Nyumba ya nchi ni aina maalum ya usanifu, ambayo, kama maisha inavyoonyesha, haimilikiwi na waundaji wake wote. Nyumba nyingi zinahitaji urekebishaji, matibabu, mara nyingi upasuaji. Oleg Karlson alikuja na mradi wa mtandao # Nyumba ya Daktari: anaandika vifaa vya miradi ya nyumba alizozirekebisha katika muundo "sasa-sasa" kwenye Facebook kwenye kurasa za ofisi "ASB Carlson na K" na kwenye ukurasa wake wa kibinafsi.
Hadithi yako ya Daktari wa Nyumba ilianzaje?
Katika jioni ndefu za majira ya baridi, ukitembea kwenye mtandao, unaweza kupata vitu anuwai, pamoja na juu ya kubuni nyumba. Wenzake huweka mipango, waendelezaji, matangazo ya makazi ya miji, onyesha muundo wa nyumba. Na wakati mwingine wabuni huja na mradi, hawaelewi jinsi ya kutengeneza mambo ya ndani katika mpangilio ambao wamerithi.
Kwa bahati mbaya, nyumba nyingi zilizojengwa kulingana na miradi kama hiyo zinakabiliwa na ujenzi au uharibifu. Mpaka nyumba ijengwe, bado unaweza kuitengeneza. Na sasa unachunguza mradi kama huo, ukichukua penseli, ukirekebisha makosa dhahiri katika mipangilio. Au unachukua msingi wa geo, mipango na kufanya upya mradi - unapanda nyumba kwenye mhimili, tumia kanuni ya muundo wa kawaida.
Hivi ndivyo ukurasa "Ilikuwa - ilikuwa" ulionekana kwenye Facebook, ambapo tulichapisha vifaa vya mradi wa asili na ule uliorekebishwa, na barua zilianza na waandishi kushiriki uzoefu, kuonyesha jinsi ya kuifanya vizuri, kufundisha kanuni ya muundo.
Na nilipotazama safu hiyo na Hugh Laurie, niligundua kuwa mimi pia huruka, sio watu, bali nyumbani. "Daktari Nyumba" "hutoka" kwa thelathini (swali kwa Oleg, ni nini kinachochukuliwa kama msimu ??) misimu. Kila mwaka sisi "tunatibu" miradi 20-30. Lengo letu ni kurekebisha kasoro katika mradi kabla ya ujenzi kuanza, na hivyo kuokoa pesa za mteja, wakati na mishipa.
Je! Kuna hasara gani za miradi unayofanya kurekebisha?
Makosa ya kawaida ni wakati, pamoja na eneo kubwa ndani ya nyumba, kuna maeneo mengi yasiyofaa: korido, maeneo ya kupita ambayo hayajajumuishwa katika hali ya maisha ya nyumba, tanuu kubwa. Imeongezwa kwa hii ni ngazi zisizofurahi na salama - mwinuko au mwembamba, giza, isiyo na madirisha, bafu. Mada tofauti ni taa ya pili. Hakuwezi kuwa na taa ya pili katika nyumba hadi mita 300, "inaiba" eneo hilo kutoka kwa vyumba. Niambie, kwa nini uhama kutoka nyumba ndogo ya jiji hadi nyumba yako na vyumba vya mita za mraba 10-12?
Iko ndani. Nje, kuna balconi zilizo wazi na viingilio vilivyofunikwa na theluji, paa gorofa ambazo zinaanza kuvuja kila chemchemi, zinahitaji ukarabati wa kila mwaka.
Kuna makosa mengi katika kupanda nyumba kwenye viwanja: madirisha ya vyumba vya kuishi hupuuza uzio, na vyumba vya wasaidizi kwenye bustani. Vyumba vya kuishi vinaelekea kusini na vyumba vinaelekea kaskazini, na hii ni katika hali yetu ya hewa, ambapo wakati mwingine jua halionekani kwa wiki.
Mara moja nilialikwa na mpango wa Channel 1 "Ukarabati Bora" kwa nyumba ya Sergei Yursky na mkewe Natalia Tenyakova. Hapa ndipo karibu seti nzima ya makosa ya muundo ilikuwa! Kuanzia upandaji usiofaa wa nyumba kwenye wavuti, kwa sababu hiyo nyumba imegeukiwa kwa wavuti na sehemu yake ya nyuma, na madirisha ya vyumba huangalia uzio. Muundo wa runinga uliacha nyuma ya pazia pia jambo lingine: kama katika chumba cha kulala kwenye ghorofa ya pili, bafuni ambayo haikutolewa na mradi wa kwanza ilionekana, kwani ngazi zilifanywa upya, ambayo sasa unaweza kwenda chini kwa mkono na bila hatari ya kuteleza chini.
Je! Kwa maoni yako, ni nini sababu za miradi iliyoshindwa?
