Ukiacha uchambuzi wa wazo lenyewe la "hifadhi ya ubunifu" na umuhimu wake kwa Urusi ya kisasa, halafu kiwango cha mradi, mkusanyiko wa rasilimali miliki na kifedha (bajeti ya awamu ya kwanza tu ya mradi, iliyohesabiwa hadi 2015, ni rubles bilioni 130), kiwango cha juu na tija ya kazi ya shirika hakika inavutia. Wataalam wanaoongoza wa kimataifa na wa ndani wanahusika katika ukuzaji wa mradi huo, na mbinu ya kazi yenyewe imejengwa wazi kabisa na kwa kufikiria. Kwa upande mwingine, muda uliowekwa wa utekelezaji ni mfupi sana hivi kwamba bado ni ngumu sana kuamini uhalisi wao katika hali ya Urusi. Wacha tukumbushe kwamba ilichukua miezi sita kuchagua dhana ya upangaji miji (kutoka Agosti 2010 hadi Februari 2011), na kukuza mpango mkuu - miezi 5 (Machi - Julai 2011). Sasa, katika miezi 7, mipango ya mipangilio ya wilaya na majengo ya kibinafsi inapaswa kuundwa. Ujenzi wa awamu ya kwanza utaanza Mei 2012 na ifikapo 2015, karibu 2/3 ya jiji la uvumbuzi italazimika kujengwa. Wale. chini ya miaka 5 jiji linapaswa kuonekana katika mkoa wa Moscow, na ni jiji gani! Kwa kulinganisha: hatua ya pili ya ukumbi wa michezo wa Mariinsky (jengo moja!) Imekuwa ikifanya kwa miaka 8 tayari.
Wawakilishi wa Msingi wenyewe wanaona mji wa baadaye na kazi ya uundaji wake kama nguzo nyingine ya ubunifu, ambayo, pamoja na utafiti katika uwanja wa biomedicine, nafasi, teknolojia ya ufanisi wa nishati, mifumo ya habari na nishati ya nyuklia, wataweza kutambua na jaribu katika hali ya Urusi suluhisho la shida nyingi za haraka za mipango miji Njia zilizotengenezwa na uzoefu uliopatikana, kama waandishi wa mpango wa mradi, unaweza kutumika katika maeneo mengine ya Urusi katika ujenzi wa muundo mpya au kwa kisasa cha miji midogo iliyopo.
Wakati wa uwasilishaji wa mpango mkuu, waendelezaji wamesisitiza mara kadhaa hamu yao ya kufanya kazi na wakaazi mmoja mmoja, akiwaunganisha katika hatua ya kwanza na uundaji wa muundo wa jengo. Hasa, tayari sasa, katika mpango mkuu uliyorekebishwa, kanda maalum zimetengwa kwa kuwekwa kwa washirika muhimu, ambayo majengo ya kampuni maalum yatatengenezwa. Kanda hizi hazitatengwa ndani ya maeneo maalum ya upendeleo, lakini zitatawanyika juu ya maeneo makuu matatu kati ya mji mkuu wa uvumbuzi: kusini (D1), kaskazini (D4) na Technopark (D2). Isipokuwa ni Wilaya ya Chuo Kikuu (D3) na Kanda ya Kati (Z1). Vivyo hivyo, majengo ya ofisi yaliyokusudiwa kwa miradi ya kuanza na kuanza, pamoja na majengo ya makazi na miundombinu ya kijamii yatasambazwa katika wilaya 4 (pamoja na Chuo Kikuu). Kulingana na waendelezaji, waliacha wazo la mgawanyiko mgumu wa utendaji kati ya wilaya kuwa "biashara" na "kulala" ili kuzuia upotoshaji katika usambazaji wa watu katika jiji wakati wa mchana. Kwa kuchanganya makazi na sehemu za kazi ndani ya eneo moja, watengenezaji wanakusudia kupunguza mzigo kwenye mawasiliano ya ndani ya jiji la uvumbuzi, kati ya ambayo kipaumbele kitapewa trafiki ya watembea kwa miguu. Kwa kuongezea, ndani ya Skolkovo itawezekana kuzunguka na baiskeli, mabasi ya umma yanayotumiwa na biogas na magari ya umeme. Magari yote ya kibinafsi yatazingatia kukatiza kura za maegesho kwenye milango ya jiji la uvumbuzi, uwezo ambao unapaswa kuwa angalau nafasi elfu 10 za maegesho.
