Baraza la Usanifu lililofuata, lililofanyika mnamo Machi 18 katika ujenzi wa Kamati ya Usanifu wa Jiji la Moscow, lilijitolea kwa mchakato wa kisasa wa ujenzi wa nyumba za viwandani. Viwanda viwili vya ujenzi wa nyumba - LSR na Narostroy - viliwasilisha safu mpya ya majengo ya makazi ya jopo, yaliyotengenezwa kulingana na vigezo vilivyoidhinishwa hapo awali na baraza. Sergei Kuznetsov, akifungua mkutano, alikumbuka kwamba Baraza kuu lilikuwa tayari limezingatia safu sita za DSK, ambazo zinapendekezwa kuzinduliwa katika uzalishaji. "Lengo letu ni kufikia utofauti mkubwa wa suluhisho kwa msingi uliopo," Kuznetsov alielezea. "Viwanda, kwa kweli, lazima zitengeneze mbuni, ambayo kutoka kwa nyumba anuwai zitaundwa, na kutengeneza maendeleo ya kupendeza na ukanda sahihi na sura ya mtu binafsi."
Mfululizo wa majengo ya makazi. LLC "LSR"
Mfululizo uliowasilishwa wa nyumba unategemea bidhaa zilizotengenezwa na mmea wake mwenyewe "LSR", ambayo, kulingana na spika, ina vifaa vya kisasa vya Austria na Ujerumani. Majengo huundwa na sehemu anuwai ya idadi tofauti ya sakafu (kutoka sakafu 7 hadi 25). Urefu tofauti wa majengo hukuruhusu kuunda silhouette ya kuvutia ya jengo hilo, huku ukiangalia mahitaji ya kufutwa. Seti ya lazima ya sehemu za angular, latitudo, sehemu za mwisho na za mwisho hufanya iwezekane kujenga modeli za upangaji wa miji na ua mpana ambao ni bora kwa wavuti fulani. Sakafu ya kwanza inaweza kuwa ama jopo au monolithic, ambayo inafanya uwezekano wa kuunda majengo ya kukodisha vizuri zaidi na ya wasaa na eneo la zaidi ya m2 60 na urefu wa dari wa zaidi ya m 4. Ukaushaji kwenye mpaka wa nje unafungua wa kwanza sakafu kwa jiji, wakati wa kutoa taa muhimu ndani ya majengo.
Lakini faida kuu ya safu ni teknolojia isiyo na kifani ya kumaliza facade, ambayo inafanya uwezekano wa kuunda suluhisho wazi za kufikiria. Kwa hili, bidhaa za saruji zilizoimarishwa zimepigwa na insulation, na picha ya mwisho hutengenezwa na "facade ya mvua" na rustication au facade ya hewa yenye bawaba na rangi anuwai. Nyuso za kuta zinaongezwa na plastiki na mpangilio wa nguvu wa balconi na loggias, na vile vile utumiaji wa "vifunga vya uwongo" vilivyotengenezwa na slabs za saruji za nyuzi. Kama vyumba, hapa unaweza kuona suluhisho la kawaida la kupanga na nafasi ya kuta zenye kubeba mzigo wa 3.30 na 3.60 m na urefu wa dari wa 2.70 m.
Ilibainika kuwa, kwa jumla, safu iliyowasilishwa inakidhi vigezo vyote vya MCA, lakini balconi za mpito zilionekana kwa baraza kuwa zenye kupendeza sana kwa suala la plastiki, na mipangilio - imepunguzwa katika uwezekano wa kubadilisha au kuchanganya vyumba viwili tofauti. Alexey Vorontsov alipata vyumba kuwa kubwa sana kwa sehemu ya makazi ya jamii. Andrei Bokov, kwa upande mwingine, alionyesha kujiamini kuwa bamba la ghorofa 20 na nguzo ya mita 3 ya nguzo imeshinda umuhimu wake na hailingani kabisa na maoni ya leo juu ya makazi mazuri, kwa hivyo inaonekana kuwa ya kushangaza kwake kujaribu kupanua maisha ya aina hii ya jengo la makazi. Alishuku pia kuwa usanifu kama huo utahitajika katika miaka 10 au 20, na kwa kweli, kwa kiashiria cha utendaji, itadumu angalau hadi 2100. "Inahitajika kuhamia kwa hatua pana, - alipendekezwa Andrey Bokov, - kwani kwa fomu hii nyumba hazifai sana kwa makazi ya kudumu. Eneo pekee ambalo usanifu huu, pamoja na marekebisho muhimu, inaweza kuwa katika mahitaji ni nyumba za kukodisha, mada muhimu sana katika soko la leo."
Yuri Grigoryan pia alikubaliana na Bokov: "Mradi huu sio tofauti na nyumba za kawaida za jopo. Hauwezi "kuwaokoa" kwa msaada wa utofauti wa kupindukia na kuvuta kando ya balconies. Hii ni maendeleo ya kawaida ya kuzuia, na idadi ya majengo na densi ya madirisha huchukua jukumu hapa. Kila kitu kingine ni muhimu kwa nyumba hizi."
