Alexey Novikov: "Mgogoro Wa Kujenga Ni Njia Bora Ya Kupatanisha Masilahi Katika Jiji"

Orodha ya maudhui:

Alexey Novikov: "Mgogoro Wa Kujenga Ni Njia Bora Ya Kupatanisha Masilahi Katika Jiji"
Alexey Novikov: "Mgogoro Wa Kujenga Ni Njia Bora Ya Kupatanisha Masilahi Katika Jiji"

Video: Alexey Novikov: "Mgogoro Wa Kujenga Ni Njia Bora Ya Kupatanisha Masilahi Katika Jiji"

Video: Alexey Novikov: "Mgogoro Wa Kujenga Ni Njia Bora Ya Kupatanisha Masilahi Katika Jiji"
Video: Jiji lafungua Barabara za Mitaa Viwanja vya Mtumba 2024, Machi
Anonim

- niliambiwa kuwa hutaki kuzungumza juu ya ukarabati …

- Kwa nini? Hapana kabisa. Wazo la ukarabati, ikiwa linatazamwa kutoka kwa mtazamo wa nadharia ya miji, ni sahihi. Maeneo huru ya Moscow, yaliyoundwa kwa dhana ya jiji la viwanda, ambapo kuna kituo cha kiutawala, maeneo ya viwanda na maeneo ya makazi, lazima irejeshwe kwa namna fulani. Sehemu za kulala, kama centrifuges, hakuna cha kufanya hapo, kwa hivyo hutoa trafiki ya ziada ya pendulum - sio gari tu, bali pia usafiri wa umma. Wanapima Pato la Taifa la nchi, husambaza mtiririko wa watu, badala ya kuwaunda na kukuza maendeleo ya biashara ndogo na za kati. Kwa maoni yangu, wanafanya madhara zaidi kwa uchumi wote wa huduma ya jiji kuliko ufisadi na vizuizi vya kiutawala. Wilaya zao ni nafasi zisizopangwa na muundo mzuri. Kuwarekebisha tena ni changamoto kwa wasanifu wote na wanajijiji miaka 50-100 mbele. Kwa kuongezea, ngumu zaidi kwa maana hii ni sehemu za kulala za majengo ya ghorofa 16-18, ni mbaya kuliko majengo ya ghorofa tano.

Kwa nini unafikiria wilaya ndogo ndogo zilizo na sakafu ya 16-18 kuwa shida? Kwa maana, kwa kadiri ninavyoelewa, mipango ya sasa ya ukarabati wa Moscow inajumuisha kuchukua nafasi tu ya majengo ya ghorofa 5 na ya ghorofa 15, ikiongezeka mara tatu

- Natumai sana kuwa hii haitatokea. Halafu jiji litahama kutoka kwa kukubalika hadi isiyokubalika. Ikiwa njia hii inategemea wazo la kurudisha gharama za bajeti za ukarabati kwa kujenga sakafu za ziada na kuuza vyumba, basi hii ni makosa. Shida iko katika hesabu mbaya ya uchumi.

Jiji hilo lilitangaza kuwa halipati pesa kwa ukarabati, bali ni kuwekeza tu. Wengi wanaamini kuwa, ili tu kurudisha gharama, unahitaji kujenga mahali pengine mara tatu ya mita za mraba za makazi. Hii ni hesabu rahisi, ambayo kwa maoni yangu inatoa matokeo tofauti.

Kwanza, wakati kuna mita nyingi za mraba, zinaweza kushuka kwa bei, labda bila usawa katika jiji lote, lakini hii inaweza kutokea. Ni muhimu hapa hata kwamba kiasi kinachotarajiwa kutoka kwa mauzo inaweza kuwa chini, lakini kwamba kushuka kwa bei kwa kila mita ya mraba kunaweza kuwa na athari mbaya kwa benki za rehani za mtu binafsi, ambazo bei thabiti na hata inayokua ya dhamana (na hizi ni vyumba) ni msingi wa kupunguza hatari ya kukopesha. Jalada moja lisilo imara la mkopo linatosha, na mlolongo mbaya wa shida katika mfumo wa benki unaweza kuanza. Sio thamani ya kuigiza, lakini ni muhimu kuhesabu na kuangalia muundo wa hatari wa benki za rehani katika muktadha wa ukarabati.

Pili, njia hii ya "ujenzi wa serikali" haitegemei mijini, lakini kwa mantiki ya uhandisi na ujenzi. Sasa kuna mazungumzo mengi juu ya jiji, uundaji wa mazingira mazuri ya mijini. Wanazungumza juu ya mazingira, lakini bado wanahesabu mita za mraba! Kwa kuwa tunaunda mazingira, basi tunahitaji kuzingatia uchumi wa mazingira, mapato ambayo inaweza kuleta bajeti ya jiji, na sio kwa watengenezaji tu. Ikiwa utafanya mpangilio ambao kutakuwa na mtiririko wa watembea kwa miguu, ikiwa wiani ni bora, na sio kupita kiasi, basi mapato ya ziada kutoka kwa kazi inayosababisha huduma itakuruhusu usiongeze idadi ya ghorofa, ambayo sasa imepangwa haswa "kukamata" mita za mraba.

Kwa wastani, unapaswa kupata kutoka sakafu sita hadi nane - sio zaidi. Katika nyumba zilizo juu ya sakafu nane, sakafu ya kwanza "ya kibiashara" haifanyi kazi tena, eneo hilo linabaki kuwa mabweni. Kuna mifano ya hesabu inayoonyesha hii. Katika wilaya ndogo zilizo na majengo ya ghorofa 16-18, haifai hata kuwa na wasiwasi juu ya kufungua sakafu ya kwanza kwa shughuli za kibiashara, biashara haitaishi hapo.

Kwa nini?

- Kwa sababu kulingana na viwango vya usafi, majengo ya urefu wa juu yanapaswa kuwekwa katika umbali mkubwa kutoka kwa kila mmoja, ambayo, kwa upande wake, hairuhusu mtu kuziunganisha na kila mmoja. Haifai kwa watu kutembea huko, kila kitu ni mbali sana kutoka kwa kila mmoja. Uzoefu wa miji mingi ya Urusi na nje inaonyesha hii.

Biashara ya rejareja inahitaji mkondo wa wateja; mkondo huunda mazingira yanayofaa kutembea, kwa kile kinachoitwa "kutembea kwa macho"; mtu hutembea barabarani na kuguswa na kile kinachoingia kwenye uwanja wake wa maono. Kila kitu anachohitaji ni karibu naye na kinaonekana. Sehemu ndogo ya mabweni ya Soviet haifanyi mtiririko kama huo, ndiyo sababu inawajibika kwa sehemu ndogo ya biashara ndogo na za kati katika uchumi wa nchi.

