Mradi wa eneo la makazi linalohusika ni kweli kabisa: ujenzi tayari unaendelea, na kwa kiwango kikubwa kabisa: 110,000 m2 kwenye hekta 14, kilomita 10 kutoka Barabara ya Pete ya Moscow kando ya barabara kuu ya Kashirskoye. Wasanifu wa DNA AG wana hakika kuwa katika kesi hii walikuwa na bahati: waliweza kufanya kazi kila wakati kwenye hatua zote za mradi na vifaa vyake vyote kutoka kwa mpango mkuu hadi uboreshaji, na kupata uelewa wa pamoja na mteja juu ya maswala mengi. Vizuizi juu ya urefu na bajeti, na vile vile muhimu - 28 m - tofauti katika misaada kwenye wavuti, wasanifu pia wanachukulia kama bahati nzuri, kwa sababu sababu hizi zinaweka mradi huo katika mfumo, zikalazimisha iwe vile ilivyokuwa. Kwa hivyo waandishi hawaoni katika eneo linalosababisha sio tu utekelezaji mwingine, lakini mfano wa jinsi unavyotaka na jinsi ya kubuni maeneo ya makazi. Huu ni mfano mzuri, ambao ulifanya iwezekane kusoma kwa msingi wa nyenzo ambazo tofauti za maendeleo, ambazo wao, na wengi wetu, wamependelea kwa muda mrefu mioyoni mwao, lakini ambayo haipatikani kamwe katika ukweli wa Urusi.
Baada ya yote, kawaida tunaona nini katika mkoa wa Moscow, haswa mbali na Barabara ya Pete ya Moscow? - nyumba za urefu mkubwa, hadi sakafu 25-30. Makali ya kuongezeka kwa nguvu juu ya "mchuzi" wa Moscow, ambayo wapangaji wa jiji walizungumzia juu yao kwa wasiwasi miaka ya 1980. Nyuma ya kuta za Wachina za majimbo makubwa ya bajeti, na sasa wakati mwingine kati yao, vibanda vya dacha na majumba mazuri hutawanyika; Singapore yenye masharti inakua moja kwa moja kupitia SNT ya Soviet, na picha hii haiwezi kuitwa kwa usawa kwa njia yoyote: sio jiji wala kijiji.
Kwa hivyo wasanifu wa DNA AG huita mradi wao, kwa sehemu ya utani, kwa bidii, "kiunga kati ya mji na kijiji", kwa sababu: "Dhana hiyo inategemea wazo la wilaya kama mseto kati ya makazi ya vijijini na mji."
Kwa hivyo, ilihitajika kubuni nyumba za bei rahisi, kwa hivyo hakuwezi kuwa na nyumba tofauti na hata nyumba za miji hapa. Lakini ofa hiyo ilibidi iwe mseto pia, kuwa katika mahitaji kati ya anuwai ya wanunuzi: kutoka kwa watu wa pekee ambao wanapendelea studio kuliko familia. Vizuizi vya urefu viliamuliwa na ukweli kwamba mashariki, nyuma ya msitu, kuna hifadhi ya makumbusho "Gorki Leninskiye": karibu na msitu iliwezekana kujenga nyumba za ghorofa tatu, karibu na barabara kuu - zile za ghorofa tano, hakuwezi kuwa na majadiliano juu ya kuinua urefu. Kipengele cha tatu ni mazingira magumu lakini ya kuelezea, mteremko, milima.
Kwa unafuu wa mteremko, wasanifu waliweka gridi ya hippodamous ya orthogonal na hatua ya 60x60 m, na kisha wakafanya vivyo hivyo na Wagiriki wa zamani, ambao walijenga miji yao ya kawaida kwenye mteremko wa mlima: wakasahihisha gridi ya taifa pale inapohitajika. Kwa hivyo, seli za jengo la mzunguko - nyumba za nyumba - zimewekwa chini ya mpango wa umbo la U unaoelekea mraba, ambao unafunguliwa na "miguu" kwa maoni bora kwa kila kesi, msitu au shamba. Lakini kando ya ulalo wa boulevard "P" huweka mguu mmoja kando na kugeuka kuwa "L"; na karibu na barabara kuu, nyumba huzidi kufungwa, na kugeuka kuwa zigzags na nane. Kila nyumba haina sehemu zaidi ya nne, ambayo pia inatii kanuni za jiji lenye kompakt.