Sergey Kuznetsov alielezea kutua kwa idadi. Katika mradi unaozingatiwa, wasanifu wanafikiria kuonekana kwa mabaraza ya ziada, matuta na njia panda kwenye maeneo ya kuingilia kwa watu walio na uhamaji mdogo. Lakini hii yote inachanganya tu upatikanaji wa sakafu ya kwanza ya jengo, ambalo linapaswa kuwa la umma. Kulingana na mwenyekiti wa baraza, katika hali zote ni muhimu kupunguza shida ya tofauti za mwinuko kwenye wavuti na kupanda kiasi moja kwa moja kwenye misaada, ikitoa ufikiaji bila kizuizi kwa viingilio na maduka ya sakafu ya kwanza. Hans Stimmann pia alitoa maoni juu ya sakafu ya kwanza, ambaye pia aligusia kutoweka kwa safu hii. Kwa kuongezea, alikasirishwa na uamuzi wa kutumia sakafu ya juu ya chumba kukalisha vyumba vya kiufundi: huko Ujerumani, vyumba vya gharama kubwa zaidi na matuta na ufikiaji wa paa ziko kwenye kiwango cha juu.
Kukamilisha kupangwa kwa facade pia kuliulizwa. Sergey Kuznetsov alipendezwa na uwezekano wa kutofautisha kwa kumaliza: kwa mfano, tiles za matofali au klinka zinaweza kuwekwa kwenye sura iliyopo badala ya jopo la kiwanda? Wafanyakazi wa mmea walihakikisha kuwa uwezekano kama huo unaweza kutabiriwa. Kwa kumaliza sakafu ya kwanza, hii inaweza kufanywa leo bila mabadiliko makubwa katika muundo wa muundo.
Mfululizo wa majengo ya makazi ya viwanda. JSC "Narostroy"
Mmea "Narostroy" uliwasilisha safu iliyorekebishwa kwa baraza tena, ikijaribu kuzingatia maoni yote yaliyotolewa hapo awali. Kampuni hiyo imeunda aina tano za sehemu zilizo na urefu wa sakafu 9 hadi 16. Majengo yanaunda kitongoji kilichofungwa na sura isiyo sawa ya nyumba na nafasi kubwa ya ua iliyohifadhiwa kwa watembea kwa miguu tu. Malango hufanywa kupitia na kuunganisha ua na barabara. Inawezekana kusonga sehemu zinazohusiana na kila mmoja, ambayo inafanya jengo kuwa la kusisimua zaidi na lenye nguvu. Mbali na sehemu za kona za kawaida, chaguo la kujiunga na majengo mawili kwa kutumia loggias hutolewa. Mbinu hii, kulingana na wasemaji, ni maarufu sana nchini Finland.
Vipande pia vinatatuliwa kulingana na uzoefu wa Kifini. Hasa, teknolojia zilizoshonwa hutumiwa kwa msingi wa biashara ya Kifini. Paneli zinazotengenezwa kwenye kiwanda zimewekwa moja kwa moja kwenye wavuti: viungo vimefungwa, safu ya insulation imefungwa, ikifuatiwa na upakaji na uchoraji. Uso wa volumetric, aina ya athari ya 3D, huundwa na safu ya ziada ya insulation 50 mm nene. Mpangilio wa rangi uliochaguliwa wa nyumba umezuiliwa kabisa, tani nyepesi zinatawala na kuongeza ya ocher na vivuli vya kijivu. Kwa kuchanganya rangi tofauti, wasanifu huunda mifumo tata ya kijiometri kwenye kuta za majengo. Mbinu nyingine ya kuunda picha ya mtu binafsi inajitokeza kwa balconi zilizo na glasi zilizo chini moja kwa moja. Iliamuliwa kuweka vitengo vya hali ya hewa sio kwenye vitambaa, lakini kwenye balconi, kuzificha kwenye niches maalum iliyofunikwa na matundu ya chuma. Kulingana na waandishi, ni rahisi sana kwa matengenezo. Na ikiwa mmiliki wa ghorofa anakataa hali ya hewa, basi ataweza kutumia nafasi ya ziada kwa mahitaji yake mwenyewe.
Nafasi ya kuta zenye kubeba mzigo katika sehemu za meridiani ni m 3-3.30 Katika kesi hii, mabadiliko kadhaa ya mipango yanapatikana kwa sababu ya fursa za ziada kwenye kuta zenye kubeba mzigo. Kama matokeo, kwa hatua moja, unapata mpangilio wa ghorofa tofauti - kutoka studio hadi vyumba kubwa vya vyumba vitatu.
Kujadili mradi huu, wanachama wa baraza walikubaliana kuwa hapa, pia, waandishi hawawezi kushinda picha ya "paneli" za kawaida: hata njia ya kuunda niche ya kina kwa kujiunga na loggias mbili haisaidii. Sergei Tchoban aliwaadhibu waandishi kwa kujaribu kujinasua kutoka kwa shida ya kuunda kona kamili kamili, lakini sio kutoka kwa aina ya jengo, kwa msaada wa kujiunga na loggias. Kwa maoni yake, inahitajika kusoma kwa uangalifu sehemu za kona, hata ikiwa ziko kwenye pembe ya digrii zaidi au chini ya digrii 90, ili kujifunza kufanya kazi na maumbo tata - katika kila kesi kibinafsi. Valery Leonov, mwanachama mpya wa Baraza la Usanifu, alizungumza juu ya mada ya usalama wa moto: kwa hivyo, kwa maoni yake, eneo la viyoyozi kwenye balconi linaweza kuzuia watu kuhama wakati wa moto.
Matokeo ya mkutano wa Baraza kuu ilikuwa uamuzi wa kutuma miradi yote iliyowasilishwa kwa marekebisho.
