Iliyoundwa mnamo 1975 na Skidmore, Owings & Merrill (SOM) huko Portland, Oregon, Edith Green-Wendell Wyatt (EGWW, aliyepewa jina la washiriki wawili wa zamani wa Oregon Congress) ilikuwa mnara wa kawaida wa ofisi wa enzi yake. paneli zilizopangwa tayari zilizojazwa na glasi iliyochorwa. Mwanzoni mwa karne ya 21, miundo ya nje ilikuwa imefikia mwisho wa mzunguko wao wa maisha - mihuri ilikuwa imeshindwa, na kuta, ambazo hazikuwa na maboksi mazuri tangu mwanzo, zilivuja kama ungo.
Mnamo 2004-2006, viongozi katika uwanja wa usanifu endelevu, sera na Wasanifu Wasanifu wa Andler, walitengeneza mradi wa ufufuaji na urejesho wa jengo hili. Lakini mnamo 2006, wakati hatua ya usanifu wa kina tayari ilikuwa imeanza, shughuli zao zilisitishwa kwa sababu ya ukosefu wa fedha. Mradi huo haujafunguliwa mnamo 2009 na kuanza kutumika kwa Programu ya Upyaji wa Amerika na Uuzaji upya (ARRA), ambayo ilijumuisha ufadhili wa uboreshaji wa ufanisi wa nishati na maji katika majengo ya serikali. Dola milioni 133 zilitengwa kwa utekelezaji wake.
Ingawa mradi huo ulikuwa karibu kukamilika, kanuni mpya za ujenzi wa majengo ya utendaji bora, iliyoainishwa na Uhuru wa Nishati na Viwango vya Usalama vya 2007 (EISA), ilihitaji mahitaji magumu ya mradi.
Sera ilifanya Warsha ya siku mbili ya Uchambuzi wa Ubunifu wa 2006. Halafu, kwa miezi miwili, kulingana na utafiti uliozingatia hatua za kuokoa kipaumbele, uundaji mkubwa wa jengo hilo ulifanywa. Sera alifanya kazi na Chuo Kikuu cha Utafiti wa Nishati cha Oregon kuchambua mifumo ya taa na upigaji rangi. Katika maabara, katika mazingira maalum ya "anga ya bandia" ambayo huiga hali ya hewa ya mawingu, wasanifu walijaribu usanidi kadhaa wa facade kuwasaidia kutathmini kiwango cha nuru ya asili. Kwa kuongezea, mfano wa jengo hilo ulichunguzwa kwenye jedwali linalozunguka linaloitwa heliodon, ambalo linarudia hali ya mwangaza wa jua wakati fulani wa mwaka. Wakati mwingine malengo kama mwanga wa mchana na kivuli vilikuwa vikishindana, na miongozo ya uhandisi ilihitajika kuboresha mchanganyiko kamili wa vitu kufikia matokeo bora ya ufanisi wa nishati. Takwimu zilizopatikana ziliruhusu wabunifu kurekebisha mifumo ya kivuli na tafakari.
Iliamuliwa kufuta reli zote za nje hadi kwenye fremu ya chuma na kuzibadilisha na ukuta mpya wa glasi uliotengenezwa na Viracon iliyojazwa na madirisha yenye glasi mbili na mipako ya kuokoa joto (inayoonyesha) Low-E.
Wasanifu walitupa mfumo wa zamani wa HVAC (inapokanzwa, uingizaji hewa, na hali ya hewa) kwa kupendeza inapokanzwa na baridi zaidi. Wiring mpya imewekwa nyuma ya dari ya uwongo. Sehemu ndogo ya mabomba ya majimaji ilifanya iweze kuinua kiwango cha dari kutoka 2.6m hadi 2.9m.
Mpangilio wa sakafu pia umebadilika kawaida - sasa inalingana na shirika la kisasa, la rununu zaidi na la ergonomic la nafasi ya ofisi.
