Je! Kuokoa nyumba ya nchi au jumba la majira ya joto ni haki bila mradi? Kwa kweli, sheria ya Shirikisho la Urusi haidhibiti muundo na ujenzi wa majengo ya makazi hadi sakafu 3 kwa urefu. Kwa hivyo, watengenezaji mara nyingi huchora mchoro kwa mikono, wakiendelea na ujenzi wa msingi na kazi zingine. Lakini hii ndio kosa la kawaida, kwani akiba kwenye mradi wa ubora basi hutafsiri kuwa gharama zisizotarajiwa. Ikiwa tayari umeamua kujenga nyumba ya kuaminika na starehe, basi tumia mradi iliyoundwa vizuri.
Uamuzi kwamba mradi unahitajika umefanywa. Sasa inabakia kuelewa ni chaguo gani kinachofaa - kawaida au mtu binafsi. Miradi ya kawaida ni ya bei rahisi, ile ya kibinafsi ni ghali zaidi. Je! Ni thamani ya kulipa zaidi? Ili kupata jibu kwa swali lako, wacha tuzungumze juu ya faida za kila chaguo.
Faida za miradi ya kawaida
Tovuti ya kampuni ya DOM4M ina miradi mingi inayoweza kutumika tena, iliyotengenezwa mahsusi kwa madhumuni haya. Faida kuu ya chaguo hili ni gharama nafuu. Lakini katika kutafuta bei rahisi, zingatia nyaraka za mradi wa hali ya juu. Kuna mambo kadhaa muhimu ya uchambuzi:
- matumizi ya busara ya eneo hilo;
- mpangilio wa kufikiria;
- uwiano wa usawa wa usanifu;
- nguvu na urafiki wa mazingira wa jengo hilo.
Kutathmini usawa wa usambazaji, gawanya sehemu ya nafasi ya kuishi na eneo lote, ukiondoa karakana, vyumba vya huduma, basement. Idadi iko karibu na moja, chakula bora zaidi. Ubadilishaji ni muhimu sana kwa majengo madogo, ambapo kila mita ya mraba huhesabu.
Ikiwa unataka, unaweza kufanya mabadiliko kwa mradi wa kawaida. Lakini fursa hii inapatikana wakati ununuzi wa nyaraka za mradi moja kwa moja kutoka kwa mwandishi hapa. Utaweza kujadili moja kwa moja maelezo, ubadilishe saizi ya vyumba vya kibinafsi, maelezo katika usanifu.
Faida dhahiri ni pamoja na kuokoa muda. Baada ya uteuzi wa nyaraka za mradi, imeunganishwa na hali ya mteja. Hii itachukua si zaidi ya miezi 1.5-2.
Ubunifu wa desturi ni nini?
Ikiwa bajeti inaruhusu na kuna hamu, basi pamoja na wasanifu na wahandisi, unaweza kukuza mradi kutoka mwanzoni. Na muundo wa mtu binafsi, maombi yako yote ya kibinafsi na matakwa yatazingatiwa. Lakini itabidi ulipe zaidi kwa hii. Ubunifu tata kutoka mwanzo utachukua angalau miezi 2.5-3. Inategemea sana kasi ambayo mteja anajadili suluhisho za upangaji wa nafasi.
Malipo ya ziada pia yanahesabiwa haki na ukweli kwamba nyaraka zinatengenezwa kwa hali maalum ya hali ya hewa, kijiolojia na hali ya juu ya tovuti fulani. Wahandisi wanazingatia aina ya mchanga, viashiria vya joto, ardhi ya eneo, mwelekeo wa kardinali, maoni unayotaka kutoka dirishani, na mengi zaidi. Mteja anachagua idadi ya ghorofa, eneo, mpangilio wa vyumba. Jengo lililomalizika lina sura ya asili, na nafasi ya ndani inakidhi mahitaji ya mtu fulani.
