya kununua mali isiyohamishika, pata ufikiaji wa bei za kipekee - wasiliana na wakala ambayo imejianzisha. Kwa kweli, upendeleo hupewa wale wauzaji wa nyumba ambao wakati huo huo hufanya kazi kama washirika wa kampuni za ujenzi na benki, kampuni kubwa zinazofanya kazi nchini kote.
Msaada wa kisheria, utayarishaji wa hati, uthibitisho wa usafi wa shughuli na uhamishaji wa umiliki - hii ni jambo ambalo ni ngumu sana kufanya peke yako, bila uzoefu. Ikiwa wakala anahakikisha uhalali wa shughuli hiyo na anafanya kazi kama mdhamini wa kifedha, hakuna haja ya kutuliza usalama, ni bora kulipa asilimia fulani ya tume, ili usipoteze kila kitu baadaye.
Kwa kumalizia, tunaona kiwango cha faraja kilichoongezeka katika shughuli na ufanisi wa utaftaji wa chaguzi. Kwa kuonyesha au kukagua vitu bila msaada wa mtu yeyote, unatumia masaa kupanga na kujadili. Na ni mbali na ukweli kwamba wakati uliotumika utageuka kuwa mpango mzuri.
