Ngumu hiyo, inayoitwa Opus, hapo awali ilitakiwa kuwa na majengo mawili ya juu. Lakini Hadid alichukua njia ya ubunifu kwa kazi ya msanidi programu, Sifa za Omniyat. Kama matokeo, muundo wake unafanana na mchemraba katika umbo, katikati ambayo aina ya "batili" - The Void, imeunda. Vipande vyake vitafungwa na ukuta maalum wa pazia uliotengenezwa na glasi iliyotiwa, iliyochorwa na kupigwa kwa usawa iliyosagwa. Mbali na athari ya mapambo, suluhisho kama hilo litapunguza ukali wa miale ya jua inayoingia ndani ya jengo hilo.
Kuta za Utupu zitafungwa kwenye paneli za chuma zilizosuguliwa.
Jengo la ghorofa 22 litajengwa katika moja ya maeneo ya kifahari ya Dubai: karibu na Burj Dubai inayovunja rekodi, karibu na Kituo cha Fedha cha Kimataifa na Kituo cha Biashara na Mkutano wa Ulimwenguni.
Kituo cha ununuzi kitafunguliwa kwenye sakafu zake tatu za kwanza, na nafasi ya ofisi yake itakuwa ya hali ya juu: Hadid imeweza kutumia vyema 87% ya 158,000 m2 ya eneo linaloweza kutumika la tata, ambayo itamruhusu apewe AAA jamii.
Kwenye ghorofa ya juu kutakuwa na "eneo lenye utulivu" ambapo unaweza kupumzika karibu na dimbwi la mapambo, kuchomwa na jua, na kutembelea mazoezi.
Ujenzi umepangwa kuanza Oktoba mwaka huu na kukamilika ifikapo mwaka 2010.