Archi.ru:
Katika mazoezi yako, kuna miradi michache inayohusiana na uboreshaji wa vifaa vya zamani vya viwandani. Ilitokeaje kwamba mwelekeo huu ukawa moja ya vipaumbele?
Sergey Trukhanov:
Ujenzi upya ni eneo la shughuli ambapo ni rahisi kwa wasanifu wachanga kujithibitisha leo. Wakati ambapo timu yetu ilikuwa ikianza mazoezi yao ya kitaalam, mada ya uboreshaji ilikuwa mpya kabisa kwa msanidi programu, na kwa wajenzi, na kwa wasanifu wa mazoezi "wenye uzoefu". Mwanzoni, watu wachache walielewa jinsi ya kufanya kazi na hii na ni kiasi gani kitahitajika. Ndio sababu wateja, wakiogopa kuchoma na wakati huo huo wakijaribu kuokoa pesa, mara nyingi waligeukia ofisi zisizo maarufu za kuanza. Kwa kuongezea, wabunifu wachanga na wenye nguvu wangeweza kupata njia safi na isiyo ya kawaida ambayo ilikuwa muhimu tu katika suala hili.
Kuwa waaminifu, tulikuwa na matumaini ya kujaza niche hii. Baada ya vizuizi kwenye ujenzi mpya katikati mwa Moscow, maeneo ya zamani ya viwanda yalibaki karibu eneo pekee la jiji. Na, kwa kweli, wakati semina ilipofikiwa na agizo kama hilo, tulianza kufanya kazi kwa furaha.
Je! Yote ilianza na mradi gani?
Sergey Trukhanov:
Yote ilianza mnamo 2010 na ujenzi
kinu I. A. Zaryvnova huko Orenburg. Tuliibadilisha kuwa kituo cha ofisi. Ikaja suluhisho za utaftaji wa ukarabati wa jengo la kiutawala kwenye Malaya Gruzinskaya. Hata kabla ya kubuni kuanza, semina yetu, pamoja na Sifa za KR, ilikuwa ikichambua eneo hili, kujaribu kubaini matarajio ya maendeleo yake. Matukio ya ukuzaji wa nafasi yalikuwa tofauti sana - kutoka kwa ujenzi na urekebishaji wa vifaa vilivyopo kwa tata ya hoteli au kituo cha ofisi kumaliza au kumaliza sehemu, ikijumuisha ujenzi mpya. Kwa kifupi, kazi kubwa sana ya uchambuzi ilifanyika, michoro za kina na mahesabu ziliandaliwa. Matokeo ya "mazoezi" haya ni kwamba tulikuwa na fursa ya kushiriki katika miradi mingine ya msanidi programu.
Mradi mwingine mdogo lakini mpendwa kwa moyo ndani ya mfumo wa maendeleo, ambayo tulimaliza, ilikuwa ukarabati wa eneo la sehemu ndogo ya ua wa Danilovskaya Manufactura. Hadi sasa, mradi huu uko katika hatua ya utekelezaji. Utekelezaji mkubwa wa kwanza ni robo ya biashara ya Domino. Dhana yake ya asili ilitengenezwa na kampuni nyingine ya usanifu. Tulilazimika kurekebisha pendekezo la mradi na kutolewa nyaraka za kufanya kazi. Licha ya ukweli kwamba tuliheshimu sana nia ya mwandishi na tulijaribu kuzingatia itikadi ya wenzetu, mradi mwingi ulilazimika kufanywa upya na kubadilishwa - kwa sababu ya matakwa ya mteja, hali mpya iliyofunuliwa au kutowezekana kwa kutekeleza suluhisho hili au lile.
Alexander Brovkin:
Tuliweka nguvu zetu nyingi na maoni ya ubunifu katika mradi huu, lakini kwa makusudi hatukuenda zaidi ya dhana ya asili ya watangulizi wetu. Domino ilikuwa kazi ya kwanza ya kiwango hiki kwetu. Tuliianzisha mnamo 2011, na utekelezaji ulichukua zaidi ya miaka mitatu. Walakini, ilikuwa uzoefu mbaya sana, ambao ukawa mahali pa kuanzia kwa miradi mingine mingi ya maendeleo.
Ilikuwa na umuhimu gani kwako kuhifadhi historia na uzuri wa mahali katika miradi hii na mingine?
