Eneo jipya la makazi limepangwa kujengwa kwenye shamba la ardhi lenye jumla ya hekta 39. Kuwa na umbo la mraba na trapezoid iliyounganishwa kwa kila mmoja, imefungwa na Mtaa wa Matrosskaya, Levashovsky na Barabara kuu za Primorsky na, kwa upande mmoja, iko karibu na eneo jipya la majengo ya makazi ya hadithi tano, na kuendelea nyingine, na bustani na misitu. Kwa hivyo, faida kuu za eneo la baadaye ni dhahiri kwa mtazamo wa kwanza kwenye ramani: ufikiaji bora wa usafirishaji na ukaribu na ngumu ya asili, ukaribu na miundombinu iliyoendelea ya Sestroretsk na Ghuba ya Finland iliyo karibu. Yote hii ilipendekeza kwa wasanifu wazo la makazi ya starehe na ya kupendeza, ambayo faida za maisha ya jiji zingejumuishwa kiasili na maelezo ya makazi ya miji, na waandishi wa mradi walisikiliza kwa hiari "sauti ya muktadha”. "Hisia zetu juu ya mahali hapo zilifana sanjari na matakwa ya mteja, ambaye hangeenda kujenga majengo ya juu hapa, lakini, badala yake, aliuliza kubuni eneo nzuri la aina ya miji na makazi ya chini na miundombinu iliyoendelea,”Anakumbuka Vladimir Bindeman. - Kwa namna fulani kauli mbiu ya mradi huu - "Kitongoji kizuri cha megalopolis" - ilikuja yenyewe, na tuliizingatia katika kazi yetu. Wakati huo huo, ilikuwa muhimu sana kwetu kwamba megalopolis katika kesi hii ni St Petersburg - jiji lenye historia maalum ya upangaji miji na mipango ya kawaida inayotambulika."
Kama ilivyotajwa tayari, katika mpango huo, wavuti ni mchanganyiko wa trapezoid na mraba - kwa kweli, ni buti kama hiyo na buti ya mraba pana sana, ingawa kulingana na cadastre hizi ni milki mbili tofauti za ardhi, na wasanifu alisisitiza uhuru wao wa kisheria kwa kuendesha barabara kwenye mpaka wa pamoja. Wasanifu hawakulainisha jiometri hapo awali iliyowekwa kwenye mpango, lakini, badala yake, waliitumia kama mbinu kuu ya utunzi na upangaji, wakisisitiza mwendelezo wa wilaya mpya na upangaji wa kituo cha St. Katika trapezium, waandishi waliandika mraba sawa na shamba la jirani, lakini waliiweka kwa pembe kwa ile ya kwanza, na, wakivutwa kwenye seli za mstatili za robo hizo, wakawa maeneo kuu mawili ya makazi ya wilaya ya baadaye. "Sock" imewekwa kando kwa nafasi za kijani, ambazo vitu vya miundombinu ya uhandisi vimefichwa, na kwa usawa kati ya mraba mbili wasanifu hugawanya mraba wa kati na bustani - eneo kuu lenye mazingira ya wilaya hiyo, iliyozungukwa na majengo ya umma. Kwa njia, sura ya mmoja wao pia imeamriwa kabisa na mpango wa jumla - ni ujazo wa pembetatu, uliofunguliwa kwa mraba, ambao "umekumbatiwa" na nafasi za kijani kutoka upande wa nyuma. Kwa upande mwingine, mada ya eneo la kijani inaungwa mkono na bustani, na boulevard ya kijani ya kati imezinduliwa kwa njia iliyotajwa tayari.
Waandishi wa mradi walipendelea gridi ya orthogonal sio tu kulipa ushuru kwa mipango ya kihistoria ya St Petersburg. Kwa maoni ya wasanifu, ndiye yeye anayefanya uwezekano wa kuunda kitambaa kamili cha mijini na sifa zake muhimu - barabara, ua na mraba. Faida zisizo na shaka za mpangilio kama huo ni unyenyekevu na uwazi kwa yeyote wa wakaazi, na vile vile kutokuwepo kwa uhakika kwa foleni za trafiki. Na kuifanya gridi hii kuibua kuwa ya kupendeza na ya kupendeza kwa maisha ni kazi ya haraka ya wasanifu, na timu ya Vladimir Bindeman imewekeza zaidi katika suluhisho lake.
Hasa, waandishi wanapendekeza kuweka kila kitalu na vigae vya rangi tofauti (vivuli vinachaguliwa karibu na kila mmoja, lakini bado inaashiria wazi mtu anayetembea kwa miguu ambayo sehemu ya wilaya anayo), barabara zinapaswa kufuatiwa na miti, kila makutano yanapaswa kutatuliwa kama mraba mdogo mzuri na kile kinachoitwa "pembe" - vituo vya biashara na upishi vilivyo kwenye sakafu ya chini ya nyumba za kona. Chaguzi nyingi za upangaji wa nyumba za miji pia zitasaidia kuibadilisha mazingira - "Architecturium", ambaye alikula mbwa katika aina hii maarufu leo, aliweza kupata aina kadhaa mpya za makazi ya Sestroretsk. Njia kuu ya kujua hapa ni kukataliwa kwa mpango wa "nyumba + ya njama". "Tumerejea kwenye taolojia ya asili, wakati nyumba ya mji ni ghorofa chini, ambayo ni, na mlango tofauti, na sio na bustani ya mboga chini ya windows," aelezea Vladimir Bindeman. - Hii ilituruhusu, kwanza, kuachana na ua zenye kuchukiza, na, pili, kumpa mteja kiwango cha juu cha ukubwa. Hasa, nyumba yetu ndogo ya mji ina eneo la mita za mraba 65 tu - ghorofa ya kawaida ya ghorofa mbili, lakini ikiwa na ukumbi tofauti, na moja ya hadithi mbili. " Na ukuzaji wa viunga vya vitongoji, ambavyo vina umbo la pembetatu au la pande nyingi, vimepangwa na wasanifu kwa msaada wa sehemu, ambazo hazijapangwa sawa, lakini zinavuka - hii ilifanya iwezekane kuzuia pembe kali na kuunda picha vizuri ya eneo la makazi.
