Kubuni mali isiyohamishika ya kibiashara ndani ya mipaka ya jengo la muda mrefu, lenye kiwango mnene ni aina tofauti katika upangaji wa kisasa wa miji. Idadi kubwa ya vizuizi vilivyowekwa na kanuni mara nyingi hujaribu kutafuta suluhisho rahisi na za bei ghali zaidi: uhalisi hupungua nyuma kabla ya hitaji la kufuata viwango rasmi. Bila kusahau ukweli kwamba njia asili ya suluhisho la upangaji wa nafasi inaweza isieleweke kwa watumiaji. Katika hali ya sasa, kidokezo kidogo cha hatari za mpango kama huo hutisha wateja kama ndoto mbaya. Katika semina ya Sergey Estrin, hawaogopi kutembea kupitia "uwanja wa mgodi" huu, kwa urahisi na kwa kisanii kushinda shida zake zote za kufikiria na za kweli. Ugumu wa makazi "Jewel" sio ubaguzi: suluhisho la usanifu wa mwandishi hailingani na kiufundi au sehemu ya kibiashara ya mradi huo.
Tovuti ambayo tata ya makazi ilibuniwa na eneo la 6500 m2, ni rahisi kufikiria: ni kawaida kwa Moscow. Tovuti ndogo iko katika ua wa kijani kibichi, sio mbali na barabara kuu yenye shughuli nyingi, kwenye "pete" mnene ya majengo ya hadithi tano iliyosimama katika safu za kawaida, katika kijijini mara moja kutoka katikati, lakini sasa wilaya ya kifahari kabisa ya Moscow, na kuonekana kwa muda mrefu na miundombinu, na njia za watembea kwa miguu na njia za usafirishaji. Eneo la tovuti ni hekta 0.45 na ni karibu rhombus ya kawaida na vilele vilivyo kando ya shoka za kaskazini-kusini na magharibi-mashariki. Ramani ya kujitolea iliyotolewa na mteja ilionyesha kuwa itakuwa ngumu sana kufikia idadi ya mita za mraba, wakati ukiangalia ndogo, inayohitajika na soko, kukata, itakuwa ngumu sana: tu kwenye kona ya kusini ya rhombus urefu unaweza kuwa hadi mita 35.6 kona ya mashariki tayari inahitajika kushuka hadi alama ya hadithi sita, majengo ya makazi na polyclinic walikuwa karibu na wavuti kwenye pande zilizobaki, na majengo zaidi ya hadithi 3-4 za juu zingekuwa na vyumba vya madaktari ofisi. Suluhisho rahisi la kupanga katika hali hii ni ujazo wa umbo la U na urefu wa juu kando ya kusini mashariki mwa tovuti na "mabawa" ya chini. Lakini ilitumika kama mahali pa kuanzia katika mchakato wa kuunda.
Tofauti na majengo matano ya urefu tofauti yalikubaliwa mara moja kama ya kuahidi zaidi katika suala la kutatua shida zote za kiufundi na za anga-za usanifu. Kitu pekee kilichobaki kwa "vito" ilikuwa kutoa kukata sahihi na kuzipanga kwa nuru nzuri zaidi. (Wazo la kulinganisha kesi na mawe ya thamani lilionekana kufanikiwa kwa kuweka tata kwenye soko). Viganda, vilivyo na mstatili katika mpango, ziligeuzwa kuwa hexagoni. Shukrani kwa sehemu zilizogawanyika ambazo zimeonekana, imekuwa rahisi kupata mpangilio kama huo wa majengo kulingana na kila mmoja ili windows zifungue mtazamo, na sio mtazamo wa madirisha ya jengo jirani - hakuna "dirisha - kwa-dirisha”vyumba katika tata. Kwa kuongezea, sura zote za majengo na nafasi ya ndani kati yao zinaonekana kuwa zenye nguvu zaidi, tofauti zaidi kwa sababu ya ukweli kwamba kuta zao zimepelekwa kwa pembe tofauti - sio sawa. Kwa utaftaji bora, vibanda viliwekwa kwa usawa, sawa na mhimili wa kaskazini-kusini. Hakuna vyumba katika sehemu ya kaskazini ya hexagoni - kuna ngazi na ngazi za lifti.
