Matokeo ya mashindano ya kuhitimisha Mkataba wa Ubunifu Mkuu wa Sehemu ya Upangaji Miji ya Hati ya Kubuni ya Kituo cha Ubunifu cha Skolkovo ilitangazwa mnamo Oktoba 25, 2011. Timu tatu ziliruhusiwa kushiriki kwenye mashindano: LLC M + W Germania GmbH, SETEK ENGINEERING na LLC SPICH. Kamati ya zabuni iliwapima waombaji kulingana na vigezo 9, pamoja na: uzoefu katika kubuni mipango ya wilaya na eneo la angalau hekta 50 na miundo mikubwa ya kazi nyingi, na pia uzoefu wa kuzingatia mahitaji ya ufanisi wa nishati na kuokoa nishati, kwa mujibu wa mfumo wa kimataifa wa LEED. Kulingana na matokeo ya kutathmini maombi ya waombaji, mshindi aliamua. Ilikuwa studio ya usanifu ya Urusi SPEECH Choban & Kuznetsov, ambayo ilileta pamoja muungano wa kuvutia wa kampuni maarufu za Urusi na za kigeni, kama Sweco (Sweden), Waterman (Great Britain), Metropolis, VTM Dorproekt (Russia), na wengine…
Archi.ru: Sehemu ya upangaji wa miji ya nyaraka za muundo inajumuisha nini?
Sergey Kuznetsov: Kwa kweli, sehemu ya upangaji miji ni kanuni za msingi za muundo wa wilaya. Huu ndio msingi wa nyaraka za muundo, ambayo hukuruhusu kuelewa ni majengo ngapi yanaweza kujengwa katika eneo hili, ni nini eneo lao la kazi linapaswa kuwa, ni rasilimali ngapi zitatumika, kwa kiasi gani na jinsi utupaji unapaswa kufanyika, jinsi usafiri na mifumo ya uhandisi imepangwa kwenye eneo hilo, jinsi inapaswa kuwa na asilimia ya utunzaji wa mazingira.
Archi.ru: Yaani. sio juu ya ukuzaji wa "mkusanyiko mzuri", lakini juu ya shida kubwa zinazohusiana moja kwa moja na maisha?
SK: Mkutano mzuri tayari umebuniwa kwa dhana katika mradi wa ofisi ya Ufaransa AREP Ville, na sasa inafanywa kwa undani na wasimamizi wa wilaya moja. Kazi yetu ni kusanidi muundo mzima uliopendekezwa na kuithibitisha kutoka kwa mtazamo wa utekelezaji wa vitendo. Tunaangalia, tunafanya marekebisho, tunaunganisha moja na nyingine. Ili kila kitu kilichobuniwa na watunzaji kijengwe, vifaa vyote vinahitaji kukaguliwa kwa utangamano na vifaa vyote vya miundombinu ya kituo cha uvumbuzi cha baadaye. Wale. lazima tuhakikishe kuwa tutaweza kupeleka kiwango kinachohitajika cha bidhaa na watu kwa usafirishaji (wa umma na wa kibinafsi), kwamba huduma za kiufundi na huduma zitafanya kazi kawaida, kwamba tuna maji ya kutosha, nishati na joto kutoa majengo haya, kwamba kutakuwa na vifaa vya kutosha vya matibabu na nk.
Archi.ru: Hii ni kazi ya ulimwengu. Je! Hotuba ya Choban na Kuznetsov inajumuisha miradi inayofanana kwa ugumu na kiwango?
SK: Kutoka kwa kazi za hivi karibuni, ninaweza kulinganisha na Skolkovo mradi wa microtown "Katika msitu", ambapo ofisi yetu iliendeleza dhana ya maendeleo, na sasa hatua ya usanifu wa kina inaendelea na ujenzi wa hatua ya kwanza umeanza. Micotown iko karibu kabisa na Skolkovo kwa suala la eneo na ujazo, lakini jiji la ubunifu kama mradi ni kabambe zaidi na ngumu. Kwanza kabisa, kwa sababu ya utendakazi na ugumu wa miundombinu: hapa, pamoja na makazi, taasisi kubwa za elimu na kisayansi, uwanja wa teknolojia na ofisi zitapatikana. Kwa kuongezea, dhana ya Skolkovo inamaanisha kiwango cha juu cha ukuzaji wa hatua endelevu, za mazingira na teknolojia.
Archi.ru: Je! Ni shida zingine zingine, kawaida kwa mradi wa Skolkovo, unaweza kutaja?
