Hakuna ubishi - nyumba za jopo la kawaida, ambazo zilikua kama wilaya ndogo katika nyakati za Soviet, na zinaendelea kuchukua kwa furaha viunga na vitongoji vya miji ya Urusi leo, na idadi yao kubwa ya ghorofa, ua na barabara zilizojaa magari, haikutani viwango vya faraja na ubora wa makazi ya kisasa. Wakati huo huo, nyumba ya kawaida ina faida moja wazi juu ya nyumba iliyojengwa kwa kawaida. Hata kabla ya kuanza kwa ujenzi katika nyumba ya kawaida, kila kitu kimehesabiwa na kuboreshwa: kiwango cha vifaa, teknolojia ya ujenzi na, mwishowe, gharama yake. Faida hii ya majengo ya kawaida ya ghorofa imekuwa hatua kali ya nyumba za kawaida za kibinafsi.
Historia ya ujenzi wa nyumba za serial ilianza katika mwaka wa mgogoro wa 2008, wakati, kujibu matakwa ya wateja kuongeza gharama za ujenzi, GOOD WOOD ilitoa mradi wake wa majaribio. Kabla ya hapo, nyumba za nchi zilijengwa kulingana na miradi ya mwandishi, kulingana na miradi iliyotengenezwa "kwa goti", au bila miradi kabisa, kila kitu kilitegemea hali ya mkoba na kiwango cha kuendelea kwa mteja. "Tulikuwa wa kwanza kwenye soko la nyumba za kibinafsi kuunda mradi wa kawaida kulingana na kanuni za uchumi na ergonomics," anasema mbuni wa kampuni Elena Dubovenko.
Kwa nyumba ya kwanza ya kuiga ya 150 m22, mradi wa kina na uliohesabiwa kwa uangalifu ulifanywa. Fomu rahisi, za jadi za ujenzi wa nyumba za mbao za Kirusi, zilipendekezwa kwa suluhisho ngumu za usanifu zinazohitaji idadi kubwa ya nyenzo, wakati na kazi ya gharama kubwa, ambayo ilifanya iwezekane kuongeza bajeti kadri inavyowezekana. Halafu gharama ilibadilishwa katika mkataba na kutoka wakati wa kusainiwa kwake mnunuzi kila wakati alijua ni kiasi gani ujenzi ungegharimu na ni "bidhaa" gani atakayepokea kama matokeo.
Mnamo 2008, ilikuwa mafanikio, kitu kama mapinduzi ambayo yalipindua "jadi", ikifuatia ambayo mteja hajapewa gharama ya mwisho ya ujenzi, na takwimu iliyotajwa mwanzoni mwa safari inakua wakati inakaribia mstari wa kumaliza, wakati mwingine hukua wakati mwingine.
Wateja walithamini haraka fursa ya kujenga nyumba kubwa, nzuri, ya joto kwa bei nzuri, na hata kwa bei iliyowekwa mwanzoni. Faida za nyumba za kawaida kwao wenyewe na kwa mteja zilionekana na kampuni zingine, ambazo zilianza kutoa safu zao za nyumba za kibinafsi.
Gharama ya wazi, ya busara ya ujenzi ni moja tu ya faida za nyumba za kawaida. Kwa kweli, uchaguzi wa mradi wa serial hubadilika kuwa faida nyingi kwa mteja, kati ya ambayo kasi ya ujenzi inachukua nafasi ya kwanza baada ya bei nzuri na ya kila wakati ya nyumba.
Kwa wakati wa ujenzi, nyumba za kawaida hushinda kwa kiasi kikubwa nyumba zilizojengwa kulingana na miradi ya mtu binafsi. Ushindi ni angalau miezi miwili. Hakuna kikomo cha juu: kutambua upendeleo wa wateja, kukubaliana juu ya dhana na kuchora inaweza kuchukua miezi mingi. Baada ya kuchagua mradi wa kawaida, mteja anapokea nyaraka za mradi zilizopangwa tayari na anaweza kuanza ujenzi mara moja.
