Baada ya kutembelea bodi za ujumbe kwenye wavuti, mnunuzi anayeweza kununua nyumba au nyumba anaweza kuamua kuwa hakuna haja ya kuwasiliana na wauzaji. Je! Hii ni kweli, na ni faida gani za ushirikiano na wakala maalum zinaweza kuzingatiwa?
Mara moja inafaa kuzingatia ukweli kwamba tutazungumza juu ya wakala mkubwa ambao unafanya kazi nchini kote, una hifadhidata pana ya mapendekezo, inashirikiana na kampuni za ujenzi na benki, na inahakikishia usalama wa shughuli hiyo. Ukienda kwa wafanyabiashara wasiothibitishwa, watu binafsi au kampuni za kuruka-usiku, huenda usipate faida zote.
Tuseme una nia ya vyumba huko Ulan-Ude. Kutafuta mali isiyohamishika katika miji mingine kupitia wakala mzuri ina sifa za kawaida, na utapata faida sawa kwa kuchagua chaguzi huko Moscow, na huko St Petersburg, na kwingineko.
Wakala mkubwa wa wauzaji wa kweli haishirikiani tu na watu binafsi, bali pia na watengenezaji. Ina msingi wake wa matangazo na msingi wa matoleo halisi ambayo hayapatikani katika vyanzo vya umma. Ushirikiano wa mkono mmoja na kampuni za ujenzi na watu binafsi hufanya iwezekane kutoa bei nzuri.
Wakala sio tu unapeana wateja wake mali ya kipekee kwa bei nzuri, lakini pia inajitahidi kupata shughuli kadri inavyowezekana. Msaada wa kisheria, kuangalia usafi wa vitu na dhamana ya uhamishaji wa umiliki, ongeza usalama wa ununuzi. Walakini, dhamana na majukumu yote ya msimamizi kuhakikisha usalama lazima uelezwe katika makubaliano ya ushirikiano.
Ni muhimu kwamba wataalam wa kampuni ya mali isiyohamishika kwa kuhitimisha haraka shughuli hiyo wanaweza kusaidia katika kuandaa kifurushi muhimu cha nyaraka, zote kutoka upande wa mnunuzi na mmiliki wa sasa wa kitu hicho.
Kwa kuangalia vitu vinavyoanguka kwenye hifadhidata, wakala anayeaminika anaweza kutumika kama aina ya kichujio cha ofa za wadanganyifu au vitu ambavyo mkopo haujalipwa, vitu ambavyo vina shida na hati.
Mwishowe, ukienda kwa broker wa mali isiyohamishika anayeaminika, unaweza kuokoa wakati na shida katika kuandaa ukaguzi wa wavuti. Ikiwa ni lazima, wakala anaweza kuchukua mazungumzo na muuzaji. Kujua nguvu na udhaifu wa mali, realtor anaweza kupunguza bei kwa mnunuzi au kuongeza bei kwa muuzaji wa mteja wake.
Kwa kumalizia, tunaongeza kuwa utapokea faida zote za ushirikiano na wakala ikiwa tu utawasiliana na kampuni iliyojaribiwa kwa wakati. Wajibu wote, dhamana, masharti lazima yaainishwe katika makubaliano ya ushirikiano na nyaraka zinazomruhusu realtor kuwakilisha mteja katika soko la mali isiyohamishika.
