Insolation … Maneno haya husababisha hofu kwa kila mbuni. Ongea na yeyote wa wasanifu, na utasikia hadithi zaidi ya moja juu ya ujanja ambao waliweza kufanikiwa wakati wa kubuni kufuata viwango vya kufutwa au (kuwa waaminifu) kuzipitia. Mahitaji ya SNiPs za mara moja (kanuni za ujenzi na kanuni), na sasa SanPiNs (sheria na kanuni za usafi) ni kali kama vile ni ya kipuuzi: inahitajika kutoa saa mbili au tatu (kulingana na eneo) kufutwa kwa moja ya vyumba vya ghorofa kwa miezi kadhaa ya majira ya joto. Kwa nini chumba kimoja tu kiwe nyepesi, kwanini wakati wa kiangazi tu? - viwango havitoi jibu kwa hii.
Historia ya kuonekana kwa sheria hii inarudi miaka ya 20 ya karne iliyopita, wakati ujenzi wa wingi wa nyumba za bei rahisi kwa wafanyikazi ulianza nchini. Ujenzi wa nyumba za kwanza tayari umeonyesha kuwa bila kuanzishwa kwa viwango vikali vya usafi na usafi, hubadilika haraka kuwa vitanda vya kuenea kwa magonjwa ya kutisha: typhoid, kipindupindu, kifua kikuu. Hapo ndipo sheria nyingi zilianzishwa kwa lengo la kuboresha hali ya magonjwa, kwa mfano, mahitaji ya kupitia uingizaji hewa wa vyumba, na vile vile mahitaji ya masaa 2-3 ya kufutwa kwa moja ya vyumba. Ujenzi wa mitambo ya kutibu maji taka, vituo vya kuzuia maji ya maji, kuibuka kwa dawa za kukinga vijidudu hivi karibuni kulifanya viwango hivi kuwa visivyo vya maana, na mwishoni mwa miaka ya 50 nyingi zilifutwa, lakini mahitaji ya kufutwa. Ni ngumu sasa kutathmini jinsi kiuhalisia ilichochea kuenea kwa kifua kikuu katika kipindi cha kabla ya vita (baada ya yote, makazi mapya yalikuwa chumba-kwa-familia na nafasi ya kumpa mgonjwa chumba upande wa jua haikuwa kweli zinazotolewa). Katika enzi ya Khrushchev, katika hali ya ujenzi wa wingi wa nyumba za kawaida na usambazaji wake katikati na serikali, kiwango cha kufutwa kikageuka kuwa dhamana ya kiwango cha chini cha ubora wa ghorofa iliyotolewa: kila mtu alikuwa na haki ya masaa mawili ya jua katika dirisha.
Ni nini sasa? Kwa nini mikuki huvunja sheria rahisi? Jinsi na kwa nani haikumpendeza?
Kwa kweli, waendelezaji hawafurahi - kanuni za kufutwa haziruhusu kuzidi kuongeza wiani wa jengo, "kufinya" mita za mraba za ziada kutoka eneo hilo. Wasanifu hawajaridhika - lazima wabadilike na paa zilizovunjika na idadi tofauti ya ghorofa za majengo. Kwa kawaida, kukomeshwa kwa kiwango kisichofaa ni kushawishiwa. Lakini watu wengi wanafikiria kwamba ikiwa hii itatokea, miji yetu itageuka kuwa misitu ya mawe.
Mnamo Januari 2012, kipindi cha uhalali wa SanPiN kinaisha, ambacho kilianzisha kiwango cha chini cha kufutwa katika majengo ya makazi. Itafutwa au itaongezwa. Inaonekana kwangu kuwa itaongezwa, labda tayari imeongezwa. Lakini hii bado ni sababu ya kufikiria ikiwa ni ya thamani yake, na ikiwa ni hivyo, basi jinsi ya kudhibiti taa ya asili katika vyumba vya raia wa Urusi. Na kawaida ni ya kushangaza (kwa nini chumba kimoja tu kiwe na maboksi?), Na kwa kweli haijatimizwa. Kiwango kilichoainishwa kinasema kuwa kwa makazi ya muda mfupi - hosteli, ni muhimu kuitimiza tu kwa 60% ya majengo. Lakini kwa zaidi ya miaka 15 sasa, vyumba katika hosteli vimebinafsishwa na, kwa hivyo, sio makazi ya muda, bali ya kudumu. Na kanuni za vyumba vile haziwezi kutimizwa kwanza.
Insolation kwa muda mrefu imekoma kuwa mahitaji ya usafi na usafi, ikiwa imegeuka kuwa tabia bora ya makazi. Na sifa za ubora hazipaswi kudhibitiwa na SanPiNs na kanuni za kiufundi, hii sio kigezo cha usalama. Kwa kweli, kiwango cha kuangaza kwa ghorofa huathiri tu bei yake - ikiwa ni giza ndani yake, hii ndio sababu ya kuuliza punguzo kubwa kwenye uuzaji. Na haina maana kuhalalisha kufutwa kwa nyumba zinazojengwa: ikiwa msanidi programu anataka kupata pesa kutoka kwa wiani mkubwa, bila shaka atapoteza mali isiyohamishika kwa bei. Kwa hivyo ni suala tu la makubaliano kati ya muuzaji na mnunuzi, swali la bei na ubora, na pia swali la uaminifu wa muuzaji na ufahamu wa mnunuzi wa kile anachonunua.
Hali ni tofauti na nyumba zinazozunguka jengo jipya. Kupunguza kufutwa kwa majirani pia hupunguza gharama za vyumba vyao, na hii lazima izingatiwe. Katika nchi zilizostaarabika ambapo hakuna viwango vya taa, hali kama hiyo hutatuliwa kupitia mazungumzo kati ya msanidi programu na wamiliki, na ikiwa haifanyi kazi, basi mahakamani. Ikiwa nyumba inajengwa karibu na wewe na kwa muonekano wake utakuwa na jua kidogo, au mwonekano mzuri kutoka dirishani unapotea tu, hii ndio sababu ya kudai fidia. Mtazamo kutoka kwa dirisha pia umejumuishwa katika bei ya ghorofa, na pia kamili, badala ya saa mbili, kutengana. Muhimu zaidi kuliko sheria za kawaida zinazodhibiti kile kisicho wazi ni ukuzaji wa mifumo ya sheria ya fidia kama hiyo, mifumo inayodhibiti uhusiano kati ya majirani, kati ya wale wanaojenga eneo hilo, na wale ambao tayari wanaishi juu yake.
