Mnamo Oktoba mwaka jana, mashindano ya kimataifa yalifanyika kwa dhana ya ukuzaji wa moja ya wilaya kubwa zaidi magharibi mwa Moscow: hekta 460 za eneo la ujenzi, milioni 4 m2 maendeleo yaliyopendekezwa, karibu wakazi 66,500 - Rublevo-Arkhangelskoye katika eneo la mafuriko ya Zakharkovskaya. Mashindano hayo yalidumu kutoka Mei 22 hadi Oktoba 3, matokeo yalitangazwa mnamo Oktoba 22.
kumbukumbu
Sehemu hii imekuwa ya kupendeza kwa watengenezaji kwa muda mrefu: tangu 2004 ilijulikana juu ya "jiji la mamilionea", ambalo lilikuwa iliyoundwa kwa wakaazi elfu 20 na iliundwa kwa roho ya kihistoria na John Thompson. Mnamo 2007, mradi huo uliingia katika mpango wa Nyumba za bei rahisi, idadi ya watu iliongezeka hadi elfu 40, ofisi nyingi mashuhuri za Urusi zilihusika katika muundo huo: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka na wengine (tazama hadithi kwenye ec- a. ru).
Mnamo mwaka wa 2011, Sberbank alikua mmiliki pekee wa mradi wa ukuzaji wa eneo huko Zakharkovskaya Poima, wakati huo huo habari zilionekana juu ya mipango ya kujenga Kituo cha Fedha cha Kimataifa (MFC) hapa. Mnamo mwaka wa 2012, Rublevo-Arkhangelskoye alijumuishwa huko New Moscow. Mnamo 2013-2014, mashindano ya mradi wa MFC yalifanyika; alishinda Timu ya Moscow - Astoc / HPP mradi, na mkuu wake, kampuni ya Ujerumani Astoc GmbH & Co. KG alisaini makubaliano juu ya kukamilika kwa mradi huo pamoja na Taasisi ya Utafiti na Maendeleo ya Mpango Mkuu.
Mnamo mwaka wa 2015, TEPs za mradi huo ziliidhinishwa na kusikilizwa kwa umma, mnamo 2016 PPT iliyotengenezwa na NI na PI iliidhinishwa. Eneo la mradi limeongezeka ikilinganishwa na 2004-2009: kutoka hekta 430 hadi 460. Mwisho wa 2017, dhana ya "mji mzuri" - Smart City iliwasilishwa, ambayo, "kwa sababu fulani", ilibadilisha wazo la IFC. Mradi wa Smart City unaendeshwa na JSC Rublevo-Arkhangelskoye, ambayo ni sehemu ya PJSC Sberbank.
Eneo la Rublevo-Arkhangelskoye kwenye ramani ya Google:
***
Smart City na vigezo vyake
Dhana ya Smart City inachukua suluhisho za hali ya juu na jukumu la jukwaa la kawaida la kiteknolojia la kuunganisha raia; pamoja na umakini kwa ikolojia. Ni rahisi kuona kwamba inashikilia wazo la "jiji la ubunifu" Skolkovo, iliyoko kilomita kumi kusini mwa Rublevo-Arkhangelskoye.
Tovuti ya kampuni hiyo inaelezea mji huo kuwa umebadilishwa kwa kazi nzuri, maisha yenye usawa, mapumziko ya kazi au kipimo. Iliyopangwa 800,000 m2 ofisi (inawezekana kuwa sehemu kubwa yao itakuwa makao makuu ya Sberbank), mara tatu zaidi - milioni 2.6 m2 makazi, ambayo idadi kubwa - karibu 90% ya jumla, iko katika majengo ya ghorofa, na 53% inatawaliwa na darasa la wafanyabiashara wasomi, 37% na darasa la raha, na mwishowe, chini ya 10% watatengwa kwa majengo ya makazi ya kiwango cha chini - itakuwa iko karibu na mpaka wa mali ya Arkhangelskoye, ambapo haiwezekani kujenga juu. Kulingana na kanuni, shule 8, chekechea 15 na polyclinics 2, kituo cha moto na kituo cha polisi kinapangwa; 64890 m2 hoteli, 196 840 m2 rejareja, pamoja na kituo cha ununuzi na burudani na eneo la 132,000 m2.
