Mnara wa Sears, unaochukuliwa kuwa muundo mrefu zaidi ulimwenguni kutoka 1974 hadi 1998, uliundwa na SOM, na kampuni hiyo hiyo sasa imeunda balconi za glasi zote kwa jukwaa la kutazama la Skydeck kwenye sakafu ya 103 ya jengo hilo (412 m). Hizi ni vizuizi vya urefu wa mita 1.2 na upana wa mita 3 kupita nje ya facade, kwa sababu ambayo unaweza kutazama panorama ya Chicago na eneo linalozunguka pana kuliko kutoka kwenye dirisha la mnara, na pia angalia barabara za jiji kwa wima kutoka juu hadi chini - kupitia sakafu ya uwazi ya balconi hizi..
Lakini mradi huo wa dola milioni 8 unaonekana kuwa hauna maana ikilinganishwa na mpango wa uboreshaji wa Sears Tower, ambayo ni pamoja na kuweka kijani kibanda na kujenga hoteli karibu. Mradi huu utagharimu dola milioni 350 na utabadilisha sana muonekano wa jengo maarufu. Lakini wa kwanza kubadilisha jina lake - badala ya kujumuishwa katika vitabu juu ya historia ya usanifu wa kisasa "Sears Tower", kuanzia msimu huu wa joto, mnara huo utaitwa "Willis Tower", kulingana na mpangaji mpya wa nafasi ya ofisi yake, kampuni ya bima Willis Group.
Mwandishi wa mradi wa ujenzi ni Adrian Smith, mbuni wa mnara wa Burj Dubai, ambaye aliondoka SOM miaka kadhaa iliyopita na akaanzisha semina yake mwenyewe. Hata kabla ya Mnara wa Sears, alihusika katika uboreshaji wa skyscrapers ambazo zilipitwa na wakati kwa matumizi ya nishati na uzalishaji wa kaboni dioksidi, lakini juu sana kuweza kubomolewa kwa urahisi. Kwa skyscraper ya Chicago (urefu wa paa - 422 m, antena - 527 m), dhahiri ni mali ya jamii hii, Smith alipendekeza mpango wa kupunguza matumizi ya umeme kwa 80%. Hii ni pamoja na kupunguza gharama za nishati na kuzalisha umeme kwa kutumia mitambo ya upepo na paneli za jua zilizowekwa kwenye hatua za kupanda kwa jengo hilo. Nishati iliyookolewa ni kWh milioni 68 kwa mwaka au mapipa 150,000 ya mafuta.
Imepangwa kuanza kwa kuchukua nafasi ya glazing ya windows 16,000 tower kutoka single to multi-safu, ambayo itaokoa hadi 50% ya nishati inayotumika kupokanzwa. Pia zitabadilishwa na mifumo mipya na yenye ufanisi zaidi ya kupokanzwa na mifumo ya kupoza, pamoja na lifti (vitengo 104) na eskaizi (vitengo 15).
Mifumo itawekwa kuokoa maji (40%) na taa za umeme (pia 40%). Juu ya dari za jengo, mitambo ya upepo na paneli za jua zitasaidiwa na mfumo wa kupokanzwa maji ya jua; paa zote zitabadilishwa kuwa "paa za kijani", kipekee kwa urefu wao na uzoefu wa ulimwengu.
Muonekano na mguu wa skyscraper pia utabadilika: sakafu za chini za mnara zitageuzwa kuwa kituo cha ununuzi kilicho na glasi, skrini za habari zitawekwa kwenye viunzi vyake, na paa zitapandwa na miti, na pia eneo karibu.
Hoteli iliyothibitishwa na dhahabu ya LEED itajengwa karibu: Sears Tower itazalisha umeme wote unaotumia. Pia, mimea itatumika sana katika mradi wake: kwenye sakafu ya msingi wake wa fomu za kikaboni, katika "bustani za mbinguni" zilizo wazi na chini ya dome la glasi la paa.
