Wakati wa kuagiza mradi wa UNK kwa mradi wa eneo jipya la makazi huko Ivanteevka, mwekezaji aliweka masharti matatu: maendeleo yanapaswa kuwa ya chini, mnene na, licha ya gharama ya chini ya mwisho, anaonekana wazi. Wakati huo huo, wilaya hiyo ilitakiwa kujengwa kivitendo katika uwanja wazi: tovuti hiyo iko mpakani na msitu wa pine, katika sehemu hiyo ya Ivanteevka, ambayo inaitwa rasmi mji - hadi sasa ni nyumba za kibinafsi tu. imejengwa dhidi ya mandhari ya kupendeza. Mwingine "pembejeo" ilikuwa ukweli kwamba tata, ambayo sasa imeundwa kama makazi yaliyotengwa kabisa, katika siku za usoni, uwezekano mkubwa, itaungana katika eneo kubwa. "Mteja mara moja aliweka mbele yetu jukumu la kukuza mradi ambao unaweza kuzidishwa," anaelezea Yuliy Borisov, "kwa hivyo tulijaribu kuweka ulimwengu wote ndani yake".
Sehemu ya darasa la uchumi, ambalo wasanifu walilazimika kufanya kazi, waliweka vizuizi vikali juu ya upendeleo. Vyumba vingi katika eneo hili ni studio na "saizi ndogo", ambayo, kwa kweli, ilisadiri mapema kutowezekana kwa kuibuni kwa njia ya robo tofauti - ikawa rahisi kufuata viwango vya kufutwa kwa msaada ya mwelekeo wa mstari wa nyumba. Ukaribu wa karibu na sekta binafsi uliweka kizuizi kwa urefu wao - majengo ya makazi hayakupaswa kuwa ya juu kuliko sakafu 5. Kwa hivyo ikawa kwamba mradi wa UNK ulikuwa kukusanya eneo la majengo ya hadithi tano - kwa maneno mengine, kazi iliibuka ambayo inaweza kumtisha mbunifu yeyote kutoka USSR.
Baada ya kushangaa jinsi ya kutengeneza jengo la makazi ya ghorofa tano tofauti na "jopo" la jadi iwezekanavyo, mradi wa UNK uliamua, kwanza kabisa, kugawanya milipuko ya parallele katika sehemu tofauti. Kufuatia hili, wazo haraka sana likaibuka kulinganisha sehemu hizo kutenganisha "nyumba": kwa hivyo majengo ya laini ambayo hukua kando ya barabara kutoka kwa sekta binafsi hayatakuwa mgeni kabisa kwa yule wa mwisho - badala yake, binamu wa pili wa nyumba ya mji kuliko jengo la ghorofa. Na tayari kutoka kwa wazo la "nyumba kama sehemu kadhaa zinazofanana, lakini sio sawa" wazo la mtindo lilizaliwa, ambalo baadaye lilipa jina mradi wote - "Robo ya Uholanzi". "Kwa kweli, hatujajaribu kuzaliana majengo yoyote ya Uholanzi, badala yake, tunazungumza juu ya hisia ya jumla - mistari ya nyumba na ujamaa wao uliofikiriwa kwa uangalifu huunda" korido "za kupendeza za majengo ambayo kwa namna fulani yanafanana na maendeleo ya Amsterdam mifereji au, hebu sema Copenhagen,”anasema Yuliy Borisov.
Ni wazi kwamba mpangilio wa laini ni wazi kuwa tofauti tofauti na mpangilio wa robo, na wasanifu walijaribu kufidia hii kwa njia zote wanazoweza kupata. Kwanza kabisa, waligawanya vifungu kati ya "mistari" katika aina mbili - barabara ambazo unaweza kuendesha hadi nyumba, na boulevards za watembea kwa miguu, bila gari kabisa. Kuna "mistari" sita kwa jumla, na wasanifu wanaunda jozi tatu kati yao, ambayo kila moja hupokea aina mbili za nafasi za umma - nje na ndani. Ingawa barabara hapa zinaweza kupitishwa, huwezi kuacha gari lako juu yao - sehemu zote za maegesho ziko kando ya eneo la nje la kijiji. Na kwenye boulevards, nafasi za umma zimepangwa, iliyoundwa kwa vikundi tofauti vya kijamii: kuna uwanja wa michezo, michezo, na maeneo ya burudani kwa wastaafu. Ni muhimu kuwafika kutoka kwa barabara kupitia milango yoyote - zote zimetengenezwa na vituo vya ukaguzi ili kuokoa wakazi kutoka kwa hitaji la kupita nyumba.
