Hivi karibuni tuliandika juu ya historia ya muundo wa wilaya ya Marfino, iliyoko mwanzoni mwa Mtaa wa Botanicheskaya, kwenye tovuti ya nyumba za kijani za shamba la zamani la serikali, sio mbali na Ostankino. Mwanzoni, dhana ya kupanga miji ya wilaya hiyo ilitengenezwa na wanahabari mashuhuri wa Kiingereza "John Tompson & Partner", kisha ikapitiwa upya na Dmitry Alexandrov, na baadaye kidogo - na Ilya Utkin. Usanifu wa kitamaduni na wa maonyesho uliibuka kuwa ghali sana, haswa, kulingana na mameneja, ambao kwa sababu fulani walialikwa kuzingatia mradi uliomalizika tayari, "sio wa kuuza" mahali hapa. Baada ya hitimisho kama hilo la kusikitisha la wataalamu wa mauzo, wawekezaji waliamua kubadilisha kabisa mradi huo na kualika kampuni hiyo "Sergey Kiselev & Partner". Hapo awali, wasanifu wa SK & P waliulizwa kubuni maendeleo ya viunga vya wilaya mpya, ambapo tangu mwanzoni ilipangwa sio ya zamani, lakini usanifu wa kisasa, na baadaye kidogo walipokea ofa ya kushughulika na wilaya nzima kwa ujumla.. Lakini ikiwa Ilya Utkin wakati mmoja alipewa uhuru kamili wa kutenda, basi SKiP, badala yake, ilipewa kazi ngumu sana "usanifu na hesabu" - kubuni vyumba karibu elfu tatu kwenye hekta 14, wakizingatia kanuni na bila kupuuza faraja ya mazingira ya kuishi na sifa yao wenyewe: licha ya msongamano, usanifu ulipaswa kuwa wa kisasa na wa kukumbukwa.
Mpango mkuu uliopita, uliotengenezwa na Waingereza na kurekebishwa na I. Utkin, ulitoa uwepo wa mhimili wa kati ambao uligawanya eneo hilo kwa nusu na kupuuza Bustani ya Botaniki na mali ya Ostankino. Ili kuipatia unganisho la kuona na kivutio kikuu cha eneo hilo, ilipangwa kubomoa majengo kadhaa ya makazi kwenye Mtaa wa Botanicheskaya. Walakini, baadaye mteja aliamua kuweka majengo haya - kwa hivyo ikawa kwamba barabara kuu ya wilaya mpya haikuelekezwa kwenye eneo la kijani kibichi, bali kuelekea jengo la kawaida la hadithi tano. Kwa hivyo, SK & P ilibadilisha boulevard ya kati chini, ikigawanya tovuti kwa uwiano wa karibu 2 hadi 1. Mhimili wake ulianza kuelekeza kwa nafasi wazi, ambapo shule mpya mpya ya usanifu wa asili (sio wa kawaida) ingejengwa. Wasanifu walibadilisha mhimili mpya kuwa boulevard ya watembea kwa miguu, wakiiunga mkono na barabara kadhaa za watembea kwa miguu, ambayo kila moja ilielekezwa kwa majengo ya umma yaliyo katika maeneo ya jirani. Moja ya maoni muhimu ya mpango wa jumla uliotengenezwa na SK & P ni utofauti na safu kali ya nafasi za watembea kwa miguu: maeneo ya umma (boulevard na barabara) hubadilishwa kuwa wilaya zinazohusiana, na hizo, zinaendelezwa zaidi katika ua. Na ikiwa gari maalum au teksi zinaweza kupandisha boulevards na nyumba, kimsingi, nyua zinalindwa kwa 100% kutoka kwa magari (vyombo vya moto, ikiwa ni lazima, lazima viigonge kando ya njia za waenda kwa miguu) na kuahidi kuwa visiwa vya maisha ya utulivu na salama.
Kuhamisha mradi huo kwa sehemu ya darasa la uchumi, msanidi programu na wauzaji wake, kwa kawaida, walitengeneza kazi mpya ya kiufundi, kulingana na ambayo tata ya makazi ilikuwa na idadi kubwa ya vyumba vidogo na vya kati. Na kwa njia nyingi ilikuwa "suala la makazi" ambalo liliamua mwelekeo wa meridian (kutoka kaskazini hadi kusini) ya majengo ya makazi: nyumba ziliwekwa sawa kwa kila mmoja, kwani wasanifu walijaribu kutoa vyumba vyote na jua na, ikiwa inawezekana, ukiondoa kile kinachoitwa "makutano ya kona", unganisho la ujazo kwa pembe kubwa, kwani zinaonekana kuwa nyepesi kwa vyumba vya wakati wa sasa wa eneo kubwa mno. Mpango wa Thompson-Utkin ulikuwa tajiri katika pembe kama hizo, ambazo nyumba zilikuwa kando ya mzunguko wa ua wa mstatili.