-
kukuza karibu 1/4 Mipaka ya vitu vya ujenzi wa mji mkuu wa PPT ya eneo la "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
kukuza karibu 2/4 Shirika la upangaji kazi wa eneo la PPT la eneo la "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
kukuza karibu 3/4 Mipaka ya maeneo ya mawasiliano ya uhandisi PPT ya eneo la "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
kukuza karibu 4/4 Upimaji wa ardhi wa eneo la PPT la eneo "Rublevo-Arkhangelskoye"
Mbuga hizo zinapaswa kuchukua theluthi moja ya eneo hilo, pamoja na kilomita 7 za tuta la kijani la Mto Moskva, na ziwa la hekta 30. Uga bila magari, km 30 za njia za baiskeli. Mali isiyohamishika ya Arkhangelskoye iko karibu kilomita 2 kutoka hapa kwa njia iliyonyooka, na nne kwa laini - kwa majengo ya serikali ya mkoa wa Moscow, iliyojengwa kulingana na mradi wa Mikhail Khazanov. Inawezekana kwamba wataonekana kutoka kila dirisha au nusu ya madirisha.
Njia ya metro ya Rublevo-Arkhangelskaya, yenye urefu wa kilomita 19, itakuja hapa, ambayo imepangwa kujengwa pamoja na Sberbank kutoka kituo cha Shelepikha, ikiunganisha Smart City na Jiji la Moscow. Kituo cha Arkhangelskoye ni cha mwisho kabisa ndani yake, kitakuwa kati ya ziwa na mto, karibu na katikati ya eneo hilo, na hata zaidi magharibi, kituo cha Ilyinskoye kimezaliwa, wakati cha mwisho.
Utekelezaji wa mradi wa Smart City umepangwa kwa awamu nne, na ujenzi utaanza mnamo 2021 na kukamilika mnamo 2030. ***
Kulingana na mwenyekiti wa majaji wa mashindano Stanislav Kuznetsov, kutoka kwa washiriki na wataalam "kupapasa kitu ambacho kitakuwa cha kipekee sio tu katika miaka ijayo, bali pia katika miongo ijayo. Lazima tutumie uzoefu bora zaidi wa ulimwengu na maendeleo maoni ili mji usiendelee kiteknolojia tu, lakini pia utengeneze njia mpya ya maisha ya watu ".
Kwa hivyo, washiriki wa shindano la 2018 walitegemea PPTs zilizotengenezwa kwa msingi wa mradi ambao ulishinda mnamo 2014 na kuidhinishwa mnamo 2016. Walifanya kazi na upimaji wa ardhi uliopitishwa tayari, laini nyekundu, mipaka ya maendeleo ya mtaji na dhana iliyotangazwa ya Smart city - data ya awali tayari imeamua mengi … Katika sehemu ya kati, karibu na kaskazini, mashariki mwa pwani ya ziwa, PPT ina majengo ya ofisi, karibu - nyumba, ambayo imewekwa karibu na Jiji lake, kama "posad" ya zamani karibu na Kremlin au monasteri. Kwa hivyo muundo na kituo cha ofisi cha juu kilipangwa mapema kwa washiriki wote. Wakati huo huo, kwa eneo la hekta 461, vigezo vyovyote vilivyoidhinishwa, mtu lazima afikirie, njia moja au nyingine acha wigo mkubwa kwa kazi ya ubunifu ya wasanifu.
