Baraza Kuu La Moscow-67

2024 Mwandishi: David Durham | [email protected]. Mwisho uliobadilishwa: 2023-12-16 02:45

Hoteli Cosmos 4 *, Novy Arbat, 2 Mradi: TPO "Hifadhi"

Mteja: Uingereza LandProfit

Uwezo: vyumba 253

Jengo lililopo lilijengwa mnamo 1965 kama kubadilishana simu na nyumba ya mawasiliano. Pamoja na mgahawa wa Prague, inafungua mtazamo wa Novy Arbat, upinde katikati ya jengo unaongoza kwenye njia ya Merzlyakovsky. Vipande vya jengo la miaka ya 1960 vina windows "mkanda", ambayo inaunga mkono mtindo mkali wa nyumba za "kitabu" cha Novy Arbat na wakati huo huo inakidhi kusudi lake la kiufundi. Walakini, wakati wa miaka yote ya hivi karibuni, jengo limefunikwa kabisa na nyavu za ujenzi na matangazo, na baada ya mabadiliko ya muundo wa dijiti, swichi hazitumiki kwa kusudi lao lililokusudiwa.

Ubadilishanaji wa simu wa zamani wa moja kwa moja umepangwa kujengwa upya na kugeuzwa kuwa hoteli. Kulingana na mwenyekiti wa baraza, Sergei Kuznetsov, wazo hilo limezingatiwa kwa zaidi ya miaka miwili na chaguzi kadhaa zimependekezwa. Msanifu mkuu wa Moscow pia alibaini kuwa alifurahishwa sana na kuonekana kwa Vladimir Plotkin kama mbuni, na kwamba chaguzi nyingi tofauti pia zilipangwa na kuzingatiwa kutoka kwa "Hifadhi" ya TPO, kwani umuhimu wa wavuti ni mzuri. "Mradi ulioonyeshwa ni ncha ya barafu," alisisitiza Sergey Kuznetsov.

• 

  

  1/3 Hoteli kwenye Novy Arbat, 2 © TPO "Hifadhi"

• 

  Hoteli ya 2/3 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  3/3 Hoteli ya Novy Arbat, 2 © TPO "Hifadhi"

Vigezo vyote vya kijiometri na mwinuko vimerekodiwa katika GPZU, na uwepo wa maeneo ya usalama huruhusu ujenzi tu ndani ya vipimo vya jengo lililopo. Kutoka kaskazini, nyumba tatu za kukodisha zinaikaribia na ncha zao, mawasiliano yote na miundo ya sehemu ya chini ya ardhi ilibidi ihifadhiwe, wakati maegesho ya mitambo yalipangwa chini ya hoteli, ambayo, kulingana na mbunifu, ilijumuisha maamuzi mengi tata. Miundo ya kubeba mzigo wa jengo la zamani inapaswa kutumiwa kwa sehemu, inapowezekana, kwani urefu uliopo wa sakafu ni mita 4.5, na nafasi ya safu ni mita 6, haifai kabisa kwa jengo la kisasa la hoteli.

Vladimir Plotkin alianza kuwasilisha mradi huo na lafudhi muhimu za mazingira: Kremlin, Jiji na hoteli ya Ukraina ziko katika mstari wa kuona, karibu na nyumba ya Morozov na Mosselprom, vitu hivi vyote ni muhimu na tabia ya wakati wao, kulingana na mbunifu, "walibadilisha nyakati za jiji na hata kuamua mwelekeo wake."

"Ninaona mahali hapa panastahili kuonekana kwa kitu cha kihistoria cha wakati wetu. Uamuzi wa kuunga mkono mtindo wa Novy Arbat, kwa maoni yangu, utakuwa wa kuchosha na wa haki hapa,”mwandishi alisisitiza. Kwa hivyo moja ya chaguzi za kwanza, na suluhisho la mkanda lililopigwa mkanda, kulingana na Vladimir Plotkin, wasanifu walikataa karibu mara moja. Kwa kuongezea, mwendeshaji aliyepangwa, hoteli ya Cosmos, pia alielekea kwenye suluhisho la ujasiri na la kupendeza zaidi ambalo lingekuwa sawa na jina la "nafasi" ya hoteli.