"Kwa kuwa eneo la baadaye linapakana na bustani, ambayo ni, kwenye nyumba ndogo za majira ya joto, mawazo yetu ya kwanza ilikuwa kuandaa maendeleo kwa njia ambayo ukanda wa nyumba ndogo utaungana na nyumba za nchi, na pete ya nyumba za miji zingefunga katikati. "Anakumbuka Bindeman," lakini tuligundua haraka kwamba huu ndio mpango unaoweza kutabirika na kwa hivyo haufurahishi. Na tuliamua: kwa kuwa tunavunja wazo la Urusi la nyumba ya mji, basi kwa nini usibadilishe picha ya jumba pia ". Katika dhana ya Architecturium, kottage sio ngome nyuma ya uzio usioweza kuingiliwa, lakini nyumba ya jiji yenye urafiki, ambayo ina shamba dogo, lakini haina uzio, shukrani ambayo ni mshiriki kamili katika maendeleo ya miji, akiunda "uso". Na kwa kuwa jumba lote ni la kifahari zaidi kuliko nyumba ya mji, wasanifu waliweka nyumba zilizojitenga katikati ya wilaya, karibu na uwanja wake kuu.
Kutajwa maalum kwa mpango wa usafirishaji wa makazi ya baadaye na suluhisho la shida ya zamani ya maegesho, iliyopatikana na Architecturium. Kwa kuwa haiwezekani kiuchumi kufanya maegesho ya chini ya ardhi hapa, wasanifu walipendekeza aina mbili za maegesho ya ardhini - mini-kura kwa magari 5-6 mwisho wa sehemu za makazi na maegesho yanayofanana kando ya barabara. Na ili wale wa mwisho wasiingiliane na madereva au watembea kwa miguu, barabara zote, isipokuwa boulevard kuu, zimeongezwa hapa na wakati huo huo zinafanywa kwa njia moja.
Inafurahisha kuwa wafanyikazi wote wa semina walifanya kazi kwenye muundo halisi wa usanifu wa nyumba za miji na nyumba ndogo - mradi wa mwisho ulijumuisha aina zaidi ya 15 ya suluhisho za facade na mipangilio ya idadi ya makazi, ambayo ilifanya iwezekane kutofautisha kuonekana kwa wilaya ya baadaye iwezekanavyo. Kumbuka kuwa hapa wasanifu hawakugundua Amerika - tuseme, tunazungumza juu ya mazoezi ya hali ya juu kwenye mada iliyojifunza kwa muda mrefu: katika mchanganyiko kadhaa wa cubes na faraja na muafaka wa dirisha uliopanuliwa, kwa tofauti juu ya mada ya paa zilizo gorofa na zilizowekwa. na ubadilishaji wa ndege kipofu na zenye glasi kabisa, ni rahisi kutambua mtindo wa saini ya Architecturium, ambayo imekuwa ikitegemea mtindo wa busara wa suluhisho la usanifu. Kwa njia, kulingana na Vladimir Bindeman, hata katika utofauti uliopatikana katika hatua hii ya muundo, waandishi wa mradi hawatasimama - kwa maoni yao, kila robo, na mipangilio sawa na seti hiyo ya kazi (uwanja wa michezo, uwanja wa michezo wa burudani tulivu na eneo la kukusanya taka, limetatuliwa kwa uzuri kwa njia ya nyumba isiyojulikana) unahitaji kupeana muonekano wa mtu binafsi.
Kama ilivyoelezwa tayari, mraba wa kati wa makazi hayo umepambwa na majengo ya umma - uwanja wa ununuzi na michezo na kituo cha elimu, ambacho kitakuwa na chekechea na shule ya msingi chini ya paa moja. Na ikiwa maeneo ya makazi yanapaswa kupambwa na paneli zenye rangi nyingi (sehemu nyingine inayounga mkono utofauti wa mazingira), basi majengo ya umma, tofauti nao, yameundwa kwa matofali thabiti zaidi. Isipokuwa tu ni "pua" ya pembetatu ya nafasi ya ununuzi na michezo - facade iliyoelekezwa inayokabili mraba wa kijani imefunikwa kabisa na glasi na wasanifu, ikipamba uso wa uwazi na madirisha yenye rangi ya pembetatu yenye rangi nyingi. Na katika muundo wa tata hiyo hiyo, ambayo inaahidi kuwa sumaku kuu ya maisha ya umma ya eneo hilo, wasanifu wamejumuisha sifa muhimu ya uwanja wa jiji kama mnara wa saa. Ukweli, mnara wote ni wa kisasa na saa ni ya elektroniki - sehemu ya juu ya wima imeundwa kama mchemraba wa glasi unaozunguka digrii 360, ambayo itaangazwa gizani na kutumika kama alama ya kutambulika.
