Mjadala wa shida za mazingira ya kuishi haraka ulienea kwa suala linalohusiana - ubora wa makazi ya watu. Mada zote mbili zinawaka, zote zililelewa mwishowe na ile ya mwisho "Arch-Moscow" na biennale ya usanifu; uzoefu wa kigeni katika eneo hili pia ulionyeshwa hapo. Na sasa - majadiliano katika umoja wa wasanifu. Wakati huo huo, kama kielelezo cha mazungumzo, katika foyer ya nyumba ya wasanifu, maonyesho ya miradi ya hivi karibuni ya ukuzaji wa vitongoji huko Moscow na mkoa huo ilifunuliwa. Miradi hiyo imechorwa kwenye kompyuta, lakini wakati huo huo, inaonyesha jinsi wapangaji wa miji wa Urusi wamehama mbali mbali na njia na viwango ambavyo walisimama miaka ya 1980.
Je! Wageni wanaonyesha nini katika miradi yao ya mipango miji? Kupungua kwa idadi ya ghorofa, tofauti ya maeneo ili kuepusha kurudia, kugawa maeneo na jamii ya maendeleo na kutofautisha na muundo wa mali ya wakaazi ndani ya robo. Wanafanya nini huko Moscow? Nyumba za wasomi zinajengwa tu katika maeneo ya gharama kubwa, ya kati au rafiki wa mazingira, na nyumba za manispaa tu katika watu wabaya zaidi, wanaosonga kwenye orodha ya kusubiri nje ya Barabara ya Pete ya Moscow. Kama ilivyoonyeshwa katika hotuba yake, Cand. usanifu Nina Kraynaya, mazoezi haya husababisha mivutano ya kijamii na kupasuka, kwa hivyo, huko Ulaya, kwa muda mrefu, wamekuwa wakijenga majengo na kiwango cha mchanganyiko wa nyumba, kwa mtu nyumba za nyumba na nyumba za miji, kwa mtu ndani ya robo hii - vyumba vya kawaida majengo ya sehemu.
Hii ilikuwa ya kushangaza kusikia, kwani inajulikana kuwa huko Moscow, kwa amri ya meya, wawekezaji wamepeana nusu ya majengo ya biashara kwa muda mrefu kwa mahitaji ya manispaa. Hiyo, kwa kweli, haikuhusu maili ya dhahabu ya hali ya juu na zingine kama hizo, walilipa kwa njia tofauti, lakini nyumba ambazo zilikuwa rahisi mara nyingi ziliuzwa nusu, nusu ikapewa wale walio kwenye orodha ya kusubiri. Watu. wale ambao walinunua vyumba walijikuta katika mlango sawa na walowezi kutoka majengo ya hadithi tano na hawakufurahi juu yake, kwa sababu walipokea lifti iliyochorwa kijadi na lugha chafu kwa nyumba zao za gharama kubwa. Ukweli, hivi karibuni, labda waliamua kupambana na shida hii, kusambaza nyumba za bure kadiri inavyowezekana, na karibu mwaka mmoja uliopita, ofisi ya meya wa Moscow ilipokea mradi wa nyumba ya manispaa yenye urefu wa chini wa dari na maeneo machache.
Kwa ubora wa nyumba zenyewe, hirizi zote za nyumba za kawaida zilizoelezewa katika filamu "Irony of Hatate" katika mfumo wa maendeleo ya kupendeza na mnene kupita kiasi ya maeneo ya makazi yanaonekana kuwa na mizizi sana katika mawazo ya wapangaji wa miji wa Urusi. Mbinu za ujenzi wa viwandani ziliwekwa mashairi na wajenzi katika miaka ya 1920, lakini kwa kweli mpango wa kwanza na, labda, mpango pekee katika historia ya Soviet kuwapa watu nyumba ulizinduliwa mnamo miaka ya 1960. Maisha yanaendelea mbele, lakini njia na viwango bado ni Soviet. Katika ukumbi wa Nyumba Kuu ya Wasanii, maonyesho ya miradi iliyokamilishwa hivi karibuni ya makazi na nyumba za kibinafsi ("Yugo-Zapadny", "Shuvalovsky", mradi wa Krasnogorsk, nk) - miaka Kama kwamba katika miongo miwili ya ubepari njia ya maisha, matumizi, burudani haijabadilika. Viwango vyote vilibaki kutoka kwa maisha ya zamani, na tofauti hii na ukweli, kulingana na Skokan, breki kuu.