Na ili kupunguza jua na kupunguza gharama za baridi, iliamuliwa kuunda pazia juu ya ukuta wa glasi. Mwanzoni, wasanifu walikuwa wakienda kutengeneza pazia la mimea ya kupanda inayopanda kwenye fremu ya chuma.
Lakini mteja (GSA, Utawala Mkuu wa Huduma - wakala huru wa serikali ya Merika) alikataa wazo la kuunda ukuta wa kuishi kwa sababu ya wasiwasi juu ya ugumu wa matengenezo, gharama, na muda wa miaka miwili unaohitajika kwa mimea kufikia nguvu kamili ya kivuli.
Walakini, James Cutler (Wasanifu wa Cutler Anderson) alitaka kuweka sura ya kikaboni ya ukuta wa skrini. Kwa kushirikiana na mtengenezaji wa kufunika na kufunika Benson Viwanda, alitengeneza mfumo wa jopo uliokusanywa kutoka kwa maelezo mafupi ya aluminium, nyenzo ya gharama nafuu na rahisi kutumia.
Paneli zinafanana na vichaka vya mwanzi. "Reeds" hutofautiana kwa urefu na imeunganishwa na mabadiliko, ambayo hupa muundo muundo wa kiholela, wa asili.
Lakini waandishi hawataki kuachana na wazo la pazia la kuishi wakati wote - baada ya muda, wakati mimea anuwai inajaribiwa na isiyo ya kawaida na iliyobadilishwa kwa kuunda kivuli huchaguliwa, imepangwa kupanda sakafu kadhaa za chini pamoja nao angalia jinsi wanaweza kupanda juu.
Kila façade hukutana na hali maalum za taa.
Magharibi, ambapo jua ni la chini na nuru huja kwa pembe kidogo, wasanifu walitumia kivuli cha 50% na mfumo wa "mwanzi" wa wima wa aluminium. Ikiwa "mianzi" yenye mirija ingeendelea, ingefika urefu wa mita 85, lakini kwa kuwa aluminium ina mgawo wa juu wa upanuzi wa joto (kipimo kinachoelezea jinsi vifaa vinavyoitikia mabadiliko ya hali ya joto), ilikuwa ni lazima kutoa mapungufu ambayo itaruhusu mirija ya alumini kupanuka na kuingia.
Kwa hivyo, ziligawanywa katika sehemu za takriban mita 9, na ziliunganishwa kila sakafu mbili. "Mianzi" hutokeza makumi ya sentimita chini au juu ya msaada, na kuunda muundo wa densi.
"Tulitumia muda mwingi kwenye skrini hizi kwa sababu zinaweza kuonekana kutoka dirishani, ziko mbele ya macho yetu," anaelezea Cutler.
Mirija ya mwanzi ina sehemu ya msalaba ya trapezoidal. Kwa sehemu yao nyembamba, wanakabiliwa na mambo ya ndani. Hii imefanywa kwa upeo kamili wa macho na kuibua kupunguza saizi yao, "punguza" muundo. Pembe za mabomba zimezungukwa, kwani pembe kali zingeunda vivuli vikali, na skrini ingeonekana kuwa ya kikatili.
Wakati wa kubuni vitu ambavyo ni ngumu sana na haitabiriki katika tabia zao, waandishi walijaribu kutarajia shida zote zinazowezekana, kwa mfano, sauti ya "matete" au filimbi ya upepo ndani yao. Kama matokeo, mwanzi huu haufanyi kelele hata katika upepo mkali wakati miti inainama.
Sehemu za kusini na mashariki zinachanganya mifumo ya upeo wa wima na wima - mapezi ya wima na rafu za usawa kina cha cm 60.
Rafu hizi huunda kivuli nyepesi chini, na kutoka juu huonyesha mwangaza wa mchana ndani ya jengo kwa mita 9-10.5, ambayo inachangia kutengana bora kwa majengo.
