Tovuti iko karibu na makutano ya Barabara ya Gonga ya Moscow na Barabara kuu ya Leningradskoye, kwenye mwambao wa Ghuba ya Butakovsky Katika mpango, ina sura ya trapezoidal, lakini kutoka upande wa maji, mpaka wake unafuata wazi upinde laini wa pwani. Walakini, kwa hali yote ya kupendeza ya mandhari, muktadha mkali wa mijini na ukaribu wa mishipa miwili ya usafirishaji yenye nguvu hupa mahali hapa tabia isiyofaa. Majirani ya karibu ni pamoja na kiwango cha kupendeza cha Metro Cash & Carry na sehemu mpya ya maegesho ya kukamata ambayo inaungana na mpaka wa mashariki wa tovuti. Mstari wa usafirishaji wa umeme hupita nyuma ya tata iliyokadiriwa, ambayo inaelezea kutokuwepo kwa majengo yoyote hapo: ni mbali tu kuna silhouettes za maendeleo ya kawaida ya makazi ya ghorofa anuwai inayoonekana.
Kabla ya uamuzi wa kufanywa kujenga kituo cha biashara kwenye eneo hili, ilitumika kama msingi wa kuhifadhi kifusi. Kwa sababu hii, kwenye wavuti yenyewe sio tu miundo ya usanifu inayoeleweka, lakini pia mimea yoyote, ukosefu ambao unahisiwa sana. Wazo la kujaza pengo hili pia lilisababishwa na uwepo wa eneo kubwa la ulinzi wa maji, ambalo haliwezekani kujenga: jengo la ofisi tata linachukua tu theluthi ya eneo la tovuti, na sehemu hiyo ya hiyo ni mbali iwezekanavyo kutoka bay, wakati eneo lote la pwani limetengwa kwa uundaji wa bustani kubwa na anuwai …
Ugumu huo una minara miwili ya ghorofa 11 ya saizi moja, iliyounganishwa na sehemu ya kawaida ya stylobate. Katika mpango huo, minara yote miwili ina sura ya pembe nne na imeandikwa katika eneo walilopewa kwa pembe kwa mipaka yake. Mwisho wa majengo, ukifanya kama mto kuu - mtaro wa tata, ni ngumu kwa makusudi, ikimaanisha maji yenye viunga vikubwa. Zimeundwa kabisa kwa glasi, na umbo lililopendekezwa limeruhusu sio tu kutofautisha plastiki ya tata, lakini pia kutoa maoni bora ya bay na bustani kutoka kwa windows. Kulingana na mbunifu Andrei Romanov, sehemu hii ya jengo ina nyumba za ofisi zote za usimamizi, na glazing yenyewe imetengenezwa kwa njia ya "accordion" na "mioyo" iliyo wazi sana inayoonyesha mawingu yanayoelea angani.
Vipande vya upande vinapambwa zaidi kwa sababu ya mapambo na jiwe la asili na paneli za misaada za terracotta ambazo huunda gridi ya jiometri ya kawaida ya mistari wima na usawa kwenye ukuta wa glasi ya kuta. Ghorofa ya juu kabisa, ya 11, ambayo vyumba vya kiufundi viko, imefungwa na grille ya mapambo iliyotengenezwa na maelezo mafupi ya aluminium ya kijivu na kuhamishiwa ndani kwa jamaa na ujazo kuu wa kiwanja, ambacho kwa sehemu huficha urefu wa kweli wa majengo. Ua wa kijani umepangwa kati ya majengo ya tata, hapo juu, ambayo ni kwamba, kuanzia ghorofa ya tatu, ofisi ziko: nafasi za kazi zimewekwa pamoja kwenye mzunguko wa jengo karibu na kiini cha kati cha ngazi, shafts za lifti na mawasiliano.
Sakafu mbili za kwanza za tata zimehifadhiwa kabisa kwa shughuli za umma - maeneo ya kupumzika na mawasiliano yameundwa hapa, na katika msimu wa joto, mikahawa ndogo ya majira ya joto itaonekana. Inafurahisha kuwa kwa sababu ya misaada ndogo iliyopo katika eneo hilo, stylobate imefunuliwa tu kutoka upande wa bay. Inakabiliwa na bustani iliyowekwa pwani na façade ya glasi kabisa na mtaro chini ya dari inayotiririka - kipenzi cha semina ya ADM. Ni sehemu hii inayoonekana ya msingi wa tata ambayo itachukuliwa na nafasi za umma, wakati sehemu ya chini ya ardhi ya stylobate, pamoja na sakafu nyingine mbili za chini ya ardhi ya tata hiyo, imekusudiwa kuegesha.
