Kukodisha nafasi ya ofisi katika vituo vya biashara ni sehemu tofauti ya soko la mali isiyohamishika. Pamoja na ghala, rejareja, maeneo ya ulimwengu, inaunda sekta ya mali isiyohamishika ya kibiashara. Unahitaji kuchagua eneo linalofaa kuzingatia sheria fulani. Kwa hivyo, ikiwa una nia ya kukodisha ofisi huko St Petersburg katika uwanja wa biashara, tunapendekeza usome nyenzo hii.
Zingatia gharama kwanza. Hii sio pekee, lakini hatua muhimu. Wakati wa kuchambua matoleo, kumbuka kuwa gharama zinaweza kuonyeshwa kama kiwango cha kukodisha kwa kila mita ya mraba au kama bei ya kukodisha kwa mali yote. Katika kesi hii, mahesabu, kama sheria, hufanywa kwa kipindi sawa na mwezi mmoja au mwaka mmoja. Inawezekana kwamba ndani ya jengo moja bei kwa kila mita ya mraba ya majengo yenye eneo kubwa inaweza kuwa ya chini.
Pili, ni muhimu kuamua mapema ambapo kituo cha biashara kiko. Ikiwa hii ni eneo kuu la jiji, kiwango cha kukodisha kinaweza kuwa juu zaidi. Tambua umuhimu wa eneo hili kwa ofisi na ikiwa itaathiri idadi ya risasi, ubadilishaji wa wageni kuwa wanunuzi, picha ya kampuni na faraja ya wafanyikazi.
Tatu, ni muhimu vituo vya biashara kutofautiana katika darasa - A, B, na kadhalika. Hii inamaanisha kuwa kutakuwa na viwango tofauti vya vifaa na kumaliza, miundombinu, ubora wa usimamizi wa jengo na vigezo vingine kadhaa. Kwa hivyo, tata ya biashara inaweza kuwa na kiwango cha juu muhimu kwa faraja au kubadilishwa vibaya. Kwa kuongeza, majengo yana mipangilio tofauti. Kwa hivyo, majengo ya ofisi ni ya aina kadhaa: ofisi, ukanda-ofisi au nafasi ya wazi, ambayo ni maarufu leo, ambayo pia inaitwa "nafasi wazi". Inawezekana pia kuwa kuna maeneo ya aina iliyochanganywa.
Nne, zingatia miundombinu ya jengo la ofisi na eneo jirani. Inashauriwa kuwa mahali unapopanga kukodisha nafasi ya ofisi, kuna sehemu ya kuegesha magari, seti ya chini ya maduka, duka la dawa, kituo cha usafiri wa umma au kituo cha metro. Ofisi yenyewe lazima ilindwe, ambayo itawazuia watu wasioidhinishwa kuingia katika majengo yako.
Yote hapo juu, njia moja au nyingine, huathiri kwa nini mali isiyohamishika ya kibiashara ya eneo moja inaweza kutofautiana katika dhamana ya kukodisha mara kadhaa. Kwa hivyo, ikiwa unataka kukodisha ofisi na kujilinda kutokana na uhamishaji wa kulazimishwa katika siku zijazo zinazoonekana, tunakushauri ushirikiane na wamiliki na wamiliki wa nyumba waliowekwa vizuri.
