Archi.ru:
Kampuni yako ilianzishwa mnamo 2006. Tuambie juu ya historia ya kuonekana kwake
Vladimir Kovalev:
- Mnamo 2006, kuwa mfanyakazi wa N. M. Gersevanov, nilitetea nadharia yangu ya Ph. D. katika uwanja wa misingi, misingi na fundi wa mchanga na wakati huo huo nilikuwa nikifikiria kuunda ofisi yangu mwenyewe. Kijana na mwenye tamaa, niliamini kwamba barabara zote zilikuwa wazi kwangu. Na muhimu zaidi, nilikuwa na hamu ya kufanya kazi kwa bidii na kwa ufanisi. Tulianza na uchunguzi wa kiufundi, muundo wa kiufundi na ufuatiliaji. Hatua kwa hatua, kampuni hiyo ilipata mamlaka katika uwanja wake. Leo ninaweza kutaja Olimproekt kama moja ya kampuni zinazoongoza huko Moscow katika uwanja wa tafiti za kiufundi.
Je! Jina "Olympproject" lilipatikanaje?
- Wakati kampuni hiyo ilianzishwa sanjari na kipindi cha mashindano ya uchaguzi wa mji mkuu wa Olimpiki za msimu wa baridi. Mnamo 2007 jiji la Sochi liliteuliwa kuwa mshindi. Nilichochewa na ushindi huu na jina likaja akilini mwangu yenyewe. Kwangu, inaashiria hamu ya kufanikiwa kwa kufanya kazi kwa bidii na kujitambua.
Je! Ulipataje haja ya kuunda ofisi ya usanifu ndani ya kampuni inayojishughulisha na teknolojia ya teknolojia na uhandisi?
- Wakati mnamo 2010 nilishiriki kikamilifu kusasisha SNiP "Misingi ya majengo na miundo", ikawa wazi kuwa hii ni hatua muhimu, baada ya hapo ni muhimu kuendelea. Mnamo mwaka wa 2011, nilianza kupanua Olimproekt kwa lengo la kuunda kitengo cha usanifu na muundo. Kwanza, nilikuwa tayari nikifikiria juu ya faida za njia iliyojumuishwa ambayo inaniruhusu kupitia hatua zote za utafiti wa kiufundi na muundo ndani ya shirika moja. Pili, usanifu umekuwa ukinipendeza kila wakati. Na kwa wakati fulani nilihisi kuwa nilikuwa tayari kuchukua jukumu sio tu kwa sehemu ya kiufundi ya mradi huo, bali pia kwa ule wa usanifu. Wakati wa uwajibikaji ni muhimu katika usanifu, kwa sababu huunda mazingira ya wanadamu.
Je! Ni nini umuhimu wa muundo wa usanifu katika muundo wa jumla wa kampuni? Je! Ni nani anayesimamia idara ya ubunifu kwa sasa?
- Katika jukumu la mwandishi wa dhana ya usanifu na mbuni wa jumla, kampuni yetu kwa mara ya kwanza ilifanya katika mradi wa tata ya LoftGarden huko TTK. Tulikuwa tunakabiliwa na kazi ngumu ya maendeleo, ambayo, inaonekana kwangu, tumeshughulikia. Wakati huo huo, pamoja na Ofisi ya Kiingereza ya John Mccslan + Partner, tuliweza kufanya kazi kwa mradi wa ujenzi wa kiwanja cha Bolshevik (kumbuka, Olympproekt alifanya kama mbuni mkuu). Ilikuwa ni uzoefu muhimu kwa timu na kwangu kibinafsi.
Mwisho wa 2013, niliulizwa kukuza dhana ya usanifu ya ujenzi wa mwili katika eneo la ZIL. Jengo kubwa la viwanda na historia ndefu kwenye wavuti muhimu kama hiyo, karibu na uwanja mkubwa wa barafu - nilijua itakuwa ngumu. Ilikuwa shule nzuri ambayo ilichukua timu kwenda ngazi nyingine. Walakini, mwelekeo wa usanifu ulichukua nafasi muhimu katika kampuni yetu baada ya kuwasili kwa mbuni mzuri na hodari Ekaterina Gren, ambaye sasa anaongoza idara ya usanifu na usanifu.
Kampuni inafanyaje kazi sasa, muundo wake ni nini? Kama Mkurugenzi Mtendaji, unahusika vipi katika mchakato wa kubuni?
- Kampuni hiyo imejengwa kwa wima. Inategemea sana timu ya usimamizi. Tangu mwanzoni, nilijaribu kukusanya karibu nami watu wenye nia moja ambao wanashiriki kanuni na maoni yangu. Watendaji wengi wamekuwa wakifanya kazi na mimi kwa zaidi ya miaka 8-10. Wanajua mkakati wangu wa kukuza biashara na wananisaidia kuutekeleza kwa mafanikio.
