Tovuti iliyokusudiwa ujenzi wa jengo la makazi na kituo cha umma na biashara iko karibu na kijiji cha Obushkovo katika wilaya ya Istra ya mkoa wa Moscow kwenye ukingo wa kushoto wa mto Belyana. Eneo la tovuti ni hekta 37.045. Kwenye upande wa kaskazini, tovuti hiyo imefungwa na msitu, upande wa kaskazini-mashariki - na barabara kuu ya M-9 Baltic, ambayo ni mita hamsini kutoka mpaka wake, na upande wa kusini, kusini-magharibi na magharibi - na Mto Belyana.
Sehemu ya tata ya makazi imegawanywa katika sehemu kuu mbili: eneo la maendeleo ya vizuizi na eneo lenye majengo ya ghorofa yaliyotengwa, ambayo nayo yamegawanywa katika vikundi - "subzones" kulingana na jamii ya makazi: kutoka kwa upendeleo hadi uchumi. Majengo yote hayazidi sakafu saba. Kanuni ya msingi ya ujenzi wa maeneo yote ya makazi katika vikundi vyote ni uundaji wa vikundi vya makazi vilivyo na nafasi za kawaida za ua wa ukubwa tofauti, iwe ni bustani za mbele kwenye ngazi ya chini, loggias pana au matuta ya umma.
"Kanda ndogo" za makazi zinatenganishwa na boulevards. Shirika linalopendekezwa la mtandao wa usafirishaji huongeza mgawanyo wa magari na watembea kwa miguu. Kwa mfano, upitishaji wa barabara za mitaa karibu hauathiri uwanja wa vikundi vya makazi. Mfumo wa barabara za kupita kwa miguu unaunganisha kituo cha umma na biashara na gereji za maegesho zilizo kwenye ngazi ya pili. Juu ya barabara na ngazi, unaweza kwenda chini kwa boulevard au kwa vitalu vidogo vya makazi. Ndani ya eneo la ulinzi wa maji, eneo kubwa la kijani na vichochoro vya kutembea, uwanja wa michezo na maeneo ya burudani yanaundwa.
Tofauti ya makazi inategemea eneo na aina ya jengo. Upendeleo na kiwango cha kuongezeka cha faraja "darasa A" iko katika sehemu ya magharibi ya tovuti. Kuna aina mbili za majengo ya makazi yaliyotengwa. Wengine wana idadi tofauti ya ghorofa (kutoka sakafu 4 hadi 7), ambapo paa la sakafu ya awali ni mtaro wa ile inayofuata. Nyumba hizi zilizo na vyumba kubwa vya vyumba viwili (hadi 80 m2) imekamilika na jiwe nyepesi na kuni nyeusi. Wengine, wenye vitambaa vyekundu, vimewekwa na matuta ya kibinafsi tu kwenye ghorofa ya saba ya mwisho. Maegesho ya chini ya ardhi ya eneo la nguzo "A" yamejificha kama milima ya kijani kibichi.
Makazi "darasa B" iko upande wa kaskazini na kusini. Nguzo hii inajumuisha nyumba zilizo na vyumba viwili na chumba kimoja. Sakafu za mwisho za majengo zina vifaa vya mtaro mkubwa, lakini sio kwa mtu binafsi, lakini kwa matumizi ya umma. Kwa kuwa majengo ya nguzo "B" iko kwenye kingo mbili tofauti za tata, kumaliza kwao kunalinganisha kwa kushangaza: katika sehemu ya kaskazini - matofali nyembamba mweusi na jiwe nyepesi, na katika sehemu ya kusini - matofali nyepesi na rangi ya hudhurungi ya rangi ya hudhurungi.
Katika ukanda wa kati wa wavuti kuna nguzo ya "darasa C" na vyumba vya chumba kimoja na vyumba viwili. Mbele iliyovunjika ya majengo ya vizuizi na idadi tofauti ya ghorofa huvunja ukiritimba wa maendeleo ya jadi ya miji na "facade imara".