Jinsi ya kuzingatia sehemu ya uchumi ya eneo hilo, ambayo inahusishwa na rejareja na kazi zingine za umma, ikiwa hazipo bado?

- Kwenye mifano ya kuiga, ambayo inaweka aina ya tabia ya kibinadamu. Kuna aina nyingi za sanifu zenye nguvu. Unaweza kuchukua kizuizi kama sehemu ya mfano ndani ya Moscow yenyewe, angalia jinsi inavyofanya kazi. Sasa nina mwanafunzi, Innokenty Volyansky, anayefanya kazi kama hiyo. Imejitolea kwa porosity / upenyezaji wa robo: kulingana na data maalum, anahesabu athari za kiuchumi za wiani wa eneo la jengo na digrii za uhuru (chaguzi za kupita kupitia eneo lililojengwa) ndani ya robo fulani. Matokeo yanapaswa kuwa jibu - ni kiwango gani na aina gani ya porosity katika robo hiyo ina uwezo wa kuzalisha kazi anuwai na mtiririko wa pesa kutoka kwa rejareja.

Je! Singapore yenye ghorofa nyingi au China yenye ghorofa nyingi hutatuaje shida hii ya sakafu ya ardhi na majengo ya juu?

- Tunaacha China kando - haiamui kwa njia yoyote. Sampuli ya nyuma kabisa ya mipango miji ya 1970. Itaisha vibaya sana, kwa maoni yangu.

Singapore ni hadithi tofauti kabisa. Kanuni tofauti tofauti, pamoja na uvumilivu mkubwa wa kijamii kwa maeneo ya karibu, maendeleo mnene sana, lakini ni huko Singapore kwamba vitongoji vipya vimejengwa kwa busara sana, ingawa vimejengwa kwa njia tofauti kabisa. Hizi sio vitongoji katika hali yao safi, ni kitu kati ya eneo ndogo na robo. Lakini unahitaji kukumbuka kuwa kuna watu milioni 5.5 huko Singapore. Karibu 1/3 kati yao ni wafanyikazi wa kigeni, wanaishi katika mabweni tofauti, kama jela, katika vyumba vya mita 9 kwa watu 4. Hosteli hizi ziko hasa nje kidogo ya kisiwa hicho. Watu elfu 60, elfu 100 katika kila hosteli. Na watu wa Singapore wenyewe, wengi wao wakiwa tabaka la kati, wanaishi katika hali nzuri sana.

Inageuka kuwa isiyo na kifani

- Hailinganishwi sana. Badala yake inalinganishwa na Merika. Lakini huko majengo huru sio ya ghorofa nyingi, lakini ni ya chini. Inaaminika kuwa huko California ujazo wa ukarabati uliofanyika ni sawa na ilivyopangwa huko Moscow. Wanaunda mengi sana, kwa mfano, kati ya San Diego na mpaka wa Mexico kuna kipande ambacho kilikuwa pembeni ya vituo vya jeshi, ukanda mpana wa pwani umevunjwa na kujengwa upya … Lakini kulinganisha vile pia sio sahihi kabisa, kwa sababu, haswa, kuna waendeshaji wengi wa miradi kama hiyo ya uendelezaji wa maeneo yaliyojengwa. Miradi midogo, kila mmoja peke yake. Sio jimbo la California linabomoa yote, lakini manispaa za kibinafsi. Na huko Moscow kuna programu moja ya maendeleo inayoathiri watu milioni 1.5, na mwendeshaji mmoja mkuu wa mradi. Gigantomania inayoongoza kwa hatari kubwa na bado haieleweki.

Tunapata tena kwa njia ya maagizo, jadi ni. Kwa hivyo unajisikiaje juu ya ukarabati wa Moscow? Au vinginevyo, jinsi ya kutekeleza "mipangilio" ya wilaya ndogo ulizotaja?

- Jinsi ya kufanya hii ni swali tofauti. Kwa mtazamo wa dhana, ningetetea ukarabati, kwani maeneo mengi, karibu eneo lote la kulala la Moscow, huvuta tu rasilimali kutoka kwa uchumi wa Moscow, badala ya kuziunda, mpangilio wao sio wa uchumi wa soko katika biashara ya baada ya viwanda enzi. Inahitajika kuingia kwenye ukarabati kupitia eneo hilo, na sio kupitia jengo hilo. Nadhani kupitia nyumba mfululizo ni kosa.

Walakini, shida kuu sasa ni wakati. Haraka ya mwendawazimu, hamu ya kuingia kwenye mzunguko wa uchaguzi, kupiga kura kutoka nyumba kwa nyumba katika wiki chache, mzozo ambao haujawahi kutokea. Kukua tu kwa programu kama hiyo kunapaswa kuchukua miaka, mazungumzo yake ya kitaalam na ya umma - miaka, lakini hapa … Kama Gilbert Chesterton alisema: "Haraka ni mbaya kwa sababu inachukua muda mwingi."

Ndio, masharti ya ukarabati wa Moscow ni ngumu …

- Hii inaweka mradi wote katika hali ambayo kwa kweli haimaanishi majadiliano. Ninapinga kura ya haraka nyumbani. Sio tu hii inaleta msuguano ndani ya nyumba kati ya wakaazi, lakini pia inawazuia wao au waanzilishi wa programu hiyo kugundua chochote. Licha ya ukweli kwamba sehemu fulani ya watu inataka wazi kuhamia nyumba zingine, ni kweli kwamba watu wengine wanataka kushiriki na vyumba vyao katika majengo ya hadithi tano, lakini kuna wengine katika nyumba zao. Na sio kura, lakini majadiliano marefu. Miaka mitano hadi sita ni kiwango cha chini, kwa majadiliano na makubaliano, kulingana na uzoefu wa nchi tofauti. Mfululizo mzima wa usikilizaji wa hadhara, nyingi katika hatua tofauti. Inachukua muda kwa waanzilishi wa ukarabati huo kuweza kuunda dhana kadhaa na kukuza njia za fidia, na watu wanaelewa ni wapi wanaweza kuhamia, ni nini wangependelea, dhidi au kwa. Hadi sasa, watu hawajapewa kitu kingine chochote isipokuwa thesis halisi juu ya kuboresha ubora wa nyumba. Ndio, hata ikiwa maelezo maalum yalitolewa, basi wanahitaji muda wa kufikia makubaliano na kila mmoja kama wamiliki wa hakimiliki. Upigaji kura - ni taji tu ya makubaliano haya, ni zana, sio lengo la mchakato.