Kama kwa wafanyikazi wa kiwango na faili, sisi pia tunapendezwa nao. Thamani yetu kuu ni timu yetu. Ni muhimu kwetu kuwahifadhi wataalamu kwa kuwajengea mazingira mazuri ya kufanya kazi. Jitihada kubwa zinawekeza kwa wafanyikazi wapya, katika kuinua sifa zao, katika ukuaji wao. Ni muhimu zaidi kuongeza msimamizi wa safu ndani ya timu kuliko kumvutia kutoka nje.
Mimi mwenyewe ninahusika kikamilifu katika kazi ya kampuni. Lazima niingiliane kila wakati na wateja ambao wanatarajia taaluma kutoka kwangu katika kila kitu - kutoka uchumi na jiolojia hadi uhandisi na suluhisho za usanifu. Mimi sio mbunifu na elimu, lakini nimejishughulisha sana na taaluma ambayo ninajishughulisha, pamoja na mambo mengine, katika usanifu wa usanifu. Ninatafuta kila mradi, bila kujali ukubwa na umuhimu wake. Inaonekana kwangu kwamba hii pia ni muhimu ili kuwa na ujasiri katika ubora wa bidhaa inayozalishwa. Ubora, ufanisi, hamu ya kutoa kiwango cha juu cha huduma - hii ndio roho ya shirika letu. Na ingawa wazo la kutoa huduma bora sio maarufu nchini Urusi, ninauhakika kuwa hii ni sehemu muhimu ya kazi yetu.
Maeneo ya shughuli za "Olympproekt" ni tofauti sana: usanifu, uhandisi, geotechnics. Je! Unapeana kipaumbele?
- Kampuni hutoa karibu mzunguko kamili wa kazi ya kubuni na uchunguzi. Hii ni mchanganyiko wa nadra sana kwa Urusi. Na kuunda mtindo kama huo wa kazi, nilichochewa na uzoefu wa taasisi moja inayojulikana ya ubunifu nchini China, ambapo nilienda kubadilishana uzoefu. Kwa kweli, usanifu ulikuwa wa kawaida huko. Lakini wakati huo huo, haikuweza kuwepo bila vifaa vingine - kama uhandisi, geotechnics na sehemu ya muundo. Njia iliyojumuishwa ni faida yetu kuu, ambayo inaruhusu kampuni kukuza kwa kasi. Kwa kuongeza, inaweza kupunguza wakati wa utekelezaji wa mradi. Wateja wetu wakati mwingine wanashangazwa na kasi ya kutoa nyaraka za mradi wakati wa kudumisha kiwango cha hali ya juu.
Je! Unawezaje kupunguza muda wa kubuni?
- Wasanifu wa majengo, wanajiolojia, wabunifu, wahandisi na wataalamu wengine hufanya kazi katika ofisi hiyo hiyo, wameanzisha mawasiliano na uhusiano wa kirafiki. Hii inawezesha mawasiliano, uratibu wa vitendo, ubadilishaji wa data. Watu wanaaminiana, hawapotezi muda kuangalia habari. Kwa hivyo, maswala yote yametatuliwa haraka. Na hii ndio mahitaji ya soko la kisasa: masharti, ubora na bei nzuri.
Je! Ni miradi ipi iliyotekelezwa unaiona kuwa yenye mafanikio zaidi, ni miradi ipi muhimu kwako?
- Ofisi ya muundo iliundwa sio zamani sana, miaka mitano ni muda mfupi wa mradi wa usanifu. Kwa hivyo, hakuna utekelezaji mwingi hadi leo. Kubwa ni LoftGarden na Bolshevik.
Idadi kubwa ya miradi iko karibu kukamilika leo. Utata wa kazi nyingi
Hifadhi ya Hadithi kwenye eneo la ZIL ilipangwa kuagizwa mnamo 2016, lakini kwa sababu ya shida, mradi huo uligandishwa mara kwa mara. Tarehe zimehamia kwa 2018. Vipande vitakamilika hivi karibuni. Awamu ya ujenzi tayari imekamilika. Mwaka ujao, tata ya makazi kwenye Mtaa wa Ozernaya itakamilika - ngumu ndogo lakini ya kufikiria sana na ya kupendeza. Ujenzi wa jengo la makazi katika Mtaa wa Mikhailova unaendelea. Sakafu ya nne imejengwa hapo. Kwa hivyo, natumai kuwa katika siku za usoni watu wataona na kuthamini usanifu wetu.