Wateja wetu hawako tayari kulipa mbunifu. Mara nyingi hata watu matajiri sana wanatafuta jinsi ya kulipa kidogo iwezekanavyo kwa mradi, wanaalika "wasanifu" ambao hufanya kubuni nyumba kwa rubles 800 kwa kila mita ya mraba. Kweli, wanapata kile wanachokuja kwetu.
Haihakikishi ubora wa mradi kila wakati na utayari wa mteja kulipa. Ilibidi ifanyike tena, kwa mfano, baada ya Wamarekani, ambao walijenga nyumba kwa mtindo wa Wright. Nyumba za Wright ni mantiki ya chuma kulingana na kanuni ya muundo wa kawaida. Lakini mantiki hii bado inahitaji kubadilishwa kwa hali yetu ya hali ya hewa, kuanzia na shirika la ukumbi, ambao hauko katika miradi ya Wright.
Sababu nyingine, na hii ndio sikubaliani nayo sana, ni kusadikika kwa wenzako kwamba hamu ya mteja ni sheria. Mteja anakuja kwa mbunifu kama mtaalamu. Kazi ya mbunifu ni kuuliza jinsi anavyoona nyumba yake, ana familia gani, anaishi maisha ya aina gani, sikiliza, pendekeza toleo lake mwenyewe na usadikishe faida zake. Tamaa ya mteja haiwezi kuhalalisha mradi mbaya.
Unaweza kusema nini juu ya wateja wako? Kwa sababu ya utajiri wao na nafasi yao ya juu, hawa ni watu wa kimabavu ambao hawawezi kupingwa
Baada ya muda, unapata uaminifu wako mwenyewe, na wakati wateja matajiri sana wanakuja kwako, wanaelewa kuwa wanakuja kwa mtaalamu anayejulikana. Wateja hawa wanajua jinsi ya kusikiliza wataalamu na kusikiliza maoni yetu.
Je! Tunaweza kusema kuwa wateja wa Urusi wanapendelea mtindo mmoja?
Nyumba katika Classics ni maarufu zaidi, inaeleweka zaidi kwa wateja wetu. Shida pekee hapa ni kwamba mteja mara nyingi anataka kutengeneza jumba la kifalme, uwanja wa ekari 30-40, bila kujua kuwa jumba la kifalme na uwanja wa nyumba unaonyesha nafasi karibu nayo.
Wateja mara chache huuliza kubuni nyumba kwa mtindo wa kisasa. Ili kutaka kujenga nyumba ya kisasa, unahitaji kupitia, kuishi Classics. Mteja lazima akue hadi usanifu wa kisasa, aelewe kufurahisha kwa aina zake, teknolojia na vifaa. Mara nyingi tunacheza Classics.
Chukua kijiji chetu cha Sokol - nyumba ambazo zilijengwa hapa mwanzoni kabisa. Mtu anasema kuwa hii ni usanifu wa kupendeza na usiyopendeza. Lakini kwa kweli, ilifanywa kwa uzuri, kwa ufanisi na kwa kiwango kikubwa.
Nini cha kufanya kwa wale ambao wanaanza kubuni peke yao, jinsi ya kujifunza jinsi ya kufanya miradi mizuri?
Zamani ilikuwa magazeti tu, na ni machache sana. Katika taasisi hiyo walitupa bila saini. Na leo kuna mtandao, ambao unafungua uzoefu wote wa ulimwengu. Tafuta, tazama, chukua, tumia, lakini tumia kwa kufikiria. Kupitia mtandao huo huo, mipangilio mibaya hutangatanga kutoka mradi hadi mradi. Lakini kuna miradi mingi mizuri, na hauitaji kuunda kitu chochote, kila kitu tayari kimevumbuliwa.
Na unahitaji pia kujifunza kuelezea kwa mteja faida za suluhisho bora za usanifu, na hapo kutakuwa na miradi mizuri zaidi, na wasanifu wana sababu zaidi za kujivunia matokeo ya kazi yao.
Mtandao unazidi kuwa rasilimali inayoongoza ya elimu. Una mpango wa kuendeleza mradi wa Nyumba ya Daktari?
Sasa maarifa yaliyopatikana katika muundo na ujenzi wa nyumba za kibinafsi, uelewa wa usanifu wa nyumba bora - hii ni uzoefu wetu tu na maarifa yetu, ambayo tunazungumza kidogo juu ya ukurasa "Nyumba ya Daktari".
Katika siku za usoni - kuzindua kituo chako mwenyewe kwenye youtube. Tayari tunatuma video kwenye mtandao ambapo ninakuambia jinsi ya kufanya mpangilio wa nyumba. Video mpya zitaonekana kwenye kituo kila wiki mbili: na hadithi juu ya miradi mpya kwenye karatasi na wakati wa ziara ya wateja. Kwa hivyo tutaendelea kushiriki uzoefu wetu na tunaota kwamba Nyumba ya Daktari haitajishughulisha na matibabu, bali katika mafunzo.
