Je! "Marfino" ni maendeleo ya microdistrict mpya kabisa? Tafadhali tuambie juu ya huduma za mradi huo
D. Alexandrov: Tulipokea mradi huu mnamo Novemba, na kwa hivyo mradi sasa uko katika hatua ya kukuza itikadi ya usanifu. Mteja alifanya mashindano ambayo sisi ndio tulikuwa wa mwisho kushiriki, washiriki wa awali hawakufanikiwa kutafakari matakwa ya mteja, kisha wakatuita.
Eneo lililotengwa kwa ujenzi liko kaskazini mashariki kidogo mwa jiji la Moscow, nyuma ya Bustani ya Botaniki, kati ya pete ya 4 ya usafirishaji ya baadaye na barabara ya pete. Kiwanja ni kubwa, karibu hekta 25, mita 350 kwa 700; ni uchumi wa zamani wa kilimo na viwanda, kwa hivyo hakuna mazingira ya mijini hapa; kwa upande, mbali mbali, kuna eneo la usalama wa mali isiyohamishika ya Ostankino na eneo kubwa la kijani kibichi, halijumuishi usumbufu wowote, ingawa bado tunazingatia ujirani huu.
Kampuni ya upangaji wa Kiingereza "John Thompson" ilishiriki katika hatua za mwanzo za kubuni. Ndipo wazo likaibuka la kuunda "jiji bora" hapa, na mpango wa kijiometri. Kulingana na mteja, fomu bora ya biashara na biashara + makazi ya darasa, ambayo imepangwa kujengwa hapa, ni robo ya nyumba iliyo na ua mkubwa, ulioongezeka ukizingatia jiometri ya tovuti.
Tulisahihisha mpango mkuu, tukileta kwenye mfumo rahisi wa gridi, na tukaunda chaguzi kadhaa za kusuluhisha vyumba vya nyumba wenyewe. Tuliamua kuachana na kanuni "nyumba yangu ni kasri langu", hapo awali ilipendekezwa na mteja, na tukaenda kwa njia ifuatayo, tukigawanya kazi ya semina nzima kuwa brigades. Mwandishi wa moja ya dhana atakuambia zaidi juu ya kazi yake.
A. Ivanov: Mteja alielezea hamu yake kwamba mzunguko wa jengo hilo ulikuwa mraba uliofungwa, lakini njia hii haikuonekana kuwa sawa kabisa kwetu, haswa ikiwa tunafikiria kuwa uko uani, ambapo umezungukwa na ukuta thabiti wa hadithi tisa. Kwa hivyo wazo likaibuka kutengeneza nyufa, mapengo katika mraba huu na kugawanya nyumba nzima kwa vizuizi tofauti, iliyounganishwa na stylobate ya kawaida katika kiwango cha sakafu mbili au tatu. Kwa sababu ya mapungufu, nuru zaidi huingia ndani ya nyumba, ua ni bora hewa na maboksi. Ilionekana kwetu kuwa wazo hili ni la kibinadamu zaidi, na linavutia tu.
Suluhisho linategemea kutofautisha: mchanganyiko wa kihemko na busara, giza na nuru. Rhythm ya facade nyeupe-jiwe imeangushwa chini na inafanana na viota vya kumeza vilivyotawanyika kando ya mteremko. Façade ya giza, kwa upande mwingine, inafuata muundo wa kawaida. Pia kuna sehemu ya bevel kwa sehemu ya juu ya nyumba, ikikumbusha mteremko wa paa, ingawa hii ni nyumba ya kawaida ya sehemu. Matuta na uboreshaji wa mazingira yatakuwa juu ya paa.
Kwa ombi la mteja, nyumba za miji zilizo na mlango tofauti kutoka kwa ua na majengo ya umma na viingilio vya nje zitawekwa kwenye stylobate - hatua kama hiyo inalinda wazo la nafasi ya kibinafsi ya nyumba kufungwa.
D. Alexandrov: Inaweza pia kuongezwa kuwa wazo la jiji wima lilionekana hapa. Baada ya kuvunja sauti na kufanya mapungufu mepesi, tukapata aina ya meno ya "taji" kubwa - na idadi kati ya nyumba na mraba wa ua ikawa ya usawa zaidi. Ikiwa ilikuwa mbele moja iliyofungwa, nusu ya ua, bila kujali wakati wa siku, ingekuwa kwenye kivuli, kwetu ilionekana haikubaliki.
Umesema kuwa umetengeneza chaguzi kadhaa. Je! Tofauti zao ni zipi?
Chaguo jingine linategemea kanuni sawa, lakini ni tofauti zaidi - nuru ni nyepesi, giza ni nyeusi, na mada ya "ukuta wa ngome" inakua juu - hadi kiwango cha sakafu 5-7. Hili ni jengo la "ghorofa" zaidi.
Kwa hivyo, mteja, ambaye sasa anafanya uamuzi juu ya asilimia ya vitu kadhaa vya ujenzi, amepokea mikononi mwake mfano wa mbuni, iliyo na seti ya vitu vilivyounganishwa kwa msingi wa muundo mmoja wa kupanga. Njia hii hukuruhusu kubadilisha sura za mbele, silhouettes na kiwango cha majengo, badala ya kuonyesha tabia ya kuzaliana kwa majengo ya kawaida. Inaruhusu eneo lote kubwa lijengwe kwa njia fulani ya kibinadamu.
Je! Kulikuwa na mahitaji maalum kutoka kwa mteja kwa kazi yako?
Wakati usiyotarajiwa ilikuwa njia ya mteja. Kama sheria, katika mazoezi ya Moscow ya miaka ya hivi karibuni, kampuni za maendeleo kwanza zinaweka kazi ya uuzaji - muundo wa vyumba, mpango wa sakafu, idadi ya bafu, nk. Hapa kila kitu kilikuwa kinyume kabisa, kwa ujumla, tulikabiliana na hii kwa mazoezi kwa mara ya kwanza na tuliikaribisha ndani. Mteja alisema, wanasema, una miradi mingi ya makazi iliyokamilika, katikati na nje yake, na tunaelewa kabisa kuwa una idadi kubwa ya maendeleo - uichukue kama msingi.
Na tulitumia maendeleo, haswa, kutoka kwa kituo kingine kikubwa cha makazi, kinachoitwa Rublevo-Arkhangelskoye, "jiji la mamilionea".
Kwa kuwa hii ni aina ya jiji, inajumuisha ujenzi wa shule, hospitali - ambayo ni, mpangilio wa eneo hilo?
Ndio, kwa kweli, itakuwa na miundombinu yote muhimu ya kijamii, pamoja na nafasi ya kibiashara, lakini hii sio shughuli yetu tena. Kazi yetu kuu hapa ni ya kawaida - kutengeneza "mwili" wa kati wa vitu vya makazi. Katika hatua inayofuata, mteja anapoamua ni chaguo gani atachukua kama msingi, mjadala huu unaendelea sasa, wacha tuone ni jinsi gani itabadilishwa.
Je! Suala hili linapaswa kuamuliwa lini?
Nadhani kwa zaidi ya mwaka ujao itakuwa ya kupendeza kuona ni nini kimehama kutoka kwa wazo la usanifu wa asili hadi hatua halisi ya muundo.