Ni vizuri kwamba sasa sheria [ya ukarabati] inajumuisha kifungu na fidia ya kiuchumi, na sio tu kwa aina, katika mfumo wa nyumba. Kwa kuwa tunazungumza juu ya watu milioni 1.5, 10% ya idadi ya watu wa jiji, ambao watabadilisha eneo lao. Ikiwa wao wenyewe watachagua eneo jipya la makazi, labda kuboresha ubora wa nyumba kwa kuchukua mkopo au kulipa pesa zao, basi hii itakuwa hatua ya busara, na kama matokeo, trafiki ya kukimbia tena itapungua, ambayo bila shaka itakua huibuka kama matokeo ya usambazaji wa makazi ya asili, kwa kuwa haipo kwa usawa kuhusiana na mikakati ya wakati wa nafasi ya watu na familia zao.

Sasa watu katika mitandao wanajadili kwamba hata katika hali ya fidia ya pesa, dhamana yake inaweza kudharauliwa …

- Hili ni swali lingine kubwa. Kulingana na uzoefu wa kimataifa, saizi ya thamani ya ukombozi hutolewa na mmiliki mkuu, mmiliki. Sio ofisi ya meya, sio manispaa, sio mwanzilishi wa mabadiliko, lakini mmiliki wa nyumba hiyo. Kujadili huanza na saizi iliyopendekezwa na mmiliki. Ni wazi kwamba kwa maana ya vitendo, ni muhimu kufikia bei fulani, na kwa hivyo manispaa au maeneo ambayo yanaanzisha programu kama hizi inakadiria bei inayofaa na fidia - coefficients ni 1.3-1.5, wakati mwingine inategemea zaidi kwenye soko …

- Hiyo ni, mwanzilishi wa ukarabati hulipa b kuhusu gharama kubwa, lakini sio sawa au hata sawa zaidi?

- Inatumika kila wakati kuhusu zaidi. Fidia hiyo hiyo, hata ikiwa ni fidia ya aina, basi - na ongezeko la nafasi ya kuishi. Hailingani kamwe, kwa sababu kila mtu anaelewa kuwa ikiwa mtu ataondolewa mahali pake, wanamtoa nje ya densi ya wakati wa nafasi ambayo amezoea - huu ni uharibifu. Maadili zaidi ya hisia - nilisikiliza tu utetezi wa diploma katika Shule ya Juu ya Uchumi, ambayo ilijitolea kwa tathmini ya maadili ya hisia wakati wa makazi mapya. Hili ni jaribio la kutathmini mapumziko kwa uhusiano na ukoo, au labda mahali pendwa kwa mtu ambaye "anabomolewa".

Fidia kwa mmiliki aliyehamishwa ni fidia. Labda haitawezekana kuikataa na kurudisha kila kitu katika hali yake ya asili, ikiwa korti ilifanya uamuzi kwa niaba ya waanzilishi wa mradi huo, lakini itawezekana kulipia uharibifu.

Wakati huo huo, kila mtu anaelewa kuwa thamani ya "soko" imehesabiwa kwa njia tofauti: wakati wa makazi na kwa kipindi kirefu. Njia ya mwisho ni, kwa kweli, lengo zaidi. Kwa kuongezea, ni muhimu ikiwa, pamoja na fidia, mmiliki anapewa chombo cha ziada, kwa mfano, mkopo wa rehani, ili aongeze eneo lake: labda una nyumba ya vyumba viwili, na unataka nne- chumba cha chumba. Na asilimia ngapi ya mkopo? Je! Inawezekana kutumia fidia ili kununua nyumba kwenye soko la sekondari, na sio tu katika nyumba mpya iliyojengwa? Inajulikana, baada ya yote, kuwa jengo la jengo linataka kuuza kile kilichojengwa, pamoja na kulingana na mipango ya bajeti, lakini hali hii haipaswi kuwazuia raia katika matakwa yao kwa soko la sekondari, ikiwa lipo.

Ni muhimu haki za mkazi ni nini, ikiwa anaweza kushtaki sio tu kwa kiwango cha fidia, lakini kwa ukweli kwamba ukarabati unafanyika katika robo yake, na kwanini katika eneo hili, na sio lingine. Kwa nini, ikiwa unaunda aina ya kituo cha ozoni jijini, ambayo unahitaji kubomoa sehemu ya eneo hilo, unahitaji kuifanya hapa, au labda kuna njia mbadala? Hiyo ni, ili mtu apate fursa ya kujumuisha wakuu wa jiji kwenye mazungumzo juu ya mada ambayo mamlaka inaweza kuwa imekosea, inaweza kuwa muhimu kuchagua mahali pengine. Kwa hali yoyote, hii ni mchakato mrefu, inachukua miaka kadhaa, sio wiki.

Je! Hakuna mahali popote pa kufunga fursa ya kwenda kortini?

- Bila shaka hapana. Hii ni muhimu sana. Ambapo dhana, bila kujali ni sahihi na nzuri, inategemea haki za kimsingi za raia, inarudia. Labda korti ilifanya uamuzi kwa niaba ya waanzilishi wa mabadiliko haya, basi tunazungumza juu ya fidia. Fidia huteuliwa na mmiliki, kisha mazungumzo hufanyika, kisha huacha kitu. Sio hivyo kwamba mji ulikuja na kusema: tunakupa nyumba kwa 5-10 m2 zaidi, kuridhika. Kawaida njia nyingine kote.

Shule ya Juu ya Uchumi sasa inaandaa ripoti ya kuchambua uzoefu wa kigeni katika ukarabati wa maeneo yaliyojengwa. Hii ni kazi katika aina ya "karatasi nyeupe". kimsingi ili iwe rahisi kushiriki katika majadiliano; kwa kuongeza, tulishauri mpango wa ukarabati, na tunaendelea kufanya hivyo. Kwa kuwa sisi ni Shule ya Uhitimu ya Miji, lazima tufanye utafiti kama huo, kwa sababu mada hiyo ni ya mijini, sio ya usanifu, na hata mipango ya mijini kwa maana nyembamba ya neno. Ingawa tunatoa mpangilio maalum wa mijini, lakini kwa muktadha mpana na wa kina.

kukuza karibu
kukuza karibu
Алексей Новиков / предоставлено НИУ ВШЭ
Алексей Новиков / предоставлено НИУ ВШЭ
kukuza karibu
kukuza karibu

Siwezi kuuliza ni nini unajisikia juu ya toleo la sasa la "njama" - kwamba ukarabati wote ulitungwa ili kuokoa jengo hilo?

