Tovuti ambayo imepangwa kuunda nguzo mpya ya makazi iko kati ya tuta la Oktyabrskaya na eneo la ZAO Plastiki. Kutoka kaskazini imefungwa na barabara ya Telman, kutoka kusini - na barabara ya Novoselov, ambayo hutumika kama aina ya mpaka kati ya majengo ya viwanda na majengo ya makazi. Sasa jiji linakusudia kufunga kitambaa kilicho hai kwa kuondoa uzalishaji kutoka benki ya Nevsky, na kuhifadhi vitu vya usanifu wa viwandani na kuziunganisha kwenye tata mpya. Kazi hii ilikuwa msingi wa TOR ya mashindano yaliyofanyika hivi karibuni - Studio 44 iliishinda na dhana ya Jiji Bora.
Timu ya Nikita Yavein ilianza kufanya kazi kwenye mradi huu na uchambuzi wa TEP zinazohitajika zilizoonyeshwa na mteja. Kwa kweli, wazo la kulinganisha muundo mpya wa makazi na jiji lenye kujitosheleza lilizaliwa kutoka kwa idadi: eneo lote la mali isiyohamishika ni karibu mita za mraba milioni nusu na idadi ya watu angalau 13.5,000 - hii ni mji mdogo, baada ya yote. Wasanifu walipendekeza kubadilisha muundo wa upangaji na wa machafuko wa eneo la zamani la viwanda na kimiani ya kawaida ya orthogonal, kwa msingi wa ambayo "jiji bora" linajengwa.
Mtindo huo, ambao uliongoza vizazi vingi vya wasanifu, ulikuwa na athari kubwa zaidi kwa shirika la kupanga sio tu la St Petersburg, lakini pia ya miji mikuu kadhaa ya Uropa - Roma, Paris, Barcelona - na Nikita Yavein ana hakika juu ya umuhimu wake leo. Vipimo vya robo zilizopitishwa katika mradi huo - 95 x 100 m, kwa maoni yake, zinauwezo wa kurudi kwa mwenyeji wa jiji hali ya mazingira ya kuishi inayofanana na mtu (kwa kulinganisha: robo katikati ya Barcelona - 113 x 113 m).
Walakini, moduli kama hiyo ya upangaji, pamoja na gridi ya wazi ya barabara, haikuchaguliwa tu kama ishara ya kuheshimu prototypes za kihistoria, lakini, juu ya yote, kwa sifa zake za upangaji miji - ni mpangilio kama huo ambao unaweza kuhakikisha siku zijazo wilaya mantiki wazi ya harakati na urahisi wa mwelekeo katika nafasi. Barabara za meridiani, zinazounganisha barabara za Novoselov na Telman, zitatumika kwa usafirishaji, na boulevards za watembea kwa miguu zinazoelekezwa kwao zitaunganisha matarajio ya Dalnevostochny na tuta la Neva.
Kiini cha utunzi cha "Jiji Bora" ni mraba na mraba wa kijani - umechukuliwa na "Studio 44" kama nafasi ya kijani iliyokombolewa kabisa kutoka kwa jengo. "Itakuwa aina ya bustani katikati ya jiji jipya," Nikita Yavein anaelezea wazo la mwandishi. - Watu wamechoka na bandia, nafasi za chafu za maduka makubwa, kwa hivyo muundo wa viwanja vya London ni muhimu zaidi na kuvutia leo. Na nafasi ya rejareja inaweza kutawanyika juu ya sakafu ya kwanza ya majengo ya makazi. " Mada ya "kijani" ya mraba wa kati itasaidiwa na boulevards kadhaa za miguu kwa miguu 25, ua wa majengo ya makazi, maeneo ya kijani ya shule na kindergartens na bustani kando ya tuta la Oktyabrskaya kaskazini magharibi mwa tovuti.
Vipimo vya moduli ya upangaji huamua mapema aina ya maendeleo ambayo kila robo tofauti huchukuliwa na eneo moja la makazi. Hii sio tu inaahidi kuufanya muundo wa wilaya nzima iwe wazi iwezekanavyo, lakini pia ni mpango bora katika suala la mlolongo wa ujenzi na uendeshaji unaofuata wa majengo.