Kwa hivyo, majengo matatu yaliwekwa kwenye wavuti: kumi-, sita- na hadithi nne - na majengo mawili yanayofanana, hadithi tatu kila moja. Ilinibidi kufanya kazi nao kwa kuongeza. Kinyume na msingi wa majengo ya hadithi tano ziko karibu, zilionekana kupotea na, ili kuzifanya zilingane na mazingira, majengo hayo yaliunganishwa na sehemu ya kawaida ya stylobate, ambayo hutumika kama ghorofa ya kwanza. Kuna kushawishi pamoja na duka la dawa, kilabu cha watoto, saluni na mlango wa maegesho ya chini ya ardhi. Paa la sehemu ya stylobate inatumika, ina mtaro wa kijani na kutoka kwa vyumba vya karibu. Sakafu ya pili na ya tatu tu ndio makazi katika majengo haya. Katika majengo matatu yaliyobaki, makazi, kulingana na matakwa ya mteja, huanza kutoka ghorofa ya kwanza.
Kulingana na hadidu za rejea, kuna vyumba vitano kwenye kila sakafu. Kulingana na hali iliyopo kwenye soko, upendeleo ulipewa vyumba viwili vya vyumba: sehemu yao katika tata ni karibu 60%, ambayo ni kwamba, kuna vyumba vitatu kwenye kila sakafu. Kwa kuongeza - ghorofa moja ya vyumba vitatu na ghorofa moja ya chumba. Kukatwa kwa picha ni ndogo sana: kuna aina tatu za vyumba vya chumba kimoja: 39.8, 44.2 na 45.5 m kila moja2, aina nne za vyumba viwili vya vyumba: kutoka 51.6 hadi 64.2 m2 na aina mbili za vyumba vitatu vya vyumba: 93 na 76.7 m kila moja2… Jengo la orofa kumi kwenye ghorofa ya juu lina vyumba viwili vya vyumba viwili vya 113.6 na 105.6 m2 na glazing ya panoramic na ufikiaji wa paa inayotumiwa, iliyoundwa kwa njia ya mtaro wa duara.
Suluhisho la mitindo na mapambo ya vitambaa vya tata hiyo yalitanguliwa sana na matakwa ya mteja. Aliuliza kutumia mabamba ya mawe ya asili yenye rangi nyepesi. Miongoni mwa hali hiyo pia kulikuwa na madirisha ya kawaida na utulivu wa jumla, muonekano wa kawaida, unaoeleweka kwa wanunuzi. Waandishi wa mradi huo walichagua mtindo wa kisasa na dokezo kwa waajinga wa Stalin na skyscrapers za Amerika mwishoni mwa miaka ya 1930 Art Deco. Sehemu za mbele zinaundwa na vioo vya glasi vyenye glasi mara kwa mara, zilizochukuliwa kwa sura ngumu ya jiwe la msaada wa wima na mihimili inayovuka, kutoka ardhini hadi kwenye paa, na kuendelea kwa kiwango cha sakafu ya kwanza na ya tatu katika majengo yote, ambayo yanaonekana inasisitiza umoja wa tata. Mabadiliko ya paa yamepambwa na mahindi ya kawaida. Balconi hazijitokezi kutoka kwa ndege ya facades, ziko kwenye niches kati ya msaada wa wima. Kwa kuongezea, madirisha yanayotazama balconi iko diagonally (balconies ni pembetatu katika mpango), na mbinu hii inatoa nguvu kwa vitambaa, inaleta mchezo wa kucheza na ndege zilizo na glasi. Hakuna vyumba vingi vyenye niches za balcony, lakini vyumba vyote vina windows-to-dari, na zile za kona zina glasi zenye glasi kabisa. Lafudhi katika uchoraji wa kawaida wa vitambaa huwekwa na muafaka wa giza wa windows-alumini madirisha na balconi za kughushi za chuma. Kwa madhumuni sawa, waandishi wa mradi wanapendekeza kutumia paneli za chuma za mapambo.
