Archi.ru:
– Je! Ni muktadha gani wa tata juu ya Rogozhsky Val, na ni changamoto gani ulikutana nazo?
Ilya Mashkov:
- Kwa wavuti yoyote iliyowekwa kwa zabuni na GPZU iliyotengenezwa tayari, kuna nafasi mbili za awali zisizotikisika - msimamo wake katika jiji na idadi ya maeneo ambayo wawekezaji wanataka kuona. Na hakuna mbunifu anayefanya mazoezi anayeweza kufanya chochote juu yake. Kwenye Rogozhsky Val, tulikuwa na matoleo mawili ya kutoshea maeneo yanayotakiwa: majengo ya robo na minara, lakini matokeo yake tulikuja kwenye minara. Wakati huo huo, ua wa nyumba huundwa na majengo ya karibu na Jumba la kumbukumbu la Magari ya Retro. Katika mpangilio wa robo mwaka, moja ya shida ni sehemu ya kona, kwa sababu ya hisia ya "dirisha-kwa-dirisha" na vyumba vikubwa sana ambavyo vinalazimishwa kuingia ndani. Kwa kuongeza, tovuti hiyo ni ndogo kwa robo. Hata kama tungepanga nyumba hiyo na barua "P", yadi ingekuwa imejaa sana. Kwa hivyo, minara iliibuka, kwa sababu hiyo, kazi ya chini - kufikia idadi inayotakiwa ya maeneo yenye ubora wa juu na eneo lao starehe kwenye wavuti hiyo ilifanikiwa.
Kwa kweli, kwa kusema waziwazi, ikiwa 10-15% ya eneo hilo limekatwa kutoka kwa kitu chochote wakati wa kudumisha idadi kubwa ya ghorofa, usanifu utakuwa bora. Ubora wa mazingira ya mijini utaboresha. Sakafu nane hadi tisa ni urefu bora wa kuishi, angalau kwa Mzungu. Ninaishi kwenye Mtaa wa Kuusinen - hii ni moja ya maeneo mazuri ya maendeleo ya Stalinist, na kama Muscovite nadhani Moscow katika maeneo ya makazi inapaswa kuwa kama hii: sio juu kuliko sakafu nane na ongezeko la mtu binafsi hadi kumi. Kwa kiwango hiki, idadi ya ua ni bora, wiani wa mtandao wa barabara, anga ya kutosha.
Wanasema kuwa wiani wa majengo ya karibu ya 5-6-ghorofa ni sawa na yale ya majengo ya juu, yaliyowekwa mbali na kila mmoja, ambayo ni, katika jiji la kihistoria sio chini ya wilaya mpya. Kwa nini minara baada ya yote, na sio, sema, lahaja ya barabara hiyo hiyo ya Kuusinen?
- Kwa kweli, inawezekana kufikia wiani sawa ama kwa upandaji wa karibu wa majengo ya chini, au kwa kupanda kidogo kwa majengo ya juu. Lakini, kwa bahati mbaya, majengo ya juu hayakuwekwa kwa nadra, na kwa kupitishwa kwa viwango vipya vya kufutwa mwaka huu, vimejaa zaidi. Mtaa wa Kuusinena ni mkutano wa kupanga miji, sio jengo la yadi moja. Muktadha unaofaa unahitajika kuamua juu ya hali ya maendeleo. Kwenye Rogozhsky Val, ilikuwa minara ambayo ilionekana kuwa sahihi.
Kwa maneno mengine, je! Typolojia ya ujenzi ni ya kawaida kwa jiji la kihistoria sio karibu na Muscovites?
- Kwa vyovyote, Muscovites wanapenda kituo cha chini, chenye wiani mdogo, lakini ni wachache kati yao wanaoishi huko, kwa sababu jiji la kihistoria, kwa kanuni, ni ndogo ikilinganishwa na maeneo ya kulala: milioni 1 tu kati ya milioni 15 ya Wakazi wa mji mkuu wanaishi katikati. Mkazi wa jiji la kihistoria anafurahi kuvumilia usumbufu wake. Kwa mfano, katika njia ya Bolshoy Znamensky au katika njia ya Vsevolozhsky, ambapo tulibuni majengo ya makazi - kuna ua mdogo, lakini tuliacha nyumba - na Kanisa Kuu la Kristo Mwokozi liko karibu, walikwenda kutembea kuzunguka robo nzuri iliyojaa Sanaa ya Moscow Nouveau. Ingawa familia inayojitahidi kupata faraja katika nyumba kubwa na, wakati huo huo, haiko tayari kulipia kituo hicho cha kihistoria, wangependa kununua nyumba huko Rogozhka.