Katika "seli" za kimiani yao iliyothibitishwa kwa hesabu, wasanifu huandika aina mbili za tata, wakizibadilisha kwa muundo wa bodi - kwa familia na kwa wenzi wachanga. Ya kwanza ni robo ya nyumba iliyo na mzunguko uliofungwa na ua, ya pili - 4 "nukta" inayotengeneza pembe za robo na imeunganishwa na jukwaa la kawaida. "Wao ni tofauti kabisa na tabia," anafafanua Nikita Yavein."Nyumba ya familia ni utangulizi, wakati nyumba inayokusudiwa wenzi wachanga na wanafunzi ni kweli juzuu nne huru kwa kila mmoja, ambayo inasisitiza ubinafsi wa wakaazi wake na uwazi wao kwa ulimwengu wa nje."
Walakini, kwa usanifu, aina zote mbili za ngumu zinatatuliwa kwa njia sawa: matofali hushinda hapa na pale (mahali pengine nyekundu, mahali pengine beige), tekoni za nyongeza hutolewa kwa facades na madirisha mengi ya bay, na kwa silhouettes kwa jumla - na sakafu ya juu, ambayo hutengenezwa kwa dari na kupambwa kwa mabano ya mstatili wa fursa za dirisha. Ni wazi kwamba mtindo huu "la loft" haukuchaguliwa kwa bahati - waandishi wanajitahidi kusisitiza "asili" ya kiwandani ya wavuti hiyo na kuunda upangaji unaofaa wa vitu vya usanifu wa viwandani vilivyohifadhiwa hapa. Mwisho, kwa njia, ni wachache sana: angalau majengo 6 yamepangwa kurejeshwa na kubadilishwa kwa kazi mpya, pamoja na jengo kuu la kiwanda na mnara wa maji, chumba cha kuhifadhi kifusi, ghala la moto na jengo la zamani la uzalishaji ya Ushirikiano wa pamba wa Thornton.
Nyumba nyingi mpya zimebuniwa kwa makusudi na wasanifu chini ya kiwango cha chini kuliko kanuni za ukanda zinazoruhusu (sakafu 9-13 badala ya 17 inayoruhusiwa). Isipokuwa ni minara miwili ya makazi na urefu wa mita 70 kwenye mpaka wa kusini wa wavuti: kuokota muundo wa juu wa majengo ya jirani, wanacheza jukumu la alama za anga na aina ya mlango wa "propylaea".
Pembeni mwa upande wa kusini wa jengo, sambamba na Mtaa wa Novoselov, wasanifu wanaweka majengo manane yaliyotandazwa kwa mstari. Wameunganishwa na pergola ya kawaida na "kesi" ya nguzo nyembamba, huunda aina ya uzio wa eneo jipya, linaloweza kupitishwa na linaonekana kwa wakati mmoja. Na mbele yao kuna "vituo vya nje" - minara miwili ya juu na vyumba vya studio za vijana, pembezoni mwa mlango wa robo. Na ikiwa ushawishi wa usanifu wa viwandani unaweza kukadiriwa kwa urahisi katika kuonekana kwa safu kuu ya majengo, basi minara iliyo na mgawanyiko wake wa wima na misingi badala yake inahusu majengo ya kisasa yaliyopo katika maeneo ya karibu, na "bafa" iliyofungwa kwenye ukumbi wa msaada nje hucheza muundo wa mpito ambao hutenganisha majengo ya kuinua katikati ya matofali imara kutoka kwa mazingira duni na ya kupendeza ya mji wa Soviet wa miaka ya 1970. Walakini, wasanifu wanafanya makusudi mpaka huu kuwa zaidi ya kiholela - wanaona Jiji lao Bora kama sehemu muhimu ya St Petersburg ya kisasa na wanatumai kuwa utekelezaji wa mradi huu utajumuisha mabadiliko mazuri katika muonekano wa wilaya zilizo karibu.
