Wanunuzi wa mali isiyohamishika mara nyingi wanashangaa ni aina gani ya nyumba ni faida zaidi kununua - sekondari, ambayo ni, kutumika, au katika majengo mapya. Wacha tujaribu kujibu swali hili kwa kuzungumza juu ya faida za makazi katika kesi ya kwanza na ya pili.
Wacha tuanze na majengo mapya. Nyumba mpya, ambayo inajengwa kwa kasi katika jiji kubwa, haivutii tu wanunuzi. Nyumba zinajengwa kwa kutumia teknolojia mpya, kwa kutumia vifaa ambavyo havikusikika hata miaka ishirini iliyopita. Majengo mapya yanaonekana ya kisasa na maridadi, mapambo ya viingilio na vyumba vya nyumba kama hizo pia yanazidi mambo ya ndani ya makazi ya sekondari.
Tunaongeza kuwa gharama kwa kila mita ya mraba katika majengo mapya inaweza kuwa chini kuliko wastani katika soko la sekondari la nyumba. Kwa kuongezea, mashirika kadhaa maalum, kama Etazhi, yana mikataba yao na watengenezaji, ambayo huwapa fursa ya kutoa vyumba kwa karibu gharama. Mwishowe, majengo mapya kawaida hujengwa katika maeneo ya kuahidi na miundombinu iliyoendelea au inayoendelea.
Kwa kweli, faida zote za kununua vyumba katika majengo mapya hutolewa tu na watengenezaji wazuri ambao hukabidhi vitu kwa wakati, unganisha mawasiliano kwa wakati, fanya kila hatua ya kazi na kumaliza na hali ya juu. Ushirikiano na kampuni zisizofaa unaweza kusababisha gharama za kifedha na ununuzi wa nyumba katika kile kinachoitwa "ujenzi wa muda mrefu". Tunapendekeza uwasiliane na mtaalam wa kitaalam.
Je! Ni faida gani za makazi ya sekondari? Wacha tufikirie kuwa una nia ya ghorofa huko Vologda kutoka kwa mmiliki. Ikiwa unatembelea mali mpya zilizojengwa, utaona kuwa watengenezaji wanakodisha vyumba na kiwango cha chini au hata kumaliza vibaya. Hii inamaanisha kuwa baada ya kununua nyumba, ambayo inaweza kuwa nafuu kuliko mali ya sekondari, italazimika kuwekeza kiasi fulani cha pesa katika matengenezo. Ukarabati unaweza pia kuhitajika katika kesi ya kununua mali ya sekondari, hata hivyo, sio kwa kiwango kama hicho.
Licha ya ukweli kwamba majengo mapya huko Vologda yanaweza kujengwa sio tu katika maeneo ya makazi na nje kidogo, kwa sehemu kubwa tu nyumba za sekondari zinapatikana katikati mwa jiji. Mwishowe, wakati wa kuzingatia chaguo la kununua nyumba kutoka kwa mmiliki wa kibinafsi, unaweza kujua mapema ni majirani yapi itabidi kuishi nao, jinsi eneo la karibu limepangwa, jinsi mawasiliano hufanya kazi, na kadhalika. Usifute uwezekano wa kujadiliana. Walakini, kununua nyumba kutoka kwa mmiliki wa kibinafsi kuna hatari - hakika unapaswa kuangalia usafi wa kisheria wa nyumba hiyo, uwepo wa wamiliki waliofichwa, uhamishaji kamili wa haki za mali wakati wa ununuzi, na bora zaidi - wasiliana na wataalam kwa msaada wa shughuli.