• 

  

  1/1 Hoteli ya Novy Arbat, 2 © TPO "Hifadhi"

Chaguo nane zilionyeshwa, lakini wakati wote wa majadiliano ilionekana kuwa kuna mengi zaidi. Kama matokeo, wasanifu wa "Hifadhi" ya TPO walipendekeza toleo la kuthubutu na la plastiki na gridi kubwa ya ulalo ya facade, ambayo Vladimir Plotkin aliiita exoskeleton, kwani kimiani mbele ya glazing ya kimuundo inabeba mzigo. Katika sehemu ya chini, sahani ya jengo "imekatwa" pande zote mbili, ikitoa njia za watembea kwa miguu, upinde umepanuliwa.

Mbele inayoelekea Kremlin ni glasi na inatoa maoni bora, wote kutoka kwa mgahawa kwenye ghorofa ya juu na kutoka kwenye vyumba vilivyowekwa hapa. Ndani ya vyumba vya hoteli, diagonals kubwa za façade zimeandikwa vizuri kwenye moduli ya dirisha iliyoundwa na glasi moja ya mstatili na glasi moja ya pembetatu.

Ugani wa kiweko kilichopitishwa kinachokabili Kremlin ni kidogo, karibu mita 5. Kwenye firewall iliyo karibu, waandishi walipendekeza kuweka façade ya media, ambayo inapaswa kuongeza kisasa na uzuri kwa suluhisho. Kwa kuongezea, ikionyeshwa kwenye glasi, nyumba ya kihistoria itapokea mwendelezo wa kuona, Sergei Kuznetsov alisisitiza wakati wa majadiliano.

Ghorofa ya kwanza inamilikiwa na majengo ya umma na biashara, ya pili inapaswa kuwa eneo la mkutano, na pengine kuna eneo la usawa. Hapo juu kuna vyumba vya hoteli, kwenye ghorofa ya mwisho, ya 10, kuna mikahawa iliyo na maoni ya panoramic. Kuingia kwa sehemu ya maegesho yenye tiered mbili na upakiaji hupangwa kutoka upande wa njia ya Merzlyakovsky.

• 

  

  1/8 Hoteli kwenye Novy Arbat, 2 © TPO "Hifadhi"

• 

  Hoteli ya 2/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  3/8 Hoteli ya Novy Arbat, 2 © TPO "Hifadhi"

• 

  Hoteli ya 4/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  Hoteli ya 5/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  Hoteli ya 6/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  Hoteli ya 7/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

• 

  Hoteli ya 8/8 mnamo Novy Arbat, 2 © TPO "Reserve"

Vladimir Plotkin alipendekeza kwa wenzake chaguo mbili za facade: nyeupe-nyeupe na dhahabu-shaba iliyotengenezwa na paneli za misaada, ambayo, kulingana na mwandishi, mara moja walishauriwa na Sergey Skuratov. Majadiliano ya mradi huo - na mkutano wa Baraza kuu ulifanyika mbali kwa mara ya pili - ulikuwa mfupi, wataalam waliiunga mkono, wakizungumza kwa kupendelea toleo la shaba, na Mikhail Posokhin - kwa sababu ya tofauti ya rangi kutoka kwa Novy Arbat. Alexander Tsimailo aliuliza ikiwa kuna chaguo ambalo kiasi cha hoteli hiyo "kitakatwa" kabisa na firewall na ya mwisho itakuwa wazi kabisa. Ilibadilika kuwa chaguo hili lilikuwa, lakini lilikataliwa kwa sababu ya kutowezekana kwa kubadilisha kwa kiasi kikubwa kiasi kilichoidhinishwa cha parallelepiped. Lahaja iliyo na gridi kwenye mwisho wa "Kremlin", ambayo Andrei Gnezdilov aliuliza juu yake, pia ilikataliwa - kwa sababu ya ngumu sana inayounganisha mchoro wa kisasa na mkubwa kwa nyumba ya kihistoria, kama Vladimir Plotkin alivyoelezea, na pia kwa mpangilio. kufunua kikamilifu panorama za spishi bora. Kuhusu ukanda kwenye kona ya mwisho huo huo, mwandishi alielezea kuwa kuonekana kwake kulisababishwa na mazingatio ya plastiki: mesh haipaswi kuishia ghafla kwenye kona. Nikolai Shumakov alielezea jengo kama ifuatavyo: "Nguvu, na kiwango kipya, kwa kushangaza imekaa mahali hapa," hata hivyo, alionyesha mashaka ikiwa façade ya media haitaingiliana na wakaazi wa vyumba vya jirani. Baraza liliunga mkono mradi huo kwa toleo la dhahabu-shaba; Kwa muhtasari wa majadiliano, Sergey Kuznetsov alimtakia mteja utendaji bora.