- Nadhani hii haina shaka, jengo la serikali la Moscow litavuta 1/3 tu ya programu hii, hawana uwezo kama huo. Nina hisia kwamba hadi sasa hakuna uelewa wa athari ya kiasi hiki kwenye kitambaa chote cha jiji. Wanasema kuwa tuna miundombinu ya kutosha ya uhandisi, mishipa ya usafirishaji haiitaji kujengwa, kwa sababu wiani wa ziada utaunda mtiririko zaidi wa watembea kwa miguu na kuvuruga watu kutoka kwa magari. Hakika, kuna nadharia kama hiyo ya mijini: kiwango cha juu cha wiani, trafiki ndogo ya gari. Lakini kila kitu lazima kihesabiwe kuhusiana na Moscow, na bado sijaona mahesabu yoyote juu ya mada hii.

Hivi majuzi tulizungumza na wasanifu, wanakubali kwamba kwanza tunahitaji mpango-mkuu wa jiji, uchunguzi wa jiji kwa ujumla, na sio kufanya kazi na sehemu za kibinafsi

Njia hii tu na hakuna kitu kingine chochote. Wako sahihi kabisa. Kwanza kabisa, tunahitaji "mtazamo wa macho wa ndege" pana, na utambulisho wa alama ambazo zinaweza kuwa vituo hivi vipya vya kuvutia. Pili, nenda kutoka kwa eneo hilo, na sio kutoka kwa ubora wa jengo hilo (ikiwa halijakamilika, kwa kweli). Maeneo yaliyowekwa vibaya ambayo ni ngumu kufikia, ambayo kuna vituo zaidi ya viwili kwa usafiri wa umma kutoka kituo cha metro, ambacho kimetengwa, na unahitaji kuanza nao. Lakini sio kutoka wote mara moja, kuna mengi yao, lakini kutoka kwa wale ambao wana uwezo wa kubadilisha maeneo mengine, kuathiri mazingira. Yote hii itachukua angalau miaka 15.

Mbali na mpango mkuu, pia kuna PZZ - sheria za matumizi ya ardhi na maendeleo, zimepitishwa tu, na sasa kipande kikubwa kimeondolewa kutoka kwao. Inaonekana kwamba kinyume ni muhimu - tumia faida ya ukarabati na upe PZZ.

Kwa wazi, hakuna haja ya kuzaa tena sehemu mpya za kulala badala ya zile za zamani. Sehemu zingine zinaweza kutumika kama jukwaa la kituo cha ajira. Moscow haina vituo vya chini, wilaya zingine zinaweza kutumika kwa ukuzaji wa kazi mpya, na zingine zinaweza kuchanganywa, lakini kwa kweli sio makazi. Eneo lazima liwe na usawa.

Kweli, Shule ya Juu ya Uchumi inaunda mfano ambao unaweza kuhesabu uwezo mzuri wa uchumi wa wilaya na wilaya za jiji. Kazi hii ilianzishwa na mkuu wa kwanza wa Shule ya Juu ya Uchumi A. A. Vysokovsky kulingana na "mfano wa eneo lisilo sawa" la jiji aliloliunda. Mfano huo unategemea hesabu ya kutambua miti kwenye kitambaa cha jiji, ambalo vituo vipya vya ajira, mbadala kwa kituo cha Moscow, vinaweza kukuza. Takwimu nyingi zilikusanywa kwa hiyo, kisha tukaifanya kisasa, haswa, tuliunganisha data ya waendeshaji wa rununu. Inatoa picha ya kupendeza ya kupendeza: kwa kweli, ni mfano wa parametric ya jiji, ambalo unaweza kubadilisha vigezo vya mtu binafsi na kuona kinachotokea kwenye pato. Kulingana na mahesabu kulingana na mfano huu, nafasi ambazo hazijaundwa huko Moscow zinachukua karibu 45% ya eneo la jiji (ukiondoa New Moscow).

Je! Uliitoa kwa ofisi ya meya, Moskomarkhitektura?

- Kwa kweli. Sergey Kuznetsov anamjua, tulijadiliana naye, yeye na wenzake wanapendezwa. Kwa usimamizi wa jengo la jengo, wazo la kutenga nafasi ambazo hazijafanywa muundo zilionekana kuwa za busara. Ni wazi kuwa kunaweza kuwa na maoni tofauti, lakini mfano huo unafanya uwezekano wa kubainisha maeneo ya kazi, kuonyesha aina za majengo yanayopendelewa mahali fulani, na kuamua maeneo ya vituo vipya vya ajira.

Lakini vipi juu ya ukweli kwamba soko sasa, kinyume chake, inahitaji nyumba tu kujengwa - kwa hali yoyote, hivi ndivyo watengenezaji wanasema …

- Hii ni hamu ya kawaida kabisa ya msanidi programu yeyote, kwani makazi ndio aina ya faida zaidi ya matumizi ya ruhusa ya eneo leo. Inaweza kujengwa hata mahali ambapo hakuna miundombinu, na itanunuliwa kama uwekezaji, katika hifadhi. Kwa maana hii, Moscow ni mwathirika wa ugonjwa wa Uholanzi, petrodollar inayotokana na uchumi - inahitaji kuwekeza mahali pengine. Kuna ujasiri mdogo katika mkusanyiko kupitia vyombo vya kifedha, basi inabaki tu kupitia mali isiyohamishika. Ni mali ipi ambayo ni bora kuwekeza? Makazi, kwa kweli. Wapi? Katika Moscow na St Petersburg kidogo. Msanidi programu yeyote aliye na mtazamo rahisi wa kiuchumi ataangalia soko hili.

Hii ndio kanuni ya mijini. PZZ inaweza "kupakia" soko hili ili sehemu ya maendeleo ya makazi yanayoruhusiwa kwa jumla ya mali isiyohamishika iwe ndogo sana. Ninaona vizuri kabisa kwamba watu wanaofanya maamuzi huko Moscow wanaelewa kuwa makazi ni aina kali ya matumizi ya ardhi inayoruhusiwa, baadhi yao wanaogopa kwamba hawataweza kuizuia, kudhibiti hata kwa msaada wa PZZ. Hawajui tu jinsi ya kufanya hivyo bado. Lakini tayari ni wazi kwa kila mtu kwamba kanuni, yoyote inaweza kuwa, inapaswa kupunguza hamu ya watengenezaji kwa nyumba na kuwachochea kujenga aina anuwai ya mali isiyohamishika. Kinachofanyika kupitia kanuni za ugawaji wa kisheria. Bado kuna wachache sana, au hakuna kabisa. Bado haijulikani ni lini watakuwa.