Wazo nyuma ya dhana ya asili ya upangaji miji ya AREP, kulingana na nguzo ambazo zilijilimbikizia maeneo kadhaa ya jiji, pia zilibadilika. Kwa mfano, anga na teknolojia ya kompyuta katika mkoa wa kaskazini, na teknolojia ya nyuklia na nishati kusini. Sasa, badala ya kuunda "kutoridhishwa" kwa mada, imeamuliwa kuchanganya kampuni, na hivyo kuwezesha kubadilishana maoni na habari kati ya washiriki wa mradi kutoka tasnia tofauti, na kwa hivyo kuweka msingi wa kuongeza kasi ya maendeleo ya teknolojia za ubunifu.
Marekebisho ya upangaji kazi wa wilaya hiyo yalisababisha mabadiliko kidogo kati ya sanjari za wasanifu - watunzaji ambao walichaguliwa kutoka kwa Wajumbe wa Baraza la Mipango ya Miji la Skolkovo Foundation. Watunzaji wa wilaya zifuatazo waligunduliwa katika uwasilishaji: Wilaya ya Kusini (D1) - Wasanifu wa David Chipperfield (UK) na SPEECH Tchoban & Kuznetsov (Urusi), Technopark (D2) - Valode & Pistre (Ufaransa) na Mohsen Mustafavi, Chuo Kikuu (D3) - Herzog & De Meuron (Uswizi), Kanda ya Kaskazini (D4) - Mradi Meganom (Urusi) na Stefano Boeri (Italia). Kwa kuongezea, watunzaji wa maeneo maalum wameteuliwa: Kanda ya Kati (Z1) - SANAA (Japan) na OMA (Uholanzi), Ukanda wa Kijani (Z2), kati ya mkoa wa kusini na Technopark - Michel Devigne (Ufaransa). Waendelezaji hawaondoi uwezekano wa kujumuisha waratibu wenza wa Kirusi katika ukuzaji wa mipango ya Chuo Kikuu na Technopark.
Kulingana na mpango wa jumla uliorekebishwa wa jiji, idadi inayokuja ya ujenzi imedhamiriwa. Kwa jumla, katika eneo la hekta kidogo chini ya 400, karibu mita za mraba milioni 2.4 zitajengwa. mita. Ambayo nyumba na huduma za kijamii zitakuwa mita za mraba milioni 1. mita, na miundombinu msaidizi - 500,000. sq. mita. Kwa jumla, hadi watu elfu 21 (wafanyikazi wa kampuni za wakaazi na familia zao) wataweza kuishi katika eneo la Skolkovo. Karibu watu 10,000 zaidi watakuja Skolkovo kufanya kazi. Mawasiliano na Moscow itafanywa na reli (Belorusskoye na mwelekeo wa Kievskoe), na barabara kuu (barabara kuu za Minsk na Skolkovskoe na MKAD). Kwa kuongezea, chaguo la kujenga laini ya metro tofauti inazingatiwa. Urefu wa juu wa majengo haupaswi kuzidi mita 30.
Ujenzi huo utafanywa kwa njia ya kuhifadhi bafa, ukanda wa kijani karibu na Skolkovo na kusawazisha tofauti kati ya majengo ya karibu (maeneo jirani ya "kulala") na majengo ya "jiji la baadaye". Wakati huo huo, eneo la jiji la uvumbuzi halitafungwa uzio. Wazo la ufikiaji wa bure, kutoa kwa shirika katika maeneo yote ya maeneo maalum ya umma na wageni, wazi kwa wote wanaokuja, inaonekana itasababisha maendeleo ya ubunifu katika Skolkovo na mifumo ya usalama, ambayo italazimika kukabiliana na jukumu lao bila ya njia za jadi. Waendelezaji waliwahakikishia wale waliopo kwenye uwasilishaji kwamba suala hili litatatuliwa katika kiwango cha kisasa zaidi, ambacho kinahakikisha usalama wa kibinafsi na habari kwa kampuni zinazokaa.
