Miaka mitatu iliyopita, Mradi wa UNK ulikuwa mmoja wa washindi kumi wa shindano la wazi la makazi katika wilaya ya D2 Technopark katika mji wa uvumbuzi wa Skolkovo. Majengo sasa yamekamilika. Marejeleo yaliyopokelewa na wasanifu yalikuwa na mitambo miwili inayoonekana kuwa ya kipekee: kwa upande mmoja, ilikuwa ni lazima kutumia eneo lililotengwa kwa ufanisi iwezekanavyo na kutoa msongamano mkubwa wa jengo, kwa upande mwingine, kutumia maeneo makubwa ya glazing na kwa ujumla kufikia uwazi wa kiwango cha juu cha nafasi ya ndani. Njia isiyotarajiwa ya shirika la nafasi ilisaidia kuhakikisha kiwango cha kutosha cha faragha na wakati huo huo kuhifadhi uaminifu wa eneo la makazi. Kwa hali inaweza kuitwa "kanuni ya Tetris". Mchezo wa kompyuta ambao ulionekana katikati ya miaka ya themanini kisha ulipata umaarufu mkubwa na kuwa aina ya ishara ya maendeleo ya kisayansi na kiteknolojia nchini. Inashangaza kwamba leo, licha ya hali sana, inasaidia kuunda mazingira ya kuibuka kwa maoni na maendeleo mpya. Inashangaza zaidi kuwa wenzi wa mradi wa UNK, wanaofanya kazi kwenye tovuti jirani za 9 na 11, ofisi ya BRT RUS na Agence d`Usanifu A. Bechu katika miradi yao pia walikumbuka mchezo huu karibu uliosahaulika. Robo zote tatu ni za mtu binafsi, lakini karibu kiakili na kiitikadi.
Katika wilaya ndogo ya 10, ujenzi wa nyumba za miji kwa jumla ya watu 204 unatarajiwa. Miundombinu yote iko katikati ya tovuti yenye umbo la pande zote, imegawanywa na barabara katika sehemu mbili zisizo sawa: duka, kituo cha usalama, kituo cha basi na kituo cha jamii kilicho na uwanja wa michezo. Kama mbunifu mkuu na mwanzilishi wa mradi wa UNK Yuliy Borisov alivyoweka vizuri, "waliweza kutumia ardhi mara mbili." Tofauti iliyoundwa bandia katika misaada ilifanya iwezekane kutofautisha wazi kati ya kazi za umma na za kibinafsi. Kwenye safu ya chini, kuna vifungu vya ndani, kwa pili, matuta ya kijani imefungwa kutoka kwa macho ya kupendeza. Shirika kama hilo la microdistrict nzima ndio salama zaidi na wakati huo huo inaruhusu mwingiliano wa hali ya juu ndani ya vikundi vidogo vya nyumba kumi za jirani. “Kwa kawaida, wakaazi wa nyumba za miji wanawajua tu majirani zao kulia na kushoto. Kuishi katika eneo kama hilo ni jambo lenye kuchosha sana. Hakuna haja ya kuzungumza juu ya mazingira ya kuchochea na kubadilishana bure kwa maoni. Ilikuwa muhimu sana kwetu kuunda aina fulani ya jamii halisi ya watu wabunifu, wanaofikiria,”anasema Yuliy Borisov.
Kiasi rahisi na cha kueleweka cha ujazo wa majengo kweli hufanana na vitalu vya Tetris vilivyowekwa vyema vya maumbo tofauti. Kama sehemu ya mpangilio wa jumla wa nyumba, aina nne za mipangilio zimetengenezwa: kwa wenzi wa ndoa, wazazi walio na mtoto mmoja au wawili, na kwa kushirikiana na wazazi wazee. Jumla ya eneo la kila seli kama hiyo ni kutoka 190 hadi 218 m2… Wote wana karakana na ofisi kwenye ghorofa ya chini, na sehemu kuu za kuishi kwenye sakafu ya pili na ya tatu. Wakati huo huo, aina mbili za mnene za kupanga zilipokea nafasi ya kati ya urefu wa mara mbili. Mwishowe, kila nyumba ina mtaro wake wa nje wa 35-39 m22… Ilikuwa ni mfumo huu wa upangaji ambao ulifanya iwezekane kutengeneza glazing ya panoramic hadi urefu wa m 6, bila kuogopa athari mbaya ya "dirisha-kwa-dirisha". Na hata hivyo, katika sehemu zingine, nyuso za glasi zinalindwa na vifijo vya chuma vilivyojificha kama kuni. Haingiliani na maoni kutoka ndani ya eneo la kuishi, lakini pia ficha kile kinachotokea ndani kutoka kwa macho ya kupendeza. Kwa kuongezea, grilles husaidia kudhibiti kupenya kwa jua na kulinda majengo kutokana na joto kali, na vile vile, kulingana na wasanifu, huunda faraja ya kisaikolojia.
