Julius Borisov, mwanzilishi mwenza na mbuni mkuu wa ofisi ya mradi wa UNK
Mradi wa Ofisi ya UNK ni timu yenye nguvu, yenye talanta, katika kipindi kifupi kati ya 2013 na 2015, ilifanya mapinduzi ya picha, ikishinda mashindano kadhaa ya hali ya juu: kwa makao ya makazi huko Skolkovo, hatua ya pili ya Mnara wa Dola na kituo cha ununuzi cha Metropolis, ujenzi wa dimbwi la kuogelea huko Luzhniki. Na sio tu kushinda - miradi mingine tayari imetekelezwa, mingine inajengwa. Kwa hivyo, bila kuachana na hadhi ya mmoja wa viongozi katika uwanja wa mambo ya ndani ya ushirika na biashara, timu hiyo kwa ujasiri ilifikia kiwango cha "nyota za usanifu mkubwa wa Urusi". Sasa, mara kwa mara na zaidi hufanyika katika majaji wa mashindano, mradi wa UNK tayari unajiwekea jukumu kubwa la kushinda soko la magharibi pia.
Umiliki wa teknolojia za kisasa na vifaa, usimamizi mzuri wa miradi, uwezo wa kujenga mazungumzo na wateja, na pia kuwekeza katika "nafsi ya kesho" - yote haya yaliruhusu ofisi hiyo kupata mafanikio. Lakini sifa hizi, muhimu kwa biashara ya mradi, haziingiliani na jambo kuu - ofisi hupima mafanikio yake sio kwa kiwango cha faida na kujengwa mita za mraba, lakini kwa faida ambayo huleta kwa watu na jiji. Ni kwa kigezo hiki kwamba b kuhusu Kwa sehemu kubwa ya mahojiano yake ya mradi wa "Viwango vya Ubora", mwanzilishi mwenza na mbuni mkuu wa mradi wa UNK Yuliy Borisov.
Kurekodi video na kuhariri: Sergey Kuzmin.
Julius Borisov
mwanzilishi mwenza na mbuni mkuu wa ofisi ya mradi wa UNK:
"Nitanukuu kiwango cha ISO 8402-86:" Ubora ni seti ya mali na sifa za bidhaa au huduma ambayo inawapa uwezo wa kukidhi mahitaji yaliyowekwa au ya mteja ". Kikamilifu. Yote wazi. Kuna utatu: faida, nguvu, uzuri. Ipasavyo, tunapanga miradi yote haswa kulingana na utatu huu. Je! Matumizi ya mradi huu ni nini? Je! Jambo hili linawezaje kufanywa kwa ufanisi iwezekanavyo? Tulikata yote yasiyo ya lazima.
Ufanisi ni kufanikiwa kwa lengo kwa gharama ya chini kabisa. Ikiwa tunaweza kupanga eneo kwa ufanisi iwezekanavyo, kutoa mita za mraba zaidi na kiwango sawa cha faraja, tunafanya hivyo. Ikiwa tunaweza kupanga chumba kuifanya iwe bora zaidi, watu zaidi wangeweza kukaa huko wakati wa kudumisha sifa zote za watumiaji wa chumba hiki, basi hii ni nzuri.
Sisi huangalia kila wakati ubora wa mradi, sio kuhusiana na usanifu wa muda mfupi. Usanifu ni zana tu. Na tunaangalia mtumiaji wa mwisho, kwa wale watu wanaotumia. Na ikiwa hatuonyeshi hii katika viwango vinavyokubalika kwa jumla, mahitaji mengine ya wateja, basi tunajaribu tu juu yetu wenyewe. Na tunazingatia kila kitu, kila nyanja ya shughuli zetu chini ya jicho kama hilo: inawezekana, kwa mfano, kutofanya hivi? Na ikiwa hutafanya hivyo, itakuwa bora au mbaya? Ikiwa inazidi kuwa mbaya, lazima uifanye, ikiwa inakuwa bora, unahitaji zaidi kuifanya. Haya ni mambo ambayo yanavutia. Nguvu - kila kitu ni wazi hapa: unatumia saruji iliyoimarishwa kidogo, kuimarishwa kidogo, jengo lina thamani - nzuri. Mifumo bora zaidi ya uhandisi, kwa mfano. Unatumia nishati kidogo, insulation zaidi, pamba ya madini - madhara kidogo kwa mazingira. Hii ni hadithi inayoeleweka, hapa kila kitu ni nambari tu. Na jambo kuu hapa ni kuchukua tu mazoea bora, viwango vya ulimwengu.