Msitu wa pine hufunga mtazamo wa kila barabara na kila boulevard. Na katika mapengo kati ya wasanifu wa "mistari" pia huunda nafasi za kijani kibichi - hii ni ya woga, lakini bado ni jaribio la kuweka mwelekeo wa shughuli za kijamii. Kwa njia, juu ya uwanja wa kijamii."Mzigo" kwa majengo ya makazi katika "Robo ya Holland" ni pamoja na safisha ya gari, cafe na duka katika umbali wa kutembea, na pia chekechea. Ya mwisho itakuwa iko kwenye ghorofa ya kwanza ya moja ya nyumba, na duka, cafe na safisha ya gari zimejilimbikizia kituo cha ukaguzi, kwa kuonekana ambayo jina la mradi huo pia linachezwa, hata hivyo, sio kwa usanifu, lakini kwa njia ya muundo - tulips zilizokatwa kwa chuma hutumika kama uzio na nembo inayojulikana.
Kwa upande wa sehemu sahihi, kwa jumla mradi wa UNK umeunda aina 11, ambazo mchanganyiko anuwai umekusanywa kwenye kila moja ya mistari. Wanatofautiana kutoka kwa kila mmoja katika vifaa vya kumaliza (plasta, keramik na aina kadhaa za matofali ya klinka), na kwa urefu, muundo wa dirisha, uwepo au kutokuwepo kwa rustication. Katika nyumba zilizo na sehemu nne au zaidi, kuingiza hufanywa kwa njia ya vipofu vya giza: nyuma yao kuna viyoyozi, lakini jambo kuu ni kwamba zinaonekana kufanya idadi isiwe kubwa sana. Wasanifu majengo pia wanaiba idadi halisi ya ghorofa za nyumba: kwa juu kabisa, sakafu zimezuiliwa na mbili, ili majengo haya kwa nje yaonekane kama nyumba za miji kuliko majengo ya ghorofa. Haiepukiki na mpangilio kama huo wa idadi na kutokea kwa idadi kubwa ya mwisho. Wasanifu wao, tofauti na vitambaa vya barabara vyenye glazed, huwafanya kuwa viziwi kabisa, wakibadilisha monotony wa nyuso hizi kwa msaada wa rustication.
Tayari katika mchakato wa kufanya kazi kwenye mradi huo, wazo la kuunda robo na vyumba vyenye ukubwa mdogo lilibadilishwa kuwa mradi wa nyumba nyingi. Sasa kuna studio zilizo na eneo la mita za mraba 30, na vyumba kwa familia ndogo, na treshki kamili, na kwenye sakafu ya juu kuna hata nyumba za ngazi mbili, ambazo zinaweza kuitwa nyumba za nyumba na sehemu zingine. "Tulimpa mteja mseto wa muundo wa nyumba, na alikubali kwa hiari hii, akigundua kuwa hii ni nafasi sio tu ya kuuza vyumba kwa kasi zaidi, lakini pia kuunda mazingira ya kijamii yenye usawa sana hapa," anasema Yuliy Borisov.
Katika mfumo wa moja, kwa ujumla, robo ndogo, mradi wa UNK uliweza kupata uwiano bora wa mipangilio na mbinu ambazo zingeunda mazingira ya kutosha, sawia na ya kibinadamu. Na ikitokea kwamba mradi katika siku zijazo kweli "utazidishwa", kwa kiwango cha makazi makubwa, itawezekana kutoka kwa muundo wa laini ulioelezewa - angalau, wasanifu wanategemea hii sana mengi.