Mbili za juu, ukiangalia ramani, mipaka ya tovuti imewekwa wazi na kizigeu cha kimuundo au, mtu anaweza hata kusema, uzio ulioelezewa kidogo, lakini dhahiri kabisa, uliotengenezwa kwa jiwe lile lile la asili ambalo nyuso za majengo yamepambwa. Ilionekana baada ya kufikiria sana: Nilitaka kufanya mipaka ya tovuti kuibua uzani zaidi, na wakati huo huo kuzipanga, kuweka wimbo. Wakati huo huo, hakukuwa na hitaji dhahiri la muundo kama huo. Mwishowe, bado iliamuliwa kuiweka kwenye mradi huo. Muundo wa mpaka umejumuishwa kwenye muafaka wa jiwe wa facades, kuwa mwendelezo wao. Viboreshaji vya wima hufanywa katika fursa, ambazo hubadilishana na mlolongo huo huo, kwa densi sawa na vile inasaidia kwenye facades. Muundo huo, na aina ya laini iliyotiwa alama, inaonyesha muhtasari wa dhana - hii ndivyo wangeonekana ikiwa ingefanywa monolithic, na sio kugawanywa katika majengo matano tofauti. Na zaidi ya hayo, kama sehemu ya stylobate, ambayo iko majengo ya kwanza kabisa, inawapa uzito zaidi karibu na majengo ya ghorofa tano.
Licha ya vizuizi vyote, eneo la ndani la tata lilibadilika kuwa kubwa, na njia za ndani na bila hisia yoyote ya kubana na kubana: kwanza, ni nafasi kubwa ya ua ambayo hufunguliwa nje kutoka upande wa kusini-magharibi, mkabala tu kliniki ya watoto iko kando ya kifungu; pili, kuna vifungu vitatu kati ya majengo, aina ya barabara za kijani kibichi. Mbele ya vyumba kwenye ghorofa ya chini, mradi hutoa bustani za mbele nyuma ya uzio wa kijani. Hakuna kuingia ndani ya ua wa magari hutolewa, isipokuwa kwa magari maalum: tu kwenye mtaro wa eneo la ndani kuna kiwango cha maegesho ya chini ya ardhi ya magari 78.
Mradi wa tata ya makazi umeandikwa katika mazingira, haswa kwa sababu ya usawa wa nyumba zilizo karibu. Wakati huo huo, yeye haiga, bila kufungua bila kutarajia katika nafasi ya ua, kama, kweli, aina fulani ya kito kilichopotea. Kukataliwa kwa kiasi cha monolithic kwa niaba ya majengo matano ya urefu tofauti ilikuwa chaguo bora. Ukubwa wa glasi, kupunguzwa kwa sehemu zilizo na rangi nyembamba kuwa laini nyembamba zinazounda viwambo, vifungu pana kati ya majengo na nafasi kubwa ya mambo ya ndani iliyo wazi kutoka upande mmoja hadi nje - yote haya yanaunda picha nyepesi, na ni hii nyingine ambayo hufanya iwe wazi kati ya majengo yaliyopo - nyenzo zaidi, inayoonekana, matofali nyekundu. Kwa kuongezea, ua, maduka, mfanyakazi wa nywele, duka la dawa linalounda barabara tofauti linaweza kusaidia kuanzisha unganisho la kuona na kufanya kazi na eneo lote. Lakini utekelezaji haukupangwa, mradi ulibaki kati ya dhana.