Wakati wa mkutano huo, miradi miwili ya kupendeza ya upangaji miji ilionyeshwa - huko Omsk na Yekaterinburg, ikionyesha aina ya hatua mbele katika muundo wa makazi ya watu wa kati. Sehemu ndogo ya Zarechye huko Omsk iliundwa na ofisi ya Ostozhenka ya Alexander Skokan, ambaye alisimulia juu ya mradi wake. Wilaya iko mkabala na katikati ya jiji, lakini walianza kukaa ndani yake hivi karibuni, baada ya ujenzi wa daraja la metro. Kwenye tovuti ya microdistrict ya baadaye, kuna kijiji kilicho na gridi ya tabia ya barabara inayofanana na mto. Kulingana na mila ya zamani ya Soviet, ilitakiwa "kuzungushwa chini ya tingatinga," lakini mbali na majengo chakavu katika kijiji hicho, pia kulikuwa na nyumba za kuvutia zaidi, ambazo wakaazi wake hawakutaka kuondoka. Imepangwa kuhifadhi sehemu hizi za kijiji ndani ya robo mpya kama nyumba, na eneo lao linachukuliwa kama msingi wa upangaji.
Wilaya ya microdistrict imegawanywa katika hisa 4, mistari ya barabara za zamani "imehamishwa mbali, sehemu ya kati inapewa shule. Kuna pengo katikati ya muundo na mtazamo kuvuka mto hadi katikati ya jiji. Sehemu ndogo ina sehemu ndogo, kila moja ina uwezo wa familia 100-200, ambayo ni sawa, kulingana na Skokan, kwa kuandaa vyama vya wamiliki wa nyumba. Usanidi wa nyumba ni ngumu, ya urefu tofauti, na ilikuwa matokeo ya mahesabu kulingana na kufutwa. Chini ya nyumba zote kuna maegesho kwenye sakafu ya 1 na 1, ambayo pia ni ngumu kwa jiolojia ngumu. Robo, wakati huo huo, zote zina rangi, hazina upande wowote nje, nyeupe, na ndani yao kuna "msingi" wa rangi nyingi.
Sehemu ndogo ndogo - "Akademichesky" huko Yekaterinburg, ambayo ilifahamika baada ya mashindano ya kimataifa, inabuniwa na ofisi ya Ufaransa "Valaud na Pistre" kwa kushirikiana na taasisi ya mpango wa jumla. Yekaterinburg ni eneo linalofaa zaidi kati ya miji na idadi ya watu zaidi ya milioni moja. Mpango wa jumla wa maendeleo yake unachukua upanuzi wa jiji na ukuzaji wa wilaya mpya karibu, lakini kwa muda mrefu haikufanya kazi kuanza, kwa sababu hakukuwa na wawekezaji wakubwa katika jiji, na haiwezekani kuuza viwanja hivi kwa rejareja, kwa sababu hakuna msaada wa uhandisi hapo. Wakati mwekezaji wa Moscow Renova alionekana kwenye upeo wa macho, viongozi wa jiji waliunga mkono mradi wake kwa urahisi.
Eneo la hekta 1.3 limepangwa kujenga, kutoka kaskazini na kusini - mbuga za misitu, katikati - mto. Hii ni shamba la zamani. Ili kuhifadhi mazingira, biashara mpya za viwandani ziko kando ya barabara inayopita na ziko karibu na eneo ndogo. Mpango wa mipango ya miji uliopendekezwa na Wafaransa unaweza kuonekana kuwa kavu sana na wa kipekee. "Inakua" ndani ya jiji lililopo kutoka kaskazini, ambapo barabara kubwa za jiji huvutiwa nayo. Ili kulainisha usahihi wa gridi ya barabara, tuliamua kupenya ndani yake na "wedges" za msitu, na pia kutengeneza mifereji. Mwisho, hata hivyo, hivi karibuni ulibadilishwa na "mito kavu" - boulevards kijani. Hifadhi imewekwa kando ya mto katikati ya eneo ndogo, karibu na ambazo ofisi na burudani zimekusanywa. Kuelekea katikati, urefu wa majengo ya makazi huongezeka hadi sakafu 25. Kwa njia, kulingana na darasa la makazi hapa, 50% inamilikiwa na uchumi na 15% tu ni wasomi.
Miradi michache ya nyumba za kibinafsi ilionyeshwa na mbunifu Viktor Tokarev kutoka Kazan, ambaye alithibitisha kuwa kwa muundo wa ustadi inawezekana kufikia gharama sawa kwa kila mraba. makazi ya umma, na kuifanya nyumba iwe bora zaidi kwa ubora. Yuri Gnedovsky hakuamini hata masikio yake na alielezea gharama - Tokarev alihakikishia - rubles elfu 28. 1 sq.m. Hapa ndipo unapoanza kufikiria, labda shida ya mizizi ya hali duni ya mazingira sio hata pesa iliyotengwa kwa ujenzi wa manispaa, lakini viwango vya uwongo, kana kwamba hakuna kitu cha kubuni nyumba ya "daraja la pili" na lazima fanywa kadri tuwezavyo ….