Suluhisho, wakati msingi mzuri na wa plastiki wa jengo unabadilishwa na fomu ya sauti, ya busara ya ujazo kuu, inaweza kupatikana katika miradi mingi ya semina ya ADM (wacha tuite angalau
hoteli ya Hilton Garden Inn huko Makhachkala au kituo cha biashara katika mkoa wa Moscow). Waandishi wenyewe wanaelezea hii na ukweli kwamba mtu, kama sheria, hugundua jengo kutoka mbali, na kwa hivyo ni muhimu kuamua sakafu ya kwanza kwa njia ya kupendeza, kuwatajirisha na maelezo ya kufikiria kwa uangalifu, au kutoka mbali, na kisha silhouette ni muhimu. Ugumu kwenye barabara kuu ya Leningradskoe haukuwa ubaguzi. Ukanda wa stylobate, kurudia muhtasari wa peninsular wa tovuti yenyewe, kama sakafu ya kwanza ya minara, huunda nafasi nzuri na ya kupendeza macho. Silhouette ya tata hiyo, inayoonekana kwa mbali, haionekani kuwa ya kupendeza na ya kupendeza: minara miwili mikubwa, inayoinuka kutoka mteremko kijani karibu na maji, inaonekana kama bandari ya glasi au lango la kuingilia jijini.
Kipengele kingine cha miradi ya ADM ni mpangilio unaofikiria vizuri wa eneo linalozunguka. Hapa, Hifadhi ya mstari, ambayo inachukua nafasi nzima kutoka kwa mguu wa jengo hadi kwenye tuta, huvutia umakini sio chini ya usanifu wa tata. Tuta pana na sakafu ya staha inaendesha kando ya maji. Ili kuijenga, wasanifu wanapendekeza kutumia ukuta uliopo wa kubakiza. Pembe za "peninsula" zilizooshwa na maji ya bay zimewekwa na mabanda mawili, ambayo yanapaswa kutumiwa kama cafe. Paa za miundo hii zinafanana kabisa na majani ya birch - wakati inavyoonekana kutoka juu, itaonekana kuwa imeletwa hapa na upepo mkali wa vuli. Kwenye "majani" yale yale, yenye ukubwa mkubwa tu, eneo la mbuga hiyo pia linatafutwa kwa kukatiza njia zisizotembea, kuokota na kukuza muundo wa pwani. Ndani ya "petals" iliyoundwa kwa njia hii, hapa na pale, milima ya kijani kibichi hukua. Tuta bandia hukuruhusu kuunda muundo wa safu anuwai za mimea hai, polepole ikishuka kutoka katikati hadi pembeni. Miti mirefu itapandwa katikati, ikizungukwa na ukanda wa vichaka vya urefu mdogo, na maua na mimea itakuwa mpaka mkali. Kama Andrei Romanov alisema, walikopa mbinu kama hiyo kutoka Hifadhi ya Beth Chateau, iliyoko mbali na London.
Njia zisizovuka zinavuka na njia zenye kupita za mstatili zinazoongoza kutoka tuta hadi tata. Wasanifu wao wanafananisha pundamilia wa watembea kwa miguu, ni kupigwa nyeupe tu ndani yao kunakatizwa na kijani kibichi cha lawn. Moja ya njia hizi zitaunganisha kituo cha ofisi na pwani ndogo kwenye pwani ya bay, ambayo imepangwa kusafishwa, iliyosafishwa na mchanga mweupe na miamba nyeusi na kugeuzwa kuwa moja ya maeneo maridadi katika bustani. Ukweli, kutumia pwani kwa kuogelea kuna uwezekano wa kufanya kazi, lakini kukaribia maji iwezekanavyo na kuigusa, kwa muda mfupi nikisahau kabisa msukosuko wa ofisi na jiji kuu, hakika itaruhusu.
