Jedwali la yaliyomo
LCD Brigantina
Maelezo ya msanidi programu
Miundombinu ya uchukuzi
Mpango mkuu
Suluhisho la usanifu
Maendeleo ya ujenzi
Mipangilio na gharama ya vyumba
Kumaliza vifaa
Njia za kununua mali isiyohamishika ya makazi
LCD Brigantina
Jengo la makazi liko kwenye tuta la mfereji wa mfereji. Moscow katika jiji la Dolgoprudny, kilomita 8 kutoka Barabara ya Gonga ya Moscow. Sehemu ndogo ina majengo 15 ya monolithic ya sakafu 19-23 na majengo ya uwekaji wa miundombinu ya kijamii. Eneo la kupendeza la eneo ambalo majengo mapya yapo limeboreshwa - kuna uwanja wa watoto na michezo katika ua, madawati na lawn zimewekwa. Msanidi programu ana mpango wa kuandaa tuta la mto wa hekta 12.7 karibu na Ghuba ya Kotovsky ya eneo la burudani na nafasi za kijani, kutembea na njia za baiskeli.
Vitu vya mali isiyohamishika ya tata hiyo huainishwa kama makazi ya "faraja". Sehemu ndogo iko mitaani. Zavodskoy moja ya miji mikubwa zaidi ya satellite huko Moscow. Katika mita 500 kutoka kwa tata ya makazi ya Brigantina kuna bustani na mali isiyohamishika Mysovo, mraba wa Yusupovsky. Wakazi wa majengo mapya wanapata vifaa vya miundombinu ya kijamii, uchukuzi na biashara ya Dolgoprudny. Vyumba katika tata vina mpangilio wa bure, eneo la maeneo ya kawaida ni agizo la ukubwa mkubwa kuliko nyumba za darasa la uchumi. Sakafu ya kwanza ya majengo hutolewa kwa kuwekwa kwa vitu vya kibiashara. Kwa urahisi wa wamiliki wa gari, kuna maegesho ya chini ya ardhi na maegesho ya kiwango cha bure ya magari 5150.
Maelezo ya msanidi programu
GC Granel imekuwepo kwenye soko la ujenzi, uuzaji na matengenezo ya vitu vya mali isiyohamishika tangu 1992. Kampuni hiyo ina utaalam katika ujenzi wa vifaa vya makazi na biashara katika uchumi na sehemu za faraja. Msanidi programu kila wakati hutimiza majukumu yake chini ya DDU na hana madai yoyote kutoka kwa wamiliki wa mali waliotapeliwa. Majengo ya makazi mara nyingi hukodishwa mapema kuliko tarehe ya mwisho iliyotangazwa na Kikundi cha Granel. Kwa hivyo, kwa shukrani kwa shirika linalofaa la kazi ya ujenzi, jengo namba 15 katika makazi ya Brigantina halitaagizwa katika robo ya pili ya 2023, lakini katika robo ya nne ya 2020.
Msanidi programu ameahidi kukamilisha ujenzi wa vitu 5 vya mali isiyohamishika vyenye shida vya kampuni zingine. Kampuni hiyo sasa inatekeleza miradi 9 mikubwa huko Moscow na mkoa huo.
Upatikanaji wa Usafirishaji
Barabara kutoka kwa majengo mapya kuelekea mji mkuu inaendesha kando ya matarajio ya Likhachevsky na barabara kuu ya Dmitrovsky. Wakati wa kusafiri kwa gari kwenda Barabara ya Pete ya Moscow ni dakika 15, hadi Barabara ya Pete ya Tatu - dakika 30. Kwa st. m. "Altufevo", "Khovrino" na "Rechnoy Vokzal" wakazi wa microdistrict kufika huko kwa mabasi ya kawaida na teksi za njia za kudumu. Vituo vya uchukuzi wa umma ziko 500-700 m kutoka tata ya makazi ya Brigantina. Jukwaa la reli ya Vodniki iko kilomita 2 kutoka kwa majengo mapya, kutoka ambapo treni za umeme zinaondoka kwenda kituo cha reli cha Savelovsky. Kituo cha Moscow pia kinaweza kufikiwa kwa dakika 25-30. na treni ya miji kutoka kituo cha Dolgoprudnaya.