Kwenye barua hii ya matumaini, Yuri Grigoriev alionekana katika idara hiyo. Alitoa wito kwa wasanifu, badala ya "kuonyesha muundo wao binafsi", kutatua shida za ulimwengu, kwani yeye mwenyewe hutatua suala la mpango wa makazi ya jamii huko Moscow. Kulingana na Yuri Grigoriev, Moscow ni jiji kubwa, hapa kila wilaya ni kubwa kuliko jiji la Urusi ya Kati, ambayo inamaanisha, alihitimisha naibu mbuni mkuu wa mji mkuu, kwamba haiwezekani kutibu kila nyumba peke yake. Yuri Grigoriev alitaja takwimu za ukuaji wa ujenzi wa nyumba: mnamo 2008, jiji lilipokea mita za mraba milioni 3.3. mita, na (kama ilivyoelezwa hapo juu) kwa amri ya meya 50% ya ujenzi mpya inapewa mahitaji ya kijamii. Kwa hivyo, kulingana na Yuri Grigoriev, shida za makazi ya jamii zinaweza kutatuliwa tu kupitia ujenzi wa wingi, "kama wangeweza kusema ya kawaida hapo awali."
Kuangalia kutokubaliana dhahiri kwa wasemaji, na haswa kulinganisha maoni na msimamo wa spika zao, ni rahisi kudhani kwa nini mabadiliko katika njia ya makazi ya manispaa hayaji. Mahali fulani ndege ilikwama kwa muda mrefu.
Kwa ujumla, kuibuka kwa mkutano huu ni jambo la kushangaza hivi sasa. Zaidi ya mwaka mmoja umepita tangu Usanifu wa Biennale, ambapo Bart Goldhorn aliwataka wasanifu wa Urusi kufikiria juu ya shida za nyumba za bei rahisi; na miaka miwili imepita tangu "Arch-Moscow", ambapo pia alionyesha unyonge wa mazingira ya mijini. Na sasa - mkutano wa Jumuiya ya Wasanifu. Je! Kipindi kilipita kwamba wasanifu wa Urusi wanahitaji kutii sauti ya mgeni na kugundua ushawishi wake? Hapana, ilikuwa kama katika Zama za Kati, na inaonekana kwamba haikuwa mwaka mmoja au miwili, lakini yote 10-12..
Kusema ukweli, kuna sababu mbili za umakini wa ghafla wa wasanifu kwa mada zenye shida. Kwanza ni kuwasili kwa rais mpya wa umoja huo, Andrei Bokov. Moja ya mambo makuu ya mpango wake ni kuwafanya wasanifu waonekane zaidi katika maisha ya serikali. Hakikisha kwamba wasanifu wanasikilizwa, na mwishowe tujenge "nchi yetu ambayo haijakamilika". Na kwa hili, inahitajika kuhakikisha kuwa wasanifu wa majengo wanaachana na kile ambacho wamekuwa wakikitazama wakati wote, yaani, kutoka kwa wawekezaji matajiri na maagizo ya gharama kubwa, na kuelekea upande mwingine - kwa bei rahisi, maagizo ya kiuchumi, na kutuma barua zao tafakari za ubunifu na zingine sio kwa kutafuta faida kubwa kwa mteja, lakini kwa uchumi na uhisani mbalimbali (bila kujali hali na utajiri wa vitu vya "mtu huyu").
Kazi ni nzuri, nzuri na nzuri tu. Hakuna kitu kitakuja. Ikiwa sio kwa mgogoro. Hakuna mtu aliyewaacha wawekezaji - wao "walipotea" kwa wengi, pamoja na pesa na wateja. Tunahitaji kutafuta pesa mahali pengine, ambayo ni, katika bajeti za shirikisho na kikanda, ambazo bado zinao. Kuna kazi zingine, moja wapo ni makazi ya kijamii. Kwa hivyo mada inaonekana, wacha tuseme, ni muhimu kwa lazima. Walakini, ikiwa ghafla hii inasaidia kuokoa usanifu kwenye hatihati ya kuanguka, itakuwa nzuri sana. Na ikiwa utaweza kupandikiza biashara hii watu wenye maoni ya kawaida juu ya kazi ya mbuni, ambao wako tayari kutopiga miradi ya kawaida katika viwanja hadi watakapojenga kila kitu wanachojua na nini (nchi inaweza kujengwa, lakini swali kubwa ni jinsi gani, ni nini na ni kwa nani wa kuijenga)!). Kwa hivyo, ikiwa tutafanikiwa kuchanganya kuishi kwa wasanifu mzuri na utumiaji wa akili zao kwa njia ya hisani - hiyo itakuwa nzuri, hiyo itakuwa nzuri. Kwa kuongezea, kuna wasanifu kama hao, na sasa wanahitaji maagizo.
Lakini kuna kidogo, oh, tumaini dogo kwa matokeo kama hayo ya kesi … Nisamehe kwa tumaini.
