Kwa mtu wa kawaida, shughuli ya mali isiyohamishika ni jukumu kubwa la kifedha. Wakati huo huo, watu wengi hununua au kuuza nyumba, nyumba, au shamba mara moja tu maishani mwao, bila kujua jinsi soko la mali isiyohamishika linavyofanya kazi, jinsi bei zinavyoundwa, ni hatari gani zinazosubiri wamiliki au wanunuzi.
Kugeukia wauzaji wa nyumba, wataalamu wa kweli, na sio watu ambao wanajiita "wauzaji", mara nyingi, itafanya manunuzi ya mali isiyohamishika haraka, salama, na faida zaidi.
Hifadhidata na njia za utaftaji wa walengwa
Faida ya kwanza ya kushirikiana na wauzaji wa nyumba, kwa mnunuzi na kwa wale wanaouza vyumba, ni kwamba wataalam wa kujitegemea na vyama maalum zaidi vya mwingiliano wa wauzaji tayari wana hifadhidata yao ya vitu. Kwa mfano, Chama cha Realtors cha Jamhuri ya Bashkortostan kwenye wavuti ya avprrb.ru.
Pia wana ufikiaji wa walengwa wa wateja wanaoweza kupendezwa kupitia njia zao. Kwa maneno mengine, wanaweza kusaidia na kuuza na kununua kitu chochote, nyumba, nyumba, shamba la ardhi, mali ya kibiashara haraka au, pengine kwa bei nzuri.
Usalama wa shughuli
Kwa bahati mbaya, soko la mali isiyohamishika, sio sekondari tu, lakini pia mali isiyohamishika iliyojengwa, ni eneo la hatari kubwa. Bila kujua sheria, ujanja wa kisheria wa makaratasi, mitego katika uhamishaji wa haki za mali, mteja ana hatari ya kuanguka mikononi mwa wadanganyifu, akipoteza pesa na nyumba. Lakini kuna mambo kadhaa wakati wa kununua nyumba katika "Krushchov", na wakati wa kununua kiwanja katika ushirika, na wakati wa kununua mita za mraba kutoka kwa msanidi programu wakati wa awamu ya ujenzi. Mipango mpya ya ulaghai huibuka kila siku.
Mtaalam mzuri atashughulikia kuangalia usafi wa kisheria wa kitu na uhalali wa shughuli, uhamishaji wa umiliki na dhamana ya usalama wa haki hizi katika siku zijazo.
Wapi kutafuta mtawala mzuri?
Yote hapo juu ni sifa za mwangalifu, mzoefu, mtaalam ambaye anajua kazi yake. Haupaswi kuwaondoa wafanyabiashara wabaya na watapeli dhahiri, wafanyabiashara "weusi" ambao hufanya kazi chini ya uwongo wa utaalam anuwai - kufikiria tu juu ya faida yao binafsi, au hata kuvunja sheria na kudanganya wateja wao.
Kwa hivyo, ni muhimu sana kupata realtor ambaye, ingawa atapendezwa na shughuli hiyo, ataingia katika nafasi ya mteja, atazingatia usalama wa hafla hiyo na kuangalia usafi wa kitu hicho, na pia kusaidia kupata njia ya kutoka katika hali yoyote ngumu.
Kwa mfano, zaidi ya wataalamu 100 hufanya kazi kwenye wavuti iliyotajwa tayari ya Chama cha Maingiliano ya Realtor. Wana hifadhidata yao ya vitu na upakiaji wa moja kwa moja kwa rasilimali kubwa za mtu wa tatu, pamoja na mali ya Yandex. Real na Dom. Klik (Sberbank). Tovuti pia hutoa mashauriano kwa wateja wa ndani kutoka Jamhuri ya Bashkortostan, wote kwenye mitandao ya kijamii na kwa kibinafsi.