Nyenzo ambazo wasanifu walichagua ni rahisi, za kuaminika, rafiki wa mazingira na zinaweza kusindika tena: saruji, plasta, glasi, chuma, jiwe, paneli za plastiki zenye laminated ambazo zinaiga muundo wa kuni. Wasanifu waliacha kuni za asili, wakitegemea uimara, unyenyekevu na uchumi. Wakati huo huo, mantiki ya umoja ya utumiaji wa vifaa imetengenezwa: sehemu za chini zimewekwa na slate (makao ya kuishi) au gabion za granite (miundo inayounga mkono) - vifaa vizito ambavyo vinasisitiza ukaribu wa ardhi. Ngazi inayofuata inaweza kuitwa kwa kawaida "iliyotengenezwa na wanadamu", imeteuliwa na paneli zinazofanana na kuni na nyuso zilizopakwa kwa kuta za zege. Na safu ya juu ya "mbinguni" inaashiria glazing ya panoramic inayoonyesha mawingu. Lakini uwiano wa rangi na vitambaa kwenye sehemu za mbele hubadilika kila wakati, ikihakikisha, kwa upande mmoja, umoja wa kimtindo wa kijiji chote, na kwa upande mwingine, kuanzisha aina muhimu katika mradi huo. "Tuna muundo wa kuelezea na wa kihemko ambao unaonekana kuwa ghali. Wakati huo huo, tunatumia teknolojia za kawaida za ujenzi na hufanya kazi na maumbo ya ujazo rahisi na inayoeleweka. Kwa sababu ya hii, gharama ya ujenzi ni ndogo sana, na masharti ni mafupi,”anasisitiza Yuliy Borisov.
Ufafanuzi wa "kawaida", oddly kutosha, ni sahihi kabisa kwa maamuzi mengi ya mji wa uvumbuzi wa Skolkovo kwa ujumla, na wilaya ndogo ya kumi haswa. Wasanifu walihitaji kuunganisha mazingira waliyounda, na katika viwango vyote: kutoka suluhisho za mipango miji hadi mambo ya ndani ya nyumba za miji. Ni kukosekana kwa suluhisho za kipekee, za kibinafsi, pamoja na utumiaji wa teknolojia ya muundo wa BIM (huu ni mradi wa majaribio wa mradi wa UNK iliyoundwa kwa kutumia teknolojia hii) ambayo ilisaidia kufikia bajeti ya kawaida na kupunguza muda wa ujenzi bila kuathiri ubora. Lakini "umoja" haimaanishi "wasio na uso" na "wastani" kabisa.
Mazingira kama haya hayataweza kuwa "yao wenyewe" kwa watu wasio na maoni sawa. Kweli, kutokuwa na maana kwa shida hiyo kulikuwa na utaftaji mzuri wa mstari kati ya "typological" na "mtu binafsi". Kwa kweli, wilaya zote ndogo zinazojengwa zina mtindo wao wa usanifu unaotambulika, lakini ziko karibu kiitikadi. Kwa kuongezea, tayari ndani ya viunga vidogo, nyumba za miji, tofauti na suluhisho zao za volumetric na mapambo ya vitambaa, zinaonekana, na kutengeneza mazingira moja ya ubunifu. Mpangilio wa nyumba ndogo pia ni typological kwa upande mmoja, na kwa upande mwingine, inakidhi mahitaji ya kibinafsi ya wakaazi.