Na mfano unaonyesha wapi vituo vipya? Jinsi ya kuzipata kabisa?

- Muundo wa nafasi ya Gordian halisi "huuliza" kwa vituo hivi vya ziada. Kuna sehemu nyingi za makutano ya mishipa laini ya usafirishaji, Mzunguko wa Kati wa Moscow (MCC), Mto wa Moscow na maeneo ya viwanda, ningezingatia hii kwanza. Nguzo za shughuli mpya zinazotokana na makutano kama haya ni muhimu sana. Kama kwa MCC, wakati inazalisha trafiki mpya zaidi kuliko kugawanya iliyopo, lakini inaanza kufanya kazi, inapaswa kufanya kazi kwa nguvu kamili kwa muda. Jukumu muhimu zaidi linachezwa na "kituo cha mstari" cha Mto Moscow. Inafanya kazi nzuri kwa maeneo ya kulala pembeni ya Moscow. Pamoja na makutano yake na MCC, na barabara kuu za radial ambazo zinaunda TPU na vituo vidogo vya jiji.

Huko London, eneo karibu na vituo vya King's Cross na St Pancras likawa kituo cha pili cha jiji, maisha ya kijamii, biashara ilihamia huko: kuanza, idadi kubwa ya taasisi tofauti. Kwa kiwango ambacho watu huenda kituoni kwa chakula cha mchana, kwenye jukwaa. Ubora wa kawaida wa huduma kwa vituo vya reli, mikahawa, hoteli, karibu na Maktaba ya Uingereza. Eneo hili lote ni mbadala wazi kwa Jiji la London. Ninaangalia kile kinachotokea kwenye Uwanja wa Vituo vitatu huko Moscow - hadithi tofauti kabisa. Itakuwa nzuri sana kuisuluhisha kwa njia ile ile. Jiji na Reli za Urusi lazima zikubaliane kwa hili. Sio tu kuhusu mraba na reli, lakini pia kuhusu wilaya zote zilizo karibu.

Je! Mpango wa ujenzi wa sinema 39 za ADG unalingana na wazo la kuunda vituo vipya vya umma?

- Huu ni mradi wa kibiashara, kwa kweli, lakini lazima niseme kwamba ninauona kama mzuri. Uundaji wa swali hilo ni wa kushangaza - mradi wa kufufua miundombinu ya zamani ya Soviet, na kuibadilisha kuwa mtandao wa vituo vya umma, kila moja kwa wilaya ndogo ndogo. Eneo la ununuzi badala ya barabara ya ununuzi. Ikiwa watafaulu, ikiwa sio tu kituo cha ununuzi, ikiwa wanadhani kwa usahihi ujazwaji wake, basi itakuwa sawa na Uber - kama biashara, lakini kwa kweli ni mradi wenye athari kubwa ya kijamii. Uber inaokoa pesa nyingi kwa idara za uchukuzi wa jiji, makumi ya mabilioni ya dola. Kituo cha jamii cha makao ya sinema kinaweza kufanya vivyo hivyo.

- Mengi yamesemwa, pamoja na wewe, kwamba wilaya ndogo za ghorofa 16, na vile vile majengo ya juu zaidi ambayo yanajengwa kwenye Barabara ya Gonga ya Moscow na huko New Moscow, yanatishia kugeuka kuwa mageto kwa muda. Tunajua mchakato huu kutoka kwa vitongoji vya baada ya vita vya nchi za Magharibi. Walakini, ikiwa unakumbuka

FUF 2013, Ofisi ya Mradi Meganom na Strelka ilionyesha hapo utafiti "Archaeology of the Periphery", ambayo haswa ilionyesha kuwa wenyeji wa vitongoji vya Soviet vya "ukanda wa kwanza" hawataki kuwaacha, wako tayari kuacha kila kitu kama ni. Wanafurahi na vyumba vyao na, labda, na vitongoji vyao. Kwa nini soko halidhibiti hali hii katika nchi yetu?

- Kupaka rangi kwa vikundi vya kijamii kwa majengo yenye ubora tofauti ni moja wapo ya faida kadhaa ambazo tulirithi kutoka enzi ya Soviet. Mungu apishe mbali kuiharibu, angukia kwenye upendeleo. Kwa ukamilifu, tutakuwa na shida ambazo Ulaya na nchi zingine zina sasa. Kwa yenyewe, smear hii ni nzuri, na kwa namna fulani ingehifadhiwa. Lakini inaweza kutoweka ikiwa utofautishaji mkali wa bei za nyumba utaanza. Je! Ni tofauti gani ya kijamii ya wilaya za Moscow kulingana na? Kwa jukumu la kipekee la Moscow. Ikiwa miji mingine itaanza kutoa hali ya kutosha, ubora wa maisha ya watu, wataanza kuhamia hapo kwa utulivu, Moscow itapoteza hadhi yake kama soko la kipekee. Hii ni nzuri, kwa upande mmoja, msongamano wa Moscow utapungua. Walakini, ikiwa ghafla usambazaji wa nyumba kwa sababu ya ukarabati huu utakuwa mkubwa zaidi kuliko mahitaji yake, na utofautishaji wa bei unaanza, basi subiri upendeleo. Na ndio, ya kwanza haitakuwa majengo ya ghorofa tano, wilaya ndogo za 16-18 za ghorofa.

Ama kuhusu uhafidhina wa watu, ni lazima iheshimiwe. Kwa hivyo, miradi kama ukarabati wa wilaya huchukua muda mrefu kuanza, kuchukua muda mrefu kuunganisha, kushawishi, kutoa, watu hujenga polepole, angalia kinachotokea, mfumo wa thamani unabadilika. Ndio, inabadilika. Sasa watu wanapenda kuishi hivi, basi wanaweza kubadilisha mawazo yao, mapato yao yatabadilika. Hii yote inafanyika, sio haraka sana.

Ninaamini kuwa haiwezekani kushinikiza ukarabati kwa kiwango kama hicho, kwa kasi kama hiyo - katika miaka 10-15 watu watabadilisha tabia zao za usafirishaji na maadili ya maisha. Na kisha wataunda kitu ambacho hakiendani na tabia hii mpya hata. Maadili yanaweza kubadilika kulingana na ubora wa makazi, utawala wake, na eneo linalopendelewa. Njia bora ya kutabiri siku zijazo ni kupunguza kasi, kujaribu kukabiliana na mabadiliko ya kijamii, na kujibu mawimbi ya mahitaji, na sio miaka 50 tu mbele, chukua tu na ubadilishe 10% ya eneo la jiji kuendana na leo ubaguzi wa kitaalam.