Jinsi ya kuandaa muundo wa jengo ikiwa tata inajumuisha minara miwili mikubwa kabisa? IN Karne ya XX, shida hii ilitatuliwa kwa busara na waandishi wa Skyscrapers ya Art Deco au Skyscrapers. Je! Hii inafanywaje katika nyumba zilizo Rogozhsky?
- Haiwezi kusema kuwa kwanza tata ya minara miwili inaonekana, na kisha tu muundo wao umeandaliwa. Kila kitu hufanyika kwa wakati mmoja. Mchakato wa kuunda picha ya baadaye umeunganishwa bila usawa na kazi kwenye mipango ya sakafu: kila ghorofa hupata udhibiti mkali na msanidi programu na, ikiwa mpangilio hautoshelezi mahitaji ya wanunuzi wa kubahatisha, haitauzwa. Kawaida tunafanya lahaja 3-4 za maamuzi ya kupanga, hadi tujiaminishe wenyewe na hatutamshawishi mteja ubora wa suluhisho.
Kuhusu muonekano - kwa Nyumba iliyo kwenye Rogozhsky Val, maoni ya jengo kutoka umbali wa kilomita ni muhimu. Kiwango cha elfu ni hatua ya kwanza ya mtazamo wa ubora. Tuliweza kutengeneza silhouette nzuri, tukifungua, haswa, kutoka uwanja wa Abelmanovskaya Zastava. Minara miwili kutoka mbali hugunduliwa kwa kupendeza sana: jirani yao kwa upande mmoja ni jumba la kumbukumbu la chini la magari ya zabibu, na kwa upande mwingine kuna nyumba za safu ya kawaida. Kutoka kwa sehemu za mbali, ujazo wetu wawili hufanya kazi katika upigaji picha na "kukamata" jicho, na kuvunja majengo ya kupendeza.
Kisha tunakaribia majengo na kuendelea na shirika la facade. Mteja alitaka tufanane na kile kinachoitwa "mtindo wa Dola ya Stalinist" kwa hali ya mapambo mengi. Aliendelea kutoka kwa utafiti wa uuzaji, ambayo inakuwa wazi watu wanapenda mtindo gani. Kwa kweli, mtu anaweza kusema juu ya umuhimu wa masomo kama hayo katika usanifu, lakini kama Honore de Balzac aliandika: "Usanifu ni usemi wa maadili" na sura yetu inahusu nia za kitamaduni: chini kabisa, nguzo mlangoni, pilasters, vile, maelezo ya usawa, mahindi yenye nguvu, kurarua..
Tuliwasilisha aina tatu za mradi kwa kamati ya zabuni ya mteja, na moja yao ilikubaliwa. Tume ilijumuisha wasanifu wataalamu, wauzaji na, kwa kweli, wawekezaji. Ilibadilika vizuri sana. Sasa vyumba vyote vimeuzwa, na wanunuzi wengi ni wenyeji wa eneo hilo. Gharama ya mita kutoka rubles 270,000 hadi 315,000.
Umeridhika vipi na ubora wa ujenzi?
- Sijui mbuni mmoja ambaye ameridhika na ubora wa ujenzi. Tulipata jengo lenye jengo la plasta, maelezo yote yalipangwa kufanywa kwa kutumia teknolojia tofauti. Lakini, uamuzi huo uliamuliwa na muda uliowekwa wa ujenzi na kutowezekana kwa upakiaji wakati wa msimu wa baridi, kwa hivyo iliamuliwa kufanya facade itoe hewa kutoka paneli za FTP. Ikumbukwe kwamba azimio la Nikita Sergeevich Khrushchev juu ya kupita kiasi, iliyopitishwa mnamo 1955 na kusababisha utawala wa wajenzi, bado inafanya kazi. Hadi sasa, wajenzi wanaamuru mengi, hata katika nyumba ambayo gharama kwa kila mita ya mraba ni 300 elfu.