Sergey Trukhanov:
Kwa upande wa Domino, ilikuwa mahali ambayo ilikuwa muhimu sana kutoa maisha ya pili, ikitegemea urembo wa mazingira yaliyopo. Kutoka Pyatnitskaya hadi Bolshaya Ordynka, robo ya zamani ya majengo ya kiutawala iliyonunuliwa hapo. Katika mradi huo mpya, sehemu za ujenzi zilihifadhiwa, lakini ilibidi wafanye kazi kwa umakini na sura za majengo na eneo la ndani, ingawa ni ndogo na ya karibu, lakini ni muhimu sana kwa kitu hiki. Jumba la zamani, lililoko kwenye eneo la robo na linakabiliwa na Ordynka na facade kuu, tumerejesha, tukirudisha sura yake ya kihistoria.
Alexander Brovkin:
Tulipofika kwenye wavuti hiyo, jumba la kifalme lilikuwa katika hali mbaya kabisa. Kubadilisha sura yake iliyooza na ya chuma, hatukugusa kuta, tulijaribu kuhifadhi mapambo yote na, muhimu zaidi, roho ya jengo la zamani.
Je! Unajisikiaje juu ya mazoezi ya kubadilisha maeneo ya zamani ya viwanda kwa makazi? Ni miradi gani ya aina hii, iliyoundwa na semina yako, unaweza kutaja?
Sergey Trukhanov:
Mlipuko zaidi ukawa
robo ya mradi Studio # 8. Hii ni prom safi, ambayo inapaswa kubadilishwa kuwa kizuizi cha ghorofa. Eneo ambalo tovuti iko, na tabia yake mwenyewe na historia, pia ilikuwa ya kuahidi sana kutoka kwa mtazamo wa kiuchumi - nafasi nzuri katika jiji, karibu na jumba kubwa la makazi tayari lililopo Triumph Palace. Mbali na kazi ya kupendeza ya awali iliyowekwa kwetu na hali yenyewe na mazingira, katika mradi huu tulivutiwa na nafasi ya mteja. Hiki ndicho kipindi ambacho alitengeneza dhana ya "kuishi na kufanya kazi". Msanidi programu alipenda wazo la kuzingatia makazi na sehemu za ajira katika eneo moja, na akaanza kuianzisha kwa vitendo. Mtindo wa loft na zamani ya viwandani ya wavuti hiyo iliongeza mapenzi maalum mahali hapo. Mradi huo ulianza kuwekwa kama mahali pa vijana na wachapakazi, wasanii, wanamuziki, akili za ubunifu.
Kwa maoni yangu, mambo haya yote kwa pamoja yalidhamiri kufanikiwa kwa mradi huo: kazi sahihi na dhana ya mteja, roho iliyonaswa vizuri ya mahali hapo, hadithi ya kupendeza kwa wanunuzi na, kwa kweli, ubora wa usanifu na utekelezaji. Licha ya uwazi wake - na tata hiyo haina uzio na vizuizi - kila nyumba ina ua wake mzuri, ulindwa kutoka kwa kelele za jiji, anwani yake mwenyewe, na kutambulika. Kama matokeo, zaidi ya 70% ya nafasi ya makazi ilinunuliwa katika hatua ya muundo. Katika hali hii, kura zingine zilipaswa "kuboreshwa" kwa mnunuzi maalum. Mita za mraba zilinunuliwa haraka sio tu kwa usawa, lakini pia kwa wima, ndiyo sababu tulilazimika kufanya upya na kurekebisha mpangilio kwa hali ya kuharakisha. Sasa tata imekamilika, bado kuna kazi juu ya uboreshaji.
Kando, ningependa kuzungumza juu ya miradi yako, ambayo tahadhari maalum haikulipwa sana kwa usanifu kwa eneo lote kwa ujumla
Sergey Trukhanov:
Moja ya iliyotekelezwa hivi karibuni -
eneo la hatua ya 1 ya kituo cha ofisi cha Jiji la Savelovsky. Tulikuwa na kazi nyingi kwenye mradi huu. Nao walianza kutoka eneo hilo. Ukarabati unaathiri kwanza eneo lote na kisha tu - majengo. Hii ni kazi kubwa juu ya kugawa maeneo, vifaa, na kuunda lafudhi. Inaonekana kwamba katika "Jiji la Savelovsky" ilikuwa juu ya ujenzi mpya, lakini wakati huo huo ilikuwa ni lazima kuangalia kila wakati vitu vilivyowekwa na madhumuni yao ya kazi. Kwa sababu ya kazi na eneo hilo, ilikuwa ni lazima kutenganisha kwa ufanisi ofisi, vyumba na kazi za umma ziko karibu na kila mmoja. Na kuongeza kila kitu na matukio ya uboreshaji wa kisanii.
