Ikiwa unatafuta nyumba au nyumba kwa ununuzi, ni muhimu kuwasiliana na wakili mtaalamu ambaye anaweza kuangalia kabisa "usafi" wa kitu hicho, kuhakikisha uhamisho wa kisheria na uhifadhi umiliki wa kitu hicho hapo baadaye, na vile vile kusimamia hitimisho la shughuli.
Wakati huo huo, hii haimaanishi kwamba mtumiaji mwenyewe hapaswi kutumia zana zote zilizopo kuangalia bidhaa kama hiyo ghali. Kwa mfano, mnunuzi anaweza kujua ni nani anamiliki mali hiyo, ikiwa iko chini ya kukamatwa au rehani, na kadhalika. Kwa habari zaidi juu ya jinsi ya kuangalia nyumba katika Shirikisho la Urusi, fuata kiunga.
Msaada fulani katika kukagua vyumba, nyumba, viwanja vya ardhi vinaweza kutolewa na dondoo kutoka kwa USRN (kwa vitu katika Shirikisho la Urusi) na pasipoti ya cadastral (iliyotolewa na BTI).
Dondoo kutoka kwa Usajili wa Jimbo la Umoja wa Mali isiyohamishika (Usajili wa Jimbo la Umoja wa Mali isiyohamishika) ni cheti ambacho kina data muhimu, pamoja na haki za umiliki wa kitu, ambaye alikuwa anamiliki na anamiliki (pamoja na hisa), mikataba, kukamatwa kwa kweli mali, ikiwa ni kwa dhamana, na kadhalika. Ni muhimu, hata hivyo, kukumbuka kuwa taarifa hiyo itakuwa na data tu kutoka 1998. Habari ya mapema inaweza isiwe kwenye usajili. Hakuna data ndogo ya uamuzi itajulikana katika pasipoti ya cadastral.
Unaweza kupata dondoo kutoka kwa USRN na muhuri wa Rosreestr mkondoni, kwenye wavuti ya www.rosreestr.net. Kwenye wavuti hiyo hiyo, inawezekana kuangalia nyumba, kuagiza dondoo kwenye historia ya sheria, angalia pasipoti ya cadastral kwa ghorofa, nyumba, shamba la ardhi, majengo katika Shirikisho la Urusi.
Kwa nini ni bora kuagiza nyaraka kama hizo mkondoni? Kwanza, ni rahisi zaidi kuliko kwenda kwa wakala maalum wa serikali wa idara. Hakutakuwa na foleni na hakuna kusubiri miadi na mshauri kwenye mtandao. Pili, inawezekana kuomba dondoo au cheti katika muundo wa mkondoni kwa muda mfupi. Tatu, gharama ya ada ambayo unalipa kwa huduma za mkondoni haitakuwa tofauti sana na ile ambayo unalipa katika ofisi ya serikali. Hii ni kweli kwa tovuti zilizothibitishwa ambazo zinahakikisha ukweli na umuhimu wa habari, ikiiunga mkono na saini ya dijiti ya sajili za serikali.
Kwa kweli, kuwa na dondoo kama hizo na vyeti mkononi, kuna uwezekano wa kuwa na uwezo wa kujilinda kwa 100% kutokana na shughuli za ulaghai katika soko la mali isiyohamishika. Miradi ya wafanyabiashara weusi na wadanganyifu inazidi kuwa ya kisasa kila siku. Walakini, hii haimaanishi kuwa huwezi kuangalia kwa haraka vitu vya kupendeza.
Kwa mara nyingine tena, tunaona kuwa ni bora kuwasiliana na mtaalam anayejua soko la mali isiyohamishika, nuances ya urasimu na sheria katika eneo hili. Lakini sio lazima kukaa peke yako peke yako - haswa kwani habari zingine kuhusu nyumba au nyumba ambayo umejiangalia inaweza kuchunguzwa bila kutoka nyumbani kwako.