Ilikuwa ni changamoto kubwa: ni vipi facade ya "mvua" ya plasta na vitu vya kitabia, vilivyotungwa katika mradi huo, vinaweza kubadilishwa kuwa mbinu ya ukuta wa pazia. Wakati mkandarasi alikuja na kusema kwamba paneli zinapaswa kuwekwa kwa njia ya kupunguza kupunguzwa, tulishtuka jinsi seams kubwa nyeusi 8 mm, inayoonekana wazi kwenye ukuta wa nuru, itajumuishwa na vitu vingine vya facade. Na tuliweza "kunyoosha" jengo tu kwa sababu tuliunda muundo mzima wa seams. Katika maeneo mengine wajenzi hawakufuata mradi huo, lakini maeneo haya hayaonekani sana. Paneli sasa zinaonekana kama mawe ya monolithic kwenye facade. Kwa sababu ya seams hizi, facade haijapoteza, lakini ilipata usanifu wenye nguvu ambao unasaidia vitu vingine vyote.
Ni muhimu kwamba granite nyeusi kwenye ghorofa ya chini imehifadhiwa. Fursa ya kugusa jiwe hili inatoa hisia ya uthabiti na utulivu wa jengo hilo. Kulikuwa na chaguzi tofauti, iliwezekana kutetea jiwe la Karelian Elizovsky. Ni jambo la kusikitisha kidogo kwamba haikuwezekana kutengeneza ghorofa ya kwanza juu, lakini kwa sababu ya jiwe lenye giza, ilipata umati unaofaa.
Ghorofa ya kwanza ni granite, halafu kuna kuraruka kwenye paneli za saruji za nyuzi, basi kuna mapambo yenye shughuli nyingi za ngazi za chini. Hapo juu - facade nyepesi, ambayo inaisha na sehemu nyepesi kabisa na cornice. Picha nyeusi na nyeupe inaonyesha wazi maelezo ya paneli za juu za cornice na pilaster, kana kwamba zilifanywa kwa mawe. Kwa kweli, sehemu ya cornice imetengenezwa kwa saruji iliyoimarishwa ya nyuzi za glasi. Siwezi kusema kwamba idadi ilibadilika kuwa kamilifu kabisa, lakini kwa ujumla, nadhani ilifanya kazi kuhimili nyumba hiyo kwa kiwango cha juu wakati wote iligunduliwa kutoka maeneo ya mbali na wakati inakaribia.
Kwenye tata kwenye shimoni la Rogozhsky, vifaa vina jukumu muhimu. Unafikiri ni vifaa gani vinavyofaa kufanya majengo kuwa ya kudumu zaidi? Je! Inawezekana hapa kutegemea uzoefu wa usanifu wa miaka ya 1930-1950?
- Katika usanifu wa Stalinist, uboreshaji wa plasta, tiles, granite kubwa ilitumika (napenda sana granite iliyochanwa - kama, kwa mfano, juu ya kupanda juu kwa Barrikadnaya), mapambo na, kwa kweli, mahindi yalitumika kikamilifu. Sehemu kubwa ya kuta zilikabiliwa na vigae visivyo na muundo, sio "kama matofali", lakini uwiano zaidi wa mraba. Lakini sasa tiles kama hizo hazijatengenezwa mahali popote, tulikuwa tukitafuta. Na jinsi ya kurekebisha? Hapo awali, ilikuwa imewekwa kwa tofali. Yeye mwenyewe ni kama matofali, ana unene mkubwa. Hii inachukuliwa kama raha ya gharama kubwa: ukuta wa kawaida wa mambo ya ndani, uliofunikwa na matofali karibu na yasiyopangiliwa ya kistini. Sasa mradi wetu unajengwa huko ZILart, umekamilika kabisa na matofali ya klinka kwenye mfumo mdogo wa chuma - raha ya gharama kubwa.
Hivi karibuni Sergey Tchoban na Vladimir Sedov waliandika kitabu "30:70. Usanifu kama Mzani wa Nguvu”, ambayo inasema kwamba vitambaa vya usanifu wa kisasa vinapaswa kujengwa kutoka kwa vifaa vinavyofaa ili kuzeeka vizuri. Je! Unafikiria nini juu yake?
