Dhana ya ukuzaji wa maeneo ya watu wote
St Petersburg, robo 10, 11, 12, 13 katika maeneo yenye sehemu zote za magharibi mwa Kisiwa cha Vasilievsky.
Mbuni: Studio 44 ya Usanifu Bureau LLC, LSR ya wateja. Nedvizhimost - North-West LLC
Mwaka huu, Kikundi cha LSR kilinunua shamba la hekta 35 kwenye "mstari wa kwanza" wa wilaya zilizorejeshwa katika sehemu ya magharibi ya Kisiwa cha Vasilievsky, na pia imewekeza katika mwendelezo wa ukombozi na imeanza kuunda ardhi mpya yenyewe. Baada ya maendeleo kamili ya eneo hili, jiji litapokea mita za mraba 500,000 za makazi na eneo jipya la bustani. Kampuni hiyo iligeukia Studio-44 kwa mradi huo.
Kizuizi kikubwa kilikuwa mradi wa upimaji ardhi uliopitishwa na halmashauri hiyo ya jiji (na juu ya muundo huo huo) zaidi ya miaka kumi iliyopita kwa msingi wa mpango wa maendeleo ulioandaliwa na Gensler, ambao ulitaka kugeuza alluvium ya baadaye kuwa "jiji" na watawala wengi wa hali ya juu. Baadaye, jiji liliacha wazo la maendeleo ya kibiashara na kupendelea makazi, lakini mpangilio usiofaa ulibaki. Baada ya ofisi ya London, semina ya Soyuz-55 na ya mwisho, mnamo 2016, semina ya B-2, ilifanya kazi na eneo hilo. Lakini, inaonekana, ni mradi wa Studio-44 ambao umepangwa kuwa ukweli.
Tofauti kubwa kutoka kwa miradi ya hapo awali ni bustani ya umma badala ya barabara kuu inayoendesha pwani. Ikumbukwe kwamba studio ilifikia uamuzi kama huo juu ya mpango wa mteja. Wazo la kujenga liko chini ya wazo la nyumba za kusimama huru kwenye bustani.
Sehemu ndefu ya urefu wa kilomita mbili imegawanywa katika wilaya ndogo nne, ambazo zinaweza kuitwa kwa kawaida makao makuu, kwani majengo yenye urefu wa juu yana alama ya mzunguko. Ndani ya "mzunguko" kuna nafasi za kibinafsi kwenye stylobates, pamoja na kindergartens na shule. Ikiwa jengo limetenganishwa "kwa urefu", basi "tabaka" nne zinaweza kutofautishwa.
Ya kwanza ni bustani ya umma. Itachukua eneo la hekta 25, upana unatofautiana kutoka mita 40 hadi 100. Mwelekeo wa Kusini Magharibi huahidi machweo mazuri.
Safu ya pili ni "façade ya bahari". Hizi ni nyumba katika bustani, ambazo hazina uzio kutoka kwake. Ilikuwa muhimu kuzama au angalau kuvunja mtiririko wa upepo kutoka kando ya bay, kwa hivyo majengo yalikuwa yameumbwa kama "lensi" na "alama za kuangalia". Zimeingiliwa na nyumba za mnara wa "point" za sura ya msalaba, ya mraba au ya pande zote. Sakafu ya kwanza imehamishwa nyuma ya vifaa vya sanaa na hutumiwa kutunza bustani. Suluhisho hili linaongeza eneo lake, na pia hutupa hitaji la kujenga mabanda ya ziada.
Mwisho wa majengo ya makazi yaliyo wazi kwa bahari; vyumba vya bei ghali viko hapa. Minara ya "Point" imepambwa na "taji" ya mabanda, inadhaniwa kuwa njia ya kutoka paa itakuwa bure kwa wakaazi. Kwa kuongeza "taji" pole pole (kutoka mita 56 hadi 62), urefu hupatikana kuelekea bandari na uwanja wa makazi
Jiji la Dhahabu, kilele ambacho hufikia mita mia moja. Sehemu za juu zaidi za tata ya Studio-44 ni minara miwili, mita 72 kila moja. Jukumu muhimu linachezwa na "mafanikio" yote kati ya "robo" na kati ya majengo, ambayo yanaonyesha maoni ya bay kutoka sehemu za mbali zaidi. Kulingana na Nikita Yavein, matokeo yake ni "uakifishaji wa kati na shoka kuu."
Safu ya tatu ni robo ya ndani, eneo la "ua", lililofungwa kwa watu wa nje na salama kwa watoto. Shukrani kwa mapumziko, bustani na bay zinaonekana kutoka kila mahali. Shule na taasisi za shule ya mapema, nafasi za chumba na chekechea, na vile vile milango ya maegesho ya chini ya ardhi ya ngazi mbili iko hapa.
Safu ya mwisho, ya nne ni mbele ya boulevard. Majengo ya ghorofa 14 yenye urefu wa mita 50-70 huweka "laini nyekundu", lakini zingine zimesukumwa kwenye kina cha tovuti. Wanataka kuifanya faji ya boulevard iwe tofauti iwezekanavyo, na labda mashindano yatafanyika.
Mkaguzi Sergei Padalko alibaini kuwa vigezo vya ujenzi kwa urefu na eneo ni la chini kuliko zile zilizoainishwa na 5-7%. Hii ikawa mahali pa kuanza kwa kukosolewa. Wengi walipendekeza "kucheza" na urefu, na kila mbunifu alikuwa na maoni yake mwenyewe, ambayo inapaswa kusahihishwa: mtu alizungumza kwa nia ya kuongeza minara, mtu alipendekeza kupunguza idadi ya maduka kutoka boulevard hadi bay, mtu alidhani kuwa urefu inapaswa kuongezeka kwa mwelekeo tofauti - kutoka Jiji la Dhahabu, ili usizuie. Wengi pia walikubaliana kuwa silhouette ya jumla haina lafudhi na ufafanuzi (hata epithet "wepesi" ilisikika). Mbuni mkuu wa St. Pia aliwahimiza wasanifu kutumia maalum iliyoundwa
palette ya rangi ya jadi ya St Petersburg.
Pia, wajumbe wengi wa baraza waliamini kwamba mapema au baadaye majengo ya makazi yangefungwa kutoka kwa mbuga, ingawa hii haitapunguza sana eneo lake.
Lakini majibu mengi yalikuwa mazuri na hata ya shauku. Kila mtu, pamoja na watangulizi na wenzake katika alluvium, alikiri kwamba katika hali ya mpango ulioidhinishwa wa eneo hilo, Studio-44 ilipata suluhisho bora na kuunda muundo wa alluvium nzima. Mbuni mkuu alihimiza kuidhinisha mradi huo na akajumlisha: "Nyumba hizi hazikubuniwa na Martians, wengine wetu."