Kulingana na masharti ya mashindano ya 2018, washiriki walipaswa "kuendeleza katika na muundo wa mradi, hali ya shughuli, mpango wa yaliyomo katika kazi na kanuni za kutengeneza mvuto wa kipekee wa mazingira ya mijini na mtindo wa maisha katika eneo hilo, kuwasilisha maoni mazuri. Washiriki kwa hiari walichagua tovuti ya hatua ya kwanza ya maendeleo na walipendekeza mchoro wa maendeleo ya eneo hilo na uchunguzi wa kina wa suluhisho za usanifu na upangaji wa nafasi kwa aina zote kuu za majengo ya hatua ya kwanza."
Kwa jumla, timu saba zilishiriki kwenye mashindano, zote zikiwa na kiongozi wa kigeni na mabadiliko ya Urusi. Wanne hawakufika fainali:
- MADMA (Maxwan) / Uholanzi
- Mecanoo / Uholanzi
- AREP / Ufaransa
- Aecom / USA
Miradi ya washirika watatu ilishinda:
- Kiitaliano Archaa Associati mwandishi mwenza na Kirusi Wasanifu wa ABD,
- Kijapani Nikken Sekkei pamoja na Mradi wa UNK,
- Waingereza Zaha Hadid Wasanifu wa majengo kwa kushirikiana na Kiburi cha TPO.
Waliofuzu tatu wameorodheshwa kwa herufi, bila mshindi "mkuu". Waliofuzu tatu wanatarajiwa kufanya kazi pamoja; labda maoni bora yatajumuishwa na kusafishwa. Mradi wa mwisho hautafanana kabisa na mapendekezo yoyote matatu ya kushinda, - sisitiza katika JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Kwa kuongezea, kulingana na waandaaji, mradi utahusisha "kampuni bora za usanifu kutoka ulimwenguni kote kukuza makao makuu ya ubunifu kwa wakaazi wa ofisi, viwango vipya vya maendeleo ya makazi, nafasi nzuri za umma na tovuti za kitamaduni."
Muhtasari mfupi wa dhana hizo umechapishwa kwenye wavuti ya kampuni hiyo, mradi wa Wasanifu wa Zaha Hadid umefunikwa kwa undani zaidi juu ya Archdaley. Tuliwauliza waandaaji habari zingine za kina.
Kwa njia, tunaona kuwa ushirika thabiti unaundwa kwenye soko la Urusi: Nikken Sekkei na mradi wa UNK, pamoja na Wasanifu wa Zaha Hadid na Pride ya TPO, pia walishiriki kwenye mashindano ya tovuti za majaribio za ukarabati wa Moscow.
Jiji la vizazi vyote
Wasanifu wa Archea Associati / ABD
Sehemu ya ofisi kuu inaonekana sawa na Jiji la Moscow: vioo vya glasi vilivyopindika vinaweza kufanana na Mnara wa Shirikisho, na ukata laini wa vilele vyao unafanana na minara ya Mirax Plaza ya Sergey Kiselev. Silhouette ya minara ya kati ni piramidi, lakini katika mpango huo iko kando ya mraba wa mraba wa pembe tatu mbele ya pwani ya mashariki ya ziwa.
"Timu ya Archea Associati iliyoshirikiana na Wasanifu wa ABD katika dhana yao ya jiji jipya ilizingatia sana teknolojia, utofauti wa fomu za usanifu, mazingira, usafiri tata na miradi ya watembea kwa miguu," - ilisema katika taarifa kwa waandishi wa habari. Waandaaji pia wanaona "suluhisho asili za viwango anuwai vya nafasi za umma za msimu wote" zilizopendekezwa na waandishi - mmoja wao, na paa la kijani kibichi na kiweko cha Runinga kinachokabili maji, iko kwenye mraba. Miongoni mwa faida za mradi huo pia hupewa jina "maeneo ya kupendeza ya wakaazi wa biashara" na miundombinu kamili katika kila wilaya ya jiji, ambayo inaruhusu maeneo ya makazi kutotegemea wilaya kuu.