Mwisho wa 2019, imepangwa kuzindua MCD - mistari ya radial ya metro ya uso. Serikali ya Moscow inaendelea kukuza uhusiano wa uchukuzi kati ya vitongoji na mji mkuu dhidi ya kuongezeka kwa mafanikio ya utekelezaji wa mradi wa MCC. Dolgoprudny na Vodniki watakuwa baadhi ya vituo kwenye MCD1.
Mpango mkuu
GC Granel alizingatia ukuzaji wa ukarabati tata wa ardhi za kiwanda cha zamani cha usindikaji wa jiwe la Moscow, kilichowasilishwa na chama cha usanifu na ujenzi cha ARS. Mpango mkuu wa msanidi programu unafanana na wazo la asili la kuboresha eneo lililoachwa wazi la hekta 38. Ujenzi wa majengo ya makazi hufanywa kwa kuzingatia ukanda wa busara na uboreshaji wa eneo ndogo na eneo la karibu.
Tovuti rasmi ya tata ya makazi ya Brigantina inafahamisha kuwa mpango wa jumla wa microdistrict pia una majengo ya kiutawala, miundombinu ya kijamii na kaya:
- 4 taasisi za shule ya mapema;
- 1 shule kamili;
- FOK;
- 2 polyclinics;
- ununuzi na burudani na vituo vya ofisi.
Hifadhi ya makazi ya tata hiyo inawakilishwa na vyumba vya saizi anuwai kutoka 23 hadi 70 m2 na mipangilio ikizingatia muundo wa idadi ya wamiliki wa siku zijazo. Urefu wa dari katika eneo hilo ni m 2.8. Mlango wa majengo hayo mapya hutolewa kutoka pande 4. Nyumba zilizosimama karibu na tuta zitatenganishwa na eneo la maji na eneo la bustani. Majengo ya makazi huunda sehemu zilizofungwa na maeneo yanayopakana na mazingira. Ndani ya uwanja kuna uwanja wa michezo na michezo ya timu.
Suluhisho la usanifu
Sehemu za hewa zenye hewa za nyumba za monolithic za tata ya makazi ya Brigantina zimefunikwa na mabamba ya rangi ya kijivu, nyeupe na ya manjano. Msanidi programu anasisitiza kuwa udogo wa dhana ya usanifu hauathiri utendaji wa majengo. Majengo yote yana balconi au loggias, vikundi vya kuingilia vina glasi zenye glasi na vyumba vya concierges. Milango ya kuingilia iko katika kiwango cha chini kwa faraja ya wakaazi. Idadi anuwai ya ghorofa na umbali mkubwa kati ya majengo huhakikisha kufuata viwango vya ujasusi kwa wilaya zinazohusiana na majengo ya makazi.
Maendeleo ya ujenzi
Msanidi programu alianza mradi mnamo Agosti 2018, majengo ya hatua ya mwisho yamepangwa kujengwa ifikapo 2021. Tovuti ya kampuni hiyo ina ripoti ya picha juu ya kazi iliyofanywa kwenye eneo la ujenzi wa kiwanja cha makazi cha Brigantina. GC Granel huwaarifu washiriki wa taasisi ya elimu ya mapema na wanunuzi wengine wa nyumba kuhusu kupata vibali na idhini zinazohitajika, na pia hatua za ujenzi wa vitu vya mali isiyohamishika.
Hivi sasa, vyumba katika majengo 5 ya makazi yanauzwa. Utekelezaji wa majengo Namba 14.1 na 14.2 umepangwa kwa robo ya tatu, Nambari 15 - kwa robo ya nne ya 2020. Kiwango tofauti cha utayari wa nyumba hauzuii upatikanaji wake wa faida katika taasisi ya shule ya mapema. Ifuatayo katika agizo la kuagiza ni majengo ya 13 na 12, makazi ya nyumba yamepangwa kwa robo ya tatu ya 2021. Majengo ya makazi hukodishwa na msanidi programu na kumaliza mbaya au nzuri.
Mipangilio na gharama ya vyumba
Hifadhi ya nyumba huko Brigantine inawakilishwa na studio na vitu vilivyo na vyumba 1-3 na eneo la jumla la mita za mraba 298.5,000. Sehemu hiyo inaweza kuwa na vyumba 11.