Na kisha parameter ngumu zaidi ni uzuri. Je, inaweza kuwa digitized? Kwa maoni yangu, inawezekana. Kwa sababu jambo muhimu zaidi kwetu kwa suala la aesthetics ni maelewano. Hatutumii dhana ya urembo. Mzuri na mbaya - nilizuia neno hili katika ofisi hiyo, na maelewano tayari ni jambo la kueleweka zaidi, kwa sababu maelewano pia yanaelezewa katika fomula. Hii ni hesabu, hii ni algorithm. Na kuna mifumo huko, kwa sababu wakati mwingine, katika maeneo mengine, haina maana kuweka nyumba nzuri, usanifu, usanifu wa mwandishi, lakini ni bora kutengeneza majengo ya kawaida. Na itakuwa sawa zaidi kwa mahali hapa. Ni rahisi kuijaribu: Ninaweka mfano wa nyumba moja, nyingine, na unaona kuwa ni nyumba nzuri, na mazingira hayajaboreshwa. Hii inamaanisha kuwa hauitaji kufanya hivyo, unahitaji kuwa mtulivu. Vivyo hivyo ni kweli kutoka kwa maoni ya watumiaji. Wanapaswa kuhisi kuwa hii ndio nyumba yao.
Aerobatics - wakati sisi sio tu tunakidhi mahitaji yao ya asili, ya kila siku, au haya, kwamba wanapenda nyumba hii, lakini ikiwa tutawalea kidogo. Tunaweka maana na maoni, tukiwa na matarajio ya kwamba watafikiria juu ya kitu. Ikiwa zimeundwa hata na millimeter (hii ni hadithi ya mara kwa mara, kwa njia, mazingira vizuri hufanya fahamu za watu) - hii pia ina dhamana na ubora wa mradi huo.
Usanifu ni sayansi inayohusika na idadi kubwa ya data na nafasi. Tunatumia nafasi ya pande tatu, tunatumia wakati, kwa sababu miradi yetu inaishi na inakua kwa wakati, ina algorithm. Kama watu, jengo lolote lina mzunguko wake wa maisha, na tunapanga hilo. Ina sehemu ya kifedha, kuna mtindo mzima wa biashara, idadi kubwa ya data, na utaftaji rahisi wa chaguzi kwenye kompyuta hauwezi kutatua shida ya usanifu. Ninaogopa kwamba hata mtandao mzima wa neva hauwezi kufanya hata mradi mmoja mdogo. Mbuni mzuri anajua kila kitu juu ya kila kitu. Labda sio kina, lakini anajua. Kwa upande mwingine, ana zana za kiufundi, kwa hivyo anaweza kutekeleza vitu hivi kwa msaada wa zana ambazo ni za fikira za usanifu tu. Haishangazi katika utoto wangu kulikuwa na usemi kama "mbuni wa perestroika". Wakati ni muhimu kuunda mtindo mpya wa kijamii na kiuchumi wa serikali, ni nani anayeweza kuifanya? Mhandisi hawezi kuifanya, mwanasiasa hawezi kuifanya, lakini mbunifu!.. Kuna "mbuni wa microcircuit", "msanifu programu" - huyu ni mtu ambaye ana maarifa tofauti kabisa, mbinu tofauti. Kwa upande mmoja, ana mawazo ya busara, nusu ya ubongo, kwa upande mwingine, haina akili. Kimsingi, mbuni mzuri, kama mkalimani wa wakati mmoja ambaye hutafsiri kwa wakati halisi, lazima awe mtaalam wa akili kidogo. Zina hemispheres mbili za ubongo ambazo lazima zifanye kazi na majukumu mawili tofauti kwa wakati mmoja na kisha uwaongeze. Ninafanya kazi na KPI ya ajabu (kiashiria cha utendaji muhimu - takriban. Archi.ru) - nzuri. Tutafanya michoro elfu moja, chagua tano kati yao, na unaweza tu kuangalia kila suluhisho: je! Italeta nzuri kwa watu au la, na ni uzuri gani. Kila mtu anaweza kuamua haswa ikiwa watu wamekuwa bora au mbaya, ikiwa tunalinganisha vitu viwili vya nyenzo.