Alexander Brovkin:
Usanifu katika mradi huu ulishughulikiwa na HOTUBA. Ofisi yetu ilikuwa inasimamia eneo hilo. Ujenzi wa tata hiyo kubwa ulipa msukumo kwa ukuzaji wa mkoa mzima - mahali maalum, bila warembo maalum. Kitu kipya kilianza kuingiliana na mazingira, mawasiliano mpya ya watembea kwa miguu na usafirishaji yakaanza kuonekana. Biashara kubwa na kampuni zilizo karibu na wavuti hiyo, kufuata mfano wetu, zilifungua wilaya zao na kuzifanya zipatikane kwa watu wa miji. Kwa hivyo, mipaka ya muundo ilipanuka na wao wenyewe, na jiji lilipokea nafasi ya hali ya juu ya umma.
Katika "Jiji la Savelovsky" pia ulifanya mambo ya ndani ya kikundi cha kuingilia. Tuambie juu yao
Sergey Trukhanov:
Tuliulizwa kubuni
mambo ya ndani ya kushawishi ndogo na eneo la 150 sq. m - ndogo sana kwa kazi yake. Baada ya kuamua kuwa kwa kuwa hatuwezi kufanya chochote na saizi ya chumba, tunahitaji kutekeleza wazo nzuri sana. Nafasi nzima ilibidi ijengwe kwa njia ya kuunda athari ya mara moja. Na hapa lazima niseme asante kwa mteja ambaye alionyesha ujasiri wa ajabu na kutuunga mkono katika mipango yetu ya kuthubutu. Kwa hivyo, vitu vya sanaa ya kuruka vilikuwa kituo cha utunzi, kwa sababu ambayo kushawishi iligeuka kuwa nyumba ndogo ya sanaa.
Lakini pamoja na vitu vya sanaa, nafasi pia huundwa na mchanganyiko wa rangi isiyo ya kawaida sana, vifaa vya kupendeza hutumiwa hapo
Sergey Trukhanov:
Ndio, tulitaka kuunda hisia zenye nguvu ndani. Katika kesi hii, waliamua kutumia vifaa vya tabia tu, ambavyo vyenyewe vina thamani na vinajitegemea. Wacha tuseme shaba ni nyenzo ngumu sana na inayofaa. Sio kawaida kumwona ndani ya kushawishi. Suluhisho zote hapa ni za mpaka. Tulikuwa tukisawazisha pembeni mwa ukumbi wa michezo, tukijaribu kutoshuka kwa mandhari. Inaonekana kwangu kwamba kila kitu kilifanya kazi.
Licha ya ukweli kwamba ofisi yako ni mchanga sana, tunazungumza mengi juu ya utambuzi. Je! Ni ngumu kutekeleza miradi kama hiyo? Na mara ngapi dhana hiyo inakuwa hai katika mazoezi yako?
Sergey Trukhanov:
Miradi mingi inatekelezwa kwa kiwango kimoja au kingine. Kwa wazi, kufanya kazi na mazingira yaliyowekwa tayari, na muktadha uliotayarishwa tayari, unakabiliwa na shida kubwa kuliko ile ya ujenzi mpya. Kila siku shimo hugunduliwa. Ni muhimu kutoteleza kwenye remake, haswa wakati unapaswa kuchanganya majengo yaliyopo na mpya. Kwa mfano, huko Saratov tulifanya
ukarabati wa kiwanda cha zamani "Saratov Muk". Vitu vingine vilivyotambuliwa kama makaburi ya usanifu yalipaswa kuhifadhiwa na kujumuishwa katika maendeleo mapya. Ninaweza kusema kwamba sisi kila wakati tunapinga uboreshaji wowote. Kwa maoni yangu, usanifu wa kisasa wa uaminifu unapaswa kujengwa karibu na majengo ya kihistoria. Wakati huo huo, ujenzi mpya haupaswi kubishana na muktadha wa kihistoria, kuvuruga uhusiano ulioundwa. Huu ndio ugumu kuu.