***

Tata ya makazi, Prichalny pr-d, vl. Mradi wa 8: JSB "Ostozhenka"

Mteja: JSC SZ "Inspire"

Suala la pili kwenye ajenda ni ngumu ya makazi ya watu wengi huko Prichalny proezd, vl. 8 ni upyaji mpya wa suluhisho ambayo tayari imekaguliwa na hata kupitishwa na Baraza la Arch mnamo 2017. Kisha mradi huo ulitengenezwa na mradi wa UNK. Lakini mteja alibadilika, mashindano yaliyofungwa yalifanyika, ambayo Ostozhenka alishinda. Katika kesi hii, GPZU iliyotolewa hapo awali bado ni halali, kwa hivyo vigezo vya LCD ni sawa. Huu ni maendeleo ya wiani mkubwa sana, lakini bado, kama Sergei Kuznetsov alivyohakikishia, nyumba, sio vyumba.

Tovuti iko karibu na tuta la Shelepikhinskaya, ambalo mwelekeo wa ugani wa Krasnopresnenskaya umepangwa - ateri muhimu kwa maendeleo tayari ya kazi katika wilaya za zamani za viwanda. Kiwanja kilicho karibu na tuta kinamilikiwa na kiwanja cha makazi "Moyo wa Mji Mkuu", hapa karibu na makazi ya kichwa cha kichwa, tata ya makazi Kandinsky Bauhaus, mkabala na upande wa pili wa mto - makazi ya makazi "Beregovoy", makazi tata " Filigrad "- zote ni sehemu ya eneo linaloitwa Jiji kubwa.

Suluhisho la zamani la UNK lilielezea mipaka sawa na mradi wa sasa, lakini ilikuwa ngumu zaidi na wazi zaidi kwa upande wa maji. Katika pendekezo la Ostozhenka, minara iliunda muundo thabiti zaidi, ambao ulionekana kuwa rahisi kuonekana, lakini kwa kweli ulihitaji ustadi wa haki.

"Wazo letu lilikuwa kuunda kiumbe kizima, - Valery Kanyashin alielezea, - ambayo wakati huo huo inajumuisha vitu-sahani huru. Katika kila moja yao, mhimili wa ulinganifu "umeshonwa" ili sura isiwe kubwa sana. Sahani zimekusanywa karibu na eneo la kawaida la ua. Kikundi kiligeuka kuwa na nguvu kabisa, kinasimama karibu na "Moyo wa Mji Mkuu" na kutoka sehemu za chini kabisa, na inaonekana kuwa na ujasiri kabisa dhidi ya historia yake kutoka kwa madaraja … ".

Majengo manne yenye ghorofa tofauti yanazunguka uwanja wa ua, kamwe hayaunganishwi popote, lakini inapogunduliwa, inaweka juu ya kila mmoja, ndiyo sababu pembe tofauti zinaonekana kutoka sehemu tofauti. Kuelekea tuta, misa "hutengana", ikiunganisha nafasi ya ua na eneo la burudani kando ya mto, kuelekea reli, badala yake, inafungwa, na kutengeneza kitovu kikubwa zaidi.