Miongoni mwa miradi yako ni makazi ya ghorofa nyingi. Je! Huu ni utaalamu?
- Kiasi cha ujenzi wa majengo ya umma ni kidogo ikilinganishwa na makazi. Kwa kiasi kikubwa kwa sababu hii, tumechagua wenyewe sehemu ya ujenzi wa makazi ya ghorofa nyingi. Leo imekuwa kweli utaalam wetu. Uzoefu mkubwa umekusanywa, miradi kadhaa ya majengo ya makazi imepata. Sisi ni wataalamu katika uwanja huu, tunajua jinsi na tunapenda kubuni nyumba, kwa ufanisi na haraka kutengeneza mipangilio inayoridhisha wateja na watumiaji. Ikiwa tunachukua jengo moja la makazi kwenye Ozernaya, basi ni kwa ajili yake tu aina saba za vyumba vya chumba kimoja zilitengenezwa, ambazo zilikuwa na athari nzuri sana kwa mauzo. Lakini, kwa kweli, hii yote haimaanishi kwamba hatutaweza kukuza mradi wa jengo la umma na ubora sawa.
Je! Ni miradi ipi ya sasa unayoiona kuwa ya muhimu zaidi?
- Mradi wa kupendeza wa tata ya makazi kwenye makutano ya barabara kuu ya Varshavskoe na Barabara ya Pete ya Moscow Mahali ni ya kupendeza sana kulingana na mazingira yake ya asili. Tulitoa kuongoza msitu ukikaribia mipaka ya tovuti moja kwa moja kwenye yadi. Kama matokeo, nafasi za ua zilianza kufanana na zile za bustani zaidi, na eneo la tata yenyewe lilipata kitongoji, karibu ladha ya vijijini. Na hii ni licha ya idadi kubwa ya ghorofa, hadi 75 m.
Kitu kingine ni nyumba ndogo kwenye Mtaa wa 11 wa Parkovaya, eneo lake lote ni hadi m elfu 302… Tovuti imezungukwa na kijani kibichi, karibu na eneo la makazi na chekechea iliyoachwa. Majengo mnene na vizuizi vya kufutwa havikutuzuia kupeana wakazi wa siku zijazo mpangilio mzuri na nafasi kamili ya umma mbele ya nyumba, inayoweza kupatikana kwa raia wote. Kwa bahati mbaya, mradi huu umesimama hadi sasa, lakini tunatumahi kuwa mteja atarudi kwake.
Kwa kuongeza, Olimproekt inashiriki katika ukuzaji wa nyaraka za kina za muundo. Hii ni idadi kubwa ya kazi, kutokana na kiwango cha vifaa. Mfano mmoja ni tata ya makazi kwenye eneo la Mill Mill. Eneo lake linafikia 150,000 m2, urefu - 53 sakafu.
Lakini wapenzi muhimu zaidi na wapenzi wanabaki - "Hifadhi ya Hadithi" katika eneo la ZIL na tata ya makazi kwenye Mtaa wa Mikhailova. Hii ndio miradi ngumu zaidi, na kwa hivyo ni ghali zaidi. IFC kwenye eneo la ZIL ilikuwa karibu kabisa na mimi. Mradi umebadilika sana kutoka kwa dhana ya kwanza isiyo na uhakika hadi pendekezo la mwisho - lenye maana na lenye safu nyingi. Kama tata kwenye Mtaa wa Mikhailova, hapa ni lazima nione jukumu kubwa la Ekaterina Gren. Kwa yeye, na kwa kampuni nzima, mradi huu umekuwa ishara ya mapambano ya mbunifu wa usanifu. Na hapa ndipo tulipogundua kuwa tuna haki ya kuishi kama ofisi ya usanifu na tunaweza kufanikiwa kuelekea mwelekeo huu.
Unaweza kufafanuaje lengo na utume wa Olympproekt kwa miaka ijayo?
- Kwangu, Olympproekt sio kampuni tu, ni utaratibu tata, mashine iliyoundwa na watu wenye talanta na wenye kusudi. Ubora wa mashine hii lazima ibadilishwe kila wakati. Hili ndilo lengo kuu, kwani pamoja na uboreshaji wa ubora wa utendaji wa kampuni, kiwango cha bidhaa iliyotengenezwa huongezeka. Soko la ujenzi limebadilika sana, uchumi wa miradi umebadilika. Ufupi wa kazi yetu kwa kiasi kikubwa unatokana na uchumi. Kabla ya shida, mwekezaji alikuwa tayari kuwekeza pesa yoyote katika mali na eneo zuri. Sasa analazimishwa kuhesabu pesa, na tunalazimika kujifunza kufikia matokeo ya hali ya juu katika hali yoyote.