Kama ilivyotangazwa tayari, mali isiyohamishika yote, pamoja na makazi, itabaki katika umiliki wa Mfuko. Kwa hivyo washiriki wa mradi wataweza kukodisha, na kwa bei ya wastani sana. Kulingana na watengenezaji, kiwango cha kukodisha kitahesabiwa kwa njia ya kulipia gharama za ujenzi na operesheni. Lakini wafanyikazi wa kampuni za wakaazi wataweza kuishi katika eneo la Skolkovo. Na ikiwa kampuni kwa sababu moja au nyingine (biashara daima ni hatari) inafunga au haiwezi kuendelea kufanya kazi huko Skolkovo, wafanyikazi wake wote watalazimika kuachana na nafasi wanayoishi. Wakati huu uliamsha shauku kubwa kutoka kwa washiriki katika uwasilishaji. Wawakilishi wengine wa kampuni vijana waliwaendea watengenezaji na pendekezo la kuunda eneo la makazi kwenye eneo hilo au karibu na hilo, kwa wafanyikazi wanaofanya kazi kwenye miradi anuwai ndani ya Skolkovo au, baada ya kufungwa kwa kampuni moja, wakihamia kufanya kazi katika nyingine, lakini tena ndani ya mfumo wa Skolkovo. Hali hii ni ya kawaida, haswa katika uwanja wa teknolojia za IT. Lakini watengenezaji waliweka wazi kuwa hawajiwekei jukumu la kutoa nyumba za bei rahisi kwa kila mtu ambaye anataka kushirikiana na kampuni zinazoshiriki katika mradi wa Skolkovo.
Kwa kujibu swali kutoka kwa mmoja wa wageni wa uwasilishaji juu ya teknolojia gani za ujenzi zitatumika, watengenezaji walishiriki wazo la kuchochea kutumia uzoefu wa Magharibi na kuachana na mazoea ya Urusi ya kulipa maendeleo kwa wakandarasi kabla ya ujenzi kuanza. Uzoefu unaonyesha kuwa hii haisaidii kabisa kupunguza muda wa ujenzi na kuboresha ubora wake, lakini ikiwa Mfuko utaamua kweli kujumuisha kutokuwepo kwa mapema katika nyaraka za zabuni za uteuzi wa wakandarasi wa Skolkovo, inaweza kuathiri sana ujenzi wote mfumo nchini Urusi. Amri katika Skolkovo ni ya kifahari sana kwa kampuni za ujenzi kuachana na madai yao, lakini kwa upande mwingine, haijulikani kabisa ni kampuni ngapi zinazofanya kazi katika nchi yetu sasa zitaweza kumudu kuzindua ujenzi kwa kutumia rasilimali zao wenyewe. Hii inaweza kuwa mtihani wa litmus kwa soko letu la ujenzi na kielelezo kinachosubiriwa kwa muda mrefu katika sekta ya ufadhili wa ujenzi, ambayo wateja wengine wakubwa hawatashindwa kutumia faida hiyo.
Miongoni mwa maswala mengine mazito ambayo Msingi sasa yanasuluhisha sambamba na maendeleo na ufafanuzi wa mpango mkuu, shida ya kuratibu miradi inayoendelea, ambayo, kama ilivyotangazwa hapo awali, inaweza kufanywa wote kulingana na viwango vya Urusi na kulingana na kanuni za kigeni, anasimama nje. Lakini ni jinsi gani miradi iliyoundwa kulingana na viwango vya kigeni, ambayo inatofautiana sana na ile ya nyumbani, inaweza kupitishwa na mamlaka ya Urusi? Hasa ikizingatiwa kuwa sio rahisi sana kutekeleza miradi iliyoendelezwa kwa kufuata kabisa mfumo wa udhibiti wa Urusi kupitia mamlaka hizi! Kulingana na waandaaji wa uwasilishaji, kazi ya kutatua shida hii tayari imeanza, na huduma ya kisheria ya Mfuko inazingatia chaguzi zote zinazowezekana. Ingawa hali inayowezekana kwa maendeleo ya hafla, uwezekano mkubwa, itakuwa kupitishwa kwa sheria inayofuata ya shirikisho, haswa iliyoandikwa kwa Skolkovo, kama ilivyokuwa tayari, wakati ililazimika kuhamisha hekta 389 za ardhi iliyotengwa kwa jiji la uvumbuzi kutoka jamii ya shamba kwa ardhi iliyokusudiwa kujenga. Halafu, kwa kasi ya rekodi, Sheria ya Shirikisho Na. 209 ya 12.07.2011 ilipitishwa. Kweli, labda, kulengwa na kushawishiwa kwa kiwango cha juu, ujumuishaji katika mfumo mmoja wa muundo wa ndani na nje na viwango vya ujenzi itafanya iwezekane kuruka kwa ubora katika eneo hili, majadiliano ambayo yamekuwa yakiendelea kwa zaidi kuliko miaka kumi.