Gridi ya upangaji, kama inavyopaswa kuwa kulingana na sheria za Hippodamus, imewekwa kwenye boulevards mbili zinazozunguka kwa pembe za kulia. Zimepangwa kupambwa na kupangwa, zikageuzwa kuwa mbuga za matembezi zilizofungwa kwa magari yenye viwanja vya michezo na shangwe zingine za mijini - wasanifu wanawaita "Hifadhi ya mstari" Lakini ni muhimu pia kwamba njia za boulevards sio za kiholela; hawajazaliwa na fantasy ya kijiometri ya mpangaji, lakini wamefungwa mahali na muktadha, tunaweza kusema kwamba walizaliwa naye. Boulevard ya kwanza iliwekwa kando ya laini ya upandaji misitu sambamba na barabara kuu: wasanifu waliweka miti mikubwa, wakaiongeza na mpya, na walitumia shamba lililoboreshwa kama mpaka kati ya awamu ya kwanza na ya pili. Hatua ya kwanza itakuwa ujenzi wa majengo ya ghorofa tano karibu na barabara kuu.
Boulevard ya pili, inayozunguka inaanzia barabara kuu na inaelekea msituni, lakini 2/3 ya njia inageuka kwa pembe kuelekea kusini mashariki. Zamu sio ya bahati mbaya: wimbo unaelekeza kijiji cha Gorki Leninskiye na inapaswa kuwa mwanzo wa njia inayopita msituni, ambayo itawezekana kwenda kwenye Jumba la kumbukumbu la Lenin, ambalo jengo lake lilijengwa na Leonid Pavlov. Katika mwelekeo huo huo, watoto wataweza kwenda shule ya Gorki Leninskikh - kwa njia moja kwa moja kilomita 2, kupita sasa - kilomita 6, na kwa njia mpya itakuwa karibu kilomita 3, inawezekana kushinda ni katika nusu saa.
Kwa kuongezea, boulevards huunganisha vituo viwili vya jamii ya kijiji kipya: moja yao itakuwa kituo kidogo cha ununuzi, kikundi cha maduka na "kituo cha huduma" katika majengo ya ghorofa tano karibu na barabara kuu, ya pili itakuwa chekechea na shule ya msingi kwenye kilima kusini mashariki mwa eneo, mwishoni mwa boulevard, njiani kwenda kwa Gorki Leninskiye. Watoto ni wadogo, kwa hivyo wataenda kwenye chekechea na shule kando ya boulevard, watoto wakubwa wa shule watawasindikiza ndugu na kuendelea kupitia msitu. Shule na chekechea zimebuniwa na wasanifu wengine, lakini kwa mtindo wa kisasa karibu na DNA na hata kwa kufanana, ili uadilifu wa kiwanja hicho usikiukwa.
Boulevards zinatembea kwa miguu na hakuna maegesho ya chini ya ardhi. Ili kuzuia magari kusimama katika safu kwenye uwanja wa lami, kama mbele ya duka kubwa, wasanifu walifanya ramani ya mifuko ya maegesho, ambayo hubadilishana na miti mahali pengine, inasambazwa sawasawa katika eneo lote, lakini kila wakati kando ya nyumba: yadi za kibinafsi na magari hayaruhusiwi hapo.
Kwa uadilifu unaoonekana, kawaida ya moduli, kiwango na gridi ya kupanga, nyumba ni tofauti. Kulingana na mgawo huo, madarasa manne ya vyumba hukaa hapa - uchumi, faraja, raha pamoja na biashara. Wasanifu walizisambaza kwa aina ya "gradient", ikinyoosha taipolojia kutoka kwa nyumba zenye uchumi wa ghorofa tano hadi nyumba za starehe na kubwa karibu na msitu. Lakini nyumba zote ni ghorofa nyingi, vyumba vya ghorofa moja. Elevators zinapatikana tu katika majengo ya ghorofa tano ya hatua ya kwanza; ndani yao vyumba vya chumba kimoja hubadilishana na studio. Nyumba zingine zote, kutoka kwa aina ya pili hadi ya nne, zina ghorofa tatu, lakini maoni kutoka kwa madirisha huboresha unaposhuka kutoka mteremko, unaboresha, na ukubwa wa vyumba huongezeka; katika sehemu ya mashariki ya wilaya, mbili- na vyumba vitatu vya vyumba vinashinda.
