Jengo hilo liko katika mji wa Gandia na wakaazi 75,000, ambapo chuo kikuu cha kwanza kilionekana katika karne ya 15. Jengo jipya la makazi mseto hufanya madhumuni mawili mara moja: inafanya kazi kama hosteli ya wanafunzi na, wakati huo huo, inakidhi hitaji la jiji la makazi ya jamii. Jengo hilo lina vyumba 102 vya vijana na vyumba 40 vya wastaafu, na pia kituo cha jamii.
Kwa mtazamo wa programu, changamoto kuu kwa mbuni katika mradi huu ilikuwa kuwekwa kwa maeneo ya pamoja kwa wapangaji wachanga. Kulingana na Mpango wa Kitaifa wa Makazi wa Uhispania, vyumba vinapaswa kuwa 30-45 m2, hadi 20% ambayo inashirikiwa nafasi. Walakini, katika mpango huu, hakuna dalili ya nafasi hizi zinapaswa kupatikana wapi na jinsi gani.
Mbunifu huyo alivutiwa na fursa ya kuwapa wakaazi rasilimali nyingi iwezekanavyo kupitia kugawana majengo. Shirika la maeneo ya kawaida hutumikia kutoa kiwango cha juu kutoka kwa kiwango cha chini cha fedha. Hiyo ni, kama ilivyotungwa na Guayart na ofisi yake, inakidhi kanuni ya kufanya zaidi na kidogo.
Kuchambua kazi za kimsingi za makao, wasanifu walijitambulisha wenyewe aina hizo za shughuli za kibinadamu ambazo zinaweza kutokea hadharani au ni pamoja katika maumbile - kula, kufanya kazi kwenye kompyuta au kufulia - na kupendekeza kupanga maeneo ya kawaida kwa mizani mitatu tofauti.
"Ikiwa tutajenga vyumba 102 vya 45 m2 kila moja, ambapo 20% ya eneo hilo litashirikiwa na wapangaji, tutakuwa na hadi 918 m2 ya nafasi ya kawaida," alisema Guallart Architects. - Inaweza kutatuliwa kama majengo 51 ya pamoja, 18 m2 kila moja (moja kwa vyumba viwili, ambayo kila moja inatoa 9 m2), au kama nafasi moja ya makazi yote ya 918 m2."
Ofisi imeweka mfano wa asili wa shirika la "tatu-tier" la maeneo ya umma. Kiwango cha kwanza, cha mtu binafsi, ni eneo la m2 36 ambalo linajumuisha jikoni, bafuni na nafasi ya kupumzika katika ghorofa ya loft. Ya pili, ya kati, kiwango ni nafasi za 108, 72, 36, 24 na 12 m2, ambazo zinashirikiwa na watu 18, 12, 6, 4 au 2. Vyumba vile hurudiwa sakafuni na ni pamoja na sebule, maeneo ya mawasiliano na kazi. Hatua inayofuata kwenye kiwango ni eneo la kawaida la 306 m2 kwenye ghorofa ya chini, ambayo inashirikiwa na wakazi wote wa wanafunzi. Inajumuisha saluni, kufulia, maktaba na kona ya mtandao.
