Kituo cha ununuzi na burudani cha ghorofa nne na jumla ya eneo la 74,000 sq. M. Itaonekana katika eneo la karibu la majengo ya juu yaliyoundwa na KSP Engel & Zimmermann. Sambamba na ujenzi wa jengo hili, sehemu za ikulu ya wakuu von Thurn und Teksi za karne ya 18, ambazo zilinusurika na bomu la Vita vya Kidunia vya pili, zitajengwa upya, ziko karibu na eneo la ujenzi.
Wazo la Fuksas ni kuunda "nafasi ya ndani ya mambo ya ndani" katika tata, kuchora wageni kwa usawa kwenye mabanda ya ununuzi, na kwa wima kwa "nafasi ya hatua". Ukweli ni kwamba nafasi ya hafla za umma itaundwa katika viwango vya juu vya kituo cha ununuzi, ambacho kitatumiwa na wakuu wa jiji kwa mahitaji yao wenyewe.
Pia, kutoka paa la jengo itawezekana kufahamu kabisa "wazo la korongo" lililoingizwa katika mradi huo: ganda la glasi na chuma kifuniko cha jengo huingia ndani ya jengo kwa njia ya kuta za kubwa "faneli", ikiunganisha sakafu zote na kucheza jukumu la kisima kidogo.
Uwasilishaji wa jengo umepangwa kwa 2007.
