Wilaya ya Somerhofkwartier (ZOHO) iko pembezoni mwa kaskazini mwa kituo cha Rotterdam, karibu na Kituo cha Kati. Karibu kuharibiwa na bomu la Vita vya Kidunia vya pili, baada ya vita, Somerhofkwartier alibaki nje ya eneo la ujenzi mpya wa jiji na mwishowe alichukuliwa na biashara za viwandani. Mwanzoni mwa karne ya 21, wilaya hiyo ilikuwa na unyogovu, lakini katika miaka ya 2010 ilibadilisha utendaji wake, ikichukua wawakilishi wa tasnia ya ubunifu, maduka ya kukarabati magari, vilabu vya mazoezi ya mwili, mikahawa "inayoendelea" - hata hivyo, eneo linalofaa linahitaji ujenzi mkubwa: ongezeko kubwa la wiani na anuwai ya kazi.
Wakati hali ya uchumi haikuwa nzuri kwa mradi huo mkubwa, eneo hilo lilibadilika kawaida, kulingana na mpango wa "polepole wa mijini". Na mnamo 2018, Manispaa ya Rotterdam na chama cha makazi cha Havensteder ilitangaza zabuni ya mradi wa mabadiliko, ambayo ilishinda mnamo 2019 na msanidi programu Leyten & Stebru, wapangaji wa miji ECHO Design ya Mjini (mratibu wa mradi) na kampuni za usanifu: Wasanifu wa Orange, Moederscheim Moonen, Wasanifu zaidi na Studio Nauta. Jukumu muhimu katika mchakato unachezwa na chama cha wakaazi, wajasiriamali na wawekezaji wa ZOHOCitizens. Eneo la jumla la miundo iliyopangwa ni 67,000 m2.
Wazo la wabunifu ni kuunda "tabaka" tatu: Warsha (Maabara), Asili (Ardhi) na Jiji (Jiji). Safu ya Warsha iko kwenye kiwango cha chini, juu ni Asili, na juu yao kuna "jiji" la majengo ya juu. Nafasi ya kuishi imepangwa katika tabaka zote. Imepangwa, ikiwa inawezekana, kuhifadhi majengo ya viwandani ya miaka ya 1960 na urefu wao wa mita 6-9, ikiruhusu majaribio anuwai - kutoka kwa ujasiriamali hadi aina mpya za makazi.
Safu ya Ardhi ni mandhari ya peat ambayo ina uwezo wa kunyonya maji wakati wa msimu wa mvua zaidi, ikiiweka kwa umwagiliaji katika msimu wa kiangazi. Hifadhi imepangwa kuunganishwa na bustani ya baadaye kwenye barabara kuu ya Hofbogen.
Safu ya Jiji imeundwa na vitongoji tofauti tofauti vya makazi, kila moja ikiwa na saizi tofauti. Mbali na umiliki wa biashara na kukodisha, pamoja na kodi ya kijamii, aina anuwai ya makazi ya pamoja na Hoteli ya Co-Living hutolewa.
Wakati wa ujenzi huo, tahadhari maalum hulipwa kwa uundaji wa jamii mpya na uhusiano wa kijamii - kwa msaada wa nafasi nzuri za umma na mambo ya ndani, bustani za jirani na bustani, uhusiano wa usawa na wima kati ya majengo na sehemu zao, fusion ya ZOHO na wilaya zilizo karibu. Kuna "kituo cha uhamaji" na ushiriki wa gari na baiskeli kwa kukodisha, lakini hakutakuwa na magari katika eneo hilo.