Miongoni mwa wapinzani wa ukarabati pia kuna wanamazingira, wanapiga kengele kabisa

- Kwa mtazamo wa kiikolojia, viwanja vidogo vya jiji vinajumuisha mbuga za misitu bora zaidi kuliko maeneo mabichi ya kijani ya wilaya za ulimwengu zilizolala. Kuna utafiti mwingi juu ya mada hii. Ikiwa tunaangalia eneo ndogo lenye nafasi ya kijani isiyo na umbo, na miti ya hali ya chini, eneo ndogo linalofanya kazi kama centrifuge, likiwaalika wakaazi wake kuiacha kwa gari, bila kujali ni nini, kazi au burudani, tu kuondoka, na kuunda nyongeza mzigo kwenye miundombinu na mazingira, ni aina gani ya ikolojia tunaweza kuzungumza juu yake? Uchafu mkubwa wenye uwanja mmoja wa michezo unafanya kazi dhidi ya mazingira. Mtandao uliopanuliwa wa viwanja vidogo katika nafasi iliyojengwa kwa miji mingi ni nini, isiyo ya kawaida, inafanya uchumi wa jiji kuwa "kijani".

Lakini vipi kuhusu mbuga za misitu? Nimekutana na nakala za wanaikolojia, ambazo zinasema kuwa tu katika misitu kubwa kuna mazingira endelevu, tu humus halisi na vitu sawa vya asili vinatokea. Jiji kubwa linahitaji mbuga ya misitu kwa kiwango gani?

- Kwa kweli, mbuga za misitu za Moscow zinapaswa kubaki bila kuepukika: Sokolniki, Losiny Ostrov, Bitsevsky Park na wengine. Hii ndio jiji kuu ambalo linaweza kujivunia. Lakini kufanya mateka wa jiji kubwa kwa wazimu wa raia wake kwenye ndoto ya shamba itakuwa upele. Mapambano ya kijani kibichi katika jiji haipaswi kuzuia tu msongamano wa majengo, lakini, badala yake, changia. Ikiwa tunazungumza juu ya robo ya jiji, basi haina maana kuiga msitu hapo, lazima ihifadhiwe nje ya jiji na, ikiunganisha mji, sio kuikanyaga na vitongoji vikali. Hii, haswa, inafundishwa na njia ya kitamaduni juu ya ikolojia ya binadamu na B. B. Nadharia ya "biolojia ya polarized" ya Rodoman.

Sipendi sana vitongoji vya Soviet, kwa hivyo siwezi kukubaliana na msimamo wako - nataka kuibadilisha na kuibadilisha tena. Ingawa sio kila mtu atakubaliana nami hapa. Muunganiko wa kiakili kuhusiana na usasa pia unabadilika. Vitabu vya mwongozo huandika juu yake, na makaburi yanazidi kuonekana katika kazi zake, na sio tu katika majengo ya kipekee, lakini pia katika wilaya ndogo pia. Wengi wangependa kuweka cheryomushki.

- Ndio, mimi mwenyewe ghafla "niliona", nikatengeneza nyumba ambazo zilionekana kwangu kawaida na zisizostahili kuzingatiwa …

kukuza karibu
kukuza karibu

Je! Unajisikiaje kuhusu miradi ya ujenzi wa majengo ya hadithi tano, kama vile Ujerumani Mashariki - sasa kila mtu anajua mifano kama hiyo - badala ya kubadilisha kabisa muundo wa majengo ya kisasa?

- Nimeona miradi mzuri ya ujenzi wa majengo ya hadithi tano nchini Urusi, huko Krasnodar, kwa mfano. Inaonekana kwangu kuwa majengo ya hadithi tano ndio nyenzo bora ya ujenzi. Sio vyote. Kuna safu kadhaa za mossy, sio makaburi ya kisasa, zinasimama kama ngome karibu na Barabara ya Gonga ya Moscow, iliyotengwa. Hawana kuunda ubora wowote. Na kuna majengo ya hadithi tano katika eneo la Akademicheskaya, katika Wilaya ya Kati. Cheryomushki ni kaburi kamili, lazima ihifadhiwe. Katika eneo la Akademicheskaya, kituo cha metro cha Universitet, mazingira mazuri yanaweza kuundwa kwa msingi wa vitalu vya hadithi tano. Kujiandaa na akanyanyua, labda sakafu moja ya ziada juu, au inaweza kutatuliwa kwa njia nyingine. Nina hakika kabisa kuwa uwezekano wa ujenzi upya kuhusiana na majengo ya hadithi tano ni kubwa sana.

Shida kuu ni makazi ya ghorofa 16, ambayo mengine yanaweza kuwa ndoto ya kijamii kwa miaka 20. Makaburi kama haya ya usasa hakika hayataitwa.

Unasema mambo mengi ya kupendeza na ya busara, lakini kila kitu hufanyika tofauti kidogo. Kwanini unafikiri? Je! Pengo kati ya wataalam na watoa uamuzi linaweza kuzibwa kabisa?

- Shida, kwa maana pana ya neno, ni kutokuwepo kwa serikali ya kibinafsi huko Moscow. Hili ni jambo la muhimu sana, na tumepoteza kabisa. Jiji kuu la kisasa haliishi bila serikali za mitaa kabisa. Jiji daima na kila mahali huishi na mizozo badala ya wasiwasi. Na katika tamaduni yetu ya ukiritimba, kila wakati kuna hamu ya kutoka kwenye utata, kuficha mzozo, kwa hali yoyote kuruhusu mzozo wa umma. Mzozo, unyanyasaji utasikia sasa isipokuwa kwenye mikutano ya hadhara - na hata wakati huo, ikiwa "waandishi wa hati" kutoka kwa urasimu hawazui maoni ya wazi. Utamaduni wa kupatanisha masilahi kupitia uwasilishaji wa kazi, wakati mwingine sana wa maoni ya mtu karibu umetoweka kabisa. Wakati huo huo, mzozo wa kujenga ni njia bora ya kutambua shida, nafasi za kukubaliana na kutatua utata.