Umetaja mradi huko Saratov. Je! Hatima yake ni nini?
Alexander Brovkin:
Awamu ya kwanza ya mradi huu inatekelezwa kwa sasa, ambayo inajumuisha urejeshwaji wa majengo yaliyopo. Mradi huo, unaofunika eneo kubwa, ambalo hekta sita ziko pwani na tofauti ya misaada hadi mita 25, imepangwa kuendelezwa hadi 2025. Tunatumahi kuwa katika siku za usoni angalau hatua mbili au tatu zaidi zitatekelezwa.
Haukufanya kazi tu huko Saratov, bali pia katika Orenburg, Yekaterinburg na miji mingine ya nchi. Je! Kwa maoni yako, mada ya maendeleo ya viwanda na viwanda vya zamani zinafaa sana?
Sergey Trukhanov:
Katika mikoa, kuna mali nyingi zaidi kama maeneo ya zamani ya viwanda kuliko huko Moscow. Msanidi programu wa Moscow ana uelewa wazi wa jinsi ya kukuza wilaya kama hizo, wakati yeye huwa anajutia pesa kila wakati. Mteja kutoka mkoa kawaida ana njia, lakini hana ujasiri na hamu ya kujaribu. Pamoja na haya yote, vitu vya kupendeza vinaonekana katika mikoa. Kufikia sasa, ni wachache sana, kwani msimamo hapo ni kwamba ni rahisi kubomoa majengo ya zamani kuliko kuyajenga upya.
Ulizungumza juu ya shida unazopaswa kukabili wakati unafanya kazi na maeneo ya viwanda. Na faida ni nini katika mwelekeo huu? Kwa nini una nia ya kufanya kazi na usanifu kama huo?
Sergey Trukhanov:
Tayari inafurahisha kufanya kazi na majengo ambayo yana thamani ya kihistoria. Wote ni hai. Hii sio nafasi isiyo na hisia, badala yake, imejaa sana na inachangamsha. Na kila wakati unakutana na kitu kisichojulikana, unapata ugunduzi. Huko Orenburg, tulipata vifungu vya zamani vya chini ya ardhi vinavyounganisha majengo anuwai kwenye eneo la kinu, mabaki anuwai kwa njia ya ngazi za zamani, vipofu vikubwa kwenye gari la mnyororo, na kadhalika.
Alexander Brovkin:
Ni kama vitu vya mavuno ambavyo hupata upangaji mpya wa maisha ghafla. Ni sawa na majengo. Baada ya ujenzi, kupata kazi mpya, wanaonekana kuzaliwa mara ya pili. Kwa mfano, katika Saratov hiyo hiyo, tukirejesha majengo ya zamani na yaliyosahaulika, tunaifungua tena kwa jiji. Kinu hicho kimeacha kutumika kwa madhumuni yake kwa muda mrefu. Kwa muda mrefu ilikuwa tupu. Katika miaka ya hivi karibuni, imeweka sehemu ya kiwanda cha unga cha Saratov. Wakati huu, majengo ya kinu yalipakwa rangi mara nyingi, yamejaa ujenzi wa majengo ya kutisha. Façade moja ilitoweka kabisa baada ya lifti kuongezwa kwake na madirisha kuwekwa. Kwa kweli, kitu hicho kimepotea kwa jiji. Kuondoa matabaka yote ya muda, tuliirudisha kwa jiji na kuongeza maisha yake. Sasa itasimama kwa miaka mingine mia mbili.
Je! Maalum ya kufanya kazi na majengo yaliyopo inapunguza uhuru wako wa ubunifu?
Sergey Trukhanov:
Kinyume chake. Uhuru wa ubunifu hauwezi kupunguzwa. Sio kwamba ukarabati ulifungua fursa zaidi za kutambua uwezo wake, hapa kazi ni ngumu zaidi. Hali na kiwango cha mwendawazimu cha vizuizi, huduma na mambo yanapendekezwa. Wakati huo huo, sio mambo yasiyo na roho ambayo hutawala wewe, lakini historia, mabaki ambayo yanahitaji kuhifadhiwa au kupewa umuhimu maalum.
Je! Unafikiria ujenzi na ukarabati kama mwelekeo unaofaa kwako?
