Tangu chemchemi ya 2016, sekta ya ujenzi na uuzaji wa nyumba imeonyesha ukuaji thabiti katika utendaji, ikitoa wanunuzi chaguzi anuwai za kununua mali isiyohamishika ya bei nafuu katika soko la msingi na sekondari. Ikilinganishwa na mwaka jana, ukuaji wa idadi ya majengo mapya kwa wastani nchini ilifikia karibu 48%, ambayo ilikuwa onyesho wazi la kumalizika kwa kipindi cha vilio.
Nyumba za makazi huko Moscow na St Petersburg kijadi zilishika nafasi ya kwanza, zikitoa wateja wao kuishi vizuri katika miundombinu ya mtu binafsi na ya jamii. Katika mikoa, mali isiyohamishika huko Naberezhnye Chelny ilionyesha utendaji mzuri, uliowakilishwa na uteuzi mpana wa vyumba vipya, nyumba na nyumba ndogo.
Ukuaji wa kudumu uliwezekana kwa sababu ya mwenendo mzuri katika sehemu ya kukopesha rehani, iliyowezeshwa na kupungua kwa kiwango muhimu cha Benki Kuu ya Shirikisho la Urusi. Wakati huo huo, karibu 24% ya laini za mkopo katika nusu ya kwanza ya mwaka zilianguka kwa sehemu ya wale wanaotaka kununua ardhi kwa ujenzi wa nyumba ya mtu binafsi, ambayo ilishuka kwa bei kwa masharti ya ruble.
Kwa wastani, idadi ya makubaliano ya rehani iliyokamilishwa iliongezeka kwa 17% ikilinganishwa na takwimu za mwaka jana kwa robo ya tatu. Yote hii inathibitisha marekebisho ya soko la mali isiyohamishika la makazi kwa sheria kali za uchumi wa shida. Kwa hivyo, leo raia wengi wenye kipato cha wastani wanaweza kununua nyumba ndogo au nyumba kwa kutumia mikopo ya rehani na kiwango cha wastani cha mwaka 12.5%.
Wawekezaji wakubwa kwa sasa wana wasiwasi juu ya kukamilika kwa miradi ya sasa kwa wakati, ambayo mingi imeanza kubaki nyuma ya tarehe zilizotangazwa kwa sababu ya shida za kifedha na shida za shirika. Walakini, zaidi ya 85% ya majengo ya makazi mwaka huu yaliagizwa kwa wakati, ikifurahisha wamiliki wapya wenye miundombinu ya hali ya juu na matarajio makubwa ya maendeleo.
Waendelezaji wengi wanaendelea kufanya mazoezi ya utoaji wa nyumba mpya kwa njia ya kugeuza na kumaliza kumaliza vyumba na ujenzi wa majengo, kulingana na miradi ya muundo iliyoidhinishwa na wateja. Kampuni nyingi za ujenzi zina wafanyikazi wa wabuni wa kitaalam wenye uwezo wa kukidhi mahitaji yoyote ya wateja wanaohitaji sana. Wakati huo huo, mikataba ya muda mrefu mara nyingi huhitimishwa na viwanda vya fanicha na saluni kwa usambazaji wa vifaa vya ndani kwa bei iliyopunguzwa. Mikataba hii ya kifurushi ni maarufu sana kwa wafanyabiashara na wanunuzi wa nyumba ambao wanataka kuhamia kwenye nyumba iliyo tayari kuingia mara moja.
Kushuka kwa kiwango cha ubadilishaji wa ruble kulikuwa na athari nzuri kwa bei ya mita za mraba kwa maneno ya dola. Leo, wanunuzi ambao waliweka akiba zao kwa pesa za kigeni wanaweza kufaidika sana kutokana na kubadilisha thamani ya nyumba au nyumba kuwa dola. Ikijumuishwa pamoja, sababu hizi zinaendesha sekta ya ujenzi wa makazi, ikiruhusu watengenezaji wenye dhamana ya kuangalia kwa ujasiri kwa siku zijazo.