Shida yetu kuu katika kufikia ubora sio mteja. Wateja wetu wote wanaelewa hii wazi, haswa ikiwa unawaelezea. Shida yetu kubwa ni wakati. Kwa sababu maendeleo ya suluhisho za hali ya juu, makusanyiko, hata ukuzaji wa mpini wa mlango unaweza kutazamwa kutoka kwa pembe hii - ni wakati mzuri tu, na kwa hivyo gharama za muundo wa kifedha. Ingawa basi inalipa hata kutoka kwa mtazamo wa kuwekeza pesa. Suluhisho za hali ya juu kwetu sio za kudumu, lakini ni ghali, tunaangalia vitu hivi pamoja. Ikilinganishwa na mazoea bora ya Magharibi, mchakato wao wa kubuni unachukua muda mrefu zaidi. Hakuna hali kwamba jengo la makazi limebuniwa kwa miezi minne, na kisha ujenzi huanza. Huko, mchakato wa uratibu na jamii, pamoja na wakala wa serikali - lakini haswa na jamii - ni mrefu sana. Maslahi ya wamiliki wa dovecote fulani huzingatiwa, inachukua muda mwingi. Wateja wote kuna watu wenye ulemavu, watu wenye maoni tofauti, kutoka jamii tofauti. Uchambuzi wa mahitaji unaendelea, kisha suluhisho la muundo linatolewa ambalo linawatosheleza, kisha kusaga kwa michakato hii huenda. Na kisha, wakati wazo la mradi huo, programu yake ya kazi imeundwa, mchakato wa kubuni kazi huko, kwa kweli, unakuwa rahisi.
Katika Uropa, ubinafsishaji, kwa maoni yangu, ni wa juu, na kiwango cha utayarishaji wa tasnia nzima - muundo na ujenzi - ni kubwa zaidi. Kwa hivyo, tayari kuna suala la teknolojia. Kwa hivyo, hukusanya magari mazuri na majengo mazuri. Ili kufikia ubora sawa, tutatumia muda mwingi zaidi. Huko, skew katika muundo ni kuunda thamani na maana katika mradi huo. Huko London, uamuzi juu ya kituo cha kawaida inaweza kuchukua miaka minane, huko Ujerumani - miaka mitatu hadi minne, hatuwezi kuzingatia maswala haya. Kwa utaratibu fulani wa kiutawala, kusudi la ardhi lilihamishwa, kisha wakatoa picha nzuri, wanafuata kanuni kadhaa na ndio hiyo - unayo kibali cha ujenzi. Na kisha kuna mchakato wa dreary wa jinsi ya kutengeneza pipi hii vizuri, kuna mabadiliko na marekebisho. Sasa hii inabadilika polepole. Ubora unakua kwa sababu mlaji ametangaza kuwa haitaji mita za mraba za uwekezaji alizonunua tu.
Kabla ya shida, mali isiyohamishika ilikuwa aina ya pesa: nilinunua nyumba, walikua kidogo, kisha nikaiuza, na hakuna mtu aliyejali ubora huo. Sasa watu hununua kwa kiwango kikubwa ili kukidhi mahitaji yao, na watu wote wanataka kuishi kwa furaha na vizuri, na tayari wameanza kuijua. Kwa mfano, ninafurahi sana wakati wasanifu wetu wanaoshindana, pamoja na watengenezaji, wanaunda miradi mzuri. Kwa sababu hii ni senti ndogo kwa benki ya nguruwe ya kawaida: kiwango cha jumla huinuka, mtawaliwa, na kazi yangu itakuwa katika mahitaji."