"Kunyoosha" kando ya mteremko na gradient ya typological, nyumba zinaonekana kushuka kando yake - kwa hatua. Hatua za paa zilizo gorofa zimeungwa mkono mwisho wa matuta, kisha vifariji, na ujazo unaonekana kuwa na "tabaka" kubwa na gorofa za nyumba. Katika hili wanakubaliana na ujenzi wa mandhari kwenye mteremko - pia umejaa mahali, na kuta nyingi zinabakiza. Inapaswa kusemwa hapa kwamba wakati wanajaribu uwezekano wa makazi, wasanifu wamefikiria bustani zao za vyumba kwenye ghorofa ya chini: bustani za mbele ambazo zinaweza kutumika kama bustani ya mboga-mboga mahali pengine. Bustani za mbele kwenye nyumba kutoka aina 1 hadi 3 zinaonekana kawaida, lakini katika yadi za nyumba za aina 4 za bustani zilizopangwa zimepangwa, na waandishi wanafikiria uwezekano wa kuunda bustani ndogo na vitanda vya maua na wakaazi sio tu kwenye njama kabla ya kuondoka kwenye nyumba yao wenyewe, lakini pia katikati ya yadi - ambayo inapendeza mazoezi ya "shamba za mijini", ambazo sasa zinajulikana katika miji ya Uropa: zinaundwa huko na wenyeji wenyewe. Kwa hivyo, kwa nyumba za aina 2 na 3, bustani za mbele hutolewa kwenye vyumba, na katika nyumba za aina 4 karibu na msitu, ghali zaidi, bustani yenye mtaro inaonekana katikati ya ua. Walakini, mteremko haujafahamika tu na matuta, bali pia na njia zinazozunguka zilizopangwa kwa njia ya nyoka, ambayo inafanya uwezekano wa kutimiza mahitaji yote ya ufikiaji kwa watu wenye ulemavu.
Nyumba za misitu zenye mtaro ni nzuri sana na zina viwango vingi. Paa zinaendeshwa hapa, ngazi za chuma za ond zinaongoza kwao. Vipande vilivyo na wima vinaonekana kuwa vinajumuisha mbao za rangi nyingi, kutoka giza la zamani hadi karibu na rangi ya waridi; balconi hufanya kama pembetatu - kana kwamba mvua ilikuwa ikinyesha juu ya kuta na zikapindana, na bodi zilizozeeka bila usawa, zingine zilipata mafuta zaidi ya kukausha, wengine chini … Athari, labda imekuzwa kidogo, inapatikana kwa kutumia Eternit- Cedral fiber saruji "bodi" na muundo wa kuni … "Bodi" zimewekwa kwa wima na kuingiliana, na hivyo kurudia kabisa mfumo wa kufunika Kinorwe; viyoyozi vimejificha nyuma ya viunga vya pembetatu vya balconi. Saruji ya nyuzi zenye rangi nyingi inaungwa mkono na terracotta ya motley ya matofali ya kuta za kubakiza, iliyofunikwa na muafaka wa nyasi wa mteremko wa mlango. Hisia ya nchi, joto la nchi, iliyochanganywa na unyevu wa kijani kibichi, inageuka kuwa nene kabisa, ingawa mahali pengine kwenye pembezoni mwa ufahamu unaelewa kuwa nyumba ya hadithi tatu sio veranda ya nchi. Lakini nyumba hizi kwa mfano ni "kijiji" hatua: kuna bustani za mboga hapa, na matuta yaliyopitishwa mwishoni kabisa yamekusudiwa kutafakari kuchomoza kwa jua juu ya msitu, kama juu ya bahari.