• 

  

  1/5 Panga karibu -4.455. Uhamishaji © AB Ostozhenka

• 

  2/5 Panga karibu +0.00. Uhamishaji © AB Ostozhenka

• 

  3/5 Sehemu ya 1, majengo B na D. Berthing © AB Ostozhenka

• 

  4/5 Sehemu ya 2. Pamoja na stylobate ya chini kando ya majengo A na C. Berthing © AB Ostozhenka

• 

  5/5 Sehemu ya 3. Uhamiaji © AB Ostozhenka

Upande wa mfano wa suluhisho la usanifu wa kiwanja hicho ni msingi wa sitiari "dunia na anga", ambayo pia ina upande wa vitendo kabisa. Ndege ya mabamba imegawanyika katika sehemu ya juu, iliyoshikamana zaidi na ya uwazi, na ya chini kwa klinka inakabiliwa chini ya terracotta. Pamoja na nyenzo hii, tata ya makazi huko Prichalny Proezd inalipa kodi kwa "Moyo wa Mji Mkuu", na wazo la kuweka viwango - Jiji la Moscow. Kutoka kwa pembe za karibu, hisia tajiri ya uso wa facade inatokea, kwa sababu vigae vya klinka vina muundo tofauti wa vivuli na muundo tofauti. Kwa kuongezea, katika uashi wa sehemu ya chini ya minara, mbinu ya kuosha au kurudisha "kunyoosha" gradient kwenda juu hutumiwa - i.e. kutoka nuru hadi giza.

Majengo halisi "hushuka" kando ya misaada, tone ambalo kwenye wavuti hiyo ni kutoka mita 5 hadi 8. Kwa sababu ya tofauti katika mpangilio wa ua, viwango viwili vya kazi vinasimama - "watoto", ambapo uwanja wa michezo unashinda, na "watu wazima", na maeneo ya burudani. Imeunganishwa na ngazi na uwanja wa wazi wa michezo, ambao, pamoja na vitu vingine vingi, ni sehemu ya upambaji wa mambo ya ndani ya tata ya makazi.

Uani iko kwenye stylobate - kuna viwango viwili vya maegesho na kiwango cha kazi za umma ziko kando ya eneo la tata. Hii ni pamoja na nyumba ya sanaa ya ununuzi iliyo na mlango chini ya upinde kutoka upande wa tuta, kituo cha mazoezi ya mwili, duka kubwa, na cafe. Nafasi ya ofisi, ambayo inachukua sakafu ya nusu chini ya ardhi, imejificha sehemu kwenye "mikunjo" ya misaada.

Wajumbe wa baraza walionyesha kwa pamoja kuunga mkono uamuzi uliowasilishwa, wakigundua utekelezaji bora kwa njia rahisi. "Utunzi ni rahisi, kwa njia nzuri, kubwa, inayoweza kusomeka, ingawa ni msongamano mkubwa katika eneo dogo," Sergei Tchoban alijibu mradi huo. Vladimir Plotkin alibaini mpangilio wa kawaida wa gradient na sauti nyepesi chini na giza juu.

Sergey Skuratov aliangazia suala la kiwango cha juu, ambayo ni ngumu kwa kesi hii: "Mradi ambao tunazingatia tayari unachunguzwa - kwa bahati mbaya, haina maana kuzungumzia juu ya wiani, na vile vile juu ya kile kingekuwa jengo Urefu wa mita 250 na kupunguza wiani huu ardhini, wakati huo huo ukikamilisha "Moyo wa Mji Mkuu". Kwa ujumla, ninaunga mkono mradi huo, lakini nina shaka kuwa sehemu hii ya facade itapunguzwa nusu - urefu wa sehemu ya matofali inaweza kupunguzwa na sakafu 5-6."

Mradi huo ulikubaliwa na marekebisho ya muundo wa awali wa mpango wa usafirishaji, kwani ujenzi wa barabara ya kupita kiasi na vifaa vingine vya usafirishaji imepangwa karibu, kwa sababu ambayo mpango wa sasa unaweza kubadilika.