Jiji ni eneo la kukabiliana. Katika jiji la polyphony, lazima ushikilie mdundo kwa kila mkono kama mwanamuziki wa jazba. Mfumo huu hauwezi kufanya kazi peke kulingana na mipango ya kimkakati, ni hai, inaweza kubadilishwa, lakini kuisimamia ni utopia. Zana ya Uboreshaji - Serikali za Mitaa. Hakuna maisha katika lahaja ya kiutawala ya nguvu ya wima. Mbaya zaidi kuliko serikali kuu ya Moscow. Ndio, katika jiji la kawaida la kuishi, hii haiwezekani. Mara moja huganda, anaanza kulipiza kisasi na foleni za trafiki, kutoridhika kwa idadi ya watu.

Kuhusiana na ukarabati, watu ambao hawajawahi kuhudhuria mikutano ya kisiasa wamekuwa wakifanya kazi zaidi …

- HSE ilifanya utafiti: ya wale watu ambao walikuwa hapo awali, sio Juni 12, lakini mkutano wa hapo awali juu ya Sakharov dhidi ya ukarabati, wengi wao (karibu 2/3) walikuwa hawajawahi kwenda kwenye mikutano kabla. Walikuja kwa mara ya kwanza. Mji unalipiza kisasi kwa upofu na kutotaka kufanya mazungumzo na watu.

Kwa upande mwingine - na tulijadili tu hii wakati wa utetezi wa kozi ya wanafunzi - tuna shida kubwa ya taasisi na kijamii: huko Moscow, ni 10% tu ya wamiliki wa hakimiliki wako tayari kutumia haki zao za wamiliki, 90% hawataki. Wana nafasi, lakini hawataki.

Sasa huko Moscow, kwa maoni yangu, kuna kesi moja au mbili za kipekee wakati wakazi walisema - tuache peke yetu, tutatengeneza nyumba yetu wenyewe, kuagiza mradi wa ujenzi, kuhamia kwenye makazi ya muda, kisha kurudi kwenye nyumba iliyojengwa upya, kisha kuhamia kwa mahali hapo hapo, tutaamuru mradi wa kupanga, tutaagiza suluhisho la usanifu, tutaratibu na viwanja vya jirani, tutafanya kila kitu sisi wenyewe, tuna haki kama hiyo. Wacha tutafute njia. Hakuna mtu anayeweza kuzikataa. Kwa sheria, wana haki hii. Katika kesi moja, hizi ni nyumba mbili, kwa nyingine, nyumba moja na eneo kubwa karibu. Ni ya kupendeza. Hivi ndivyo inavyopaswa kuwa. Lakini kuna wachache tu. Ikiwa badala ya 10% kulikuwa na wamiliki wa hakimiliki 40%, basi kila kitu kitakuwa tofauti. Pamoja na watu kama hao na wenye nguvu itakuwa rahisi kukuza kanuni za upangaji miji na kusisitiza juu yao.

Moscow ina idadi kubwa ya watu kuliko Kazakhstan. Eneo la mji mkuu wa Moscow ni karibu Canada. Ngazi moja ya mkoa haitoshi hapa, lakini ni kana kwamba kila mtu amesahau juu ya maadili ya serikali ya mitaa. Uchaguzi wa meya, jiji la Duma - yote haya ni muhimu, lakini pia kuna "demokrasia ya mizizi ya nyasi." Sasa kuna manaibu wanaofanya kazi wa manispaa, ikiwa kama matokeo ya uchaguzi mwaka huu huko Moscow kikosi cha wawakilishi wa manispaa kimeundwa, itakuwa nzuri. Kwa kweli, manispaa zinazofanya kazi zina faida kwa meya na serikali kuu ya jiji kuu, kwa sababu kwa shida zao za msaada hutolewa na ni rahisi kuona. Mkusanyiko wa nyenzo. Ni rahisi sana wakati kila kitu kimejaa, na unaona na kuelewa kila kitu. Na kwa ghafla waliamua kuwafanyia wema kutoka juu - na sasa, kuna maandamano.

Unaweza kuelewa ni kwanini mamlaka wanaogopa manaibu wa manispaa - kwa sababu wanaweza kuingia kwenye siasa na hawataweza kudhibitiwa

- Unamaanisha nini haiwezi kudhibitiwa? Bado haikutosha kwa manaibu kutawaliwa. Wanaweza kuzuiliwa na sheria na wapiga kura wao na wao tu. Na huko Urusi, serikali ya mitaa imejitenga na serikali na Katiba (!), Haina uhusiano wowote nayo, ni taasisi ya jamii. Sasa, kwa msaada wa kila aina ya ujanja wa kisiasa, kwa kweli imefanywa mwendelezo wa wima ya nguvu, lakini kwa kweli, Katiba inasema moja kwa moja kinyume.

Miili ya serikali za mitaa inaweza kuamua na idadi ya watu kama inavyotaka. Manispaa zinaweza kuwa hazina bunge zao za mitaa, zinaweza kutatua maswala yote ya eneo kwenye mikutano, kwa mfano. Maisha ya mitaa sio hadithi ya kisiasa; inaendelea karibu na ajenda nzuri za mitaa. Hii ni nguvu zaidi. Upungufu wa maswala ya uboreshaji na huduma za makazi na jamii katika kesi hii ni baraka. Mzozo kati ya Yabloko na Chama cha Kikomunisti cha Shirikisho la Urusi katika kiwango cha mitaa haifurahishi kwa jiji hilo. Katika Duma ya Jiji la Moscow, kwa kweli, hii ndio njia inapaswa kuwa, na utata zaidi kama huo ni bora. Na katika kiwango cha mitaa, ningependa iwe tofauti: watu wako kwa au wanapinga mradi maalum au kanuni za ukanda. Sipendi majengo yasiyo na mwisho, tunabadilisha kanuni za PZZ - hii ni sera ya kawaida.

Napenda kusema kuwa inahusiana na DNA ya kiumbe chote. Ningependa kukumbuka neno la zamani "wingi". Ikiwa haiko katika kiwango cha juu, basi hakutakuwa na serikali binafsi ya manispaa, kwa sababu mfumo huo umepangwa kwa njia hii au ile. Sisi sote tunajaribu kuunda mfumo wa mseto, ili hii iko juu, na hiyo iko chini, lakini haifanyi kazi

- Nakubali. Lakini wacha tuchukue mfano wa Zemstvo. Kulikuwa na wakati wa kufurahisha sana katika historia yetu, wakati, chini ya hali ya serikali ya umoja, taasisi ya hali ya juu sana ya serikali ya kibinafsi iliyokua, na ya kuvutia sana, ya mtindo wa Kirusi. Sio demokrasia ya eneo la Jeffersonian kwa maana halisi ya neno, lakini demokrasia ya eneo na makutano ya maeneo na uwakilishi wa eneo, na ufahamu wa jinsi ya kupatanisha masilahi. Ilikuwa kipindi cha mbinguni kwa serikali za mitaa - hadi 1917. Kisha Wabolsheviks walisafisha kila mtu nje, kwa sababu waligundua kuwa huu ulikuwa upinzani hatari zaidi kwao. Wanahistoria wa mitaa walipigwa risasi kwanza, kisha viongozi wote wa zemstvo. Walijaribu kufuta Zemstvo kabisa. Utamaduni huu ulilipuliwa kabisa katika nchi yetu.