Kupanda mteremko, nyumba hupata kizuizi zaidi, lakini sio facade zenye kupendeza. "Bodi" za saruji za nyuzi hutumiwa hapa, pamoja na matofali, lakini kuna matofali machache, ambayo inasaidia mada ya nchi. Hapa, matofali pia yana rangi, na bodi ni za monochromatic, lakini sura za sehemu za jirani zinatatuliwa kwa njia tofauti, ukiwafananisha na nyumba tofauti zilizowekwa kwenye safu (mbinu kama hiyo, kwa kiwango kikubwa tu, wasanifu wa DNA iliyotumiwa katika mradi huo
"Alfajiri 3.34"). Wafariji wanaoonekana mwisho huunga mkono mada ya jiji la zamani, au katikati tu ya jiji, lakini sio unobtrusively, wanakumbuka pia watu mashuhuri wa Uropa, aina fulani ya "Mseto wa makazi" MVRDV, ambayo, kama inavyoonekana, waandishi walikuwa sehemu aliongoza kwa.
Majengo ya barabara kuu ya orofa tano yanaonekana kuwa ya mijini zaidi; kwa kuongezea, karibu na barabara kuu, ambayo hutumika kama mpaka wa "mijini" wa tata, zimejengwa kwa matofali, na kisha hugawanyika katika nyumba tofauti, lakini zenye wima zaidi, beige nyepesi, rangi ya machungwa na badala yake iwe mkali. Hapa, tunakumbuka, kuna maduka, huduma na hata ofisi ya daktari mkuu.
Inapaswa kuwa alisema kuwa tata inaonekana kama anuwai, kama ya jumla, inayotambulika - haigawanyi au kugawanyika. Mbali na gridi ya jumla ya upangaji, mbinu kadhaa husaidia kuiunganisha: umoja wa vifaa vya facade, ambapo saruji za nyuzi "bodi" na matofali hubadilika, na matofali hukua kuelekea barabara kuu, na "bodi" - kuelekea msitu. Kwa kuongezea, vitambaa vya nyumba zote vimeinuliwa na windows wazi za bay, sawa na droo zilizopanuliwa za kifua cha kuteka - mbinu maarufu ya usanifu wa kisasa inafanya uwezekano wa kuongeza plastiki na kumpa mtu ambaye ameingia kwenye dirisha kama hilo hisia za kukimbia, ushuru katika nafasi.
Mada ya "gradient" pia inakuwa kanuni yenye nguvu ya kuunganisha: wasanifu wanaonekana kuimba dokezo moja, kuinua na kupunguza ufunguo. Kwa njia, kijani kibichi pia kinakabiliwa na "kunyoosha", ikiwa tu urefu, wiani na miji huongezeka kuelekea magharibi, kuelekea barabara kuu, basi kijani huongezeka na hata inaonekana kukombolewa kuelekea mashariki na msitu. Katika sehemu iliyo na miji mingi, miti imejengwa kwenye miduara ya lami, katikati tunaona vikapu vilivyokatwa vya Versailles, na kwenye mteremko wa mtaro - bustani ya kitu na curly. Walakini, hakuna muundo wowote wa mazingira hapa. "Aina za nafasi za kijani zimetengwa kulingana na uongozi wa nafasi za umma," anasema Konstantin Khodnev. - Hatukuweza kununua muundo tata wa mazingira katika eneo lote, kwani inahitaji uwekezaji mkubwa wa awali na matengenezo ya gharama kubwa. Kwa hivyo, hafla kali za mazingira ni ua na uwanja wa laini - ambapo watu huingiliana moja kwa moja na maumbile. Tungependa watu watumie muda mwingi nje, na utunzaji mzuri wa mazingira unatia moyo hii. " ***
Mradi huo unaonekana kuvutia, lakini zaidi ya kushangaza ni tabia ya waandishi wake kuzingatia kazi hii kama utafiti wa vitu na kanuni za sasa za maendeleo ya makazi, sio zote ambazo hadi sasa zimeota mizizi katika ukweli wa Urusi, lakini ambazo zimeota mizizi - hizo mara nyingi huwa katika toleo lililopotoka. Kwa hivyo, tutajaribu kuamua ni aina gani ya nyumba bora ambazo wasanifu wanatoa hapa. Je! Ikoje?
1. Ghali
Katika mradi huo, hii inaonyeshwa angalau kwa kutokuwepo kwa maegesho ya chini ya ardhi, vyumba vya nyumba na majengo ya kifahari; vifaa vya kulinganisha kiuchumi lakini vya kudumu.