Kwa mapambo ya mambo ya ndani, wasanifu wa mradi wa UNK hata walitengeneza kitabu cha chapa maalum kwa jiji lote la uvumbuzi la Skolkovo, ambalo walipewa wakaazi wa baadaye haki ya kubadilisha mambo ya ndani kwa urahisi, kwa mfano, kwa kubadilisha mipako ya mapambo kwenye kuta. "Ni sawa kukumbusha kuanzisha kiolesura cha kompyuta ya kibinafsi: kuna mfumo mmoja wa kufanya kazi, lakini unaweza kuchagua picha kwenye desktop, kufunga skrini au kurekebisha mipangilio ya rangi," anaelezea Yuliy Borisov.
Ni dhahiri kwamba kanuni za ujenzi endelevu, "kijani" zinapaswa kuwa za msingi kwa vifaa vyote vya mradi mkubwa wa jiji la uvumbuzi. Inawezekana kwamba kwa mara ya kwanza katika mazoezi ya Kirusi hutumiwa kikamilifu na tofauti. Baada ya kukamilika, mtaa huo utastahiki udhibitisho wa kifahari wa LEED. Kwanza, ardhi yote kutoka chini ya misingi na mawasiliano ilitumiwa tena kuunda unafuu wa bandia. Pili, majengo yenyewe ni yenye ufanisi wa nishati iwezekanavyo: upotezaji wa joto hupunguzwa, haswa, glasi ina mipako maalum ya kinga, LEDs, sensorer za mwendo na mifumo ya kudhibiti mwanga hutumiwa kikamilifu, na mabomba ya kuokoa maji imewekwa. Ukusanyaji, utakaso na utumiaji wa maji ya mvua na kile kinachoitwa "kijivu" maji yamepangwa; maeneo makubwa ya kijani yanatarajiwa, haswa, kura za maegesho ya kijani kibichi. Na mwishowe, katika kila nyumba, uwezekano wa kufunga paneli za jua hutolewa mapema.
Hadi sasa, wasanifu wamegundua teknolojia hii sio nzuri sana katika hali ya Urusi, lakini wanatumai kuwa katika miaka mitano ijayo hali hiyo itabadilika na basi itakuwa ya kutosha kuweka tu paneli na kuziunganisha kwenye mfumo uliowekwa tayari.
Ujenzi wa vitalu vitatu mara moja (9, 10, 11) unafanywa na Ujenzi wa RD kama kontrakta wa jumla. Skolkovo anaweka mtindo wa ujenzi wa kijani nchini Urusi. Na kwa kampuni yetu, ambayo ina utaalam katika ujenzi tata wa teknolojia ya hali ya juu, hii ni alama na, kwa kweli, mradi kuu kwa sasa, - anasema Oleg Zhukov, Mkurugenzi Mkuu wa Ujenzi wa RD. - Nataka kusisitiza kwamba kiwango cha LEED kinatoa mahitaji maalum sio kwa vifaa tu, bali pia kwa ubora wa kazi na sifa za wafanyikazi. Skolkovo sasa ameajiri wahandisi wetu 60 waliohitimu sana, na jumla ya wafanyikazi wa Ujenzi wa RD waliohusika katika mradi huo ni zaidi ya 1,000."
Ujenzi katika sehemu ya kumi imepangwa kukamilika katika robo ya mwisho ya 2015. Wakati huo huo, Ujenzi wa RD katika siku 21 tu ulijengwa na kumaliza kabisa nyumba ya maonyesho, ambayo ilihudhuriwa na Waziri Mkuu wa Shirikisho la Urusi Dmitry Medvedev.
"Kufanya kazi kwenye mradi huu, tulipata fursa ya kipekee kabisa kwa msaada wa zana za usanifu ili kuangalia miongo kadhaa mbele na kuelewa dhana yenyewe ya" usanifu wa siku zijazo ", anasema Yuliy Borisov. "Nina hakika kwamba uvumbuzi mashuhuri hautolewi na teknolojia za kisasa, ingawa ingekuwaje bila hizo, na sio fomu za kujidai za wakati ujao, lakini kukataliwa kwa mitazamo iliyopo ya muundo. Njia ya maisha ya mtu inabadilika na inahitajika kupata mazingira yanayofaa kwake, kuelezea mabadiliko haya katika suluhisho la anga na plastiki. Ilifurahisha sana kujaribu kuunda jiji kwa watu wanaoendelea zaidi kuliko sisi wenyewe. Ningependa kuamini kwamba tunafanikiwa katika hili."