SK: Kuna shida nyingi hapa kwa sababu ya ujirani na Moscow. Ikiwa tuliunda kutoka mwanzo, mbali na mji mkuu, kila kitu kitakuwa rahisi zaidi. Na kwa hivyo tumefungwa na mawasiliano ya Moscow yaliyojaa kupita kiasi, na shida zote zinazofuata. Kwa kiwango fulani, sifa maalum ya kazi hii ilikuwa ushiriki wa idadi kubwa ya wasanifu wa kigeni, ambao tunafanya mazungumzo ya kujenga nao. Hizi ni haiba nzuri, mabwana mashuhuri ulimwenguni, lakini bado hawajafahamiana vya kutosha na mahitaji ya udhibiti wa Urusi. Kama matokeo, sio yote wanayotoa yanaweza kutekelezwa katika hali zetu. Ili kuleta kila kitu kwa dhehebu la kawaida, la kweli, lazima tuwaeleze ni nini kitatokea, nini hakitatokea, na jinsi maelezo maalum ya Urusi yataathiri kile wanachokiunda. Ikiwa tunaongeza muda uliowekwa kwa yote yaliyotajwa hapo juu, tunaweza kusema kuwa mradi huu na kazi tunayofanya sasa ni kubwa sana kwa Urusi.
Archi.ru: Labda, kwa kuzingatia shida zote zilizoorodheshwa, ni mashirika machache ya kubuni yaliyoamua kushiriki kwenye mashindano haya?
SK: Sijui ni timu ngapi zilizingatia uwezekano wa kushiriki mashindano. Ninajua kuwa maombi 4 yalipelekwa, ambayo 3 tu yalipitisha uteuzi wa kufuzu. Kati ya hizi, yetu tu ni Urusi tu. Zilizobaki ni ofisi za Urusi za umiliki mkubwa wa Magharibi. Lakini hiyo hainishangazi. Uandaaji tu wa nyaraka za maombi kwa mashindano inaweza tayari kuzingatiwa kama hatua ya kwanza ya kufuzu, kwani ilikuwa kubwa na kamili. Tulikabidhi jumla ya hati zaidi ya 1400, ambazo zilielezea kwa kina maono yetu ya maendeleo ya mradi na njia iliyopendekezwa ya kufanya kazi, na pia kuwakilisha ofisi yetu na kampuni za washirika wa umoja, chini ya orodha ya wafanyikazi na wataalam ambao wataunganishwa na mradi huo. Hasa, waandaaji, wakigundua jinsi hatari ilivyo, walifuata kwa uangalifu uchaguzi wa mbuni mkuu. Ofisi yetu ilishiriki katika mashindano na zabuni nyingi, na naweza kusema kwamba zabuni hii haikuwahi kutokea kwa suala la utayarishaji na utimilifu wa tathmini.
Archi.ru: Umekusanyaje timu?
SK: Washirika wote tuliowaalika kwenye mradi huu wanaweza kugawanywa katika vikundi viwili. Ya kwanza ni kampuni zilizo na uzoefu katika kutekeleza miradi ya kimataifa ya kiwango sawa, na muhimu zaidi, kutumia teknolojia hizo za ubunifu katika upangaji wa miji, uchukuzi na uhandisi ambazo zinapaswa kutumika huko Skolkovo. Kikundi cha pili kinajumuisha kampuni ambazo zinajua vyema mahususi ya Kirusi, hufanya kazi katika mkoa wa Moscow na kuelewa jinsi maarifa yote yaliyotangazwa yanaweza kubadilishwa kuwa nyaraka za muundo wa Kirusi, kupitia idhini inayofaa nayo na kuitekeleza. Nitasema mara moja kwamba orodha ya kampuni zinazofikia vigezo vyote sio ndefu. Mahitaji maalum sana. Lakini tumeshughulikia chaguzi zote zinazowezekana na kuchagua wale ambao tunawaona kuwa waaminifu na wenye uwezo zaidi.
Kwanza kabisa, lazima tutaje kampuni hiyo Sweco - kiongozi wa soko la uhandisi la Uswidi. Funga mazingira ya hali ya hewa na nafasi inayoongoza ulimwenguni katika utumiaji wa teknolojia za kijani kibichi hufanya uzoefu wa Uswidi uwe wa kimkakati kwa nchi yetu. Pia ni pamoja na muungano wetu ni Waterman - ofisi yenye nguvu sana ya kimataifa iliyoko Uingereza na kuwa na uzoefu wa kufanya kazi katika vituo vya kiwango cha juu na uwajibikaji, kwa kuongezea, iliyoundwa na nyota za usanifu wa ulimwengu. Sehemu ya Urusi ya timu yetu inawakilishwa na orodha pana ya kampuni bora, ambazo ningechagua, kama ile kuu, kampuni ya Metropolis. Huyu ni mwenzi wetu, ambaye tayari tumefanya miradi kadhaa. Napenda pia kutaja kampuni "VTM Dorproekt", ambayo itaendeleza miundombinu ya usafirishaji na ubadilishanaji kuelekea Skolkovo. Tayari alikuwa na uzoefu wa kubuni makusanyiko tata katika eneo hilo.
