Uwekezaji katika mali isiyohamishika, hisa, dhamana, fedha za pande zote ni vifaa vyenye uwezo wa kifedha ambavyo, kwa mikono ya kulia, vinaweza kuwa chanzo cha mapato.
Walakini, kiwango cha faida ya kawaida na halisi, na pia kuegemea na matarajio ya maeneo tofauti ya uwekezaji ni tofauti. Jinsi ya kupata uwekezaji huo ambao unakidhi matarajio, kipindi cha malipo, uwezo wa kifedha?
Muhimu! Bila ubaguzi, uwekezaji wote unahusisha hatari - uwezekano wa kupoteza pesa zote, sifuri au faida hasi. Ukosefu wa uzoefu na maarifa huongeza uwezekano huu hasi. Jifunze soko, zingatia usimamizi wa hatari na utumie tu mtaji wa bure kwa uwekezaji. Jihadharini sana na ofa za soko ambazo zinavutia sana.
Kuwekeza katika mali isiyohamishika: mambo ya kuzingatia
Uwekezaji katika mali isiyohamishika, haswa wakati wa shida, unahitajika sana - watu wanataka kubadilishana pesa kwa ununuzi wa kuaminika. Na vyumba au nyumba zinaonekana katika muktadha huu kama uwekezaji "salama".
Walakini, inafaa kuzingatia ubaya wa uwekezaji katika picha za mraba, makazi au biashara. Kwanza, ni hitaji la kulipa mara moja kiasi kikubwa, hata linapokuja suala la kununua mali inayojengwa. Katika kesi hiyo, mkopo au rehani inaweza kusababisha "hasi" kwa miaka mingi.
Pili, kuna hatari za kushirikiana kila wakati na watengenezaji wasio waaminifu, ambao huchelewesha kupelekwa kwa vitu, au hawawapei kabisa. Katika kesi hii, viambatisho vyako "vimehifadhiwa" au hupotea. Na mapema hatua ya ununuzi wa vitu, hatari kubwa kwa mwekezaji.
Tatu, sio mali isiyohamishika yote inayoahidi kutoka kwa mtazamo wa soko. Sehemu ya bajeti inaweza kuteseka kutokana na mapato ya idadi ya watu, sehemu ya wasomi au mali isiyohamishika ya kibiashara ni maeneo maalum, chaguo la kitu ambacho kinahitaji ujuzi wa kina wa soko. Baadhi ya vyumba hazijaorodheshwa kwa sababu ya eneo duni, miundombinu isiyo na maendeleo, majirani wa kashfa, na kadhalika.
Sio vyumba vyote vitapanda bei au hata kuweka kiwango cha awali cha gharama, kwa kuzingatia mfumko wa bei. Kukodisha kitu pia ni njia ngumu ya kuingiza mapato, kwani mengi inategemea sifa za ushindani wa kitu na wapangaji.
Kununua mali isiyohamishika ya msingi na hata zaidi ya sekondari ni eneo ambalo wadanganyifu wanahusika kikamilifu. Zingatia sana uthibitishaji wa vitu na watengenezaji, na pia usafi wa kisheria wa shughuli hiyo.
Suluhisho mbadala
Amana za benki sio pekee ambazo zinastahili kutajwa kama suluhisho mbadala za uwekezaji zinazoweza kuhifadhi au hata kuongeza mtaji.
Mashirika ya kibenki hutoa wateja wao ununuzi wa vifungo anuwai vya uwekezaji, ambao mavuno yake yanategemea mambo maalum, uwekezaji katika fedha za pamoja au serikali za OFZ kwa idadi ya watu.
Chaguzi hatari zaidi ambazo zinahitaji uzoefu na ujuzi wa mwekezaji ni kununua sarafu au hisa ambazo zinaonekana kuahidi na salama kwa upeo wa uwekezaji uliochaguliwa.