"Eurodresses" yenye eneo la 23 hadi 30 m² ina balcony, windows 2 na bafuni. Msanidi programu hutoa kununua nyumba katika eneo la makazi la Brigantina, akizingatia gharama ya wastani ya 1 m 1 ya nyumba za rubles elfu 94. Kwa hivyo, bei ya studio ya 25.4 m², bila kujali sakafu ambayo iko, ni sawa na rubles milioni 2.2. Vitu kadhaa vya chumba kimoja vyenye urefu wa 30-40 m² vina mpangilio wa swing, isiyo ya kawaida kwa muundo huu. "Odnushka" na eneo la 35.6 m² na jikoni yenye kipimo cha 10.1 m² na chumba cha kulala cha 14.2 m² inauzwa na msanidi programu kwa rubles milioni 3.2.
Bafu tofauti zinapatikana katika majengo yenye vyumba 2 na 3. Hakuna majengo ya ziada kwa njia ya vyumba vya kuhifadhi, vyumba vya kuvaa na vyumba vya kufulia katika vyumba. Granel GC inapendekeza kununua "nyumba ya vyumba viwili" na saizi ya 59.2 m² kwa milioni 5. Gharama ya "rubles tatu" na eneo la 64-66.7 m² ni kati ya milioni 5.4-5.5. Hakuna muundo wa kipekee wa ghorofa, licha ya darasa lililotangazwa la faraja ya majengo mapya, katika hisa ya makazi. Wakati wa kuhesabu gharama ya mwisho ya mali isiyohamishika, sababu ya kupunguza 0.5 inatumika kwa eneo la loggias na balconi.
Bei ya ghorofa ni kama ya Mei 2019.
Kumaliza vifaa
Vikundi vya kuingilia vya majengo vina milango na madirisha yenye glasi yenye glasi iliyowekwa kwenye ngazi. Kuta za ghorofa ya kwanza na sehemu zingine zimepakwa, sakafu imefunikwa na vigae. Vitu vya mali isiyohamishika ya makazi huhamishiwa kwa wamiliki na kumaliza mbaya au laini. Ukarabati wa Turnkey unapendekezwa kuamuru katika vyumba vya jengo Nambari 14.2. Gharama ya kumaliza na vifaa vya mapambo na vitu vya ndani vinajadiliwa na mnunuzi katika hatua ya usajili wa ununuzi na uuzaji wa shughuli au makubaliano ya kupeana deni.
Katika vyumba vilivyo na seti ya chini ya kazi ya ndani, kuta zenye kubeba mzigo na vizuizi vya ulimi-na-groove kwenye bafu, pamoja na radiator inapokanzwa, imewekwa, kebo ya umeme itainuliwa kwa ubadilishaji. Screed ya sakafu haifanyiki, lakini kwa urahisi wa kupanga, wamiliki wa majengo wanaweka ufuatiliaji wa saruji iliyoimarishwa.
Njia za kununua mali isiyohamishika ya makazi
Msanidi programu hutoa kununua vyumba katika jumba la makazi la Brigantina chini ya DDU au makubaliano ya uuzaji na ununuzi. GC Granel inazingatia chaguzi zifuatazo za kununua nyumba katika eneo ndogo.
- 100% malipo ya wakati mmoja;
- kukopesha rehani, incl. kwa wanajeshi;
- awamu zisizo na riba;
- matumizi ya fedha za mitaji ya uzazi.
Benki za washirika wa mwendelezaji hutoa wanunuzi wa ghorofa kuchukua rehani kwa masharti mazuri kutoka 8.5% kwa mwaka. Malipo ya kila mwezi yamepunguzwa kwa mara 2 na ushiriki wa wamiliki wa nyumba za baadaye katika mpango wa "Likizo ya Rehani." Sehemu zisizo na riba hutolewa kwa ununuzi wa vyumba katika majengo ambayo yako katika hatua ya awali ya ujenzi. Unaweza kupata punguzo kwa ununuzi wa vitu katika shukrani ya tata ya makazi ya Brigantina kwa kampeni ya "Lete rafiki" uliofanywa na msanidi programu.
Tunashukuru wataalam wa hypermarket ya mali isiyohamishika KvartiRum https://kvartyroom.ru/ kwa msaada wao katika kuandaa nakala hiyo.