Na ingawaje nyumba zingine katika mradi wa SK & P hata hivyo zilipokea muundo wa umbo la U au zilibuniwa kwa njia ya mraba uliofungwa, "vifurushi" kati ya sahani kuu za makazi - hizi ni vitalu vya chini vya umma - hazizui jua kutoka kwa madirisha ya jirani.. Kazi za umma ziko kwenye sakafu ya kwanza ya majengo ambayo yanakabiliwa na barabara za nje, wakati sakafu ya kwanza ya vizuizi vya ndani vya utulivu vinamilikiwa na vyumba. Wakazi wao hawakusikia kelele ya gari - baada ya yote, eneo ndogo lilikuwa iliyoundwa kwa madhumuni ya watembea kwa miguu, na nafasi kati ya majengo hiyo ilikaliwa na nyasi na milima ya kijani kibichi. Mwisho hautasuluhisha tu mazingira ya Marfin, lakini pia itafanya uwezekano wa kuficha idadi ya vituo vya transfoma, na vile vile uingizaji hewa wa maegesho makubwa ya chini ya ardhi yaliyo chini ya eneo lote la wilaya.
Ukiritimba wa mistari inayofanana ilibidi iwe mseto kwa namna fulani. Hii ilifanywa kwa sababu ya tofauti katika plastiki na muundo wa nyumba: kati ya majengo 17, ni mawili tu yaliyorudiwa kabisa. Wasanifu walibadilisha silhouettes za sahani na minara, ama kuikamilisha kwa njia ya "msingi wa heshima", kisha wakibadilisha sehemu za nyumba zinazohusiana kama simu ya kutelezesha. Kwa kweli, muundo wa robo hiyo ulihesabiwa kwa njia ya uchambuzi wa kihesabu, na waandishi walichekesha kwamba wakati wa kufanya kazi kwenye mradi huu, walitumia wakati mwingi kusoma meza na mahesabu ya uwiano wa maeneo ya makazi na yasiyo ya kuishi kuliko michoro halisi. Kwa njia, kufanana kwa meza kunaweza kuonekana kwenye kuchora ya mwisho ya facades - angalau chanzo cha msukumo ni dhahiri.
Kilichoathiri zaidi muundo wa vitambaa ni mahitaji magumu sana ya kufutwa na kuangaza. Kwa kweli, na wiani wa jengo uliotangazwa na mteja, vitambaa vinaweza kuwa nyeupe tu, vinginevyo KEO haikuheshimiwa. Wasanifu waliacha sehemu nyingi za sura kama hizo, au kuzijaza na paneli za vivuli vyepesi vya mwanga (wanakumbusha grafu zilizopangwa za meza). Ni vielelezo tu vinavyoelekea barabara kuu ya watembea kwa miguu na sehemu za jirani zinaweza kuwa na rangi, na, kama mbunifu mkuu wa mradi huo, Alexei Medvedev, anasema, walijazwa mara moja na matofali ya giza ili kupunguza kwa kiasi fulani wingi wa ndege nyepesi. Minara ya juu zaidi ya kuingia katika eneo hilo, iliyo katika ncha tofauti za tovuti na kutengeneza aina ya pembetatu ya mwangaza na utofauti, pia imekuwa rangi kubwa.
Kwa SK & P, mradi wa Marfin ukawa uwanja wa majaribio ambapo semina iliweza kutumia maoni na mbinu zake za biashara, usanifu wa busara, ambao ni maarufu sana. Na ingawa inaaminika kuwa kazi ngumu zaidi ni kazi isiyo na watu wengi wasiojulikana, Sergey Kiselev na timu yake sasa wanaweza kubishana kwa usalama na hii. Ni ngumu sana kufanya kazi katika hali ya kutofahamika, lakini kubuni na idadi kubwa ya vigezo vilivyopangwa tayari, kwa mtazamo wa kwanza, ni biashara ambayo kwa ujumla haiwezi. Lakini Sergey Kiselev na Washirika walifaulu mtihani katika hesabu hii ya juu. Ukweli, hata wingi wa suluhisho za hila na ngumu zilizopendekezwa na SK & P hazikusaidia wilaya ya Marfino kukaa ndani ya mfumo wa usanifu. Kama unavyojua, tangu 2009, imejengwa na nyumba za jopo.