Sergey Trukhanov:
Ndio, tunaendelea kufanya kazi kikamilifu katika uwanja wa ukarabati wa vifaa vya viwandani, tunafanya miradi ya uboreshaji wa wilaya. Kati ya miradi ya kushangaza sana ya sasa, ninaweza kugundua ujenzi wa Hoteli ya Belgrade - kitu ngumu sana na chenye safu nyingi, ambacho sasa tunapeana nguvu nyingi. Mwelekeo huo ulifurahisha sana kwetu. Nakiri kwamba sisi wenyewe hatukutarajia hii.
Toa mifano ya maendeleo kutoka kwa mazoezi ya ulimwengu ambayo yako karibu zaidi
Alexander Brovkin:
Ninapenda sana eneo la Jiji la Hafen huko Hamburg, shukrani ambalo tumeweza kupanua jiji kwa hekta 220 kwa kuunda tena eneo la bandari. Hapo unaweza kuona mifano ya ujenzi wa mafanikio wa majengo ya zamani karibu na vitu vipya vya kampuni maarufu za usanifu za Magharibi (maarufu zaidi ni Elbphilarmonia Herzog na de Meuron - ed.).
Sergey Trukhanov:
Kuna mifano mingi ya mafanikio katika mazoezi ya ulimwengu leo. Kwa mimi mwenyewe, ningechagua miradi ambayo inatofautiana katika njia na majukumu. Katika safu ya kwanza ni mradi wa ujenzi wa kihistoria wa Liverpool Albert Docks. Sasa makumbusho mengi yameungana huko, pamoja na Jumba la kumbukumbu la Beatles, majengo ya hoteli, vituo vya burudani, rejareja (eneo la hekta 320, ujenzi ulianza mnamo 1981 ulidumu miaka 22 hadi 2003 - ed.). Mahali hapa imekuwa kituo kipya cha mijini - inahitajika sana kwamba maendeleo mapya ya miji yanakua karibu nayo. Pia, siwezi kukosa kutambua eneo la Dockland huko London, ambalo linavutia haswa kutoka kwa mtazamo wa mipango ya miji. Hapa ni eneo la makazi tu la jiji, ambalo linakaa moja kwa moja na wamiliki wa vyumba. Wakati nyumba nyingi katikati zimekodishwa. Mfuko mzima umeundwa na maghala ya zamani na semina, karibu hakuna ujenzi mpya hapo. Lakini mradi ambao ninaupenda labda ndio zaidi - eneo la Shoreditch. Hii ni toleo jingine la uendelezaji, ambalo linatofautiana na hapo juu kwa hiari yake. Watu wenyewe hubadilisha nafasi. Idadi ya watu ni watu wabunifu ambao mara moja walikuja katika eneo hili la viwanda na kuibadilisha kuwa Makka halisi ya kisanii. Kuta zote huko Shoreditch zimetangazwa kuwa bure kwa maandishi, ndiyo sababu kuna mifano ya kushangaza ya usanifu wa barabara na sanaa ya barabara. Hivi sasa, mashindano yalifanyika kwa ujenzi wa kituo cha zamani cha metro cha Shoreditch, ambapo tuliingia kwenye orodha fupi, kwa sababu ambayo, kupitia muundo wa muda mfupi, itawezekana kuunganisha wilaya mbili zilizotengwa na reli.
Je! Unaweza kutaja kitu kama hicho katika mazoezi ya Kirusi?
Sergey Trukhanov:
Ningependa kujua Artplay kabla ya kufanywa tena, wakati ilikuwa kwenye st. Timur Frunze. Ilikuwa moja ya maeneo yenye roho nyingi huko Moscow. Miradi iliyobaki ya maendeleo ya Urusi ni ya kibiashara zaidi katika maumbile. Hii inatumika pia kwa Krasnaya Roza na eneo la biashara la Luch, ambapo mtindo wa loft unauzwa kwa bei ya juu. Kwa suala la ubora wa maendeleo, ningetaja kiwanda cha Stanislavsky. Kwa upande wa athari ya kuona, hii ni moja wapo ya mali bora huko Moscow.
Je! Uamuzi wa kuweka semina yako kwenye eneo la ukanda wa viwanda ni hatua ya makusudi au bahati mbaya tu?
Alexander Brovkin:
Ni ajali. Ingawa sisi wenyewe tunahusika kila wakati katika mabadiliko ya nafasi kama hizo, tukiwa ndani ya uzuri huu ambao haujaguswa, tunatumahi sana kwamba mkono wa msanidi programu hautaugusa hivi karibuni.