Ufungaji mzuri wa mafuta wa miundo iliyofungwa hutolewa na insulation mbili ya paneli za kingo za dirisha zilizowekwa na glasi-saruji ya kijani - safu moja ya insulation ya mafuta yenye unene wa cm 10 ni sehemu muhimu ya jopo, na nyingine, ya unene sawa, imewekwa kutoka ndani.
Mfano wa kubadilisha ulisaidia kupunguza matumizi ya nishati kwa 55-60% ikilinganishwa na jengo la kawaida la ofisi.
Kwa kuongeza, mradi huo unafikia zaidi ya 65% ya akiba ya maji. Mabomba mapya ya kuokoa maji na tanki la lita 770 linalokusanya na kuhifadhi maji ya mvua yanayotumika kwa mahitaji ya kiufundi kama vile kuvuta choo, umwagiliaji wa lawn na baridi hupunguza matumizi ya jumla ya maji.
Paa la paa la jengo limebadilishwa kukusanya maji ya mvua. Kwa njia, pia ina betri ya jua ya kW 180, ambayo pia hutoa akiba ya ziada ya nishati (4-15%).
Kuinua ufanisi wa nishati na gari inayoweza kuzaliwa upya, ambayo hupata nishati inayowezekana wakati wa kushuka, pia ni sehemu ya kisasa "kijani".
Kulingana na mahesabu ya wataalamu, akiba inayotarajiwa ya kila mwaka katika operesheni ya jengo hili itakuwa $ 280,000.
Walakini, Maseneta John McCain na Don Coburn walionyesha kutoridhishwa na jinsi fedha za shirikisho zinavyotumika, wakisema kuwa itakuwa bora kutumia pesa kujenga jengo jipya badala ya kuboresha la zamani.
Lakini kwa kila mtu anayehusika katika ukarabati huu - kutoka kwa maafisa hadi wapanga mipango - mradi unamaanisha mengi zaidi kuliko kubadilisha jengo moja la serikali lililopitwa na wakati. Teknolojia nyingi za hivi karibuni zilijaribiwa hapa - katika ujenzi, kuokoa nishati, muundo na muundo wa muundo.
Ufanisi wa mradi huo uliboreshwa hata na ukweli kwamba timu nzima - wasanifu, makandarasi, washauri na wakandarasi wadogo - walifanya kazi katika jengo moja karibu na mradi wa ukarabati. Hii iliwezesha uratibu wa kazi, wakati uliokolewa na kwa hivyo pesa. Kampuni zote zilifanya michoro na mahesabu kwenye kompyuta zile zile na na programu hiyo hiyo ya Autodeck Building Information Modeling (BIM). Maendeleo ya usanifu, muundo na uhandisi yalifanywa kwa kutumia mfano mmoja wa Marekebisho. Wingu la suluhisho lilitumika kwa uhamishaji wa data, uhifadhi wa hati na muundo wa ushirikiano.
Inakadiriwa kuwa 20% ya gharama za juu zimehifadhiwa kwa kupunguza kurudia kwa juhudi. Wahandisi, mafundi umeme, mafundi bomba na wabuni walifanya michoro zao pamoja, sambamba, kuratibu suluhisho zote, ambazo zilisaidia kuzuia makosa na kutokwenda.
Kiasi kikubwa cha kazi ya ufungaji ilifanywa nje ya tovuti ya ujenzi. Kwa mfano, vitengo tata vya mabomba, skrini zilizotengenezwa na "matete" zilikusanywa kwanza, na kisha, tayari, zililetwa kwenye tovuti ya ujenzi, ambayo ilirahisisha ufungaji wao.
Kama matokeo, mradi huo, ambao kawaida huchukua miaka mitano hadi 10, utakamilika kwa miezi 48. Kulingana na utabiri wa matumaini, jengo hilo litakuwa tayari ifikapo Machi 28, 2013.