"Kuna dhana mbili juu ya kuzeeka kwa vitambaa vya kisasa: ama tunafanya kitovu cha kudumu ambacho ni kuzeeka vizuri, au maonyesho ya" maonyesho "ambayo yanaweza kubadilishwa kwa urahisi katika miaka 15-20. Katika maeneo tofauti ya jiji, unaweza kuifanya kwa njia tofauti. Mfumo mdogo wowote wa kisasa hukuruhusu kuondoa paneli na kuweka mpya. Wajapani hujenga hivi. Mfumo mdogo wa chuma cha pua una kiwango cha usalama cha miaka mia moja. Haipotei popote wakati unapoondoa paneli kutoka kwake na kuweka mpya. Lakini plasta, kwa njia, sio kila wakati inazeeka vizuri, inahitaji kutengenezwa.
Kwa hali yoyote, ni muhimu kubuni jengo kwa kuzingatia muda wote wa maisha, pamoja na kuzeeka kwa facade. Ubunifu wa 4D ndio kawaida: katika mradi huo, mara moja huweka makadirio ya kukomesha jengo. Inategemea sana kiwango ambacho washiriki wote katika mchakato wa maendeleo wanaelewa hii. Wanunuzi wa vyumba hulipa pesa, msanidi programu hujenga. Ni vizuri wakati watu wamelipa kuishi katika jengo kwa miaka 200-300 na wamepata fursa kama hiyo, mara nyingi hufanyika kwa njia nyingine. Kipindi ambacho jengo limebuniwa, kipindi hadi marekebisho makubwa ya kwanza, haswa ya facade, lazima yaelezwe katika makubaliano ya ushiriki wa usawa.
Lakini hadi sasa jamii haisikii uwezo wa shida hii. Vinginevyo, wanunuzi wangekaribia uchaguzi wa nyumba kwa uwajibikaji zaidi, waliangalia kile facade kilifanywa, walifikiria ingekuwaje. Labda wangeuliza swali hili kwa msanidi programu, na angefikiria mara kumi kabla ya kubadilisha nyenzo ghali kuwa za bei rahisi na kuzorota haraka. Lakini jamii haina ombi kama hilo. Wakazi wa Frivolous wa Shirikisho la Urusi hupokea nyumba za kijinga.
Walakini, huko Rogozhskoye, fremu ilitumika na kiwango kikubwa cha usalama na inaweza kudumishwa, ambayo daima ni pamoja na kubwa kwa mfumo wa bawaba, jinsi itakavyokuwa umri - wakati utasema.
Katika kitabu hicho hicho cha Choban na Sedov, inasemekana kuwa usanifu wa kisasa mara nyingi hukosa muundo wa kukata na kivuli wa facade. Ulitatua vipi plastiki ya ukuta ndani ya nyumba huko Rogozhskoye?
Kubali kabisa. Uchezaji zaidi wa kivuli, ni bora zaidi. Ugumu kwenye Rogozhsky umefanikiwa katika suala hili, kazi ya chiaroscuro inafanya kazi. Tofauti ya kiwango cha chini katika wasifu wa ukuta ni 20 mm, na kiwango cha juu, makadirio ya cornice, ni mita moja na nusu, kazi ya mwangaza na kivuli kwenye nyuso zetu hutumiwa kwa kiwango cha juu.
Kigezo cha ubora wa facade, inaonekana kwangu, ni wakati unaochukua kuiangalia kwa raha. Kwa kweli, haiwezi kusema kuwa tuliunda harakati zote za macho kando ya facade, isipokuwa kama utani. Lakini kwa kweli, kuongeza au kupunguza kitu wakati wa ukuzaji wa sehemu, na hata wakati wa usanikishaji, tulifikiria juu yake.
Timu yetu ina sura ya kitaalam, na nzuri, kwa kusema, "uchunguzi". Tulijaribu kufanya usanifu wa nyumba kwenye Rogozhskoe usawa ndani ya mfumo wa kazi ngumu ya utendaji. Nyumba zimejengwa, na inaonekana kwamba hakuna haja ya kuzipiga na ivy.
