Ununuzi wa haraka wa ghorofa ni utaratibu wakati kampuni inapata mali ya mteja wa mali isiyohamishika bila kutumia zana za matangazo na kuvutia wanunuzi wa nje. Operesheni kama hiyo inachukua siku 3-7 na inahitaji kufuata hali fulani. Huduma hiyo hutolewa na Mfuko wa kampuni Namba 1, ambapo ununuzi wa haraka wa vyumba huko Moscow na mkoa wa Moscow unafanywa kwa thamani ya soko.
Nani anaweza kuchukua faida ya ofa hiyo?
Huduma hiyo inamaanisha shughuli safi na ya kisheria safi kwa ununuzi wa mali. Huduma hiyo inapatikana kwa wamiliki wa nyumba zote, lakini mara nyingi jamii zifuatazo zinaomba:
- watu walio katika hali ngumu ya kifedha;
- watu ambao wamekusanya deni kubwa kwa bili za matumizi;
- wamiliki ambao wanataka kuuza haraka nyumba ili kununua mali isiyohamishika;
- warithi ambao wanapendelea kutumia haki yao kwa kupokea pesa.
Sio mali zote zinazostahiki kufutwa kwa haraka. Shughuli kama hizo zinawezekana tu na vitu safi kisheria. Nyaraka zote za kichwa lazima ziwe mikononi mwa mmiliki. Ikiwa ghorofa imejengwa upya, ni muhimu kuhalalisha. Mali isiyohamishika na usumbufu haifai - kununuliwa na pesa zilizokopwa katika rehani, ambayo iko chini ya kukamatwa au ambayo inamilikiwa na watoto.
Nyumba bora ya kuuza haraka ni ile ambayo iko katika nyumba na eneo lenye heshima na ni salama kuishi, ambapo mwenye hakimiliki ni raia mmoja mzima na hakuna watu waliosajiliwa ndani yake. Uangalifu haswa hulipwa kwa kiwango cha ukwasi wa kitu. Mpango wa haraka hauwezekani kuuza dacha, nyumba ya nchi au shamba la ardhi.
Ni nyaraka gani zinazohitajika?
Kuondoka haraka kwa makubaliano kunawezekana tu ikiwa mmiliki ana kifurushi kamili cha hati muhimu kuhitimisha makubaliano ya uuzaji na ununuzi:
- Pasipoti ya mmiliki wa mali isiyohamishika;
- hati za kichwa - dondoo iliyopanuliwa kutoka USRN (USRR) au cheti cha usajili wa umiliki (iliyotolewa hadi katikati ya 2016);
- pasipoti ya kiufundi ya makao;
- cheti katika fomu-1, ikithibitisha kuwa hakuna watu waliosajiliwa katika eneo hilo;
- idhini iliyoandikwa ya uuzaji kutoka kwa mwenzi wa pili (ikiwa mmiliki ameoa).
Agizo la ununuzi wa haraka wa vyumba hufanyika katika hatua kadhaa. Kwanza, mmiliki wa nyumba anawasiliana na kampuni, tathmini huru na mazungumzo ya bei hufanywa. Halafu sera ya awali ya fedha imehitimishwa na utayarishaji wa nyaraka za manunuzi huanza. Utaratibu wote hauchukua zaidi ya siku 7.