***
Jiji linaloingiliana
Mradi wa Nikken Sekkei / UNK
Kauli mbiu ya mradi - Jiji lililounganishwa - ni ya kushangaza: kwa kuongeza tafsiri iliyopendekezwa na waandishi, angalau jiji "lililounganishwa" na vyama vya wazi na istilahi za kisasa za IT, angalau na kiunga mashuhuri, zinajipendekeza. Hiyo ni, imeunganishwa kwa maana iliyojaa mwingiliano katika viwango tofauti - wazo la baadaye. Waandishi wameunda na kufanya ufunguo katika mradi wao dhana kuu mbili zilizopewa jina tayari za "mji mzuri" - ikolojia na teknolojia nzuri. Idadi kubwa ya nafasi za umma zinapaswa kuhakikisha ukuzaji wa mwingiliano wa kijamii na mazingira ya ubunifu. Maumbo ya baadaye ya minara ya ofisi yanalingana na upepo ulioinuka na inaonekana "kuoshwa" na mikondo ya upepo. Vioo vyenye kubadilika vya glasi hukatwa na mbavu nyembamba, na matuta pana yanayonyonywa na maoni ya ziwa yamepangwa juu ya paa lililopitiwa.
Timu ya NikkenSekkei katika muungano na mradi wa UNK imejenga dhana yake juu ya mchanganyiko wa teknolojia za hali ya juu katika mifumo ya uhandisi, kuunda mfumo wa usimamizi wa akili na kukuza uhusiano katika jamii wakati ikihifadhi rasilimali asili ya eneo hilo na kuunda nafasi mpya za kijani kibichi.,”Waandaaji wanaelezea.
***
Jiji la Satelaiti
Zaha Hadid Wasanifu / Kiburi cha TPO
Ofisi ya Zaha Hadid kijadi ilizingatia kutokuwa sawa kwa ujazo. Vioo vya glasi vinafuatiliwa na "exoskeleton" ya mtaro mnene, ambaye ndani yake pande tatu densi iliyohifadhiwa ya utepe wa mazoezi inakisiwa. Kwa upande mwingine, nyumba zenye umbo la mviringo hubeba alama ya futurism-futurism na jicho kwa miaka ya 1960, ambayo inaweza pia kupatikana katika jina la pande nyingi "mji wa satelaiti", ambayo mtu anaweza kuona dokezo kwa mapenzi ya anga uchunguzi na miji ya sayansi ya Soviet, katika safu ambayo sasa itafaa katika jiji la ubunifu la Skolkovo na Smart City iliyotarajiwa.
Katika mradi wa ofisi ya Zaha, "cores" kadhaa za eneo hilo zimetungwa, kila moja ikiwa na utaalam wake wa nafasi za ziada za umma: "makazi ya sanaa (msingi wa kitamaduni), maabara ya suluhisho la miji (msingi wa kiakili), nafasi za umma za mwaka mzima (msingi wa anga)”. Kulingana na juri, wazo hili linatofautiana na miradi mingine ya ofisi ya nyota, kwa sababu sio juu ya "usanifu safi" na yote huanza na watu.
***
Juri:
- Marat Khusnullin, Naibu Meya wa Moscow katika Serikali ya Moscow ya Sera ya Ujenzi wa Miji na Ujenzi;
- Stanislav Kuznetsov, Naibu Mwenyekiti wa Bodi ya Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Mkurugenzi Mkuu wa JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, mbunifu mkuu wa jiji la Moscow, mwenyekiti wa baraza la usanifu wa jiji la Moscow;
- Christine Haki, mwanzilishi wa jukwaa huru la usanifu Aedes; mshiriki wa baraza la Tuzo la Pritzker;
- Ingo Canel, Mkurugenzi Mkuu wa Wasanifu na Wapangaji wa ASTOC;
- Andreas Kipar, mkuu wa ofisi ya LAND Milano SRL ya Italia.