Na alijulikana kuwa mmoja wa bora ulimwenguni. Moscow ilipokea, ikiwa sikukosea mnamo 1913 (maadhimisho ya Nyumba ya Romanovs), medali ya dhahabu katika mashindano ya miji ya Uropa kama mji mzuri na unaotawaliwa vizuri katika ngazi ya eneo hilo - sio kupitia polisi wa jiji, lakini kupitia zemstvos za mitaa. Hiyo ni, hata katika hali ya umoja, hii inawezekana.

Lakini wewe ni kweli, ni DNA. Inaonekana kwangu kwamba Moscow, kama jiji kubwa, inakabiliwa sana na ukosefu wa serikali yenye nguvu ya mitaa. Kwa ufafanuzi, jiji haliwezi kutawaliwa, serikali ya jiji inaweza kuwa sehemu ya ushawishi wake, lakini hakuna zaidi. Inahitaji utawala, sio serikali.

Wataalamu wa monetarists wanazungumza vizuri juu ya hii - mchumi maarufu Milton Friedman, ambaye aliunda nadharia ya uchumi ya uchumi, alisema waziwazi, ambayo ninamheshimu sana, kwamba wachumi wa kitaalam, bila kujali wanafikiria wao wenyewe, hawaelewi chochote katika uchumi, na hata usifikirie juu ya ujinga wa kiuchumi. Kitu pekee unachoweza kuongoza, Friedman alisema, ni kiwango cha pesa unachotupa kwenye uchumi. Udhibiti tu juu ya mfumko wa bei, hakuna kitu kingine chochote. Nenda kafanye usimamizi, uchapishe pesa, soko lote litarekebisha. Ni wazi kwamba nadharia hii ina mapungufu yake, ni ilani ya mwanasiasa wa vitendo, lakini kama dhana ni kali sana. Usijaribu kusimamia, ushawishi tu kile unachoweza. Tumefanya PZZ, imeweka gridi ya maeneo ya kisheria na kanuni, tunaanzisha coefficients ya uwiano wa majengo ya makazi na yasiyo ya kuishi, punguza idadi ya vyumba, ushawishi upangaji wa ushuru. Hiyo ni yote, basi ishi juu ya majadiliano ndani ya taasisi za serikali za mitaa na za serikali za kujitawala.

Kwa maneno mengine, mwanasiasa hawezi kujifanya kuandaa jiji kwa hiari yake mwenyewe?

- Msimamo wa mwandishi kuhusiana na jiji haukubaliki. Meya wala mpangaji wa mji hawawezi kuwa na msimamo wa mwandishi. Mbunifu anayejenga jengo anaweza kuwa nalo. Na kisha kwa kutoridhishwa. Na kwa uhusiano na eneo hilo, kwa jamii ya watu wa miji, hakiwezi kuwa na msimamo wa mwandishi hata kidogo. Wilaya ni polyphony. Ikiwa mtu anataka kufanya jiji kwa njia yake mwenyewe, basi yeye, kwa kweli, ni Campanella, au Plato. Na kwa mwanasiasa wa kisasa wa vitendo, hii mara moja ni kutostahiki.

Kitu cha kiwango cha utata kiasi kwamba msimamo wa mwandishi mara moja hubadilika kuwa uhandisi wa kijamii. Ambayo inahusu kupunguza uhuru wa watu. Kwa nini mijini iko karibu nami - inaweka mipaka ya uhandisi wa kijamii, inatoa uelewa wa jiji kama "mfumo" mgumu wa kijamii. Aina hii ya upangaji miji "monetarism" na jaribio la kurekebisha, kushawishi, lakini sio kusimamia. Katika demokrasia za jadi, hii hufanyika yenyewe. Ni ngumu zaidi na sisi.

Msimamo wa "mwandishi" unatawala katika nchi za kimabavu. Walakini, Baron Haussmann alitumia miaka sita kuwashawishi wamiliki wa Parisian wa majengo ya biashara, makazi na majengo mengine kukubali fidia. Kwa hili, aliteua wakili wa umma (ombudsman). Alijaribu pia kuwashawishi manispaa kujiunga na Paris mpya. Wengine ningeweza kuwashawishi, wengine hawakuwa. La Villette, ambayo sasa ni sehemu ya Paris, basi, kwa mfano, ilikataa; kulikuwa na mashimo katika eneo la Paris iliyojumuishwa mwanzoni mwa historia yake. Haussmann alianza kuunda tena Paris pole pole, kupitia ushawishi mwingi, na ilichukua miaka kabla Haussmann kuamua kuchukua hatua. Ni ajabu, kana kwamba alikuwa rafiki wa Mfalme Napoleon III, alikuwa na rasilimali kubwa ya kiutawala. Angeweza kubomoa kila kitu, na hakuna mtu ambaye angesema chochote, lakini hakufanya kitu kama hicho. Kwa kushangaza, aliingia katika historia ya umma kama mtu ambaye karibu alikasirika Paris. Kwa kweli, alikuwa dhaifu sana. Ikilinganishwa na ukarabati wa sasa wa Moscow, ujenzi wa Ottoman ni ushindi tu wa heshima ya mamlaka kwa hadhi ya kibinadamu. Na kwa njia, ni lazima niseme kwamba ukarabati wa Luzhkov wa majengo ya hadithi tano ulikuwa kwa utulivu sana, bila kampeni pana ya media na bila maandamano makali.

Narudia, Moscow kweli inahitaji ukarabati na urekebishaji wa maeneo "yaliyo huru" yaliyojengwa. Lakini ikiwa unaiingiza vibaya, unaweza kudhalilisha wazo hilo, basi inawezekana kwamba katika miaka 20-25 itabidi uanze kukarabati wilaya zile zile tena. Nisingependa kudharau mada hiyo, ni muhimu sana na Moscow itaishi nayo kwa miongo kadhaa, ikiwa sio karne nyingi.

Ilipendekeza: