Mnamo Novemba 13, Baraza kuu lilikagua miradi ya hoteli na ofisi katika makutano ya Leningradsky Prospekt na Gonga la Tatu la Usafiri na hoteli kwenye Mtaa wa Kozhevnicheskaya. Kama tulivyoripoti mapema, hakuna miradi iliyowasilishwa imeidhinishwa.
Hoteli na ofisi tata juu ya matarajio ya Leningradsky, 34
Historia ya wavuti hii sio rahisi: hadi 1968 kulikuwa na jumba lililobadilishwa kwa mgahawa, ambao wakati huo ulibomolewa, ukipangwa mahali pake maegesho ya hoteli "Sovetskaya". Mnamo 1996, tovuti hiyo ilitengwa kwa ujenzi, na kwa miaka mingi, ofisi za Kirusi na za kigeni zimependekeza idadi kubwa ya dhana kwa hiyo; Kimsingi, haya yalikuwa majengo ya ghorofa 25-30: ilitakiwa kujenga hapa kitu kama "Lango la Kaskazini" kwenye mlango wa kituo cha Moscow. Walakini, hakuna dhana yoyote iliyoendelezwa.
Jana baraza la usanifu lilizingatia mradi uliopendekezwa kwa eneo hili na ofisi ya wasanifu wa ABD. Hii ni tata ya ghorofa 12 na kizuizi cha mbele cha ghorofa 5, ambacho kinatembea kando ya Leningradsky Prospekt na inaendelea na laini ya maendeleo kando ya mahindi ya Hoteli ya Sovetskaya. Itakuwa na ofisi, mikahawa, mikahawa na kituo cha mazoezi ya mwili. Kiasi kuu cha jengo hadi 50 m juu kiligawanywa katika sehemu mbili na kuhamia mbali na avenue. Vyumba vimepangwa katika sehemu moja, na jengo la kona, lililopelekwa kwenye barabara kuu, litachukuliwa na ofisi. Kati ya jengo jipya na jengo la makazi lililopo, kuna ua wazi na uundaji wa mazingira, kutoka ambapo mtazamo wa hoteli ya Sovetskaya unafungua.
Wasanifu walipendekeza chaguzi mbili kwa suluhisho la tata. Ya kwanza - na "pylonnade" inayofanya kazi, maonyesho ya glasi kwenye sakafu ya kwanza na kiweko juu ya mlango kuu, imetengenezwa kwa jiwe nyepesi la asili. Chaguo la pili linajulikana na jengo pana la ofisi ya kona, ambayo inahamishiwa karibu na barabara. Chaguo hili linaonekana kung'aa pia kwa sababu ya densi iliyosisitizwa ya wima ya facades, kwa mapambo ambayo inapendekezwa kutumia jiwe la vivuli vya giza. Mwandishi wa mradi huo, Boris Levyant, alisisitiza toleo hili.
Walakini, wajumbe wa baraza walikuwa na maswali mengi. Licha ya GPZU iliyopo na mawasiliano ya idadi ya kiwanja na mahitaji ya uchambuzi wa mazingira, Sergey Kuznetsov, akiungwa mkono na wajumbe wengi wa baraza, alipendekeza kwamba waandishi watafakari suluhisho la utunzi, kurudi kwenye picha ya mnara, ambayo ilikuwa imefanywa kazi katika mapendekezo yote ya mradi uliopita kwa tovuti hii. Mwakilishi wa mteja alielezea kuwa kuonekana kwa mnara hapa haiwezekani kwa sababu ya mahitaji ya kufutwa. Walakini, kulingana na Kuznetsov, idadi kubwa ya makazi na ofisi huzuia mtazamo wa barabara, na itakuwa sahihi zaidi kuzingatia eneo hilo kwenye mnara mmoja wa kona, na kuongeza urefu wa jengo kwa sakafu kadhaa. Alexander Kudryavtsev alisema kuwa mradi huo haukujali sana Hoteli ya Sovetskaya. Skanari inaonyesha utofauti mkubwa kwa kiwango kati ya hoteli na tata ya makadirio. Wima uliotamkwa utafanya uwezekano wa kulainisha dissonance hii. Mikhail Posokhin alishauri kufanya vitambaa vya utulivu, vinavyolingana na majengo ya karibu.
Shida nyingine ilikuwa muundo wa kazi wa tata. Kulingana na GPZU iliyotolewa, mahali pa hoteli inaruhusiwa ndani yake - ambayo ni, majengo ya makazi ya muda, wakati vyumba tayari ni mali ya hisa. Yuri Grigoryan alibaini kuwa kwa IFC, uwepo wa kazi anuwai ni pamoja na. Kunaweza kuwa na vyumba hapa, lakini ikiwa tu haki itatolewa kwa uwezekano wa kuwekwa kwao kulingana na kanuni za maisha ya kijamii na kitamaduni. Sasa hakuna chochote isipokuwa hoteli inayoweza kukubaliwa,”alijibu Sergei Kuznetsov.
Kwa muhtasari wa majadiliano, Kuznetsov aliwauliza waandishi wa mradi kuandaa chaguzi mbili za ziada ambazo zitawasilishwa kwa meya wa Moscow ili azingatiwe. Ya kwanza - ikiwa na rejea ya hati na pambo, tabia ya ukuzaji wa Prospekt ya Leningradsky, ya pili - na sura inayoonekana katika mfumo wa mnara. Ilipendekezwa pia kuamua madhumuni ya utendaji wa tata na kuileta kulingana na GPZU.
Hoteli tata kwenye barabara ya Kozhevnicheskaya, 2-4
Mradi wa tata ya hoteli kwa vyumba 250 uliwasilishwa na mwanzilishi wa Seifert Architects, John Seifert. Tovuti ya muundo iko kwenye kona ya barabara ya Kozhevnicheskaya na iko karibu moja kwa moja na kituo cha reli cha Paveletsky, na muhtasari wa hoteli ya baadaye inafuata haswa mitaro ya tovuti. Ni jengo la kona la ghorofa 11 na kiasi kilichojitokeza cha sakafu tatu za kwanza, ambazo zimekamilishwa na dari ya glasi iliyopendelea ya bustani iliyotundikwa. Imepangwa kwa urefu na alama ya cornice ya kituo, na sehemu ya glazing juu ya mlango kuu hutengeneza kona ya jengo hilo. Kutoka upande wa mraba, njia kupitia njia ya handaki ya reli imepangwa kwenye mraba na Jumba la kumbukumbu la Reli la Urusi lililoko nyuma ya tata ya hoteli. Suluhisho la mtindo wa tata, kulingana na msemaji, hutafsiri suluhisho za usanifu wa kawaida kwa ukuzaji wa Mraba wa Paveletskaya.
Wanachama wa baraza hawakupenda mradi uliowasilishwa - wote kutoka kwa maoni ya usanifu na mipango ya miji. Wakati mnamo 2012 vigezo na kiwango cha maendeleo kilipitishwa na Jimbo la Ardhi ya Jimbo, kulikuwa na suluhisho la utunzi na mnara ulihamishiwa kuelekea Mtaa wa Kozhevnicheskaya na ujazo wa "utulivu" wa hoteli kutoka upande wa mraba. Uamuzi huu ulionekana kwa wajumbe wa baraza kufanikiwa zaidi kuliko chaguo lililotengenezwa na John Seifert. Washiriki wote katika majadiliano walikubaliana kuwa kazi zaidi juu ya mradi inapaswa kuzingatia muundo uliopendekezwa katika toleo la rasimu. Alexey Vorontsov, kama mmoja wa waandishi wa ujenzi wa kituo hicho, alipendekeza wabunifu wa hoteli watendee kwa heshima picha ya upangaji miji na usanifu wa mraba. Sasa, kulingana na Vorontsov, jengo linalotarajiwa linapingana na mazingira, linaonekana kuwa kubwa sana.
Kwa kuongezea, ujenzi wa wavuti madhubuti kando ya mtaro hauachii uwezekano wa shirika la kifungu chake cha moto. Waumbaji wanapanga kutumia kifungu cha sehemu ya jirani ya Reli ya Urusi, ambayo, kulingana na Andrey Gnezdilov, kimsingi ni makosa. Pia, kulingana na Gnezdilov, waandishi walipaswa kufikiria kwa undani zaidi juu ya uwezekano wa kuingia bila kizuizi kwa watu wa miji kwenye bustani na jumba la kumbukumbu, ambalo baada ya ujenzi wa hoteli hiyo kukatwa kutoka mraba.
Kama matokeo, iliamuliwa kutuma mradi kwa marekebisho, kwa kuzingatia matakwa yote yaliyoonyeshwa.