Pamoja na wakati uliofupishwa wa ujenzi wa nyumba ya kawaida, mteja anapokea ubora wa uhakika wa nyaraka za muundo na kazi ya ujenzi. Michoro, makusanyiko na shughuli za kiteknolojia zimefanywa kazi - kwenye nyumba ambazo zilijengwa mapema. Hii sivyo ilivyo wakati wa kujenga nyumba kwenye mradi wa mtu binafsi. Kwa maana, hii ni jaribio na matokeo sio wazi kila wakati. "Uzoefu wetu katika kujenga nyumba za kawaida unaweza kulinganishwa na mazoezi ya mara kwa mara ya watendaji, kama matokeo ambayo kila kitu kinaibuka vizuri katika onyesho," anasema Elena Dubovenko.
Kwingineko la nyumba zilizojengwa kulingana na miundo ya kawaida hufanya iwe rahisi kuchagua nyumba kwa wateja wapya. Unaweza kuona nyumba yako ya baadaye sio kwenye skrini ya kompyuta, katika taswira na mipango, lakini kwa kweli, ukiangalia ile ile iliyojengwa mapema.
Mtu hakika atauliza - vipi kuhusu mtu huyo? "Huu ni mradi wa kawaida, na ninataka nyumba ijengwe kwangu tu na kwa familia yangu!" Hivi ndivyo wateja wengi wanasema. Ili nyumba isionekane kama nyingine, ili iweze kuonyesha mtindo wa maisha wa familia na upendeleo wake wa kupendeza - hamu hiyo inaeleweka. Kwa hivyo baada ya yote sasa na magari mara chache huondoka kwenye mstari wa mkutano sawa kabisa: wanunuzi wanaagiza kujaza kibinafsi, rangi ya mwili inayopendwa na nyenzo za upholstery. Nyumba za kawaida ni sawa na magari. Unaweza kuchagua rangi ya facade na madirisha, rangi na nyenzo za paa, unaweza kuongeza taji ili iwe na sauti zaidi na hewa ndani. Unaweza kuondoa au kuweka mtaro, hata urekebishe mpangilio kwako, unachanganya vyumba na kubadilisha madhumuni yao. Ndio sababu hakuna miradi inayofanana kabisa ya nyumba za kawaida, zote zinaonyesha ubinafsi wa wamiliki wao.
Usanifu wa nyumba za serial kawaida ni rahisi na lakoni - kwa suala la mstatili, paa zilizowekwa. Maelezo ya kufikiria na vitu vya mapambo vimeongezwa kwenye mpango huu uliojaribiwa wakati. Kwa hivyo kwa miaka mingi kuonekana kwa nyumba hizo kutabaki na uelewano na umuhimu.
Nyumba za kawaida za BODI NJEMA zimejumuishwa katika mistari iliyopangwa kulingana na kanuni ya kiteknolojia: nyumba zilizotengenezwa kwa mihimili iliyofunikwa, nyumba zilizo na nusu-mbao, nyumba zilizo na sakafu ya chini iliyotengenezwa na vizuizi vya kauri na nyumba zilizotengenezwa kabisa kwa matofali ya kauri. Ndani ya mtawala, nyumba hutofautiana katika eneo, kuanzia 200 m2 na kufikia 350, tofauti pia katika mipango ya kupanga. Hivi karibuni, nyumba zitagawanywa zaidi kulingana na mali yao ya mitindo ya usanifu - classic na minimalism.
Mstari mwingine wa nyumba nne ni matokeo ya ushirikiano na mbunifu Oleg Karlson ulioanza mnamo Februari 2018. Mstari mpya wa nyumba zilizo na sakafu ya kwanza ya matofali na ghorofa ya pili iliyotengenezwa kwa mbao, muundo wa lakoni, na urefu wa sakafu ulioongezeka, na mipangilio ya kimantiki, inayofaa, hupewa jina la mwandishi.
Wasanifu WEMA WEMA na Oleg Karlson wanaona kazi ya pamoja kuwa ya kufurahisha na ya kuimarisha. Ushirikiano huu utaendelea kuunda nyumba mpya za kawaida, ambapo "kawaida" inamaanisha kisasa, starehe na nzuri.
