Misingi ya Broadgate iliwekwa katikati ya miaka ya 1980 na Arup Associates (msimamizi wa mradi Peter Foggo): majengo ya ofisi yalikuwa katika mpaka wa kaskazini mashariki mwa Jiji, karibu na Kituo cha Mtaa wa Liverpool, ambacho kilijengwa upya. Jambo kuu katika ugumu wa biashara ilikuwa nafasi ya hali ya juu ya umma ya kiwango cha kibinadamu iliyoundwa kulingana na mwenendo wa nyakati: viwanja vitatu, ambavyo vilimaanisha upangaji wa jadi wa London ya kihistoria. Mzunguko maarufu wa Broadgate, ulikuwa uwanja wa michezo na mikahawa na baa. Ngome na vifaa - travertine - vilikumbusha Roma, ingawa mbinu za postmodernist bado zilikuwa tabia zaidi sio kwa majengo ya Foggo, lakini kwa majengo ya Broadgate mwanzoni mwa miaka ya 1980 - 1990, iliyoundwa na Wamarekani SOM. Kama matokeo, jumla ya eneo la ofisi ilifikia zaidi ya 300,000 m2.
Katika karne ya 21, majengo haya yote, licha ya ubora wa usanifu, hayakuendana tena na maoni ya kituo cha biashara cha kisasa, na yalibadilishwa hatua kwa hatua - na yanaendelea kubadilishwa - na majengo mapya yenye nguvu. Jengo la kwanza tu la Arup Associates, nyumba namba 1 kwenye Finsbury Avenue, lilisajiliwa kama kaburi la usanifu, na sasa linakarabatiwa. Viwanja vitatu vya asili vilipanuliwa mnamo 2008 na kuongezewa Broadgate Plaza chini ya Mnara wa Broadgate wa SOM na 201 Bishopsgate, ambayo ilionekana mwaka huo huo. Mnamo mwaka wa 2015, Washirika wa Arup walibadilisha Mzunguko wao wa Broadgate. Wakati huo huo, mmiliki wa Broadgate, Ardhi ya Uingereza, kufuatia matokeo ya mashindano ya usanifu wa mazingira ya nafasi zake za umma, aliagiza DSDHA kuandaa mpango wa kisasa chao, ambapo faraja ya wanadamu, pamoja na kisaikolojia, ingekuwa mstari wa mbele. Ilikuwa ni lazima kuzingatia mifumo inayobadilika ya matumizi yao, ambayo ni kawaida kwa London kwa ujumla.
Mkakati uliopendekezwa na DSDHA uliundwa kwa kuzingatia sifa za kila eneo wakati wa tafiti anuwai (uchunguzi wa wavuti, mahojiano, uchambuzi wa trafiki ya watembea kwa miguu na unganisho la kuona, pamoja na machapisho kuhusu nafasi hizi na maoni kwenye mitandao ya kijamii). Lengo la kwanza lilikuwa kuimarisha uhusiano na jiji, kuunda mazingira yanayoweza kupitiwa, haswa kwani nafasi ya mpaka wa "Broadgate" haiunganishi sio tu na Jiji, bali pia na Shoreditch, Old Street na Spitalfields zinazoendelea. Ilikuwa muhimu pia kutoa uhai katika viwanja jioni na mwishoni mwa wiki, wakati unapunguza kasi ya trafiki, ambayo imejaa sana hapa: kituo hiki cha biashara kina wafanyikazi 30,000, na kwa sababu ya ukaribu wa kituo cha tatu chenye shughuli zaidi nchini, Watu 250,000 hupitia tata hiyo. Kila siku (kwa kulinganisha, kwa siku watembea kwa miguu kwenye Mtaa wa Oxford - elfu 500, na wageni wa Tate Modern - 150,000). Jukumu la maumbile na faraja ya wanadamu pia ilionekana kama ufunguo wa mradi huo.
Kama Mkurugenzi Mkuu wa DSDHA Tom Greenall anaelezea, Broadgate, eneo kubwa zaidi la watembea kwa miguu katikati mwa London, ni mfano wa kupendeza wa 'mji unaotembea kwa miguu' ambapo unaweza kujaribu utumiaji mbadala wa nafasi kwa wakati tunapoenda mbali na wazo la kuandaa mji kama "kutoka juu hadi chini" kwa mpango ambapo faraja ya kibinadamu inakuja kwanza … Katika awamu ya kwanza ya mradi wetu, miundo "ya kushangaza" hutumiwa kupima usanidi tofauti wa anga. Na ujamaa wa "muda-msingi", tunaweza polepole kubadilisha nafasi ya umma kwa matumizi na mahitaji tofauti kulingana na wakati wa mwaka, wakati huo huo tukipanga mabadiliko ya kudumu zaidi."