Archi.ru: Je! Maombi yalipimwa na vigezo gani? Kawaida katika zabuni za Urusi yote hushuka kwa bei ya chini kabisa …
SK: Katika kesi hii, bei haikuwa sababu ya kuamua. Ikumbukwe kwamba washiriki wote walipendekeza bajeti za karibu sana - kwa kuwa kiasi cha kazi inayokuja, muda uliowekwa na hitaji la kuvutia wataalam wa kigeni wa kufuzu kwa hali ya juu na hali, moja kwa moja ilitanguliza gharama ya agizo hili. Kushuka kwa bei kati ya zabuni kulikuwa ndani ya 5%, ambayo inathibitisha usawa wa bei na ukweli kwamba Foundation ya Skolkovo ilitathmini kazi hii kwa usahihi. Nadhani vigezo vya kufuzu vilikuwa vya uamuzi. Ofisi yetu ina uzoefu mkubwa katika kushiriki katika miradi anuwai na kiwango cha juu cha ugumu, na pia na ushiriki wa washirika wa kigeni. Inaonekana kwangu kuwa hii ndio ilicheza jukumu la kuamua.
Archi.ru: Na ukweli kwamba tayari unashiriki katika mradi huo (SPEECH Choban & Kuznetsov pamoja na Wasanifu wa David Chipperfield ndiye msimamizi wa wilaya ya D1 - E. P.) inaweza kuwa na athari nzuri?
SK: Ukweli ni kwamba kampuni zote ambazo zilishiriki katika zabuni, kwa njia moja au nyingine, zinashiriki katika mradi wa Skolkovo. Mtu hufanya kama mshauri, msanidi programu na mbuni, mtu anashiriki katika masomo ya awali, utafiti, uchambuzi, n.k. Kwa kuongezea, nina hakika kuwa hakukuwa na maana yoyote kushiriki katika zabuni hii kwa kampuni isiyojulikana na mradi huo. Ujuzi tu wa mradi huo unaweza kusaidia kutathmini vya kutosha idadi ya kazi inayofanyika, chagua timu sahihi na kukusanya nyaraka za maombi. Inaonekana kwangu kuwa hakutakuwa na sababu ya mteja kuchukua kampuni ambayo haikuwa imehusika katika mradi huo. Kwa kuzingatia ugumu wa kazi, kampuni ya mtu wa tatu italazimika kutumia wakati mwingi uliopewa kwa maendeleo ya nyaraka za mipango ya miji, tu kuelewa nuances zote.
Archi.ru: Umetaja vizuizi vya wakati. Je! Neno hili ni kweli (mwezi mmoja na nusu) kwa ukuzaji wa idadi hiyo ya nyaraka?
SK: Tarehe za mwisho ni ngumu sana, lakini ni kweli kabisa. Wanaweza kuzingatiwa kuwa ya kweli kulingana na mazoezi ya jumla huko Urusi na haswa huko Moscow. Lakini kwa kuwa Skolkovo, kulingana na sheria ya shirikisho (Sheria ya Shirikisho la Shirikisho la Urusi la Septemba 28, 2010 N 244-FZ), ni taasisi huru, ina utawala wake na utaalamu wake, unaoweza kutathmini nyaraka haraka iwezekanavyo, basi kufuata tarehe hii ya mwisho inawezekana. Lengo kuu la utawala wa Skolkovo ni kutekeleza mradi huo, kwa hivyo idhini zote zimewekwa chini ya lengo hili na hii inaokoa muda mwingi. Kwa kweli, haifai kufikiria kila kitu sana. Kama ilivyo katika mradi mwingine wowote, ucheleweshaji unatokea hapa, kitu kinapaswa kufafanuliwa na kurekebishwa. Lakini hii ni mtiririko wa kawaida wa kazi. Sina shaka kwamba tutalazimika kufanya mabadiliko kadhaa baada ya hati kuwasilishwa, kama kielelezo cha ufafanuzi wa baadhi ya mambo ya kimsingi katika upangaji wa wilaya au kuondoa maoni ya wataalam, nk. Lakini mnamo Februari 2012, nyaraka zitatayarishwa kikamilifu na kukubaliwa.
