Maelezo ya wasanifu
Katika Novosibirsk, kama katika miji mingine mingi nchini Urusi, ile inayoitwa sekta binafsi sasa inabadilishwa haraka na nyumba zenye ghorofa nyingi. Lakini katika idadi kubwa sana ya kesi, ujenzi mpya unaendelea kuzaa mfano wa kitongoji cha Soviet - kukosa fursa ya kuunda mazingira mazuri ya mijini. Katika mradi wetu wa tata wa majengo ya makazi kwenye Mtaa wa Yakusheva huko Novosibirsk, tulijiwekea lengo la kugeuza hali hii - ndani ya mfumo mkali wa vikwazo vya kiufundi na kiuchumi, kupata tabia maalum ya majengo na maeneo ya wazi, tengeneza kikaboni kipya kipande cha kitambaa cha mijini, na weka toni kwa maendeleo zaidi ya wilaya zilizo karibu.
Kwa muundo huo, tulipokea njama na sura mbaya sana - matokeo ya vizuizi vya udhibiti, na pia uwepo wa wamiliki kadhaa, ambao ardhi yao ilikuwa katika hatua tofauti za ununuzi. Jibu letu kwa vizuizi kwenye wavuti, na vile vile hitaji la ujenzi wa awamu, ilikuwa kuzingatia tata kama miradi miwili huru - kila moja ikiwa na kitambulisho chake.
Tata ni mchanganyiko wa typolojia mbili tofauti: robo wazi na mnara. Uwepo wa mwisho ulituruhusu kusambaza tena wiani kwa njia ya kupunguza ukomo wa eneo kuu la sakafu hadi sakafu tano - kuweka kiwango cha chumba kwa barabara zinazozunguka. Miradi yote miwili imeunganishwa na mkufu wa nafasi wazi za kijani kibichi. Tunaandaa kiunga kipya cha watembea kwa miguu kati ya majengo hayo mawili, ambayo inafanya muundo wa eneo hilo kuwa wa porous na kupatikana.
Mnara:
Mnara umegawanywa katika sahani mbili nyembamba. Hii husaidia kupunguza idadi yake, na vile vile kufungua ukanda wa kati ili kuleta mwanga wa mchana na kuiona kwa barabara. Usiku, "sehemu" itaangaza kutoka ndani, ikipa jengo sura ya kukumbukwa. Sahani za mnara hubadilika usawa na wima, zikiongeza mlango kwa kiwango cha chini na kuunda matuta kwa vyumba vya juu vya upenu. Kitambaa cha kusini kinachukua kina, na balconi kubwa za "Kifaransa" zinafunguliwa kuelekea mtazamo wa mto mzuri.
Robo mwaka:
Kama
geode, robo wazi ina aina ya ganda la kinga ambalo hutenganisha nyanja za kibinafsi na za umma. Pamoja na sura za magharibi, kaskazini na mashariki, jengo lenye umbo la U linaunda safu moja ya mipaka ya barabara. Pamoja na façade ya kusini, plinth hufanya kizuizi, kuinua ua juu ya usawa wa barabara na kutoa maoni ya mto kutoka hapo. Vifaa vinasisitiza tafsiri hii: matofali kwenye mzunguko na plasta nyeupe "na cheche" - kwenye vitambaa vya ndani.
Ufunguo wa mradi huo ulikuwa matumizi ya mfumo wa msimu. Mipangilio imejengwa kwenye gridi ya 3450 x 3450 mm. Madirisha yamefananishwa iwezekanavyo, ambayo hukuruhusu kupunguza gharama na utambue maelezo kwa ufanisi zaidi.
Changamoto ya kuvutia kwa waandishi wa mradi huo ilikuwa utekelezaji wa madirisha makubwa ya sakafu hadi dari. Kama unavyojua, viwango vya Urusi vinahitaji ukuta usawa wa mita 1.2 kati ya madirisha ya sakafu tofauti. Tumeunda sehemu maalum za dirisha ili kukwepa kawaida hii. Kwenye façade ya kusini ya mnara na façade za matofali ya robo, vizuizi vya kuzuia moto vya sakafu ya sakafu ya milimita 300 huunda balconi za "Ufaransa". Na kwenye ukumbi wa ua wa robo, vipandikizi 300 mm vilitengenezwa, ambavyo pia huunda balconi za mzunguko kando ya ua mzima.
Changamoto nyingine ilikuwa mahitaji ya mteja kupunguza unene wa slab ya monolithic isiyo na boriti kwenye mnara. Ili kuhakikisha ugumu wa muundo, ilikuwa ni lazima kusanikisha baadhi ya nguzo kwenye ndege ya facade. Tumeelezea pylons hizi kwa njia ya fillet.
Mnara:
Nyumba - moja au mbili vyumba vya kulala 40-100m2, nyumba za ghorofa mbili za ghorofa ~ 130m2
Uuzaji - vitengo 40-50m2
Eneo linaloweza kuuzwa: - 5 450 m2
Robo mwaka:
Nyumba - studio, vyumba viwili vya kulala vyumba vitatu 40-70m2, Uuzaji - vitengo 60-90m2
Usawa na dimbwi - 570m2
Maegesho ya chini ya ghorofa mbili - magari 167
Eneo linaloweza kuuzwa: - 12 850 m2