2. Chini, lakini sio hadithi moja
Muundo wa jiji lenye kompakt ni sakafu 3-5, 8-9, labda tayari ni nyingi. Kwa urefu wa chini, yadi pia zinaonekana kuwa ndogo, chumba, dhahiri ndogo kuliko katika majengo ya ghorofa 9 ya Stalin. Kwa upande mwingine, jengo la ghorofa nyingi huweka wiani fulani, ambayo hukuruhusu kukaa ndani ya bei nzuri.
3. Kila robo
Mada maarufu sana ya robo, mraba uliofungwa nusu, haipatikani kila wakati mfano wa kutosha: ndani na karibu na Moscow, nyumba kubwa za uwongo, zilizojengwa na muafaka, lakini juu sana, zimeongezeka. Katika kesi hii, waandishi walipata, na hali walipendekeza kwao, kiwango cha kupendeza cha robo.
4. Mbalimbali
Katika mfumo wa vifaa visivyo vya gharama kubwa, unaweza kufikia anuwai kwa kukaribia kazi hiyo kwa ubunifu.
5. Amefungwa na jukumu, eneo, muktadha
Mara nyingi, jambo kuu la akiba ni juhudi za wasanifu, ingawa inajulikana kuwa sio bidhaa kuu ya gharama katika ujenzi wowote, hata kwa ada ya chini ya Urusi. Hapa ni dhahiri kwamba wasanifu wameweka juhudi nyingi za uchambuzi na ubunifu: waandishi walipata vidokezo vingi vya karibu, karibu na mbali (shule ya Gorki Leninsky), na "walikuza" mradi kutoka kwa dalili hizi. Mradi huo ni wa kibinafsi, mradi huangalia nyuma kwa hali zote na vizuizi, sio kulalamika juu yao, lakini kufurahi kwao na kuwategemea.
6. Kamili
Licha ya anuwai, kuna vitu vingi katika mradi huo ambavyo vinaunganisha kuwa moja. Kuanzia na boulevards na kuishia na mapokezi ya mbele.
7. Boulevard ya watembea kwa miguu
Pia ni "Hifadhi ya mstari", bustani iliyonyooshwa kando ya barabara ya watembea kwa miguu. Mhimili wa maisha ya umma katika eneo la makazi, ikitoa matembezi mazuri kati ya maduka na shule. Boulevard pia inakuwa kizuizi cha asili kwa trafiki nyingi za kupita ndani ya eneo hilo.
8. Uga bila magari
Kanuni inayojulikana sasa inatumiwa kabisa, haiwezekani kujadiliana nayo. Yadi inapaswa kuwa vizuri na salama.
9. Bustani zilizo mbele
Kanuni mpya, ingawa pia inajulikana tayari, haitumiwi sana. Mifano mingine huko Urusi: Skolkovo Park huko Zaryadye, ambayo ni ghali zaidi; nyumba huko Kronstadt, bei rahisi. DNA AG sio tu kupanga bustani za mbele karibu na vyumba kwenye sakafu ya kwanza, lakini pia kukuza mada, ikileta bustani za kibinafsi katikati ya ua. Katika hali kama hizo, kawaida huandika: wacha tuone kinachotokea.
10. Magari kati ya miti
Nafasi za kuegesha hazigawanywa na shamba, lakini sawasawa nje kuzunguka nyumba.
11. Matuta na nyoka
Chaguo rahisi kwa kuandaa eneo la milima, matuta hukuruhusu kushikilia mchanga, na zinaonekana nzuri kutoka nje; barabara zinazozunguka na njia hutoa ufikiaji wa gari na zina walemavu. Kwa kuongezea, barabara ya nyoka ni njia ya kupita ya kupunguza kasi ya trafiki, ambayo huongeza usalama ndani ya eneo hilo.
12. Mpito laini "kutoka mji hadi kijiji"
Mbinu inayojulikana sana, lakini hapa wasanifu waliweka roho yao yote ndani yake, wakiwa wamekuja na "kunyoosha" ambayo haizidi zaidi ya taipolojia ya kupendeza ya ghorofa nyingi, ambayo sio kwamba inajumuisha ukuaji wa moja kwa nyingine, lakini hutoa mabadiliko laini ya mada za mada, ikifanya kazi kama anuwai, na mchanganyiko wa unobtrusive wa aina nne za nyumba, za bei rahisi na za gharama kubwa. ***