Maeneo ya umma ya Broadgate wakati mwingine huitwa mfano wa mapema - na mafanikio - wa uwekaji wa mahali. Mstari huu uliendelea na DSDHA, ikitumia mbinu za "muda-msingi", utekelezaji rahisi zaidi wa mradi. Wasanifu wa majengo wamebadilisha mabanda kuwa nafasi zisizo rasmi na vitu vya utengenezaji wa mazingira - fanicha ya bustani na miundombinu ya utunzaji wa mazingira wakati huo huo. Mbao na nyepesi, miundo hii ni rahisi kusonga, ikibadilisha eneo lao kulingana na tabia ya watu wa miji waliowekwa na waandishi wa mradi huo. Kwa kuongezea, kila hatua inayofuata ya mpango huo ilizingatia uzoefu wa ile ya awali. DSDHAs huita njia yao kuwa "tendaji" ya uwekaji mahali, tofauti na hatua za monosyllabic kama vile mitambo ya muda mfupi. Kwa msaada wa vitu kwenye viwanja, iliwezekana kuunda "niches" kwa mawasiliano, kazi na burudani, kuunda njia ya asili kote "Broadgate". Ilikuwa muhimu pia kwamba vitu havikuzalishwa katika Jiji, lakini vilipelekwa mahali tayari, ambayo ni kwamba, iliwezekana kuepusha usumbufu kwa watu wa London, ambayo ni muhimu sana ikizingatiwa mahali palipojaa watu wa mahali hapa.
Kila moja ya maeneo ya DSDHA imekuja na picha yake kulingana na aina ya microclimate na biome. Mzunguko wa Broadgate ni bustani ya Mediterranean: kwa kuongeza muonekano wake wa asili wa "Kirumi", inakabiliwa kusini na imehifadhiwa na upepo. Miti ya miti, mwaloni wa cork, mimea yenye harufu nzuri hupandwa katika "miamba" ambayo unaweza hata kupanda. Wazo la wasanifu lilikuwa shamba la kuvutia, lakini njia maarufu za usafirishaji, kama katika viwanja vingine, zimehifadhiwa kwa uangalifu.
Finsbury Avenue Square ni Ulaya Kaskazini. Miti iliyopo inaongezewa na vizuizi ambavyo vinaweza kutumika kwa kupumzika na mazoezi. Ni pale ambapo jengo pekee la tata ambalo lina hadhi ya monument iko; inafanywa ukarabati, na wasanifu waliongeza mabanda manne ya chakula kwenye uzio wa tovuti hii ya ujenzi. Wao ni wapenzi kati ya watu wa mijini wanaofanya kazi na kuingia Broadgate, ambao huanzisha "picnics" kwenye uwanja huo, wakitarajia utumiaji wa mraba wakati sakafu ya ardhi ya umma iliyokusudiwa imewekwa hapo.
Ilianzishwa mnamo 2008, Broadgate Plaza inafafanuliwa na nguzo zenye nguvu za nje za Broadgate Tower. Kwa kujibu, wasanifu walipendekeza ishara ya mimea yenye nguvu: mianzi mirefu ilipandwa katika "vitanda vya maua" vya kikaboni - madawati, ambayo yaligeuza mraba kuwa msitu. Hapa unaweza kulala chini na kucheza, lakini pia fanya kazi, ambayo kuna sehemu za kuchaji tena za USB. Muonekano mpya umeifanya Broadgate Plaza kuwa marudio maarufu kwa mikusanyiko ya hiari na yoga na tai chi. Wakigundua mahitaji ya vibanda kwenye Finsbury Avenue Square, wasanifu wanaunda nyumba ya chai hapa.
Mabadiliko ya mraba nne,
Mraba wa Exenge bado uko kwenye hatua ya mradi. Kwa yeye, iliyowekwa juu ya njia za reli, picha ya "mazingira ya Briteni yenye vilima" inapendekezwa, ambapo "kupita kwa wakati kunasimama."
